అపార్ట్మెంట్ మొత్తం ప్రాంతంలో బాల్కనీ లేదా లాజియా

ఇంట్లో ఒక కొత్త అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు ముందు, చాలా సంభావ్య కొనుగోలుదారులు అపార్ట్మెంట్ మొత్తం ప్రాంతంలో బాల్కనీ చేర్చిన లేదో, ప్రశ్న మీద గందరగోళం పుడుతుంది. అందించిన పరిస్థితి ప్రధానంగా ప్రస్తుత గృహ చట్టం యొక్క అసంపూర్ణత మరియు పదజాలం యొక్క సంక్లిష్ట ఫిలిష్తీ దృశ్యం. ప్రశ్నలను ఎదుర్కోవటానికి, మొత్తం ప్రాంతంలో బాల్కనీకి మరియు బాల్కనీ ప్రాంతం లెక్కించేందుకు ఎలా జాగ్రత్తగా నియంత్రణా చట్టపరమైన చర్యల అవసరాలను పరిశీలించాలి.

రెగ్యులేటరీ ఫ్రేమ్ అండ్ టెర్మినజీ

పౌరుల హౌసింగ్ గోళం నిర్మాణ నియమాల యొక్క గణనీయమైన సంఖ్యలో, నిబంధనలు మరియు నిబంధనలు ఫెడరల్ స్థాయిలో, ప్రత్యేకంగా రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క హౌసింగ్ కోడ్ను కలిగి ఉంటాయి.

లాజియా యొక్క ప్రాంతాన్ని లెక్కించడానికి ముందు, "జనరల్" మరియు "నివాస" నివాస గృహాల భావనల మధ్య వ్యత్యాసం, అలాగే ప్రశ్నలను అర్థం చేసుకోవడానికి, బాల్కనీ మొత్తం ప్రాంతంలో చేర్చబడుతుంది , ఒక బాల్కనీ తో అపార్ట్మెంట్ లో మొత్తం మెటార్ లెక్కించేందుకు, apartment మొత్తం ప్రాంతంలో బాల్కనీలు మరియు Loggias యొక్క చదరపు లెక్కించేందుకు ఎలా, apartment మొత్తం ప్రాంతంలో, మొదలైనవి అందించబడిన నిబంధనలు కళలో పరిష్కరించబడ్డాయి. 15 LCD rf. అందువలన, నివాస ప్రాంగణంలో ఒక ఏకాంత ప్రాంగణంలో పరిగణించబడుతుంది, ఇది స్థిరమైన ఆస్తి మరియు పౌరుల శాశ్వత నివాసంకు తగినది.

పై వ్యాసం యొక్క పార్ట్ 5 యొక్క నిబంధనల ఆధారంగా, హౌసింగ్ స్టాక్ యొక్క మొత్తం క్వాడ్రేచర్ అనేది ఒక నిర్దిష్ట రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువులో భాగమైన ప్రాంగణంలోని అన్ని ప్రాంతాల మొత్తం, యుటిలిటీ గదులు, లాగ్స్, ఓపెన్ టెర్రస్లు, బాల్కనీలు మొదలైనవి.

అయితే, వ్యక్తిగత ప్రాంగణాన్ని లెక్కించడానికి, వారి వ్యక్తిగత సూచికలు పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి:

• బాల్కనీ మరియు టెర్రేస్ గుణకం - 0.3;
• Loggia గుణకం 0.5;
• Veranda లేదా unheated ప్రాంగణం యొక్క గుణకం - 1.0.

ముఖ్యంగా దాని జీవన స్థలాన్ని పునరావృతం చేసే విషయంలో, అంతిమంగా, చట్టబద్దమైన మొత్తంలో అపార్ట్మెంట్ యొక్క మొత్తం ప్రాంతంలో భాగంగా ఉన్న సంఘాలు మొత్తం జీవన ప్రదేశంలో దాని చతురస్రాన్ని కలిగి ఉండాలి. అయితే, దాని గృహాల దృశ్య మరియు వాస్తవ విస్తరణతో, మీరు యుటిలిటీ చెల్లింపులను పెంచడం గురించి మర్చిపోకూడదు.

కొత్త హౌసింగ్ యొక్క ప్రాంతాన్ని లెక్కించేటప్పుడు ముఖ్యమైన లక్షణాలు

రియల్ ఎస్టేట్ సేల్స్ కాంట్రాక్టులను జారీ చేసేటప్పుడు మొత్తం మరియు నివాస ప్రాంతం యొక్క నిబంధనల సారూప్యత తరచుగా గణనీయమైన వివాదాలను కలిగిస్తుంది. ఒక ప్రత్యేక ఔచితితో, ఒక కొత్త భవనంలో ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనుగోలు చేసేటప్పుడు నామినల్ ప్రాంతం యొక్క గణన సమస్య పెరుగుతుంది. కాబట్టి?

అంశంపై ఆర్టికల్: అన్ని స్వల్పభావాలు అంతర్గత అలంకరణ కోసం ఇటుక కింద పలకలు వేసాయి

షేర్డ్ కన్స్ట్రక్షన్ ఒప్పందాల ప్రకారం, అపార్టుమెంట్లు వివరించే చర్యలలో ప్రాంగణంలోని అన్ని భాగాల అపార్టుమెంట్లు ప్రవేశపెట్టిన డెవలపర్ యొక్క బాధ్యత. అన్ని మొదటి, ఈ నిర్మాణం నిర్మాణం కోసం ప్రాథమిక ప్రాజెక్ట్ డాక్యుమెంటేషన్ కారణంగా.

నివాస భవనాల నిర్మాణం, అలాగే వ్యక్తిగత ప్రాంగణంలో అపార్ట్మెంట్ యొక్క మొత్తం ప్రాంతంలోకి ప్రవేశించడానికి ప్రక్రియ యొక్క వివరణ, హౌసింగ్ కోడ్ యొక్క సూచనల ఆధారంగా సంకలనం చేయబడిన స్నిప్ యొక్క అవసరాలకు ఖచ్చితమైన అనుగుణంగా అమలు చేయబడుతుంది రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క. ఈ రెగ్యులేటరీ డాక్యుమెంటేషన్ ప్రకారం, పైన చెప్పినట్లుగా, లాగ్స్ యొక్క చదరపు, బాల్కనీలు, డాబాలు మరియు ఇతర వివాదాస్పద ప్రాంగణాల యొక్క గణన సంబంధిత సూచికలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటాయి.

క్లయింట్ బేస్ను ఆకర్షించే సమయంలో భారీ సంఖ్యలో భారీ సంఖ్యలో వారి పదజాలం యొక్క భవిష్యత్తు యజమానులను కంగారు, గృహాల అక్రమ లెక్కింపు ప్రాంతం కారణంగా అసమంజసమైన overpay దారితీస్తుంది. ఈ విషయంలో, గణన విధానాలు స్పష్టంగా సమర్పించబడాలి మరియు హౌసింగ్ యొక్క 1 చదరపు మీటర్ ఖర్చును నిర్ణయించేటప్పుడు చాలా శ్రద్ధగల ఉండాలి.

Quadract ను లెక్కించడానికి అనేక మార్గాలు ఉన్నాయి. వాటిలో ప్రతి ఒక్కటి ప్రతి ఇతర నుండి వేరుగా ఎంపిక చేయబడిన లెక్కల విషయం:

1. జీవన స్థలం యొక్క నిర్వచనం. గణన యొక్క అత్యంత హేతుబద్ధమైన పద్ధతి, ఎందుకంటే వసతికి తగిన అపార్ట్మెంట్ యొక్క నిజమైన ప్రాంతం యొక్క గణన నిర్వహిస్తారు. గృహ యజమాని కాని నివాస ప్రాంగణాలకు ఓవర్పేకి లేదు.
2. గృహ మొత్తం ప్రాంతం యొక్క గణన. కొనుగోలుదారులను ఆకర్షించడానికి చాలా సందర్భాలలో సమర్పించబడిన మార్కెటింగ్ స్ట్రోక్ ఉపయోగించబడుతుంది. ఈ పద్ధతి ద్వారా ఉత్పత్తి చేయబడిన లెక్కల ఫలితాల ప్రకారం, మునుపటి కేసులో నగదు సమానంగా కంటే చదరపు మీటర్కు ఖర్చు తక్కువగా ఉంటుంది. అయితే, నివాస స్థలం యొక్క పడక కింద, మీరు అదే ధర వద్ద కాని నివాస చదరపు మీటర్ల కొనుగోలు.

ఈ విషయంలో, ఒక అపార్ట్మెంట్ లేదా ఇతర జీవన ప్రదేశం యొక్క కొనుగోలుకు మొట్టమొదట అన్ని రూపకల్పన డాక్యుమెంటేషన్, అలాగే రకం, quadruser మరియు అదనపు ప్రాంగణంలో ఖర్చు నిర్ణయించడానికి.

లాజియా మరియు బాల్కనీ యొక్క ప్రాంతాన్ని లెక్కించే ఒక ఉదాహరణ

చాలా సందర్భాలలో, ఒక అదనపు గది ప్రాంతాన్ని సెట్ చేసినప్పుడు, హౌసింగ్ యొక్క వసతి దశలో సాంకేతిక జాబితా బ్యూరో జారీ చేసిన డాక్యుమెంటేషన్ను సంప్రదించండి. ఏదేమైనా, చతుర్భుజం యొక్క లెక్కింపు జీవన స్థలం కోసం సంబంధిత డాక్యుమెంటేషన్ను పొందటానికి పొందవచ్చు, ఉదాహరణకు, గృహనిర్మాణాన్ని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు లేదా అనేక ప్రాంగణంలో భవిష్యత్ ఏకీకరణ దృష్టిలో ఉన్నప్పుడు.

అంశంపై వ్యాసం: మైఖేల్ నుండి మైఖేల్ మీరే చేయండి

అపార్ట్మెంట్ ప్రాంతం లెక్కించే ఉదాహరణ

ఈ కేసుకు సంబంధించి, ప్రాంతం కనుగొనేందుకు, డౌన్గ్రేడ్ ఖాతాలోకి తీసుకొని, మెరుస్తున్న లాజియా యొక్క నామమాత్రపు విలువను తీసుకోవడం మరియు సంబంధిత నిష్పత్తికి గుణించాలి. లాజియా స్క్వేర్ - 3.5 Sq.m., ఒక మెరుస్తున్న Loggia యొక్క గుణకం తగ్గించడం - 1, అందువలన, చెల్లింపు వద్ద ప్రాంతం యొక్క మొత్తం విలువ 3.5 sq.m.

అయితే, కాని బీమ్ బాల్కనీల విషయంలో ఈ ప్రాంతాన్ని ఎలా లెక్కించాలి. ఈ పరిస్థితిలో, గణన 0.3 విలువకు సమానమైన గుణీకరణను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది. 5 sq.m. యొక్క quadract సమయంలో చెల్లింపు చేయవలసిన చివరి జీవన ప్రాంతం, 1.5 sq.m.

ఒక నిర్ణయం తీసుకున్నప్పుడు, ఉదాహరణకు, అదనపు ప్రాంగణాల యొక్క గ్లేజింగ్, మొదట భవిష్యత్తు రుసుము యొక్క పరిమాణాన్ని లెక్కించాలి. కొన్ని సందర్భాల్లో, అటువంటి చర్యలలో అద్దె గణనీయంగా పెరుగుతోంది.

దాని గృహ మరియు బాల్కనీ ప్రాంతం యొక్క మొత్తం చతురస్రాన్ని కనుగొనండి, అలాగే మొత్తం అపార్ట్మెంట్ ప్రాంతంలో గది యొక్క ప్రాంతాన్ని స్థాపించడానికి లేదా కాదు - ఈవెంట్స్ కష్టం కాదు. స్మార్ట్ఫోన్లో అప్లికేషన్ సహాయంతో అపార్ట్మెంట్ యొక్క ప్రాంతం లెక్కించు ఎలా, ఈ వీడియో చూడండి:

విజయవంతమైన అమలు కోసం, ఇది మొదటి ప్రాజెక్ట్ మరియు అపార్ట్మెంట్ డాక్యుమెంటేషన్ (సర్టిఫికేట్, పాస్పోర్ట్), అలాగే ప్రస్తుత చట్టం యొక్క నిబంధనల ద్వారా మార్గనిర్దేశం తెలిసిన అవసరం.