Як васеъшавии балкон дар ошёнаи якум ин роҳи олии зиёд кардани масоҳати фоидаи хонаҳои хурд мебошад. Хонаҳои вилоят сохта шудаанд, ки дар асри соли охир дар тамоми Русия бе балкон дар ошёнаи якум таъмин карда мешуданд.
Балони басташуда: кор, иҷозатҳо, мавод
Сохтмони балкон дар ошёнаи якум кӯмак хоҳад кард, одатан сохторҳои балкон бо изолятсия дода мешавад, бинобар ин як имконияти воқеӣ барои хона илова кардани як ҳуҷра барои истиқомат ё ба таври назаррас ба хона ё ба таври назаррас васеътар аст.
Раванди тамдиди балкон оддӣ нест, зеро он ба назар мерасад
Мутахассисон метавонанд дар корҳои сохтмон кор кунанд, аммо аксар вақт тарроҳӣ бо дасти худ баланд аст, агар соҳиби малакаҳои сохтмон бошад. Балконро дар ошёнаи 1 замима кард, аммо баъзан онҳо ба нақша гирифтаанд, ки сохторҳоро 2, ва ҳатто дар ошёнаи 5 насб кунанд.
Ин корро аз ҷиҳати техникӣ иҷро кардан мумкин аст, аммо бинокорони касбӣ ва бинокорони касбӣ метавонанд ин корро кунанд, зеро соҳиби он барои кор дар баландӣ ва дигар таҳаммулоти сохтмонӣ иҷозат надодааст. Сатҳи корҳои сохтмонӣ дар баландӣ хеле мураккаб аст, аз ин рӯ ташкилотҳои махсусгардонидашуда бояд ба чунин кор ҷалб карда шаванд. Балкон дар ошёнаи дуюм низ ба ашё, ки онро танҳо насб кардан мумкин аст.
Ҳар як экспресс ва таҷдид дар фасенаи бинои истиқоматӣ танҳо пас аз гирифтани иҷозатнома барои корҳои сохтмонӣ, ки барои он як тартиби махсус вуҷуд дорад, иҷро кардан мумкин аст. Беҳтар аст, ки пас аз як қатор тасдиқкунӣ ва гирифтани иҷозатнома замима кунед.
Аксар вақт, кор дар сохтмони балкон замимашаванда бидуни сабти ҳуҷҷатҳои зарурӣ идома дорад (ҳеҷ гоҳ ҳеҷ гуна нест), пас, дар охири кор, ташкили сохтмон лозим аст.
Тартиби гирифтани иҷозат
Тарҳи иловагӣ ҳатман бояд қонунӣ кунад ва ба Tekland илова кунад
Барои оғоз кардан, лоиҳаи балкон бояд ба як ташкилоти махсус дода шавад, зеро ин ҳуҷҷатҳои техникӣ бояд барои тасдиқ ба тасдиқи аксияҳои шавқманди мухталиф талаб карда шаванд.
Дар ошёнаи якум балкон сохтани балкон (инчунин дар ҷойҳои дигар) пас аз ба охир расидани тартиботи ҳамоҳангсозӣ ва гирифтани иҷозат барои сохтмони иншоот, аз ин рӯ, бояд ба маъмурияти маҳаллӣ дар якҷоягӣ бо изҳороти аз нав таҳия карда шавад . Барои вокуниш ва гирифтани иҷозати, дарозмуддати дарозмуддат талаб карда мешавад, одатан чунин масъалаҳо ҳадди аққал 1 моҳ ҳисобида мешаванд.
Моддаи дар ин мавзӯъ: барои он чизе, ки лозим аст ва чӣ гуна ба корпусҳои вайроншуда муроҷиат кардан лозим аст
Қарори азнавсозии азнавташкилдиҳии Биноҳо (аз ҷумла regory) тибқи меъёрҳои LCD REF (моддаи 25) талаб карда мешавад, зеро барқарорсозӣ пайдоиши биноро тағйир медиҳад, тағирот дар минтақаи дохилӣ хоҳад буд барои ҳамоҳангсозии кор дар шӯъбаи меъморӣ.
Нақшаи техникии бино ҳуҷҷатест, ки дар он маълумоти ҷойгиршавӣ ба таври графикӣ нишон дода шудааст.
Ҳуҷҷатҳои зерин ба ариза татбиқ карда мешаванд:
- Ҳуҷҷатҳо оид ба ҳуқуқи моликияти манзили истиқоматӣ дар бинои баландкӯҳ.
- Розигии ҳамсояҳои ҳамсоя, дар шакли хаттӣ оро дода шудааст.
- Шиносномаи техникӣ барои хона ва бастаи сохтор (аввалин ё дигар ошёнаи хона, ки дар он балкон ба нақша гирифта шудааст).
- Барномаҳои таҷдиди (сохтмони Баландия) Балкон бо истифодаи аксҳои фасои фасои манзил, аз ҷумла қисми он, ки барои сохтани сохторҳои замимашаванда сохта шудааст.
- Иҷозати мақомоти маъмурӣ.
- Лоиҳаи Balcy. Ҳуҷҷатҳои лоиҳа бояд ба ташкилотҳои махсусгардонидашуда фармоиш дода шаванд, ки барои корҳои тарроҳӣ иҷозатнома доранд.
- Ҳамоҳангсозӣ бо ташкилотҳои нозир (дар вақти пешбининамудаи ташкилот пешниҳод карда мешавад) пеш аз тасдиқи лоиҳа барои тасдиқ бо маъмурият): Рослотеровнаднадзор; Назорати Фурӯшандаи давлатӣ; Шӯъбаи меъморӣ; Ташкилотҳои оперативӣ; Кумитаи ҳифзи ёдгориҳои меъморӣ (агар хона ба рӯйхати биноҳо расида бошад, ки ёдгориҳои меъморӣ мебошанд).
Хатогии иҷозат надодани иҷозатнома
Як васеъ кардани балконҳо дар хонаҳои миёна ва баланд иҷозат дода намешавад
Балконҳои ба боло насбшуда дар ошёнаи якум (инчунин ба дигараш), ки дар ҳолатҳои зерин сохта шаванд:
- Бинои истиқоматӣ дар кӯчаҳои марказии шаҳр ҷойгир аст, то ки паҳлӯҳои зебои балкон ё лоджия қисми фаслро вайрон мекунад.
- Бинои он, ки балкон ё loggia ба нақша гирифта шудааст, зоҳирии таърихии таърихӣ, ки бояд бетағйир монда шавад.
- Агар бунёди балкон дар тарҳҳои фаслпидашуда ба нақша гирифта шуда бошад, ки сарборӣ дар корҳои сохтмонӣ, аз ҷумла нест кардани деворҳои подшоҳи беруна бархурдоранд.
- Насби балкон дар ҳолати истифодаи технологияҳои кӯҳнаи сохтмон ё маводи мӯҳлатнок манъ аст.
- Агар хатҳои асосии обтаъминкунӣ ё канализатсия ба хонаи истиқоматӣ, инчунин дигар иртиботҳое, ки ҳангоми сохтани балкон халал расонанд, наздиктар бошанд.
Моддаи дар ин мавзӯъ: Ҳунармандӣ барои боғ ва додани он худ
Барои гирифтани иҷозат барои сохтмони балкон розигии ҳамсояҳо дорад. Агар ҳадди аққал як нафар аз як шахс бар зидди сохтмон, иҷозат дода шавад.
Пас аз тасдиқ ва гирифтани иҷозатномаи бино, шумо метавонед корҳоро дар балкон дастгоҳ оғоз кунед. Дар охири асар, амали қабули қабул таҳия карда мешавад, ки аз имзои ҳамаи аъзоёни кумитаи қабул қарор гирифта мешавад.
Комиссия намояндагони маъмурият, ташкилоти лоиҳа ва намояндагони ташкилотҳои манфиатдорро дар бар мегирад. Дар асоси санади комиссияи қабулшуда, ба мақомоти баҳисобгирии давлатии амволи ғайриманқул тағйирот ворид карда мешавад.
Чӣ тавр қонунгузории нест кардани нест кардан
Бо мақсади хавф, пеш аз иҷозати иҷозати он ба сохтмон оғоз накунед
Балконро дар ошёнаи якум ҳаллу фасл мекунад, агар корҳои сохтмонӣ бидуни иҷозат гузаронида шаванд. Баъзеҳо хона аввал сохтори Balcone сохтмонанд ва танҳо он вақт ба тарроҳии ҳуҷҷатҳои дахлдор шурӯъ мекунанд.
Чунин схема метавонад ба натиҷаҳои бадастомада оварда расонад - соҳиби он талаб карда мешавад, ки аз боиси бекор кардани сохторҳо (моддаи 29 LCD RF) талаб карда шавад.
Шояд каме як балкон бе коғаз истифода шавад, аммо фурӯхтани амволи ғайриманқул имконнопазир аст. Ҳеҷ имконияте нест, ки манзилро бо бозсозӣ ба як шахси дигар надиҳед, то як хона барои интиқол барои интиқол додани шартномаи гарав дар Бонкро ихтиёрдорӣ кунад.
Балконро мувофиқи қонунгузории амалкунанда чӣ гуна бояд қонунӣ кунем? Тартиби барои тарроҳӣ барои тарроҳӣ тақрибан якхела аст, аммо беҳтар аст, ки пеш аз оғози кори сохтмон иҷозат барои гирифтани иҷозат барои гирифтани иҷозат нест.
Видеоро, ки дар бораи ҳама ҷузъҳои қонунии тартиби қонунгузории тарроҳии балкон нақл кунед.
Сохтмон бо дасти худ
Чӣ тавр Балконро бо дасти худ сохт? Ин савол пеш аз ҳар як соҳибкорие, ки мехоҳад пулро сарфа кунад. Балконҳои ба ошёнаи аввал дар ошёнаи аввал иҷозат дода мешаванд, ки аз ҷониби худашон қабул карда шаванд.
Ҳангоми насб кардани тарроҳӣ бо дасти худ ба баландии назаррас, масалан, дар ошёнаи 5-ум, бояд гуфт, ки «не» -и Самстройр. Дар сурати риоя накардани меъёрҳои сохтмон тарҳрезии ошёнаи 5-ум ба таъсир расонида мешавад, ки ин барои устувории биноии бинои истиқоматӣ ва ҳаёти сокинони он хатарнок аст.
Моддаи дар ин мавзӯъ: пардаҳои зиччи: Моделҳо ва матоъҳои асосӣ барои дӯзандагӣ
Як троллейи Лодкин ё дигар сохторҳо, дар ҳама гуна ошёна бо дасти худ сохта мешаванд, бояд пас аз таҳия кардани балкон сохта шавад. Он бояд андозаҳои асосии тарроҳиро таъмин намояд, хусусан агар ба нақша гирифта шавад, ки майдони онро афзоиш диҳад.
Оё имкон дорад, ки балкро бо дастҳои худ ба биное, ки бояд таҳвил бошад, замима кунед? Ҷавоб "не" аст, зеро ин барқарорсозӣ метавонад ба шикасти сохторҳо оварда расонад, хусусан агар балони таваққуф ба нақша гирифта шавад.
Чӣ тавр балконро дар ошёнаи якум замима кардан мумкин аст, ки майдони худро афзоиш диҳед? Дар ин ҳолат як бартарии дақиқ вуҷуд дорад, зеро тарроҳӣ метавонад ба таври алоҳида насб карда шавад, ба он кафолат дода мешавад, ки ба таври назаррас афзоиш додани минтақа кафолат дода шавад. Балкон хоҳад буд, дар асл, дар он бино замима мешавад, ки дар он баъзе афзалиятҳои муайян ниҳон аст: Вазъияти дарозшудаи минтақаи муфид; қувват; Давомнокии сохторҳо; Кам кардани хатари харобшавӣ.
Мо тавсия медиҳем, ки видео нишон додани раванди насб кардани балконро аз ҷониби мутахассисон тамошо кунад.
Ду усули дастгоҳи баланси вуҷуд дорад, ки аз технологияи насб фарқ мекунанд:
- Кӯшиш мекунад - тарҳи дар фаршҳои аввали боло, инчунин дар ошёнаи 1 бо мавҷудияти камарбанди гриллӣ бо техника сохта мешавад. Дар ошёнаи 5, балкон бо дасти худ барои ба роҳ мондани танҳо бинокорон барои истеҳсоли кори мураккаби баланд. Одатан, чорчӯбаи металлӣ барои сохторҳои дилхоҳ кафолатдодашуда, ки асоси сохтмони сохторҳои балкон хидмат мекунад.
Бори дигар мехоҳам ба савол ҷавоб диҳам: "Чӣ гуна бояд балконро дар ошёнаи 5-и худ созед" - шумо бояд ба мутахассисон муроҷиат кунед.
- Балкони нерӯ ё замимони замимашуда - ин имкон имконпазир аст, ки онро дар ошёнаи поёнии бинои истиқоматӣ сохтааст. Тарроҳӣ бо роҳи классикӣ бо дастгирии таҳкурсӣ сохта шудааст, ки бори мустақиман ба заминро мегузарад.
Тартиби иҷрои кор дар дастгоҳи замимашуда: Нусхаи сайти сохтмон бо насби механизми атрофи периметри ва дар кунҷҳои бинои оянда; кофтани тренингҳо ё кашидашуда; Дастгоҳи асоснок (лентажҳои лента ё префабе, ки аз дона мекушанд); таъмири об; Деворҳои масхара аз маводи пойдор (маъмулан хиштӣ ё блокҳои калон); Дастгоҳҳои роҳбарикунанда.
Пас аз иҷрои кор дар бунёди қуттӣ, шумо метавонед ба суръат, марра дохил ва берунӣ ва гузоштани иртиботи дохилӣ шурӯъ кунед.