Täze binada kwartira satyn almak diňe bir uzyn däl, eýsem bilelikde öz ugrunda gaty gyzykly. Resminamalaryň gollanmagy, geljekki kärdeşleriniň hukuklaryny we borçlaryny çaklamaga kömek edýän ygtyýarly aklawçy tarapyndan bu zatlaryň hemmesini, sebitiň meýdanyny anyklamaga kömek etjek we sebitiň meýdanynyň häsiýetlerine degişlidigini we jogap bererler diýip jogap bererler rugsady bozýan iň çylşyrymly ýa-da jedelli meseleler. öz barada eýeleri bolmak isleýän adamlar hemişe nähili zerur hasaplamak ıerine ıetirmek üçin hereket etmek we haçan zerur maliýe çykdajylary öňüni almak üçin nähili bilemok.
Deňlik gatnaşmagynyň aýratynlyklary
Bilmek hiç ýyladyş bar balkon, Loggia, teras, Veranda, tambour ýa-da saklaýjy otag gitmez ýaşaýyş meýdany hasabyna iň
1998, 1998-nji ýylyň 4-nji awgustda özümi dolandyran kwartiranyň öz kosysynyň kwartiranyň umumy we ýaşaýyş meýdanyna bölünendigi gol çekildi we neşir edilendigi görkezilýär. resminamanyň tekst ol bar ýaşaýan ähli otag giňişligi jemi bahasy görnüşinde kesgitlenilýär bir binada barada meýdan meýillidigini belleýär. Bu, ýaşaýyş we peýdaly otaglaryna degişlidir. Balkon we loggiýa, tamburga, tamburga, tamer ýa-da amerikan otagy, ýyly ýok ýerinde tamburga ýa-da ammar otagyny hasaplamazlyk. Karzyň umumy meýdanyna hasaplananda, Weranda, Veranoda Sowuk ammarlar, balkonlar we loggiarlar hökmünde ýetirilen ştolutykadaky ähli ugurlary (bular üçin koeffictions 5/10-nji we 3 / 10-da degişlilikde).
Jaýyň umumynyň giň geriminiň göwrümi barada maglumatlar, status tarapyndan geçirilen doly seljermek üçin berilmeli. We kwartiralar ugurda meýdany iz we jemgyýetçilik hyzmatlarynyň, Socnormal gurnalmagy we ýaşaýyş tölemegiň hyzmat üçin tölenen tölegler saklamak üçin talap edilýär.
Ýaşaýyş jaýynyň we peýdaly otaglar ugrunyň nämedigini anyk bilmek zerurdyr
Mowzukda bir makala: Fasad ýelimi nädip saýlamaly?
Rus-iň LCD (5-nji madda) Jaýyň sanalmak boýunça (Kwartira sanynyň sanalýan sebäbiniň (Kesgitlemegiň we peýdaly ýer haýsygdaýynyň gurluşdylaryny bilmek zerurdyr, we ýaşaýyş jaýy. Diňe Balkonlar we gämi we terraklar bilen baglanyşykly şuňa meňzeş gaýtadan işleýän maglumatlary, loggi we werandarlar bilen baglanyşykly şuňa meňzeş gaýtadan işleýän maglumatlary bilen baglanyşykly däl. Balkon ýa-da loggi sebitiniň möhüm bolmadykdygynyň möhüm bolmadykdygyna garamazdan, oturtyk gurmak üçin niýetlenen mukdar barada doly statistika we maglumatlary almak üçin niýetlenen göwrümli bolandygyna garamazdan,
Logistantralar, balkonlar we kwartira üçin maýa goýumlaryny tölemek
Logoniýadan balkonlaryň tapawudyny satyn almak üçin jaý satyn alanyňyzda tygşytlanar
Logiýa we Balkonlar hem ileri tutulýan jaýlar bilen gönüden-göni baglanyşyklydyr. Hem bu we başgalar çäklidir çuňlugy bolan jaýlar, emma Loggie binasynyň cephe öndürilen biynjalyk we yan diwarlary bar däl ýaly edildi. balkon binasynyň cephe arkasynda tapawut görkezilýär we diňe Parapet bilen üpjün edilýän yan çeper mahrum. Bu baha ol damar, öz emeli ýagtylyk çeşmesi eýe däl bolsa, otag içine tebigy ýagtylyk girmesini öňüni almak däl-de bolsa, Loggie bir diwary bar möhüm däl.
Sanawlylar ýokarda görkezilen goşmaça gurallar üçin kapitalyň bahasyna täsir edýär. Görkezilen dizaýn ýa-da loggi önümlerini satyn almakda enjamlaşdyrylan goşmaça pul tölemezlik üçin goşmaça pul tölemezligi üçin goşmaça koefftini dogry hasaplap bilersiňiz. loggias we balkon degişlilikde düzgün hasaplanylan düşürme koeffisiýentini ulanmak alyjy möhüm material gurallary saklamak üçin mümkinçilik berer.
Kwartira satyn alanyňyzda ýaşaýyş däl ýer üçin artykmaç däl
Jaýyň umumy bahasy, aşaky koeffirç düzümini göz öňünde tutup, kwartiranyň 1 m2 üçin ep-esli arzanladylar. Mysal üçin:
- Jaýyň umumy meýdany, Loggiýanyň sebiti 5M2.
- 1 m2 tölegleri 50 müň rubl bolsa, dörediji 5 million rubl durmuşa geçirmek 5 million rubl alyp göz öňünde tutýar.
- Aşaky koeffisiýany sananyňyzda, alyjynyň bu tertipde köp pul gutarýandygyny görkezýär. Galanlardan soň, hemmeler meşhur elbetde, 5 inçerwen metr bakmynda ballym ýa-da diňe 2,5 inedördül metr tölemeli. Umumy gurluşyk şertnamasynyň aýratynlyklarynda bu wideony serediň:
Satyn alyjy 125 müň rubl tygşytlap biler. balkonlar we balkon we loggias häzirki zaman täze binalaryň gurulýar ýaly köp töleg möçberi örän uly bolup biler.
Öndüriji bilen şertnama
Gözlegçiler alyjylar bilen duşuşmagyň we pul tygşytlamak we maddy çykdajylary azaltmaga çalyşyň. Şonuň üçin her gurluşyk kompaniýasy öňünden dowam etdirmäge synanyşýar. Bu şertnama ony taslamasynyň we kwartiralar hakyky giňişligi arasynda kiçi tapawut bolup biler diýdi bolan şertnama, görünen aslynda aşak gelýär. Bu fakt ýüze çykarylan bolsa, alyjy talap bolmaz. Köplenç alyjylar, resminamalary öňe sürýärler we resminamalara gol çekýärler. Öndüriji bilen şertnama baglaşmaly we redaktirlemeleri nädip teklip etmelidigi barada: bu wideony görüň:
Mowzukda bir makala: MDF diwar panellerini oturtmak: Teklipler
Muňa düşünende, ýaşaýyş satyn alýan ýerüsti bolmadyk ýerdäki ýaşaýyş jaýy barada aýdylanda, adamlar kanuna wekiliýeti ýüz öwürýärler. Aklawçylara Russiýa Federasiýasynyň kanunçylygynyň bes edilmeýän otagy bolan bir otagyň ýurduny hasaplap boljakdygyny anyk görkezýär. Mundan başga-da, bu hereket bilen baglanyşykly emläkdir. Resmestden ähli parometrlere hemişelik ýaşaýan ýerlerde amatly. Bu kesgitlemä degişli sanjymlar degişli sanitma ülňüleri we tehniki düzgünler bilen laýyklykda alyp bolýar.