Ang hiniram na termino na ito ay tinatawag na isang hanay ng mga kaganapan, salamat sa kung saan posible upang madagdagan ang pagiging kaakit-akit ng real estate sa mata ng mga potensyal na mamimili na may mga menor de edad pinansiyal na pamumuhunan. Ang mga layunin ng pre-sale preparation ay upang mapabuti ang pagkatubig at pagpapalaki ng mga rate para sa isang bagay, bilang isang resulta, ang mga customer ay dapat na dispelled para sa mga pagdududa tungkol sa pagiging posible ng pagkuha ng pagpipilian sa ilalim ng pagsasaalang-alang.
Pasukan o nakapalibot na teritoryo
Mahalaga na may isang kanais-nais na impression sa diskarte sa isang apartment o bahay, samakatuwid, ito ay kinakailangan upang i-refresh ang mga pader sa pasukan, ang pinto ng pasukan, ang hagdanan, railings, ang elevator sa hindi bababa sa burahin tahasang spots, pangkabit kung kinakailangan. Sa landing, dapat mong i-screw ang mga bombilya, maaari kang maglagay ng bagong alpombra sa harap ng pinto.
Tip! Kung ito ay isang maliit na bahay, hindi naghahatid ng gupit ng damuhan, maaari mong i-cut ang gate, gumawa ng isang komposisyon ng ilang murang mga eskultura sa hardin.
Lokal at pangkalahatang paglilinis
Kaagad bago ang hitsura ng mga bisita, ang espasyo mula sa hindi kinakailangang mga bagay ay dapat palayain, dapat tandaan na ang bardak ay dahil sa mga kasinungalingan, ang mga laruan ay nag-aambag sa paglikha ng negatibong impression mula sa apartment. Kung, bago ang pagdating ng mga mamimili, upang alisin ang mga personal na gamit mula sa mga kilalang lugar, sa panahon ng inspeksyon ay magiging mas madali para sa kanila na ipakita ang apartment para sa kanilang, na magpapadali sa mga negosasyon sa pagbili.
Kinakailangan upang maisaayos ang pangkalahatang paglilinis nang maaga, nagbabayad ng espesyal na pansin sa mga zone na laktawan sa pang-araw-araw na buhay. Ay rushed sa mata:
- mga kumpol ng alikabok sa mga kurtina, plinths at chandelier;
- Dirty eaves, window frames at baso;
- Electrical extension cords na may maruming mga kopya at alikabok sa mga selula;
- Marumi switch, pinto handle at slopes.
Ang mga apartment na inaalok pagkatapos ng pangkalahatang paglilinis ay ibinebenta nang mas mabilis.
Labanan na may smells.
Anumang apartment ay may isang tiyak na halimuyak na nabuo dahil sa pamumuhay ng mga may-ari. Bago ipakita, kinakailangan upang kalidad ang lahat ng mga kuwarto at banyo, alagaan ang pagkakaroon ng mga mapagkukunan ng maayang amoy, tulad ng kape, pastry, aromatic candle. Mahalaga na sila ay hindi mapanghimok at nagdulot ng mga positibong asosasyon.
Artikulo sa Paksa: 7 mga lihim ng kaginhawahan at ginhawa sa kwarto
Tip! Sa pasukan, masyadong, ipinapayong mag-spray ng aerosol pagkatapos magsagawa ng ilang beses.
Tapos na at kasangkapan
Kung ang isang cosmetic pre-sale repair ay pinlano, ito ay mas mahusay na sumunod sa neutral na mga solusyon sa kulay, dahil sa kanila ang mamimili ay magiging mas madali upang ipakita ang sitwasyon sa hinaharap sa apartment. Ang mga maliliwanag na accent sa anyo ng mga kasangkapan, panlabas o kisame patong, burloloy sa wallpaper ay magagawang takutin ang mga potensyal na mamimili dahil sa kanilang labis na dynamicity.
Ang mga walang laman na lugar ay mas malawak na hitsura, walang epekto sa pag-personalize sa kanila, kadalasan ito ay nasa kamay ng nagbebenta. Ngunit kung iniwan mo ang minimum na kit ng kasangkapan sa bawat kuwarto, mas madaling magpasya ang mga bagong nangungupahan kung ang mga sukat at pagsasaayos ng mga kuwarto ay tumutugma sa kanilang mga kahilingan.
Sa isang tala! Manatili sa set ng apartment kusina, kung ito ay dinisenyo sa isang maayang scheme ng kulay, ito ay isang tiyak na plus na tumutulong sa pagtaas ng halaga ng bagay.
Ang makabuluhang timbang kapag gumagawa ng desisyon sa pagbili ay nagtataglay ng mga suplemento tulad ng extractor, electric stove, Wi-Fi router at cable TV, air conditioning. Kinakailangang tiyakin nang maaga sa katumpakan ng kanilang trabaho.
Kapag sinusuri ang apartment, maraming pansin ang binabayaran sa mga socket at switch, dapat itong mapalitan ng isang hindi nagtatrabaho, ang iba ay maingat na laundering. Ang parehong panuntunan ay may kinalaman sa pagtutubero, upang mapanatili ang aesthetic state nito ay nagkakahalaga ng paggamit ng mga espesyal na coatings.
Paano Maghanda ng Apartment For Sale: Homestayjing at iba pang mga hakbang (1 video)
Houm-Stajing (8 mga larawan)
