Apartman dairelerinin sakinlerinin çoğu, dairede bir lojgia veya balkonun varlığını zaten takdir etti. Ancak soru, balkonun ne olması gerektiğidir ve büyüklüğünü hafifçe genişletmek mümkündür.
Ayrıca, herkes bu tesisin cihazının özelliklerini anlamadığını ve farklılıkları nelerdir. Ancak, dairenin metrekaresini genişletmenin yollarını etkilemeleridir. Yalnız bir köşe olacak ya da oda ek alanı ile birleştirilecek mi - sizi çözmek için.
Balkon ve lojgia arasındaki fark
Balkonun altındaki tüm düzenleyici belgeler için, evin cephesinin arkasında konuşan platformun zemin seviyesinde anlamak gerekir. Bu, lojgianın en önemli farklarından biridir. Balkon odasının tasarımında herhangi bir unsur olabilir, ancak bir platformun varlığı gereklidir.Balkondan farklı olarak, lojgia binaya gömülüdür. Ve büyük, oda için düşünülebilir. Sadece bir platforma değil, aynı zamanda binada bir bütün olan üç duvar da var. Ön kısım orijinal formunda açıktır. Bu oda asla evin cephesinin dışına davranmaz. Balkonla karşılaştırıldığında, lojgia ağır yüklere dayanabilir. İsterseniz, balkon binaları için sıkı bir yasak olan ısıtma ile donatılabilir.
Isıtma cihazı için, ilgili makamlarda özel izin ve iyileştirmeyi ön plana çıkarmak için gereklidir.
Standart Boyutlar
Balkonun Boyutları
Düzenleyici belgelerin yapımı planından bağımsız olarak, alt ve üst örtüşme arasındaki mesafe sağlanır. Bu 2,6 m. Logjenin boyutuna dikkat etmek, oyuk plakaların bu odayı inşa etmek için kullanıldığı, bunların boyutları 1.2 x 5.8 m'dir. Genellikle böyle bir ocak iki parçaya ayrılır. Bu bağlamda, odanın uzunluğunun standart boyutları 2,9 m'dir.
Konu hakkında makale: Toz Pense: Halk Çözümleri tarafından döşemeli mobilyalardan nasıl kurtulun
Balkonda, oyun alanı cephenin dışında olmalıdır. Bu nedenle, 3.275 m uzunluğunda plaka, binadan 0,8 m ile çıkacak şekilde yığılmıştır.
Düzenleyici belgeler tarafından sağlanan balkonun bir tür boyutlarını veriyoruz. Boyutlar uyarınca metre cinsinden sunulur: uzunluk, minimum genişlik ve parapet yüksekliği:
- Khrushchev'in evlerinde - 2.8-3.1 m × 0.65-0.8 m × 1 m;
- 70'lerde inşa edilen evlerde - 2.4 m × 0.65-0.8 m × 1 m;
- Üç metrelik lojgu - 3 m × 0.7 m × 1-1.2 m;
- Altı Metre Loggias - 6 m × 0.7 m × 1-1.2 m;
- Panellerden evler - 3.1 m × 0.7 m × 1.2 m;
- Blok Evleri - 5.64 m × 0.7 m × 1.2 m.
Parapet yüksekliği cihazının normlarına uyduğunuzdan emin olun. Tüm düzenleyici kurallar için ve yangın güvenliğine uygun olarak, yüksekliği 1 m'den az olmamalıdır.
Fransız balkonunun genişlemesi hakkındaki videoya bakın:
Lojgiaz ve balkon türleri
Lojgiaz ve balkon türleri
Lojgia formundaki ek odalar, yerleştirmelerinin yerine bağlı olarak çeşitli türlere ayrılır. Düz, açısal ve yandılar. İstisna, açısal yerleşime sahip olan, ancak ön sevişme yoksun logjendir. Ayrıca, bu tesislerin çeşitli bir mimari çözüme sahip olduğu da belirtilmelidir. Temel olarak, inşaat biçiminde farklılık gösterir: açısal, yarım daire, dikdörtgen vb.
Balkonlar da geride kalmaz. Sadece formda değil, aynı zamanda cihaz çit için kullanılan materyallerle de farklılıklar olabilir. Örneğin, metal dövme.
Fransız bir balkon kavramına dikkat edin. Böyle bir tasarımın bir özelliği, cinsiyetin eksiksiz olmamasıdır. Yani, kapıyı balkona açıyoruz ve hemen metal bir çitte dinleniyoruz.
Günümüzde, hemen hemen tüm lojgialar ve balkonlar, dairenin alanını genişletmek için ek kareler olarak sıraya girmeye ve kullanmaya çalışırlar.
Konu hakkında makale: En zorlu et ağzına erir. İnanılmaz derecede dik canhak!
Balkon alanındaki artış hakkında video izlemenizi öneririz:
Yararlı bölgeyi hesaplayın
Çok sık, böyle bir kavramla faydalı bir yaşam alanı olarak tanışıyoruz. Çok uzun zaman önce, bu kelimenin altında, dairenin ısıtılmış kısmının alanı anlamına geliyordu. Birçoğu dairenin bölgesini nasıl düzelteceğinizi merak ediyorum. Bu özellikle konut satın alırken doğrudur. Bir satış sözleşmesi yaparak, bölgenin iki hanesi müzakere edilir:
- sahip olma sertifikasında belirtilen;
- sözleşme kapsamında ödenir.
60 m2'lik toplam alana sahip bir daire satın alındığını varsayalım. Bu kadarı bir balkon alanı - 5 m2 ve LOGGIA - 7 m2 içerir. Satın aldıktan sonra, ısıtma için fayda ödemeleri ödemek için, 48 m2 ve gerisi için sırasıyla, 0.5 ve 0.3, balkon ve lojgie katsayıları dikkate alınarak tam oranda ödeme yapmanız gerekir. Sözleşmeyle, 60 m2 belirtilecektir, o zaman her şeyi tek bir oranda ödemek zorunda kalacaksınız.
Bu nedenle, konut satın almak, yatırım sözleşmesinde belirtilen verilerle kendinizi dikkatlice tanımanız gerekir. Aksine, bir rakam, balkon veya lojgia alanı olmadan belirtilecektir, o zaman bu tesisler sizin mülkünüz olmayacaktır.