Dairenin tasarımcılardan yeniden geliştirilmesi oldukça pahalıdır ve daha pahalı, iki odalı bir daire satın almaya değer.
Eski bir eve yerleştiyseniz, aileniz hızla artıyor ve hiç yeterli yer yoktur - iki odada bir odalı bir dairenin yeniden geliştirilmesini ciddi şekilde düşünmek gerekir.
Tabii ki, bu meslek basit değil, ancak yeniden geliştirmeyi oldukça gerçek ve profesyonellerin yardımı olmadan yapmak.
Geliştirme üzerinde kısıtlamalar olduğu hatırlanmalıdır.
Yeniden geliştirmek yasak
Kanun, 1 yatak odalı daireden iki odalı bir daire yapmak için kendi kendine sınırlı olanları kesinlikle yasaklar ve cezalandırır:- Tuvaletin hesabının alanı için mutfağı arttırmak imkansızdır;
- Rulman duvarlarını, konut muayenesi bilgisi olmadan tahrip edemezsiniz;
- Mutfak masrafında tuvaleti arttırmak imkansızdır;
- Genel iletişim kullanılamıyorsa, yeniden geliştirme yapamazsınız;
- Havalandırmayı gaz plakalarının yakınında sökmek imkansızdır;
- Isıtma pillerinin lojgyaya aktarılması imkansızdır;
- Gaz yükselticilerini taşımak imkansızdır;
- Evin tasarımındaki yükü arttırmak imkansızdır;
- Acil durum evlerinde mahrum etmek imkansızdır;
- Alanı diğer odaların ve tesislerin pahasına genişletilmesi yasaktır;
- Sökme veya açıklıkların ve bölümlerin devri.
Dairenin yeniden geliştirilmesini nasıl koordine edecek?
Konut hizmetlerinden izin almadan önce, bir dizi belge hazırlamak ve bazı eylemler hazırlamak gerekir:
- İş için bir kroki yapın (BTI'ye gidin ve bir konut planını yapın ve kırmızı bir sapla yıkılacağınız unsurları yapın ve yeşil - inşa etmek istediğiniz şey);
- Bir proje oluşturun (bir inşaat şirketinde sipariş edilebilecek bir dairenin ciddi şekilde yeniden geliştirilmesi için gereklidir).
Herkes hazırladığında, yerel yönetimin konut muayenesine gidebilirsiniz. Ancak, yeniden geliştirme için aşağıdaki belgeleri almayı unutmayın:
- Konuttaki belgeler, gerçekten sizin mülkünüz olduğunu doğrulayın;
- Deza'nın imzası ile teknik durum eylemi;
- BTI'den Teknik Pasaport;
- Aile üyelerinin rızası;
- İfade (form konut muayenesinde verilir).
Konu hakkında makale: Tekstil duvar kağıdını seçmek için ne yapıştırıcı
Muayene, 45 gün içinde dairenin yeniden geliştirilmesine ilişkin kararını göz önünde bulunduracaktır.
İzin aldığınızda, planlanan planla hareket edin, çünkü dairenin yeniden geliştirilmesi, bir eylemde bulunacak Komisyon ile birlikte alınacaktır.
Yani yeniden planlama yasal olacak.
İki odada bir odalı dairenin yeniden geliştirilmesi nasıl yapılır
Bir daireyi ne kadar meydanınızla ilgili bir anlayışla yeniden geliştirmeyi düşünmeye değer.
Stüdyo konut farklı alan olabilir:
- 32 metrekare;
- 36 m2;
- 45-55 m2;
- 60 metrekare
2 pencereli daire (mutfakta biri, büyük odada bir tane) genellikle 55 metrekarelik bir alana sahiptir.
60 metrekare Geliştirilmiş planlamanın çok nadir olduğu gelişmiş planlamaya sahip konaklama var, çünkü normal iç bölüm bu çözümle oldukça başa çıkabilir.
Bununla birlikte, bir odalı bir daireyi iki odada tekrar göndermek istiyorsanız, bunu çeşitli seçeneklerde yapabilir.
Mutfağı dairenin karanlık kısmına aktarabilirsiniz. Pencerede koltukta oturma odası. Bugün çok moda olan stüdyo dairesini ortaya çıkar.
Depolama odasını veya giyinme odasını toplam daire alanına takın ve bunun yerine mutfağı düzenleyin.
Daireyi yeniden düzenlemek için mükemmel bir seçenek, lojgianın yalıtımı olacak ve cam bölümlerinin yardımıyla büyük bir odaya katılmak olacaktır.
Lojgia'da bir mini mutfak, yatak odası, büyük bir giyinme odası veya kendi ofisiniz yapabilirsiniz.
Yatak odası lojgia yapmak için, odayı izole etmek için plastik pencereler kurmanız gerekir.
Çubuklar ve iki film ve yalıtımın iki katı arasında döşenen sandalyeyi takın. Sonra tüm sistem alçıpan kontrplak ile kapatılır.
Muhafaza denetiminde böyle bir projeye izin verilirse, büyük bir oda ile birleştirerek ve alt duvarın çıkarılmasıyla bir Loggia'yı bir odalı dairede yeniden geliştirmeyi yapabilirsiniz.
Muayene rıza göstermediyse, balkon veya lojgia üzerindeki kapıları ve pencere çerçevelerini kaldırın. Duvar, bir başucu masası şeklinde sökülmeye kalkar.
Konu hakkında makale: Leroy Merlin'den banyo mobilyaları
Bir odalı daireyi bir pencere ile kullanmak için iyi bir seçeneğimiz var, alçıpan veya profil duvarları kullanılarak gerçekleştirilebilir.