Balkon ve oda arasındaki boşluk: tasarım seçenekleri

Oda birliğini balkonlu planlamak, balkonun pahasına, kendi ellerinizle birlikte, kendi ellerinizin pahasına olan odanın yerleşimini koordine etmek için hatırlanmalıdır, böylece yeniden geliştirmenin yasal olmaması yasalıydı. Bazı sahipler, gerçeğin belirli kısıtlamalar getirdiğini düşünmeden tasarımı ayrıntılı olarak gelişmektedir.

Odadan balkona erişim, yeniden geliştirmeyi nasıl koordine edilir?

Balkonlu bir oda yapmayı başaran kişilerin incelemelerine göre, tüm finansal yatırımların 1 / 3'ü kozmetik onarım ve tasarım için değil, bürokratik formalitelerin ödenmesi için değildir. Bu, yetkililerin vicdani çalışmalarına ve dairenin sahibinden gerçekçi projeye tabi olan iyi bir senaryodur.

Kötü bir komut dosyası, örneğin, son katın balkonunda bir çeşme veya havuzun zorlaştırılması zor olan bir tasarımdır.

Bu durumda, etkileyici bir miktar para hazırlamanız ya da iç fikrini değiştirmeniz gerekir. Ancak, yaşam alanının yeni yapılandırmasını meşrulaştırmak için hala gereklidir, aksi takdirde dairenin sahibi, ilk nesneyi geri yüklemek için ciddi bir cezayı ve zorlamayı tehdit edebilir.

Yasanın gereksinimlerine göre, yatak duvarları tahrip edilemez

Yasaya göre, destekleyici yapıların bütünlüğüne müdahale etmek imkansızdır. Odanın hangi duvarlarının dairenin pasaportunda taşıyıcılar olduğunu görün. Balkonlu bir oda düzenlerken, evin türünü ve binanın inşa edildiği malzemeyi göz önünde bulundurmanız gerekir.

Balkonun yeniden geliştirilmesini nasıl kavrayabilirim?:

Kentsel planlama ve mimarlığın yönetiminde, dairenin bulunduğu alanın ayrılmasında yazılı bir başvuru hazırlanır. Uygulama odanın alanını belirtmeli, örneğin, 17x m, bulunduğu yer, açıklık ne kadar olacaktır.
Yazılı bir izin aldıktan sonra, sahibi proje organizasyonunu ziyaret eder. Kuruluşun yeniden geliştirme projeleri geliştirme lisansı olması önemlidir. Balkon projesi hazırlandı.
Bitmiş proje ile sahibi katılır: Acil Durumlar Bakanlığı, Gaz Hizmeti, SanEpidemStation, Kentsel Planlama ve Mimarlığın Yeniden Yönetimi. Sonra satışıyla ilgili herhangi bir problem yaşamamak için dairedeki belgelerde tüm değişiklikler yapılır.
Kentsel planlama ve mimarlık yönetiminde belge paketi açıklığa kavuşturulabilir. Bürokratik formalitelerin sonunda, sahibi balkonun yeniden geliştirilmesi için izin veren bir emir alır, sipariş baskı ve damga içerir.
Resmi sipariş elinizle, oda ve lojgia arasındaki duvarın kemerini veya yıkımını onarabilir ve yıkılabilir, tasarımın üzerinde düşünün, temel ve terbiye işlerini gerçekleştirebilirsiniz.
Onarımlar tamamlandıktan sonra, sahibi nesneye verecek, Şehir Konseyi'nin hizmet hizmetinden gelen komisyonun sonucunu sunar. Proje organizasyonunun temsilcisinin varlığında gerçekleştirmek daha iyidir. Muayene sonuçlarına göre, Komisyon, nesnenin görevlendirildiğini onaylayan bir belge düzenler. Nesnenin tutma eylemi kaydedilmelidir.
Sahibi, değişikliklerin daire üzerindeki belgelere sabitlendiğine göre izlenmelidir.

Konu hakkında makale: Kendi ellerinizle yatar - yatak odanız için harika bir çözüm. Bir yatak nasıl yapılır, bir çocuk için sunta

Bu gerekli tasarım aşamalarını geçmezseniz, mal sahibi tehdit ediyor:

İnce;
Oda ve balkon arasındaki bölümün restorasyonu üzerine onarım çalışmalarının zorunlu onarımı;
Dairenin satışı veya hediyesi ile zorluklar.

Yasadışı iyileştirme, parasızları ve ardından daire satışı ile ilgili zorlukları tehdit ediyor

Uygulama gösterdiği gibi, her örnek, sahibi için finansal maliyetlerle her türlü eğlenceli macerayı düzenlemeye çalışıyor. Eğer sebat gösterirseniz, o zaman hala kendi dairenizin meşru yeniden geliştirilmesini sağlayabilirsiniz.

Sahipler tarafından sıkça uygulanan bir başka seçenek:

Oda ve balkon arasında kemeri yapın;
Daireler satırken, tuğla veya köpük bloklarının açılmasını tekrar kapatın, çift camlı pencereler ve balkon kapısı takın.

Ev tuğla veya yaşlıysa, bu seçeneği güvenlik açısından tavsiye etmek imkansızdır. Kötü kalitede inşaat koşullarındaki destek yapılarında müdahale, sadece duvarları değil, tamamen bir binanın bile çökmesine neden olabilir.

Yeniden geliştirmeyi meşrulaştırma (video)

Balkon ve pencere ile rahat oda

Balkonun birleşmesi için, çoğu zaman mutfak veya oturma odasını, daha az sıklıkta bir yatak odası kullanır. Sadece odanın tam ve kaliteli ısı yalıtımı kışın ısıyı kurtarmaya yardımcı olacaktır. Sermaye, cinsiyet, tavan ve balkon duvarlarını izole etmek gerekecektir. Sahibi resmi olarak yeniden geliştirme ile kararlaştırdıysa, balkonda ısıtmayı harcama, orada bir elektrikli ya da gaz ocağı kurma, bir buzdolabı ve diğer gerekli şeyler kurma fırsatı var. Yasadışı düzeniniz olduğunda, kurulu plaka düzeltmeyi tekrar tekrar artırır.

Bir dernek nasıl yapılacağını birkaç seçenek var.:

Yatak duvarını bırakın, kapıyı ve balkon penceresini tamamen çıkarın - odanın boyunca çıkıntılı stant kalır;
Lateral hariç tüm destekleyici yapıların çıkarılması - Erker kalır.

Odanın iyi ısı yalıtımı ile çıkıntılı kısmı, konut tesislerinde, panoramik pencerelerin montajı için uygundur.

Konut odasını ve balkonun birleştirilmesi için seçenekler en farklı olabilir

Konu hakkında makale: Lojgia ve Balkonda pencereleri yıkama

Bir balkon alanı kullanmanız gereken en popüler çözümler:

Bir oda ile tek bir tarzda tasarım, sadece oturma odasının veya yatak odasının devamı;
Oda ile farklı stillerde tasarım, rekreasyon alanı seçimi;
Kütüphane veya sera, yeşil köşe;
Yemek odası veya tam tersi, mutfakta yemek pişirmek için bölge.

Son seçenek, özellikle balkonun yıkılmadığı daireler için özellikle iyidir. Mutfağın tasarımı, bir bar rafı gibi bir kesme veya yemek masası gibi pencereleri yenmeye yardımcı olur.

Dairenin satışından önce balkonun yeniden inşası

Birdenbire yasallaştırılmış düzen olmadan konut satmanız gerekirse, taşıyıcı sütununun çıkarılmadığı seçeneği geri yüklemek için daha hızlı ve daha kolaydır. Bu durumda, giriş kapısını ve çift camlı pencereleri iade edebilirsiniz - ve sıcak balkon hazırdır.

Yatak duvarının yıkılmadığı takdirde, başlangıç düzenini geri yüklemek kolay olurdu

ERKER durumunda, daha pahalı olacak, çünkü bir sermaye duvar inşa etmeniz gerekecek.

Genellikle, ERKER, büyük bir dikdörtgen salonda ve mutfakta eksik yıkımda kullanılır. Kitlilerin çoğunluğundaki Rus daireleri, tablolar olarak da servis edilen küçük ve rahatsız edici mutfaklardır. Ek bir balkon alanı kullanarak bu dezavantajı düzeltebilirsiniz. Tasarım, iç mekanın mantıklı ve kullanışlı elemanı görünmesi için çıkıntılı pencere eşiğini yenmesine yardımcı olacaktır.

Oda ile balkon tasarımı

Çok miktarda güneş ışığı, ev mekanları için ideal bir oda ile kombine bir balkon yapar. Çevresel veya klasik tarzdaki tasarım, yeşilliklerin eklenmesiyle çok havalı görünüyor. Özellikle girişimci vatandaşlar, baharatlar ve yeşillik yetiştirmek için Fransız teknolojilerini kullanır ve balkonda minyatür bir kış bahçesi düzenlemek, bu da aynı anda bir süsleme ve yararlı vitamin kaynakları kaynağı olarak hizmet eden bir minyatür kış bahçesi düzenlemektedir.

Elde edilen alan, kış bahçesi olarak kullanılabilir.

Kış bahçeli mutfak organizasyonu aşağıdaki özelliklere sahiptir.:

Pencere, bir yemek masası veya bir bar sayacı olarak kullanılır;
Pencere, fesleğen, kinza, dereotu, lavanta ve diğer bitkilerin küçük tencerelerde büyüdüğü bir süspansiyon yapısı düzenler;
Hostes'in taze yeşilliklere ihtiyaç duyulduğunda, elinizi uzatabilir ve ihtiyacınız olan her şeyi kesebilir.

Konu hakkında makale: Isıtma sisteminde termostat nedir

Fransızca için, tasarım sadece estetik güzellik değil, günlük yaşamda da pratik faydalardır.

Balkonlu oda tasarımı (video)

Balkonda yemek alanı: Nasıl organize edilir

Zonal tasarımı iyidir, çünkü yardımı ile, yıkım almayan iç taşıyıcı yapılarda organize edebilirsiniz. Bir yemek alanının oluşturulması, Balkon'u yeniden geliştirirken, ERKER bir kemer ile oluşturulmuşturse kullanmak için daha uygundur. Kemer renkte vurgulanabilir veya resimler, maskeler, panellerle süsleyin.

LED'leri kemerde geçirirseniz, akşamları zarif aydınlatmalı balkonda akşam yemeğinin tadını çıkarabilirsiniz.

Aydınlatma ve tasarım şemasını mutfaktan ayrı olarak göz önünde bulundurmanız mümkündür ve aynı mobilyalar gibi ortak iç elemanları kullanabilirsiniz. Balkon penceresi eşiğinin yemek alanı altında uygun olduğu tek seçenek - orijinal balkon genişliğinin 4 m'lik olduğu durumdur.

Balkondaki yemek alanı küçük mutfak için mükemmel bir çözüm olacak

Yemek odasını mutfaktan ayırın:

Duvarların farklı renkleri, örneğin, birleşik duvar kağıdı;
Yoğun Perdeler gibi ışık perdeleri veya perdeler;
Aydınlatılmış veya kemer vurgulamak.

Zararlı ve rahat oda için kendi planınızı geliştirmek daha kolay olacaktır, önceden uygulanmış projelerin fotoğrafını ilk görürseniz, daha kolay olacaktır.

Lojgia ile oda tamiri için fikirler

En orijinal ve pratik fikirlerden biri, eski pencere eşiği dikey akvaryumunun yerine yüklemektir. Bir giriş yolu eksikliği çok sayıda faydalı alandan kurtarır ve balkon bölgesinin akvaryumla ayrılması şık ve ağır değil. Balık hareketi ve arka ışık, iç kısmı daha canlı hale getirecektir. Egzotik bir iç mekandan hoşlananlar için, standart olmayan akvaryum konfigürasyonları uygundur. Klasik sevenler için, sağduyulu ve minimalist bir tasarıma uygun olacaktır.

Pencere eşiğinin sitesinde büyük bir akvaryum kurabilirsiniz

Balkon ve oda arasındaki boşluk: tasarım seçenekleri (video)

Yaratıcılık için büyük alan bürokratik formalitelerin üstesinden gelmeyi başaran ve balkonun yeniden geliştirilmesini oda ile yasallaştıran sahipleri açar.