Барысы да балкон һәм логгияне тере мәйданга яхшы өстәмә булуына күнеккән. Балкон йортындагы балкон зурлыклары, фатирның торак мәйданына кагыла, һәм алар балконны һәм лошжиасны ремонтларга һәм күп фатирлы хуҗалардан еш килеп чыккан сораулар кече урын белән эшне башкарганда.
Логгия белән балкон арасындагы аермалар
Loggia мич бүлмә идәненең дәвамы, һәм өч ягы капитал стеналар белән ябыла
Логгия Бавадның мисе бар, бу бүлмә идәнен һәм өч стенаның дәвамы, ул өй стеналарын дәвам итә. Upperгары уку йорты Логгия түбәсенә хезмәт итә, парапет бетеп бетәчәк.
Логгиядә капиталь тәлинкәләр белән өч ягы бар, һәм фронтның ачык. Бу зур авырлык йөкләренә каршы тора ала. Әгәр дә сез логиядә үзәк җылыту булса (җирле хакимияттән рөхсәт алырга кирәк), ул яшәү урыны булып калачак.
Балкон консолга бәйләнгән, бина белән бер уртак стенага ия.
Логгия төзелеше, 1200х5800 мм зурлыктагы чикләүләр кубаслары кулланыла. Плитаның озынлыгы ике фатир өчен Loggias төзелеше өчен җитәрлек - һәр 2900 мм.
Балкон бина ярдәмендә ярдәм стенасын башкара, еш кына консолга бәйләнгән, бина белән бер уртак стенага ия, өч ягы ачык. Әгәр дә анда да парапет булмаса, ләкин озын тәлинкә рәвешендә платформа бар, мондый структура шулай ук балкон булып санала.
Аны балконга үзәк җылытырга рөхсәт ителми, бу зур авырлыкларга каршы түгел. 9 катлы йортларда зур йөкләргә эләккәндә очраклар булган.
Тема буенча мәкалә: Фильмның җылы идән нәрсә - җайланма, урнаштыру
Балкон төзү өчен, 800 x 3275 мм тәлинкә кулланыгыз.
Торак мәйданындагы логгия өлкәсеме, әллә балконмы?
Бу еш кына балкон яки логгия мәйданы торак мәйданындагы мәйданның өстәмә квадрат метрлары өчен түләнгәнме, алар бу биналарны ремонтлау өчен түләргә тиеш.
Фатирның гомуми мәйданы барлык бүлмәләр һәм фатир эчендә урнашкан өстәмә бүлмәләр белән исәпләнә. Ләкин мәйдан дәваламаса, яшәү өчен җайлаштырылган каралмый.
Шуңа күрә гомуми мәйдан түбән юллы булып санала - 0.3 белән тигез булган балкон өчен, loggias - 0,5. Кайвакыт күчемсез милек агентлары сатып алучыларның игътибарын җәлеп итү өчен, тере мәйданны балкон белән әйтте.
Әгәр дә логжия өлкәсе фатирга рәсми рәвештә бәйләнгән булса, ул гомуми мәйданга керә һәм җылыту һәм аренда өчен түләүгә кертелгән.
Сату операцияләрен ясаганда, сезгә сатучыларга сүзгә ышанырга кирәк түгел, һәм тиешле яшәү документларын җентекләп өйрәнергә кирәк.
Балконны ремонтлау һәм яңадан эшләү өчен кем җаваплы
Хәзерге законнар буенча, структуралар (стеналар, түшәм) һәм инженер элемтәләре керә, һәм диварлар арасында урнашкан бар нәрсә хуҗа, ягъни аның аерым мөлкәте.
Тораклар һәм өстәмә, өстәмә, өстәмә, өстәмә, ярдәмче, милек хокукы өчен документларга кертелергә тиеш, алар күршеләр, торак һәм коммуналь хезмәтләр белән чиктән тыш люповка килә ала.
Торак коды буенча, ашыгыч балконнарны капитал һәм агымдагы ремонтлау торак һәм коммуналь хезмәтләр вәкилләре тарафыннан үткәрелергә тиеш. Ремонт эшләре тупланган инспекция акты һәм торак хуҗаларының 2/3 рөхсәте нигезендә алып барыла. Бәйсез ремонт эшләренең вариантының вариантлары барлык тикшерүләр һәм аңа бәйле документларны саклау белән мөмкин, аннары сез сарыф ителгән сумманы кайтаруны таләп итә аласыз.
Тема буенча мәкалә: Кирпеч стеналарының калынлыгын ничек исәпләү?
Балконнар һәм логгиягә типик зурлык
2.08 бүлекчә пункт буенча 2.08.01-89 Снайп, 5 һәм 9 катлы панельдә, кирпеч йортларда балконның күләме климат зонасына карап аерылып торалар.| Климат зонасы | Балкон киңлеге | Тамга |
|---|---|---|
| 5б, 1г, кышкы температура, җәйдән + 20 градуска кадәр | 600 мм | Төньякның чиктән тыш районнары |
| 12 | 900 мм | Киңлек балкон белән урындык кую сәләтен чагылдыру өчен эшләнгән |
| 3, 4. | 1200 мм | Бу киңлектә йокы урынын җиһазларга мөмкин. |
Типик үлчәмнәр
| Төзелеш төре | Озынлык | Киңлеге | Биеклек куркынычы |
|---|---|---|---|
| 12-16 катлы йортларны блоклагыз | 5640 мм | 750 мм | 1200 мм, бүлмәнең гомуми биеклеге 2630 мм |
| Панель йортлары 9 катка кадәр | Панель йортлары 9 катка кадәр | 700 мм | 1200 мм, бүлмәнең гомуми биеклеге 2632 мм |
| Озын логгия | 6000 мм | 1200 мм | Парапет 1000 мм |
| Гади логгия | 3000 мм | 1200 мм | Парапет 1000 мм |
| Брежневка | 2400 мм | 650-800 мм | 1000 мм |
| Хрущевки | 2800-3100 мм | 650-800 мм | 1000 мм |
Янгын куркынычсызлыгы кагыйдәләре буенча, парапетның биеклеге 1000 ммнан түбән була алмый.
Керү һәм балкон төрләре
Түгәрәк вариант
Геометрик планнары белән характерланган логгия төрләре бик күп: турыпочмаклы, түгәрәк, почмак, ягы. P-44 тибындагы стандарт биналарда логгия өч ягыннан ачык булырга мөмкин.
9 катлы панель йортындагы балконның күләме логгиядән шактый аерылып тора. Балконга чыгу һәм логҗага балкон блок аша үткәрелә, ул тәрәзә һәм балкон ишеге бар. Бу балкон блогының дизайны аның ике ягында кечкенә тәрәзәләр белән балкон ишегедән тора. Кечкенә Балконны ничек төзәтергә, бу видеоны карагыз:
Балконны ремонтлау
9 каттан күп катлы йортлар кирпечтән дә, панельләрдән дә төзелә. Кирпеч һәм панель йортындагы балконны ремонтлаганда, анда үзенчәлекләр бар. Ремонт эшләренең идәнгә һәм йортның төзелгән материалына карап карагыз.
Тема буенча мәкалә: Кофе өстәлен торгызу аны заманча стильдә эшләгез
Мич һәм лампа җитди ремонт таләп иткән вариантны карап чыгыйк.
Эш этабы:
- Без ремонт тәлинкәләрен җитештерәбез. Без чүп-чарны бетерәбез, ныгыту өчен мичтә барлык ярыкларны киңәйтәбез. Без нотуны даттан чистарту һәм аны коррозия композициясе белән каплыйбыз. Аннары без ярыкларны, көчле катламга булганчы, кырларын укыганнан соң, крекларны укыдык. Без катнашма белән чатырны ату белән бетон белән сикереп торабыз - чишелеш нык сакланган. Тәлинкә өслеген тигезләгез. Кайвакыт мич шундый хәлдә, ныгытуны алыштырырга яки көчәйтергә кирәк, аннары ныгыту челтәрен салырга кирәк, без формараны ясыйбыз һәм скрипка салабыз.
- Без ремонт тимерләрен җитештерәбез. Идеаль рәвештә, иске тимер юллар киселә һәм яңаларын урнаштыра. Бу гади металл яки матур эш элементлары булырга мөмкин. Дизайн. Альтернатив рәвештә, сез идәндән балкон рамкасын түшәмгә урнаштыра аласыз, әгәр мондый чишелеш башлангыч йөкне ташлаудан артмаса,.
- Беренче катта кирәкле рөхсәт бирү, сез балкон аша урамга чыгу җиһазлый аласыз. Моның өчен мичләр мичләре белән йомгак ясала, балкон ишеге адымнар ягында урнаштырыла, һәм идәндән металл-пластик тәрәзә структуралары калган партияләргә урнаштырылган.
- Беренче балкон рамканы өстендәге идәннәрдә урнаштырылган яки тимерчедән яки идәннән урнаштырылган.
- Балкон изоляцияләнгән, идән салу үткәрелә, түшәм һәм стена бизәлеше.
Балконда яки логиядә ремонт эшләрен башкарганда, барлык чекларны, контрактларны, торак һәм коммуналь хезмәтләр күләмен тагын бер өлеш өчен тагын бер компенсация өчен сакларга кирәк. Логгияне ничек төзәтергә, бу видеоны карагыз:
Мичне ремонтлауда тотылган сумманы кире кайтарырга мөмкин. Эшне тәмамлау - хуҗаның шәхси теләге, шуңа күрә мәҗбүри эшләрне үткәрү күләме торак һәм коммуналь хезмәтләр аша кайтарылырга мөмкин түгел.