Всілякі перепланування кухонного простору переслідують одну мету - збільшити розміри кухні, щоб створити більш комфортні умови перебування в приміщенні. Один з часто використовуваних варіантів розширення - приєднання балкона до кухні або лоджії. Але це можливо лише в тому випадку, якщо кухня і лоджія (балкон) є суміжними приміщеннями, які з'єднуються дверима. Інші варіанти неможливі. У статті розглянемо основні правила, що стосуються об'єднання лоджії з кухнею.
Лоджія - це ніша в будівлі багатоквартирного будинку, де є бічні стіни, потужний підлогу і стелю. Від вулиці її відділяє залізобетонний парапет. По суті, це практично готова кімната, яку треба утеплити і привести в належний вигляд, відповідний дизайну повноцінного приміщення.
Балкон відрізняється від лоджії тим, що це всього лише плита, що стирчить зі стіни будівлі, обрамлена металевою огорожею. Зробити з нього кімнату в рази складніше, ніж з лоджії. В цьому випадку доведеться продумувати не тільки способи утеплення, а й варіанти створення огороджень у вигляді перегородок, які будуть формувати стіни нової кімнати. До того ж такий варіант об'єднання зажадає вкладення великих коштів.
Правила об'єднання лоджії з кухнею
В першу чергу треба визначитися з тим, як буде формуватися загальний простір. До цього моменту всі підходять по-різному: одні виносять робочу зону на лоджію, а в кухні організовують столову зону, інші залишають все на своїх місцях, керуючись принципом: чим ближче до розводки інженерних мереж, тим краще. Тут мається на увазі, що каналізація і водопровід на кухні повинні бути короткими. Подовження, особливо каналізаційної системи, призводить до некоректного скидання стоків з мийки. Але це можна поправити, головне - правильно виставити ухил труби.
Створення повноцінної кімнати з лоджії починається з утеплення наявного простору. Перший етап теплоізоляції - установка остеклітельних конструкції. По суті, це звичайне вікно, виготовлене з пластику або дерева. Не рекомендується ставити на приєднувану до кухні лоджію вікно з алюмінієвого профілю. Метал має високу теплопровідність, внаслідок чого вулична температура буде проникати всередину нового приміщення.
Стаття по темі: Компактні пральні машини
Зверніть увагу і на вихідні матеріали, з яких виготовляється вікно для лоджії.
- Склопакет повинен бути двокамерним.
- Пластиковий профіль повинен бути п'ятикамерним.
- Дерев'яне вікно краще виготовляти з шпону - тонких дощок, склеєних між собою в різних напрямках. Саме різноспрямованість гарантує міцність матеріалу.
Якщо сусіди, які проживають поверхом вище, вже приєднали лоджію до кухні і провели утеплення підлоги, то утеплювати свою стелю не варто. Якщо цього не відбулося, то теплоізоляція стелі проводиться за різними технологіями. Традиційно на нього набивають дерев'яні рейки перетином 50х50 міліметрів через відстань, відповідне ширині використовуваного утеплювача. Таким чином, утеплювач повинен увійти в каркас на стелі впритул до її елементів. В якості теплоізоляційного матеріалу використовуються пінополістирольні плити, мінеральна вата в матах і так далі.
Увага! Пористі матеріали, такі як мінвата, слід обов'язково захистити від вологості. Для цього поверх каркаса набивається пароізоляційна мембрана.
Аналогічним чином утеплюють стіни і підлогу. Правда, як утеплювач для останнього застосовуються сипучі матеріали, наприклад, керамзит дрібної або середньої фракції. Але є і простий спосіб утеплення. Для цього буде потрібно такий матеріал, як «Піноплекс». По суті, це все ті ж пінополістирольні плити, які з'єднуються між собою замком паз-шип. Вони кріпляться на утеплять поверхню клейовим складом або спеціальними пластмасовими дюбелями грибовидной форми в розрахунку: два дюбеля на одну плиту.
Монтаж пеноплекса на підлогу лоджії
Піноплекс - матеріал щільний, тому володіє певним ступенем вологостійкості. Виробник випускає фольговані плити, теплопровідність яких ще менше. Крім цього, утеплювач повинен бути покладений фольгою всередині приміщення для відображення теплової енергії. Цим матеріалом відбуваються стіни, підлогу, стелю. Якщо на нього прикріпити малярську сітку, то на поверхню можна наносити штукатурку або шпаклівку.
Стаття по темі: Механізми відкривання дверей: види конструкцій і особливості установки
Пол з ПЄНОПЛЕКС покривають гідроізоляційної плівкою, а зверху заливають стяжку. Таким чином, виходить міцний і тепла підлога, який можна облицювати керамічною плиткою або укласти ламінат або лінолеум.
Тому, підходячи до об'єднання кухні і лоджії, потрібно розуміти, що цей процес досить витратний. Але це не порівняти з придбанням додаткової кімнати. Нова лоджія після проведених ремонтних робіт буде повноцінною кімнатою в квартирі.
Не забуваємо і про опалення. Оптимальний варіант - винести радіатор на лоджію. Але кожен підходить до цієї інженерної системі по-своєму: одні укладають тепла підлога, інші встановлюють масляний радіатор.
Як показує практика, стіна в багатоквартирних будинках, що розділяє кухню і лоджію, не є несучою. Тому після демонтажу вікна і двері можна знести і розділяє парапет або обіграти його, зробивши барну стійку або невеликий стіл, покритий стільницею. Але якщо в цьому немає потреби, то парапет просто зноситься, звільняючи кухонний простір.
Правила перепланування
Об'єднання лоджії і кухні - це повноцінна перепланування квартири, для реалізації якої слід отримати дозвіл. В іншому випадку продати або подарувати квартиру, в якій була зроблена самостійна перепланування, не вийде.
Після проведення всіх ремонтних робіт перепланування потрібно і узаконити. Для цього викликається представник БТІ, який вносить зміни в поверховий план квартири з зазначенням нового розташування кімнат.
Таким чином, приєднання лоджії до кухні - це не тільки ремонтний процес, але і захід, який зачіпає юридичний і правовий аспект. Крім цього доведеться зіткнутися з архітекторами міста, тому що саме їх організація повинна створити проект реконструкції квартири. І за цей проект доведеться заплатити. Потім проект затверджується представниками пожежної охорони і СЕС, а після житлової інспекцією, де і видається необхідний дозвіл на об'єднання двох приміщень.
Навіть скління лоджії вимагає спеціального дозволу, якщо скління спочатку було відсутнє в проекті будинку.
особливості об'єднання
Складність об'єднання може виникнути при перенесенні комунікаційних систем, якщо на лоджію виноситься робоча зона кухні. З водопроводом і каналізацією великих проблем не виникне. Головне - витримати кут нахилу каналізаційної труби.
Стаття по темі: Як виконується з'єднання бруса?
Ситуація ускладниться, якщо на лоджію планується винос газової плити. Не всі міські або районні газопостачальні організації можуть дозволити виконати подібні заходи. Це пов'язано з тим, що безпеку експлуатації газового обладнання потребує стандартів і точного дотримання інструкцій. Але якщо таке перенесення дозволений, то самостійно його проводити не можна. Доведеться викликати ремонтну бригаду райгази або прийняти послуги сертифікованої організації, яка має в своєму штаті працівників з допуском до роботи з газовим обладнанням. Але такі послуги коштують чималих грошей.
При цьому доведеться дотримати вимоги, що стосуються експлуатації газової плити:
- На лоджії повинна бути встановлена добре працює витяжка.
- Поверхні навколо вручений панелі повинні бути ретельно облицьовані керамічною плиткою.
Звичайно, найпростіше залишити все на своїх місцях, а лоджію пристосувати під обідню зону. Єдине, що доведеться зробити в цьому випадку - провести на лоджію електричний провід для розеток. Тому розведення кабелів продумують ще до початку всього процесу. Тобто, попередньо визначаються місця установки розеток для побутових приладів.
Дуже часто на приєднану лоджію виноситься холодильник. Це хороше рішення, яке звільняє простір на кухні. Взагалі, об'єднане приміщення потрібно використовувати, з огляду на зручність і функціональність двох зон: робочої та їдальні. Головне, не перевантажувати приміщення, а правильно розподілити меблі по всій площі.
На з'єднання балкона з кухнею доведеться затратити більше часу і коштів. До того ж таке об'єднання не завжди можливо. Наприклад, балкони на фасадах, які дивляться на великі проспекти або траси, чіпати не можна. Те ж саме стосується і лоджій, якщо їх проектом не зафіксовано скління. Але якщо вікна на них встановлені спочатку, то ймовірність отримання дозволу на перепланування істотно зростає.