Перепланування в квартирі або будинку має на увазі облаштування нових дверних прорізів або арочних склепінь. Не рідко, в таких випадках, зачіпаються несучі стіни, що може привести до фатальних наслідків. Мінімізувати подібний ризик дозволяє тандем використання нових технологій і старого досвіду майстрів.
Несучі стіни: особливості та допуски
При проявилася бажанні під час ремонтних робіт і перепланування, зробити отвір в несучій стіні цілком припустимо, хоч і завдання не з легких.
Прорізи в несучих стінах вимагають максимальної уваги і посилення
Точніше сказати, фактично всі роботи з облаштування дверного отвору будуть зроблені з нуля. Прорубати отвір дверей в багатоповерховому будові, значить зробити своїми руками порушення в конструкції цілісного будівлі.
Наслідки несанкціонованого втручання в перегородки несе значення, можуть привести до самих фатальних наслідків. Але це зовсім не означає, що зробити дверний отвір в стіні або арочний звід зовсім неможливо і заборонено. Фактично всі ризики допустимо звести до нуля, якщо використовувати сучасні технології, досвід майстрів і враховувати всі особливості несучої внутрішньої перегородки.
Якщо зменшення отвору під силу виконати і не підготовленому домовласникові своїми руками, а розширення проходу в несучих стінах вже нам знайоме і під силу, то процес, як зробити дверний отвір в несучій стіні, практично нічим не відрізняється, тільки об'ємом робіт.
Варто відзначити, що рішення такого роду цілком допустимо з урахуванням дотримання необхідних умов технологій. Але при можливості краще відмовитися пробивати отвір в несучій стіні.
Перепланування, яка зачіпає капітальні перегородки усередині приміщення, особливо багатоквартирного, по суті, є небажаною. Адже несучі стіни самі по собі в стані спокою схильні до колосальної навантаженні. Інженерні розрахунки, закладені в конструкцію будівлі, при впливі опиняться під загрозою. Тому найменше порушення технологій виконання пробивних робіт в стіні, здатне привести до рухів перекриттів багатоповерхового будинку і руйнування частини будівлі в цілому.
Конструктивні типи багатоповерхових будівель
Особлива вимога: повністю зносити несучу стіну категорично заборонено.
Всі роботи, пов'язані з впливом на несучу стіну, повинні узгоджуватися з відповідними органами, і проводитися відповідно до попередньо розробленим і затвердженим проектом перепланування. На жаль, не для будь-якої будівлі допустимо отримати дозвіл на подібні роботи по ряду представлених органами причин. Особливо це відноситься до власників квартир перших двох поверхів, стіни яких несуть на собі особливу фундаментальну навантаження.
Правильно підготовлений пакет документації здатний втілити мрію і відкрити нові горизонти куточків квартири:
- поверховий план будови;
Стаття по темі: Що краще - жалюзі або рулонні штори?
Приклад поверхового плану багатоквартирного будинку
- план квартири (план несучих стін поверху);
План, що відображає несучі стіни і перегородки другорядного значення
- документи, що підтверджують права на власність житлової площі;
план перепланування
- інженерний ескіз майбутніх робіт;
Порядок робіт облаштування отвору в несучій стіні
- поетапний план робіт з перепланування;
- заяву про майбутні роботи у відповідній формі.
Багато хто прагне обійти етап підготовки відповідної документації, яка дає дозвіл на проведення перепланування квартири.
Варіант стверджує законність дій
Тим паче існують приватні особи (і навіть компанії), які пропонують послуги, що допомагають узаконити перепланування після проведених заходів. Але власникам житла варто знати, що щодо останніх постанов, роботи по самовільному виготовлення дверних прорізів в стінах несе значення караються високими штрафними санкціями.
У гіршому варіанті розгляду справи, законних власників можуть позбавити власності і права проживати в квартирі. В іншому випадку, за найсприятливішого рішенні суду і висновків експертів домобудівництва, можуть просто змусити повернути стіні колишню цілісність. Навіть при вдалому приховуванні факту впливу на капітальну стіну, наслідки не змусять себе довго чекати у вигляді тріщин і інших зрушень.
Дозвіл зробити отвір в несучій стіні в цегляному багатоповерховому будові отримати набагато простіше.
Ряд підготовчих аспектів
Отже, якщо заповітний дозвіл на перепланування квартири отримано, то можна приступати до безпосередніх робіт.
Дизайнерський варіант перепланування квартири з перенесенням прорізів в стінах
Але, перш за все, варто правильно підготуватися до дій:
- Робимо дизайнерську планування квартири.
- Визначаємося з конфігурацією майбутнього проходу.
- Вивчаємо матеріал, який використовується при зведенні багатоповерхового будинку.
Що стосується планування внутрішнього приміщення, то це питання, звичайно ж, потрібно вирішити заздалегідь, щоб потім не розмірковувати над незручністю розташування нового проходу в стіні. Як і визначитися з проектом отвору дверей, оскільки це безпосередньо пов'язано з порядком, технологією і складністю майбутніх робіт.
Варіантів конструкцій переходів в сусідні кімнати існує декілька:
- Стандартних розмірів отвір дверей в стіні класичної форми, вирізаний в новому місці.
Такі отвори в цегляних стінах робити найпростіше, але ступінь покладеної навантаження на перегородку варто в залежності від облаштування.
- Арочний звід отвору є ускладненим варіантом облаштування нового переходу в перегородці.
Посилений арочний звід в несучій стіні
В даному варіанті варто розраховувати висоту і форму вигину щодо матеріалу стіни. Арочні розміри дверних прорізів можуть бути абсолютно будь-якими, але не перевищують 200 см (в залежності від довжини самої стіни). При цьому зробити отвір в цегляній стіні у формі арки здатний тільки майстерний муляр, який розбирається в співвідношенні розташування швів цегляної кладки. Тоді як, різання бетону під арку спрощує весь хід заходу.
- Перенесення отвору в незначній мірі по стіні в сторону представляє собою найбезпечніший варіант взаємодії з несучою стіною.
Стаття по темі: Мінімалізм в інтер'єрі кафе
Перемичка дозволяє зрушити отвір в сторону
Такий варіант зміщення проходу передбачає зсув дверний перемички в потрібну сторону. Частина відкрився переходу просто закладається штучним матеріалом або зашивається гіпсокартоном. Додаткове розширення отвори проводиться способом, який розглядався при збільшенні прорізів у стіні.
Перед демонтажних процесом не полінуйтеся вивчити і стіну, в якій припускаєте вибивати отвір. Це дасть визначення матеріалу перегородки, що безпосередньо залежить від технології використовуваного процесу. Габарити майбутнього проходу так само залежать від матеріалу стіни.
Технології виготовлення проходів
Дверний отвір в стіні капітальної споруди в минулі часи робився відбійним молотком, тому що іншого типу пристосування для цих робіт відшукати було проблематично. Та й технології тоді такі були. Даний метод, звичайно, перевірений часом і інтенсивний, але в багатьох випадках просто малоефективний. Більш того, відбійний молоток в процесі використання може принести несучій стіні ряд негативних наслідків:
- Прорізи в цегляних стінах відбійним молотків робити категорично не рекомендовано, оскільки через сильну вібрацію порушиться цілісність перегородки.
Відбійний молоток, навіть сучасного типу, що не рекомендовано використовувати для пробивання отвору в несучій стіні
- Плити перекриття внутрішніх приміщень з бетону отримують мікротріщини по тій же причині вібраційних впливів.
- Бетонні перегородки наділені металевої зміцнює арматурою, яка ускладнить процес, де потрібно буде використовувати додаткову техніку.
- Вибитий отвір молотом вимагає додаткової обробки торців отвору, що тягне використання додаткового інструменту, відповідно і грошові витрати.
- Процес дуже галасливий і брудний.
Сучасні технології в житловому будівництві дозволяють зробити отвір в глухій стіні досить швидко, щодо чистіше і з найменшими витратами. Отже, перед тим, як зробити дверний отвір, варто визначитися з технологією робіт:
- Канатна різання. Установка в основі роботи містить в собі спеціальні ріжучі канатні елементи і втулки, з встановленими штучними алмазами. Ефективність використання канатного обладнання полягає в малому Пилоутворення, зниженою вібрації і шум.
Установка канатної різання
- Алмазна різка. В процесі використовуються зміцнені дискові насадки з алмазним напиленням для відтворення мокрого процесу різання. Установка має резервуар з водою для робіт, що дозволяє охолоджувати деталі і запобігати надмірній пилоутворення.
Різка отвору диском з алмазним напиленням
- Алмазне буріння. Технологія передбачає використання свердла квадратного перетину або бура конусоподібної форми з алмазним напиленням. Метод дозволить зберегти цілісність бетонної або цегляної стіни, і знизити витрати на додаткову обробку торців отвору.
Установка алмазного буріння отворів
Попереднє облаштування отвори і сам процес
Перепланування в квартирі зі зміною розташування проходів передбачає надлишок будівельного сміття і пилу.
Розміри майбутнього отвору і використовувані матеріали для посилення
Перед роботами бажано звільнити приміщення від меблевої розстановки і техніки. Перед тим, як приступити до безпосереднього демонтажу, варто перенести розміри дверних прорізів на площину. Розмір отвору підбирається відповідно до обмежують вимогами: висота не більше 210 см, а ширина - до 200 см.
Попередньо, коли різка бетону буде розпочато, варто виготовити перемичку, тобто зробити посилення прорізу. Перемичка покладе на себе основну тимчасове навантаження вище розташованих перекриттів. Таке попереднє облаштування досить важливо в процесі, оскільки саме перемичка створить рівень безпеки при роботах і подальшої експлуатації переходу:
- плити перекриття поверху зміцнюються спеціальними підпірками або домкратами з обох сторін переходу;
- в стіні наскрізь проробляються отвори під крізні підпірки;
- виставляється опорна установка;
- верхня частина стіни по периметру переходу очищається від декоративного оздоблення і розмічається під перемичку;
- потім стіні робиться під швелер та проробляються отвори під болти стяжок;
- далі встановлюється перемичка з швелера, що скріпляється болтами крізь стіну.
Перед тим, як буде встановлено швелер, штробу отвору під перемичку варто закрити розчином. Після чого і встановити туди перемичку, і стягнути їх наскрізними болтами. Перемичка повинна перевищувати розміри майбутнього проходу мінімум на 10 см в кожну зі сторін.
Весь процес монтажу посилення прорізу швелером варто відтворити по периметру розміченого отвору в стіні.
Швелер посилення закладається на цементний розчин
Проявилися порожнечі в штробі закрити тим же цементним розчином і шматками будівельного матеріалу стіни. Болтові з'єднання повинні зміцнюватися шайбами. Після того, як буде виконано посилення прорізу, може починатися різання бетону стінового перекриття. Метод, який буде при цьому використаний, підбирається за особистим вибором і доступність.
З технічного боку розгляду питання створення отвору в глухий несучій стіні, особливої різниці в діях по типу розширення посадкового місця під двері або облаштування нового немає.
Етапи установки опор і перемички
Переносити або створювати отвори в цегляній стіні або бетонної, це, перш за все, посилити прохід вставкою перемички зверху. Такий процес є найважливішим, як для несучих стін, так і для перекриттів другорядного значення, а сам демонтаж проводиться набагато простіше і безпечніше.
(Ваш голос буде першим)
Завантаження ...
Стаття по темі: Вироби з покришок: клумби, квітники, фігури, садові меблі