У старих будинках балкони не передбачені, тому мешканці прилаштовують їх самостоятельноВо багатьох висотних будинках господарі квартир першого поверху стикаються з проблемою відсутності балкона. Наявність балкона обумовлює ряд переваг, завдяки яким життя власників квартири стає більш зручною. Сьогодні жителі перших поверхів можуть розширити свою житлоплощу за допомогою прибудови балкона. Багатьом власникам може здатися, що на це піде багато часу, грошей і сил. На сьогоднішній день багато обмежень на зведення добудови на першому поверсі зняті, тому кожен власник може побудувати собі балкон на окремому фундаменті або ж зробити балкон підвісного типу.
Прибудова до будинку з балконом: варіанти і переваги
Для того щоб почати будувати балкон на першому поверсі, слід намітити план дій, скласти креслення і проект майбутніх робіт. Для вдалого результату будівництва необхідно скласти офіційний проект, завдяки якому офіційні органи дадуть згоду на будівництво відповідного балкона або лоджії.
Існують такі варіанти будівель на першому поверсі:
- Зведення будівлі на фундаменті;
- Зведення будівлі на металевому каркасі;
- Зведення будівлі за допомогою бетонних плит на кронштейнах.
Після завершення будівництва балкона, ви отримаєте ще одне додаткове приміщення, яке зможете використовувати для своїх потреб
Найбільш зручними, але при цьому дорогими способами побудови балкона і лоджії є фундамент і металокаркас. Вони дають перевагу у вигляді окремого додаткового простору, яке можна використовувати у вигляді домашнього льоху.
Переваги споруди балкона на фундаменті:
- Можливість розширення балкона, за рахунок переміщення конструкції на більшу від стін відстань;
- Можливість спорудження найдовшого балкона, який буде охоплювати всю квартиру, але при цьому не заважати сусідам;
- Можливість виконання якісного утеплення і скління балкона зручними способами.
Стаття по темі: Колектор для водяної теплої підлоги своїми руками
Важливо мати на увазі, що для спорудження дверей, що вели на балкон, необхідно буде виконувати ряд операцій по створенню отвору в несучій стіні. Це буде вважатися переплануванням квартири, тому з'явиться необхідність в оформленні документів і отримання належного дозволу.
Установка нового балкона (відео)
Як прилаштувати балкон на першому поверсі: робимо законно
Для того щоб почати прибудову лоджії або балкона до будинку, потрібно підготувати необхідні документи і затвердити їх у відповідних органах. Проект майбутнього балкона повинен бути узгоджений з водоканалом, газовою службою і іншими органами нагляду. Після цього необхідно звернутися в адміністративну організацію і департамент з будівництва та архітектури.
Необхідні документи для затвердження:
- Заява власника на перепланування;
- Документ про право власності на квартиру;
- Повідомлення з бюро технічної інвентаризації;
- Фото житлового будинку;
- Документи з комунальних службах;
- Письмова згода сусідів на будівництво;
- Проект планування балкона.
Перед будівництвом балкона, необхідно відвідати і отримати дозвіл в декількох державних організаціях
Важливо пам'ятати, що завжди існує варіант відмови в дозволі споруди балкона.
Згідно із законодавством, власникам можуть відмовити з наступних причин:
- Житловий будинок знаходиться на одній з центральних вулиць міста;
- Будинок є історичною пам'яткою;
- Балкон може нашкодити будівлі і погіршити його естетичний вигляд;
- Конструкція торкнеться комунікації;
- Використовувані будівельні технології не будуть відповідати техніці безпеки.
Дуже важливо перед будівництвом пройти всі офіційні процедури, для того щоб бути спокійним в законності своїх дій.
Установка балкона на першому поверсі: монтаж від «А» до «Я»
Якщо дозволу на добудову балкона видані, всі документи в порядку, можна приступати до будівельних робіт. Першим кроком буде закладання фундаменту. Якщо власники вирішили робити все своїми руками, потрібно буде перевірити правильність виконання робіт і виготовлення конструкцій.
Насамперед потрібно вирахувати глибину промерзання грунту. Важливим фактором є рівень грунтових вод.
Якщо він буде перевищувати півтора метра, то фундамент слід закладати на глибину, що не перевищує півметра. При насипному ґрунті рівень закладання фундаменту змінюється і повинен перевищувати рівень грунту.
Споруда балкона на стовпах або опорах, значно зменшить ваші матеріальні витрати
Стаття по темі: Циклювання підлоги своїми руками: циклювання дерев'яного фарбованого, таке відео для дощатої, інструмент старий
Необхідні інструменти для розмітки місця закладки фундаменту:
- шпагат;
- Великий кутник;
- Дерев'яні дошки;
- кілочки;
- цвяхи;
- Фарба.
Для того щоб балкон був рівним і стійким, необхідно провести точну розмітку.
Розмітку слід робити в такій послідовності:
- Для початку потрібно розмітити за допомогою шпагату і кутника місце розташування фундаменту.
- За допомогою кутника уважно порівняти кути і довжину діагоналей в прямокутнику.
- Правильно відзначити осі стінок кілочками і трохи вище грунту прибити дошки.
- У місцях з'єднання конструкцій забити цвяхи.
- Зняти шпагат і приступити до риття котловану.
Кожен етап будівництва балкона важливий і вимагає особливого підходу. При союлюденіі всіх нюансів балкон прослужить довгі роки.
Процес побудови балкона завжди починається з розмітки меж його заснування
Особливості зведення фундаменту
Щоб побудувати якісний фундамент рекомендується використовувати залізобетонні блоки. Важливо стежити за тим, що рівень висоти фундаменту прибудови повинен знаходитися на одному рівні з фундаментом житлового будинку.Важливо уважно поставитися до питання гідроізоляції. Рівень захисту від підземних вод повинен бути високим, а стіни і добудова не повинні зруйнуватися, тому слід укласти шар для гідроізоляції на 0,1 метр вище вимощення.
Якщо в планах є будівництво погреба під балконом, доведеться робити подвійну гідроізоляцію.
Тонкощі в спорудженні перекриття
Менш витратним варіантом при перекритті балкона, є використання залізобетонної плити
У більшості випадків підлоги є засобом перекриття балкона. Під час укладання підлог важливо стежити за збігом арматури з місцями, де плити мають максимальне розтягнення.
Для спорудження такого пристрою зазвичай використовують залізобетонні плити 3-6 метрів завдовжки і шириною 110-180 см. Таке перекриття буде виступати і в ролі підлоги балкона. Плити необхідно встановлювати вздовж стін будівлі. Опорою для плит служать бічні стіни, а опорна частина повинна перевищувати 14 см.
При дотриманні всіх правил можна бути впевненим в стійкості конструкції.
Нюанси в зведенні стін
Прибудова до балкону повинна бути міцною і стійкою. Вона повинна бути достатньої товщини для того, щоб витримати навантаження, якщо знадобиться балкон на другому поверсі.
Зведення стін балкона - важливий етап в його будівництві, так як від цього буде залежати стійкість і надійність всієї конструкції
Важливо для зовнішньої обробки використовувати матеріал, який не порушуватиме загального естетичного вигляду будинку. Цеглини слід укладати за допомогою ланцюгової кладки. Вона збільшить міцність балконних прибудови і якісно перев'яже всі шви.
Найбільш поширений і прийнятний варіант - спорудження кладки з цегли шириною не менше 15 см.
Стаття по темі: ХАРАКТИРИСТИКИ і застосування ЦСП плити для підлоги
Спорудження покрівлі: технологія
Для рівного спорудження покрівлі знадобиться виготовити дерев'яний каркас. Каркас слід споруджувати під нахилом, для того щоб в разі дощу вода стікала по похилій площині.Саму покрівлю можна зробити за вибором з шиферу або профнастилу. Стики покрівлі слід обробити оцинкованої сталлю, щоб запобігти можливості протікання. Від конденсату допоможе позбутися шар утеплення між каркасом і покрівлею.
Після виконаних робіт залишиться встановити вікна та двері, а також виконати оздоблювальні роботи.
Яким чином встановити підвісні балкони перших поверхів
Сьогодні існує можливість спорудити підвісний балкон на першому поверсі. Він виготовляється з підвісних каркасів, які кріплять до стіни будинку за допомогою металевих кутів і болтів. Після цього каркас обшивається профнастилом.
За допомогою підвісної каркаса, можна швидко спорудити свій балкон
Для покрівлі найкраще використовувати ондулін, який доступний в ціні і зручний у використанні. Він красиво виглядає і відмінно справляється зі своїми обов'язками, роблячи краплі дощу безшумними.
Підвісні балкони вимагають міцної та якісної установки, тому найкраще для їхнього спорудження краще звернутися до фахівців.
Прибудова підвісного балкона (відео)
Перед тим, як приступати до прибудові балкона або установці підвісної балкона, необхідно пройти процедури оформлення в офіційних інстанціях і отримати дозвіл на проведення даних дій. Після того, як план проекту буде затверджений, можна приступати до зведення балкона. Всі етапи будівництва повинні бути виконані ретельно, адже від того, як ми будуємо, залежить міцність всієї споруди. Ціна зведення балкона залежить багато в чому від матеріалів, які використовуються при будівництві. Новий балкон розширить простір і функціональні можливості квартири.Приклади балкона на першому поверсі (фото)
