Зміцнення балконної плити

Ремонт балконної плити можна зробити як з використанням будівельних організацій, так і власними силами. Залежно від ступеня руйнування визначається необхідність в косметичному або капітального ремонту.

Згодом балконна плита приходить в непридатність. Руйнування її відбувається в основному від впливу вологи на бетон і арматуру, сили тяжіння елементів балкона і людей, різких перепадів температури, відсутності виконання ремонтних робіт у міру необхідності.

Ремонт своїми силами або капітальний?

Якщо ваш будинок відноситься до розряду «хрущовок», швидше за все балконна плита знаходиться вже не в кращому стані

Якщо дому більше 40 років, балкони його поступово приходять в непридатність. Виникає питання, як зміцнити балкон, щоб він прослужив ще довгі роки і забезпечував повну безпеку знаходяться на ньому людей.

У хрущовках зруйновані підстави балконів помітні навіть без проведення експертизи. Якщо не проводити ремонтні роботи, вся конструкція може обірватися і впасти вниз.

Виконати ремонт і посилення конструкції своїми руками можна в разі невеликого осипання кутів, появи тріщин в бетоні за умови, що арматура знаходиться в належному стані.

Капітальний ремонт потрібно в разі появи тріщин в місці з'єднання балкона зі стіною, якщо бетон обсипався і видна пошкоджена іржею арматура.

Посилення балконної плити своїми руками - справа дуже відповідальна, що вимагає достатніх навичок і знань в сфері будівництва. Непрофесіоналові визначити ступінь руйнування важко. Для оцінки стану балкона краще запросити експерта.

Ремонт балкона своїми руками

Очистіть і приберіть все, що обсипається і проржавіла

Послідовність дій при самостійному відновленні балконної плити наступна.

1. Перед початком ремонту балкона своїми руками потрібно прибрати з нього все зайве, зняти відшарувалися бетон. Цвіль повністю вичищаємо і обробляємо протигрибковим розчином.
2. Якісно очищаємо арматуру від іржі металевою щіткою, обробляємо спеціальними захисними засобами.
3. Проводимо зміцнення балкона. З обох сторін з боків плити кріпимо сталеві швелера консоллю до стіни будівлі. Всі металеві частини обробляємо антикорозійним і зміцнюють складами.
4. У стіну заглиблюють металевий куточок 10х10х10 см або на стіні під плитою встановлюємо трикутні підпірки. Зверху до швелеру приварюють тяж. До стіни він кріпиться через сталеву пластину на анкерах.
5. Купуємо або виготовляємо з дроту товщиною 5 мм арматурну сітку. Місця з'єднання осередків з'єднуємо з допомогою зварювання або м'якого дроту. Залишивши невеликий зазор (щоб в нього легко затікав бетон), кріпимо сітку дюбелями до стіни. До швелеру вона закріплюється за допомогою зварювання.

   

   Будова балконної плити

6. Засипаємо зазор між сіткою керамзитом. Він послужить як утеплення підлоги, а також на ньому легше схопиться стяжка. Обв'язуємо плиту по периметру сталевим куточком і робимо опалубку з дощок.
7. Заливаємо підставу бетоном товщиною на 20-25 см вище арматури і вирівнюємо стяжку. Щоб стяжка вийшла міцною, в неї додається пластифікатор.
8. Грунтуем поверхню для посилення щільності і шпаклюємо.
9. Завершальним етапом є гідроізоляція обмазувальних або рулонними матеріалами.
10. Встановлюємо відлив по краю плити для захисту від атмосферних впливів і міняємо металеву огорожу.

Для виконання ремонтних робіт не потрібно якихось особливих матеріалів достатньо придбати швелер, балки і металеві куточки.

розширення балкона

Виносьте балконну плиту не більше, ніж на 30-40 см

Перед розширенням балкона в цегляних будинках необхідно обов'язково відремонтувати плиту.

Винос по плиті рекомендований на 30-40 см. Це не тільки збільшить площу балкона, але і перенесе частину навантаження з підстави на стіни будівлі.

Етапи робіт з виносу плити і посилення балкона наступні:

1. Демонтаж старого огорожі. Для цих робіт використовується болгарка. Робітники повинні пристібатися ременями безпеки.
2. Вариться металевий каркас, який закріплюється на плиті і під нею на стіні, по всій висоті і ширині конструкції. Як матеріал для каркаса використовується профільна труба або металевий куточок.
3. Коли металева «кабіна» готова, можна встановлювати металопластикові раму.

Для ремонтних робіт вибираємо більш легкі матеріали, щоб максимально знизити навантаження на плиту. Про те, як винести балкон по підлозі, наварив каркас, дивіться в цьому корисному відео:

Розраховується навантаження на плиту з урахуванням ваги всіх будівельних матеріалів, людей, які можуть перебувати на балконі, маси потрапляють на балкон снігу або води від дощу. Винесення більше 45 см робити не рекомендується.

Капітальний ремонт балкона

Капремонт проводять фахівці будівельних компаній, які вже міняли прийшли в непридатність балконні плити в цегляних будинках споруди 60 років.

При виконанні капітального ремонту часто необхідно проведення і такого виду робіт, як зміцнення балконної плити. Детальніше про капітальний ремонт лоджії дивіться в цьому відео:

Технологія роботи фахівців будівельних організацій наступна:

1. Проводиться демонтаж огорожі, забираються всі верстви зруйнованого бетонного підстави.
2. Готується все потрібні для виготовлення металевого каркаса матеріали, зварюється кабіна.
3. По периметру кріпиться швелер або сталевий куточок. Монтуються поперечні кріплення.
4. Укладається арматурна сітка, робиться опалубка, після чого вона заливається бетоном.

   

   Перед заливанням бетону в опалубку укладіть арматурну сітку

5. Конструкція приварюється до металевих частин, передбаченим при будівництві будівлі.
6. Внизу монтується металева плита. Якщо дозволяє висота між поверхами, встановлюються наполегливі підкоси - модульони, прикріплені по бічних кутах до стіни будівлі. Модульони істотно збільшують несучу здатність балконів, їх можна прикрасити куванням різноманітної форми.
7. Встановлюється огорожу або балконна рама від підлоги до стелі.

Роблячи ремонт зношеної балконної плити в будинках старих будівель, потрібно враховувати, що не тільки плита, але і стіни можуть перебувати в аварійному стані. Тому слід звернути особливу увагу на місця кріплення балкона до стіни.

Щоб не дійшла справа до капітального ремонту необхідно регулярно проводити плановий ремонт.

Особливості кріплення балконних плит

Типи кріплення балконних плит

Способи кріплення плит можуть бути різними:

• защемлення в стіні будівлі;
• за допомогою консольної, що підтримує плити перекриття;
• в каркасних будівлях опорою служать консолі внутрішніх стін або колон;
• плита підвішується до внутрішніх несучих стін;
• підвішується до перекриття;
• спирається на приставні металеві конструкції, рідше на дерев'яні.

Защемлення застосовують в цегляних будинках. У стіну монтують накладні або підкладні залізобетонні елементи, що утворюють нішу, в яку приварюється плита. Товщину краю, який кріпиться до стіни, збільшують.

заміна плити

Заміна зношеної балконної плити проводиться в тому випадку, якщо каркас безнадійно зіпсований іржею. Роботу виконують поетапно:

• замінюють непридатну арматуру, обов'язково її грунтують і обробляють проти корозії;
• в стіні просверліваются отвори шириною 200 мм на відстані 100 мм, вставляються металеві прути перпендикулярно стіні. Їх довжина повинна відповідати ширині балкона;
• робиться опалубка, армирующее підставу заливається бетоном;
• швелера кріплять до стіни, як консолі з обох сторін від заснування. Про загальні роботах по заміні плити і капремонту балкона дивіться в цьому відео:

Чому ж не можна робити балконну конструкцію цільну з плитою перекриття будинку? Якщо балкон зробити продовженням перекриттів будівлі, то термін експлуатації всієї споруди знизиться. Корозія арматури буде проникати всередину будівлі. Також внутрішня сторона буде впливати силою тяжіння на стіну, намагаючись її підняти.

Стаття по темі: Раковина-тюльпан - раковина на ніжці в ванну кімнату