پہلی منزل پر بالکنی کی ایک توسیع چھوٹے اپارٹمنٹ کے مفید علاقے میں اضافہ کرنے کے لئے بہترین حل ہے. روس میں گزشتہ صدی میں تعمیر کردہ پینل گھروں کو عام طور پر پہلی منزل پر بالکنی کے بغیر فراہم کی گئی تھی.
بلاک بالکنی: کام، اجازت، مواد
پہلی منزل پر بالکنی کی تعمیر مجموعی طور پر ہاؤسنگ کو بڑھانے میں مدد ملے گی، عام طور پر بالکنی ڈھانچے موصلیت سے پوچھا جاتا ہے، لہذا اپارٹمنٹ کو ایک چھوٹا سا کمرہ شامل کرنے یا باورچی خانے کو بڑھانے کے لئے ایک حقیقی موقع ہے.
بالکنی کی توسیع کا عمل آسان نہیں ہے جیسا کہ یہ لگ رہا ہے
ماہرین تعمیر پر کام انجام دے سکتے ہیں، لیکن اکثر اکثر ڈیزائن اپنے ہاتھوں سے بلند ہوتے ہیں اگر مالک تعمیراتی مہارت رکھتا ہے. پہلی منزل پر بالکنی منسلک بہت مشکل نہیں ہے، لیکن بعض اوقات وہ 2، اور 5th منزل پر بھی ڈھانچے کو انسٹال کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں.
تکنیکی طور پر اس کام کو پورا کرنے کے لئے ممکن ہے، لیکن خاص سامان اور پیشہ ورانہ عمارتوں کے بغیر نہیں کر سکتے ہیں، کیونکہ مالک کو اونچائی اور دیگر تعمیراتی رواداریوں میں تنصیب کے کام کے لئے کوئی اجازت نہیں ہے. اونچائی پر تعمیراتی کام کی سطح بہت پیچیدہ ہے، لہذا خاص تنظیموں کو اس طرح کے کام کو اپنی طرف متوجہ کرنا چاہئے. دوسری منزل پر بالکنی بھی ایسی چیزوں سے متعلق ہے جو صرف انسٹال ہوسکتی ہے.
رہائشی عمارت کے چہرے پر کسی بھی بحالی اور بحالی کی تعمیر کا کام صرف تعمیراتی کام کے لئے اجازت نامہ حاصل کرنے کے بعد، جس کے لئے ایک خاص طریقہ کار موجود ہے. کئی منظوریوں اور اجازت حاصل کرنے کے بعد یہ ایک منسلک شروع کرنا بہتر ہے.
اکثر، ایک منسلک بالکنی کی تعمیر پر کام مناسب دستاویزات کے رجسٹریشن کے بغیر آگے بڑھ رہا ہے (وہاں کوئی اجازت نہیں ہے)، لہذا، کام کے اختتام پر، تعمیر کا انتظام ضروری ہے.
اجازت حاصل کرنے کے لئے طریقہ کار
اضافی ڈیزائن لازمی طور پر قانونی طور پر اور Tekland میں شامل ہونا ضروری ہے
شروع کرنے کے لئے، بالکنی پروجیکٹ کو ایک خاص تنظیم میں حکم دیا جانا چاہئے، کیونکہ یہ تکنیکی دستاویزات کو مختلف دلچسپی کے واقعات کی منظوری دینے کے لئے جمع کرنے کی ضرورت ہوگی.
ہم آہنگی کے طریقہ کار کے اختتام کے بعد پہلی منزل (اس کے ساتھ ساتھ دوسرے فرش پر) کی تعمیر کرنا ممکن ہے اور کسی چیز کی تعمیر کرنے کی اجازت حاصل کرنے کے لۓ، لہذا تیار شدہ منصوبے کو مقامی انتظامیہ کو دوبارہ دوبارہ پیش کرنے کے حوالے سے فراہم کیا جاسکتا ہے. . اجازت کے جواب اور رسید کے لئے، کافی طویل مدت کی ضرورت ہوسکتی ہے، عام طور پر اس طرح کے مسائل کم از کم 1 ماہ سمجھا جاتا ہے.
موضوع پر آرٹیکل: کیا ضرورت ہے اور نقصان دہ ٹیپ کو کیسے لاگو کرنا ہے
LCD آر ایف (آرٹیکل 25، پیراگراف 2) کے معیاروں کے مطابق، احاطے کی بحالی کی بحالی کی قرارداد کی ضرورت ہوتی ہے، کیونکہ تعمیراتی عمارت کی ظاہری شکل کو تبدیل کرے گی، داخلہ کے علاقے میں تبدیلی ہوگی. فن تعمیراتی محکمہ میں کام کو منظم کرنے کے لئے.
عمارت کی تکنیکی منصوبہ ایک دستاویز ہے جس پر تعین کی معلومات گرافک طور پر ظاہر کی جاتی ہے.
مندرجہ ذیل دستاویزات درخواست پر لاگو ہوتے ہیں:
- ایک اعلی عمارت میں رہائشی اپارٹمنٹ کی ملکیت کے حق پر دستاویزات.
- ملحقہ اپارٹمنٹ کے پڑوسیوں کی رضامندی، لکھنے میں سجایا.
- ایک اپارٹمنٹ کے لئے ایک تکنیکی پاسپورٹ اور ساخت کا ایک پیکیج (گھر کے پہلے یا دوسرے فرش جس پر بالکنی منصوبہ بندی کی جاتی ہے).
- ایک رہائشی عمارت کے چہرے کی تصاویر کی درخواست کے ساتھ بالکنی کی تعمیر (تعمیر) کے لئے ایک درخواست، خاص طور پر، اس کے حصے میں، جہاں یہ منسلک ڈھانچے کی تعمیر کرنے کی منصوبہ بندی کی جاتی ہے.
- انتظامی حکام کی اجازت.
- بالکنی پروجیکٹ. پروجیکٹ دستاویزات کو مخصوص تنظیموں میں حکم دیا جانا چاہئے جو ڈیزائن کے کام کے لئے لائسنس ہے.
- نگرانی تنظیموں کے ساتھ تعاون (انتظامیہ کے ساتھ منظوری کے منصوبے کو جمع کرنے سے پہلے وقت پر منعقد کیا جاتا ہے): Rospotrebnadzor؛ ریاستی آگ کی نگرانی؛ فن تعمیر کے محکمہ؛ آپریشنل اداروں؛ آرکیٹیکچرل یادگاروں کی حفاظت کے لئے کمیٹی (اگر گھر عمارتوں کی فہرست میں منسوب ہوتا ہے، جو آرکیٹیکچرل ورثہ یادگار ہیں).
اجازت دینے میں ناکامی
درمیانے اور اعلی واشتاپن کے گھروں میں balconies کی توسیع کی اجازت نہیں ہے
پہلی منزل پر نصب بالکنی (اس کے ساتھ ساتھ کسی دوسرے پر) مندرجہ ذیل معاملات میں تعمیر کرنے کی اجازت نہیں دی جائے گی:
- رہائشی عمارت شہر کے مرکزی سڑکوں پر واقع ہے، لہذا بالکنی یا لاگ ان کی پرکشش طرف عمارت کے چہرے کا حصہ خراب ہوجائے گا.
- عمارت جہاں ایک بالکنی یا لاگ ان کی منصوبہ بندی کی جاتی ہے، فن تعمیر کا ایک یادگار ہے، جس کی تاریخی ظہور کو غیر تبدیل شدہ محفوظ ہونا چاہئے.
- اگر بالکنی کی تعمیر ایک خراب ڈیزائن پر منصوبہ بندی کی جاتی ہے جو تعمیراتی کام کے دوران بوجھ نہیں کھڑے ہو گی، بشمول بیرونی بیئر دیواروں کی تباہی بھی شامل ہے.
- جدید تعمیراتی کام کی ٹیکنالوجی یا غیر دوراتی مواد کو لاگو کرنے کے معاملے میں بالکنی کی تنصیب کی اجازت نہیں ہے.
- اگر پانی کی فراہمی یا نکاسی کی لائنوں کی اہم لائنیں رہائشی گھر کے قریب ہیں، اور ساتھ ساتھ دیگر مواصلات جو بالکنی کی تعمیر کے دوران نقصان پہنچے ہیں.
موضوع پر آرٹیکل: باغ کے لئے ماسٹر دستکاری اور اپنے آپ کو کرنے کے لئے
بالکنی کی تعمیر کے لئے اجازت نامہ حاصل کرنے میں بہت اہمیت پڑوسیوں کی رضامندی ہے. اگر کم از کم ایک شخص تعمیراتی تعمیر کے خلاف، اجازت جاری نہیں کی جا سکتی.
اس منصوبے کے بعد ایک عمارت کی اجازت نامہ منظور اور حاصل کرنے کے بعد، آپ ڈیوائس بالکنی پر کام انجام دینے شروع کر سکتے ہیں. کام کے اختتام پر، قبولیت قبولیت کا ایک عمل تیار کیا جاتا ہے، جو داخلہ کمیٹی کے تمام اراکین کے دستخط کی طرف سے تیز ہوتا ہے.
کمیشن میں انتظامیہ کے نمائندوں، ایک پروجیکٹ تنظیم اور دیگر دلچسپی کے اداروں کے نمائندوں میں شامل ہیں. داخلہ کمیشن کے ایکٹ کے مطابق، ریل اسٹیٹ کے ریاستی اکاؤنٹنگ اداروں کو تبدیلیاں بنائے جاتے ہیں.
تباہی کو کیسے حل کرنا
خطرے میں نہیں، اس کی اجازت حاصل کرنے سے پہلے عمارت شروع نہ کرو
پہلی منزل پر ایک بالکنی کی قیادت کی جائے گی اگر تعمیر کے کام کے بغیر تعمیر کا کام کیا جائے. کچھ گھر گھر میں سب سے پہلے بالکنی ڈھانچے کی تعمیر، اور اس کے بعد مناسب دستاویزات کے ڈیزائن کو شروع کرنے کے لئے شروع ہوتا ہے.
اس طرح کی ایک اسکیم خراب نتائج کا باعث بن سکتی ہے - مالک اس کے ذریعہ ڈھانچے کو ختم کرنے کے لئے اس کے ذریعہ کی ضرورت ہوگی (آرٹ 29 LCD آر ایف).
شاید کچھ وقت ایک بالکنی کاغذی کام کے بغیر استعمال کیا جائے گا، لیکن یہ ریل اسٹیٹ فروخت کرنے کے لئے ممکن نہیں ہوگا. کسی دوسرے شخص کو غیر معمولی بحالی کے ساتھ اپارٹمنٹ دینے کا کوئی امکان نہیں ہے، وراثت کے لئے ٹرانسمیشن کے لئے ایک اپارٹمنٹ کا تصرف، بینک میں مشترکہ معاہدے کا اہتمام کیا.
موجودہ قانون سازی کے مطابق بالکنی کی اصلاح کیسے کریں؟ یہ طریقہ کار تعمیر کرنے کی اجازت کے ڈیزائن کے لئے تقریبا ایک جیسی ہے، لیکن یہ قابل ذکر ہے کہ یہ مکمل عمارت کو قانونی بنانے کے لئے سب سے بہتر نہیں ہے، لیکن تعمیراتی کام شروع کرنے سے پہلے اجازت حاصل کرنے کے لئے.
ویڈیو کو چیک کریں کہ بالکنی ڈیزائن کو قانونی بنانے کے طریقہ کار کے تمام قانونی شدتوں کے بارے میں بتائیں.
ان کے اپنے ہاتھوں سے تعمیر
اپنے ہاتھوں سے بالکنی کی تعمیر کیسے کریں؟ یہ سوال ہر مالک سے پہلے پیدا ہوتا ہے جو پیسہ بچانے کے لئے چاہتا ہے. پہلی منزل پر ہنگڈ بالکسیوں کو ان کی اپنی طرف سے کئے جانے کی اجازت ہے.
جب آپ کے اپنے ہاتھوں کے ساتھ ڈیزائن انسٹال کرتے ہیں تو کافی اونچائی پر، مثال کے طور پر 5th منزل پر، اسے ٹھوس "نہیں" سموسٹرور ہونا چاہئے. تعمیراتی معیاروں کے ساتھ غیر تعمیل کے معاملے میں، 5th منزل پر ڈیزائن متاثر ہوسکتے ہیں، جو رہائشی عمارت اور اس کے باشندوں کی زندگی کی استحکام کے لئے خطرناک ہے.
موضوع پر آرٹیکل: گھنے پردے: بنیادی ماڈل اور ان کی سلائی کے لئے کپڑے
لاگ ان کی ایک ٹریلی، یا دیگر ڈھانچے، اپنے ہاتھوں سے کسی بھی منزل پر، صرف بالکنی ڈرائنگ تیار کی گئی ہے کے بعد صرف تعمیر کیا جانا چاہئے. یہ اہم ڈیزائن طول و عرض فراہم کرنا چاہئے، خاص طور پر اگر یہ اس کے علاقے میں اضافہ کرنے کی منصوبہ بندی کی جائے.
کیا یہ ممکن ہے کہ آپ کے اپنے ہاتھوں کے ساتھ بالکنی کو اس عمارت پر منسلک کیا جاسکتا ہے جو اسلحہ کے تابع ہے؟ جواب "نہیں" ہے، کیونکہ یہ تعمیراتی ڈھانچے کے خاتمے کا سبب بن سکتا ہے، خاص طور پر اگر معطلی بالکنی منصوبہ بندی کی جاتی ہے.
پہلی منزل پر ایک بالکنی کو کس طرح منسلک کرنے کے لئے، اس کے علاقے میں اضافہ؟ اس صورت میں، ایک واضح فائدہ ہے، کیونکہ ڈیزائن علیحدہ بنیاد پر تعمیر کیا جاسکتا ہے، اسے اس علاقے میں نمایاں طور پر بڑھانے کی ضمانت دی جائے گی. بالکنی، حقیقت میں، عمارت سے منسلک ایک علیحدہ کمرے، جس میں بعض فوائد پوشیدہ ہیں: مفید علاقے کی توسیع کی فعالیت؛ طاقت؛ ڈھانچے کی استحکام؛ خاتمے کے خطرے میں کمی.
ہم ویڈیو دیکھنے کی سفارش کرتے ہیں کہ وہ پیشہ ور افراد کی طرف سے بالکنی کو انسٹال کرنے کے عمل کو دکھائیں.
تنصیب کی ٹیکنالوجی سے مختلف بالکنی ڈھانچے کے ایک آلہ کے دو طریقوں ہیں:
- معطل - ڈیزائن سب سے پہلے کے اوپر فرش پر تعمیر کیا جاتا ہے، ساتھ ساتھ ایک ٹیکنالوجی کے ساتھ ایک اعلی گرل بیلٹ کے وجود کے ساتھ 1st منزل پر. 5th منزل پر، ان کے اپنے ہاتھوں کے ساتھ ایک بالکنی اعلی پیچیدگی کے کام کی پیداوار کے لئے خصوصی رواداری کے ساتھ صرف عمارتوں کو بنانے کے لئے. عام طور پر، معطل شدہ ڈھانچے کے لئے ایک دھات فریم ویلڈنگ، جو بالکنی ڈھانچے کی تعمیر کے لئے بنیاد کے طور پر کام کرتا ہے.
ایک بار پھر میں سوال کا جواب دینا چاہتا ہوں: "آپ کے اپنے ساتھ 5th منزل پر ایک بالکنی بنانے کے لئے کس طرح" - آپ کو ماہرین کا حوالہ دینے کی ضرورت ہے.
- پاور بورڈ یا منسلک بالکنی - یہ اختیار ممکن ہے جب اسے رہائشی عمارت کے نچلے منزل پر تعمیر کیا جائے. یہ ڈیزائن بنیادوں کے لئے حمایت کے ساتھ ایک کلاسک انداز کے ساتھ بنایا گیا ہے، جو بوجھ کو براہ راست زمین پر منتقل کرتا ہے.
منسلک ساخت کے آلے پر کام انجام دینے کے طریقہ کار: تعمیراتی سائٹ کے مارک اپ کے ارد گرد پی جی ایس کی تنصیب اور مستقبل کی عمارت کے کناروں میں. کھدائی خندق یا کھودنے؛ فاؤنڈیشن ڈیوائس (سکرو ڈھیر سے ٹیپ monolithic یا prefab)؛ پنروکنگ؛ پائیدار مواد کی معمار کی دیواریں (عام طور پر استعمال شدہ اینٹوں یا بڑے بلاکس)؛ کوٹنگ آلہ.
باکس کی تعمیر پر کام پر عملدرآمد کے بعد، آپ گلیجنگ، اندرونی اور بیرونی ختم اور اندرونی مواصلات ڈالنے شروع کر سکتے ہیں.