Balkonning birinchi qavatidagi kengaytma kichik kvartiralarning foydali sohasini oshirish uchun ajoyib echimdir. O'tgan asrda qurilgan panelli uylar odatda birinchi qavatda balkonsiz ta'minlangan.
Bog'langan balkon: Ish, ruxsatnomalar, materiallar
Birinchi qavatdagi balkonning qurilishi umumiy uy-joylarni kengaytirishga yordam beradi, odatda balkonning inqirozi izolatsiya qilinadi, shuning uchun kvartiraga kichkina xonani qo'shish yoki oshxonani sezilarli darajada kengaytirish uchun haqiqiy imkoniyat mavjud.
Balkonning kengayishi jarayoni ko'rinishi mumkin emas
Mutaxassislar qurilish bo'yicha ishlarni bajarishlari mumkin, ammo agar egasi qurilish mahoratiga ega bo'lsa, dizayn o'z qo'llari bilan yuqori. Balkonda 1-qavatdagi balkon juda qiyin emas, ammo ba'zida ular 2-qavatli va hatto 5-qavatda tuzishni rejalashtirmoqdalar.
Ushbu ishni texnik jihatdan amalga oshirish, lekin maxsus jihozlar va professional quruvchilarsiz amalga oshira olmaydigan, chunki egalik balandlikda va boshqa qurilish bardoshli ish joyida ishlash uchun ruxsat yo'q. Balandlikda qurilish ishlari darajasi juda murakkab, shuning uchun ixtisoslashtirilgan tashkilotlar bunday ishlarni jalb qilishlari kerak. Ikkinchi qavatdagi balkon faqat o'rnatilishi mumkin bo'lgan ob'ektlarga tegishli.
Turar-joy binosining jabhada qayta qurish va qayta qurish, faqat qurilish ishlariga ruxsat olgandan keyingina amalga oshirilishi mumkin, buning uchun maxsus protsedura mavjud. Bir qator tasdiqlash va ruxsat olishdan keyin birikmani boshlash yaxshidir.
Ko'pincha, ilova qilingan balkonni qurish bo'yicha ishlar tegishli hujjatlarni ro'yxatdan o'tkazmasdan davom etmoqda (ruxsat yo'q), shuning uchun ish oxirida, qurilishni tartibga solish, qurilishni tartibga solish talab etiladi.
Ruxsatni olish tartibi
Qo'shimcha dizayni har doim Teklandga qo'shimcha ravishda qonuniylashtirilishi va qo'shishi shart
Avvalambor, balkonning loyihasi ixtisoslashgan tashkilotga buyurtma berish kerak, chunki turli qiziqtirgan holatlarga tasdiqlash uchun ushbu texnik hujjatlar talab qilinadi.
Muvofiqlashtirish tartibi tugaganidan keyin birinchi qavatda (shuningdek boshqa qavatlarda) balkonni qurish va ob'ektni qurish uchun ruxsat olish mumkin, shuning uchun tayyor loyihani mahalliy ma'muriyatga qayta qurish to'g'risidagi bayonot bilan birgalikda taqdim etilishi kerak . Javob va ruxsat olish uchun etarlicha uzoq muddat talab qilinishi mumkin, odatda, odatda kamida 1 oy ko'rib chiqiladi.
Mavzudagi maqola: kerakli va dam olish lentalarini qanday qo'llash kerak
LCD RF me'yorlariga muvofiq binolarni (shu jumladan logglia) qayta qurish to'g'risidagi qarori (25-bandi), chunki rekonstruktsiya binoning ko'rinishini o'zgartiradi, ichki makonning o'zgarishi bo'ladi Arxitektura bo'limida ishlarni muvofiqlashtirish.
Binoning texnik rejasi joylashtirish to'g'risidagi ma'lumotlar grafik jihatdan ko'rsatiladigan hujjatdir.
Arizaga quyidagi hujjatlar qo'llaniladi:
- Turar-joy kvartiralariga yuqori balandlikda joylashgan joyda egalik huquqi to'g'risidagi hujjatlar.
- Qo'shni kvartiralarning qo'shnilarining yozma ravishda bezatilgan roziligi.
- Kvartira uchun kvartira va tuzilish paketini (balkon rejalashtirilgan birinchi qavatlari) uchun texnik pasport (birinchi yoki boshqa qavat).
- Balkonni rekonstruktsiya qilish (qurilishi) uchun, xususan, biriktirilgan tuzilmalarni qurish rejalashtirilgan turar joy binosining fotosuratlarini qo'llash bilan.
- Ma'muriy hokimiyatning ruxsati.
- Balkon loyihasi. Loyihaviy hujjatlar loyihalashtirish bo'yicha litsenziyaga ega bo'lgan ixtisoslashgan tashkilotlarda buyurtma berish kerak.
- Kuzatuv tashkilotlari bilan muvofiqlashtirish (ma'muriyatni tasdiqlash uchun loyihani topshirishdan oldin vaqtincha o'tkaziladi): Rospotrebnadzor; Davlat o't o'chiruvchisi nazorati; Arxitektura bo'limi; operatsion tashkilotlar; Arxitektura yodgorliklarini himoya qilish qo'mitasi (agar uy me'moriy meros yodgorliklari bo'lgan binolar ro'yxatiga kiritilgan bo'lsa).
Ruxsatnoma berish qilmaslik
O'rta va yuqori shamolning uylaridagi balkonlarning kengaytmasiga yo'l qo'yilmaydi
Birinchi qavatda o'rnatilgan balkon (shuningdek, boshqa har qanday boshqalarda) quyidagi hollarda qurishga ruxsat berilmaydi:
- Turar joy binosi shaharning markaziy ko'chalarida joylashgan, shuning uchun balkonning yoki lodjiyaning jozibali tomoni binoning jabhada joylashgan qismini buzadi.
- Balkon yoki logjiya rejalashtirilgan bino - bu arxitektura yodgorligi, uning tarixiy ko'rinishi o'zgarishsiz saqlanishi kerak.
- Agar balkonning qurilishi qurilish ishlari paytida yuklanmaydigan mashaqqatsiz dizaynlarda, shu jumladan tashqi rulman devorlarini yo'q qilish.
- Eskirgan qurilish ishlarini yoki mavsumiy materiallarni qo'llashda balkonni o'rnatish yo'lga qo'yilmaydi.
- Agar suv ta'minoti yoki kanalizatsiya liniyalarining asosiy chiziqlari turar-joy uyiga yaqinroq bo'lsa, shuningdek, balkon qurilishi paytida buzilgan boshqa aloqalar.
Mavzuni maqola: bog' uchun mahorat hunarmandchilik va uni o'zingiz bajaring
Balkon qurilishi uchun ruxsat olishda katta ahamiyatga ega qo'shnilarning roziligi bor. Agar hech bo'lmaganda bitta odamning ostigi qurilishiga qarshi, ruxsat berilmaydi.
Loyiha tasdiqlangandan so'ng va qurilish uchun ruxsatnoma olish, siz qurilma balkonida ishlashni boshlashingiz mumkin. Ish oxirida qabul qiluvchi qabul qilish Ajratilgan qabul qilish Qabul komissiyasining barcha a'zolarining imzolari bilan mahkamlanadi.
Komissiya tarkibiga ma'muriyat vakillari, loyiha tashkilotining va boshqa manfaatdor tashkilotlarning vakillari kiradi. Qabul komissiyasining aktidan kelib chiqib, ko'chmas mulkning buxgalteriya organlariga o'zgartirishlar kiritiladi.
Yo'q qilishni qonuniylashtirish
Xavf bo'lmaslik uchun, unga ruxsat olishdan oldin binoni boshlamang
Agar qurilish ishlari ruxsatsiz amalga oshirilsa, birinchi qavatdagi balkonga olib keladi. Ba'zi uylar Bo'limlar Balkon tuzilmalarini quradi va shundan keyingina tegishli hujjatlar dizayni tuzishni boshlaydi.
Bunday sxema achinarli natijalarga olib kelishi mumkin - egasi uning tuzilmalarini demontaj qilish uchun talab qilinadi (29 LCD rf).
Ehtimol, bir muncha vaqt balkon qog'oz ishsiz qo'llaniladi, ammo ko'chmas mulkni sotish mumkin emas. Boshqa bir kishiga hech qanday kvartira berish uchun hech qanday kvartira berish uchun hech qanday kvartira berish, merosga etkazish uchun kvartiradan voz kechish, bankda garov shartnomasini tuzish.
Amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq balkonni qanday qonuniylashtirish kerak? Jarayonni qurish uchun dizaynga deyarli bir xil, ammo ta'kidlash kerakki, tayyor binoni qonuniylashtirish, ammo qurilish ishini boshlashdan oldin ruxsat olish juda yaxshi.
Videoni balkon dizayni qonuniy ravishda qonuniy ravishda ifodalash to'g'risida barcha huquqiy burdalar haqida gapirish.
O'z qo'llari bilan qurilish
O'z qo'llaringiz bilan balkonni qanday qurish kerak? Bu savol, har bir egasi pulni tejashni istaganlar oldida paydo bo'ladi. Birinchi qavatdagi ishlangan balkonlar o'zlari tomonidan olib borilishi mumkin.
O'z qo'llaringiz bilan dizaynlarni juda katta balandlikda o'rnatishda, masalan, 5-qavatda, Samostroyda "yo'q" deyish kerak. Qurilish normalariga rioya qilmasa, 5-qavatdagi dizaynlar turar-joy binosi va uning aholisi hayoti uchun xavfli bo'lishi mumkin.
Mavzudagi maqola: Zich pardalar: tikuvchilik uchun asosiy modellar va matolar
Latjiya yoki boshqa tuzilmalar, har qanday polda, balkon rasmlari ishlab chiqilgandan keyin har qanday polda o'rnatilishi kerak. Bu, ayniqsa uning hududini ko'paytirish rejalashtirilgan bo'lsa, u asosiy dizayn yo'nalishi bilan ta'minlashi kerak.
Balkonni o'z qo'llaringiz bilan kapital ta'mirlanadigan binoga biriktirish mumkinmi? Javob "yo'q", chunki bu rekonstruktsiya tuzilmalarning qulashiga olib kelishi mumkin, ayniqsa suspenziya balkoni rejalashtirilgan bo'lsa.
Birinchi qavatdagi balkonni qanday biriktirib, uning hududini oshiradi? Bunday holda, aniq ustunlik mavjud, chunki dizayn alohida poydevorga o'rnatilishi mumkin, bu hududni sezilarli darajada oshirish kafolati. Balkon, aslida binoga bog'langan alohida xona, ba'zi afzalliklar yashiringan: foydali hududning kengaytirilgan funksionalligi; kuch; tuzilmalarning chidamliligi; Qulash xavfi kamayadi.
Videoni professionallar bo'yicha o'rnatish jarayonini ko'rsatadigan videoni tomosha qilishni tavsiya etamiz.
O'rnatish texnologiyasidan farq qiladigan balkon tuzilmalari qurilmasining ikkita usuli mavjud:
- To'xtatilgan - dizayn birinchi qavatlarda, shuningdek, 1-qavatda yuqori gril kamarning texnikasi bilan yuqori qavatda o'rnatiladi. 5-qavatda yuqori murakkablikdagi ishlarni ishlab chiqarish uchun maxsus taligerlar bilan faqat o'z qo'llari bilan balkon. Odatda, balkon tuzilmalarini qurish uchun asos bo'lib xizmat qiladigan diskvalifikatsiya qilingan tuzilmalar uchun payvandlangan metall klassi.
Yana bir bor savolga javob bermoqchiman: "O'zingiz bilan 5-qavatda balkonni qanday qilish kerak" - siz mutaxassislarga murojaat qilishingiz kerak.
- Powerboard yoki biriktirilgan balkon - bu parametr uni turar-joy binosining pastki qavatida qurish mumkin. Dizayn yukni to'g'ridan-to'g'ri erga uzatuvchi poydevorni qo'llab-quvvatlash bilan klassik tarzda qurilgan.
Ilova qilingan tuzilish qurilmasi bo'yicha ishlarni bajarish tartibi: Qurilish maydonchasi belgisi perimetrli va kelgusidagi binoning burchaklarida qoziqlar o'rnatilishi bilan qurilish maydonchasi belgisi; xandaqlarni qazish yoki kesilgan; Jamg'arma qurilmasi (lenta yaxlit yoki prefab, vintli qoziqlardan); gidroizolyatsiya; bardoshli materiallarning masonlari devorlari (odatda ishlatiladigan g'isht yoki katta bloklar); Qoplama qurilmasi.
Qutichamning qurilishi bo'yicha ishlarni bajargandan so'ng, siz sirpanish, ichki va tashqi to'ldirish va ichki aloqalarni yotqizishni boshlashingiz mumkin.