Hầu hết cư dân của các tòa nhà chung cư đã đánh giá cao sự hiện diện của logia hoặc ban công trong căn hộ. Nhưng câu hỏi là những gì ban công nên được và có thể hơi mở rộng kích thước của nó một chút.
Ngoài ra, không phải ai cũng hiểu các tính năng của thiết bị của các cơ sở này và sự khác biệt của họ là gì. Nhưng đó là chúng ảnh hưởng đến các cách để mở rộng mét vuông của căn hộ. Nó sẽ là một góc đơn độc hoặc kết hợp với phòng bổ sung không gian - để giải quyết bạn.
Sự khác biệt giữa ban công và loggia
Đối với tất cả các tài liệu quy định, dưới ban công, cần phải hiểu được nền tảng nói đằng sau mặt tiền của ngôi nhà ở cấp độ sàn. Đây là một trong những sự khác biệt đáng kể nhất từ loggia. Trong thiết kế của phòng ban công có thể có bất kỳ yếu tố nào, nhưng sự hiện diện của một nền tảng là cần thiết.Không giống như ban công, loggia được nhúng trong tòa nhà. Qua và lớn, nó có thể được xem xét cho căn phòng. Nó không chỉ có một nền tảng, mà còn ba bức tường là một tổng thể với tòa nhà. Phần phía trước được mở ở dạng ban đầu của nó. Căn phòng này không bao giờ hành động bên ngoài mặt tiền của ngôi nhà. So với ban công, loggia có thể chịu được tải nặng. Nếu bạn muốn, nó có thể được trang bị hệ thống sưởi mà cho cơ sở ban công là một lệnh cấm nghiêm ngặt.
Đối với thiết bị sưởi ấm, cần phải nhận trước sự cho phép đặc biệt và Tái phát triển phối hợp trong các cơ quan có liên quan.
Kích thước tiêu chuẩn.
Kích thước ban công
Bất kể kế hoạch xây dựng các tài liệu quy định, khoảng cách giữa sự chồng chéo thấp hơn và phía trên được cung cấp. Đó là 2,6 m. Chú ý đến kích thước của logia, cần lưu ý rằng các tấm rỗng được sử dụng để xây dựng căn phòng này, kích thước của đó là 1,2 × 5,8 m. Thông thường một bếp như vậy được chia thành hai phần. Về vấn đề này, kích thước tiêu chuẩn của chiều dài của căn phòng là 2,9 m.
Bài viết về chủ đề: Kìm bụi: Làm thế nào để thoát khỏi đồ nội thất bọc bằng cách khắc phục dân gian
Ở ban công, sân chơi phải ở ngoài mặt tiền. Do đó, tấm có chiều dài 3,275 m được xếp chồng lên nhau để nó phát ra từ tòa nhà 0,8 m.
Chúng tôi cung cấp một số kích thước loại của ban công được cung cấp bởi các tài liệu quy định. Kích thước được trình bày tính bằng mét theo chiều dài: chiều dài, chiều rộng tối thiểu và chiều cao lan can:
- Trong những ngôi nhà của Khrushchev - 2,8-3,1 m × 0,65-0,8 m × 1 m;
- Trong những ngôi nhà được xây dựng trong thập niên 70 - 2,4 m × 0,65-0,8 m × 1 m;
- Loggias ba mét - 3 m × 0,7 m × 1-1,2 m;
- Loggias sáu mét - 6 m × 0,7 m × 1-1,2 m;
- Nhà từ tấm - 3,1 m × 0,7 m × 1,2 m;
- Nhà khối - 5,64 m × 0,7 m × 1,2 m.
Hãy chắc chắn tuân thủ các chỉ tiêu của thiết bị chiều cao lan can. Đối với tất cả các quy tắc quy định và phù hợp với an toàn hỏa hoạn, chiều cao của nó không được nhỏ hơn 1 m.
Nhìn vào video về việc mở rộng ban công Pháp:
Các loại loggias và ban công
Các loại loggias và ban công
Các phòng bổ sung ở dạng logia được chia thành nhiều loài tùy thuộc vào vị trí của vị trí của họ. Chúng thẳng, góc và bên. Ngoại lệ là loggias có vị trí góc cạnh, nhưng không có màn dạo đầu. Cũng cần lưu ý rằng các cơ sở này có một giải pháp kiến trúc đa dạng. Về cơ bản, chúng khác nhau ở dạng xây dựng: góc cạnh, hình bán nguyệt, hình chữ nhật, v.v.
Ban công cũng không bị tụt lại phía sau. Chúng có thể có sự khác biệt không chỉ trong hình dạng, mà còn bằng vật liệu được sử dụng cho hàng rào thiết bị. Ví dụ, rèn kim loại.
Hãy chú ý đến khái niệm của một ban công Pháp. Một tính năng của một thiết kế như vậy là sự vắng mặt hoàn toàn của tình dục. Đó là, chúng tôi mở cánh cửa ra ban công và ngay lập tức nghỉ ngơi trong một hàng rào kim loại.
Ngày nay, hầu hết tất cả loggias và ban công cố gắng kính và sử dụng làm hình vuông bổ sung để mở rộng khu vực của căn hộ.
Bài viết về chủ đề: Thịt khó nhất sẽ tan chảy trong miệng. Lifenhak cực kỳ dốc!
Chúng tôi khuyên bạn nên xem video về sự gia tăng của khu vực ban công:
Tính diện tích hữu ích
Rất thường xuyên chúng ta gặp một khái niệm như một khu vực sinh hoạt hữu ích. Cách đây không lâu, dưới từ này, nó có nghĩa là khu vực của phần nóng của căn hộ. Nhiều người tự hỏi làm thế nào để sửa chữa khu vực của căn hộ. Điều này đặc biệt đúng khi mua nhà ở. Bằng cách thực hiện hợp đồng bán, hai chữ số của khu vực được đàm phán:
- được chỉ định trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu;
- được trả theo hợp đồng.
Giả sử nó được mua căn hộ với tổng diện tích 60 m2. Chiếc hình tam giác này bao gồm một khu vực ban công - 5 m2 và loggia - 7 m2. Sau khi mua, thanh toán các khoản thanh toán tiện ích để sưởi ấm, bạn cần thanh toán ở mức đầy đủ cho 48 m2 và cho phần còn lại, có tính đến các hệ số cho ban công và loggia, 0,5 và 0,3. Nếu trong hợp đồng, 60 m2 sẽ được chỉ định, sau đó bạn sẽ phải trả tiền cho tất cả mọi thứ ở một tỷ lệ duy nhất.
Do đó, mua nhà ở, bạn cần làm quen một cách cẩn thận với dữ liệu, được chỉ định trong hợp đồng đầu tư. Nếu, ngược lại, một chữ số sẽ được chỉ định mà không có diện tích ban công hoặc loggia, thì các cơ sở này sẽ không phải là tài sản của bạn.