Tái phát triển căn hộ từ các nhà thiết kế khá đắt đỏ, và thậm chí còn đắt hơn, nó đáng để mua một căn hộ hai phòng.
Nếu bạn định cư ở một ngôi nhà cũ, gia đình bạn đang tăng nhanh và hoàn toàn không có đủ không gian - cần phải nghĩ nghiêm túc về việc tái phát triển căn hộ một phòng trong một phòng hai phòng.
Tất nhiên, nghề nghiệp này khá đơn giản, nhưng để tái phát triển khá thật và không có sự giúp đỡ của các chuyên gia.
Cần phải nhớ rằng có những hạn chế về tái phát triển.
Cấm phát triển lại
Luật pháp nghiêm cấm và trừng phạt những người tự giới hạn để tạo ra một căn hộ hai phòng từ căn hộ 1 phòng ngủ, hoặc đúng hơn:- Không thể tăng nhà bếp cho khu vực của tài khoản của nhà vệ sinh;
- Bạn không thể phá hủy các bức tường mang mà không có kiến thức về kiểm tra nhà ở;
- Không thể tăng nhà vệ sinh với chi phí của nhà bếp;
- Bạn không thể phát triển lại nếu thông tin liên lạc chung trở nên không có sẵn;
- Không thể tháo dỡ thông gió gần các tấm khí;
- Không thể chuyển pin sưởi sang loggia;
- Không thể mang gas riser;
- Không thể tăng tải về thiết kế của ngôi nhà;
- Không thể nhận xét lại trong những ngôi nhà khẩn cấp;
- Người ta bị cấm mở rộng diện tích với chi phí của các phòng và cơ sở khác;
- Tháo gỡ hoặc chuyển lỗ và phân vùng.
Làm thế nào và với ai để phối hợp tái phát triển căn hộ
Trước khi được sự cho phép của các dịch vụ nhà ở, cần phải chuẩn bị một số tài liệu và thực hiện một số hành động:
- Tạo một bản phác thảo cho công việc (đi đến BTI và lấy một kế hoạch nhà ở và làm cho nó trở thành các yếu tố mà bạn sẽ bị phá hủy với một tay cầm màu đỏ và màu xanh lá cây - những gì bạn muốn xây dựng);
- Tạo một dự án (cần thiết để tái phát triển nghiêm trọng một căn hộ, có thể được đặt hàng trong một công ty xây dựng).
Khi mọi người đã chuẩn bị, bạn có thể đi kiểm tra nhà ở của chính quyền địa phương. Nhưng đừng quên thực hiện các tài liệu sau để tái phát triển:
- Tài liệu tại nhà ở, xác nhận rằng nó thực sự là tài sản của bạn;
- hành động điều kiện kỹ thuật với chữ ký của Deza;
- Hộ chiếu kỹ thuật từ BTI;
- sự đồng ý của các thành viên trong gia đình;
- Tuyên bố (biểu mẫu được ban hành trong kiểm tra nhà ở).
Bài viết về chủ đề: Keo để chọn hình nền dệt
Việc kiểm tra sẽ xem xét quyết định tái phát triển căn hộ trong vòng 45 ngày.
Khi bạn được phép, hãy hành động theo kế hoạch theo kế hoạch, vì việc tái phát triển căn hộ sẽ được thực hiện với Ủy ban, sẽ đưa ra một hành động.
Vì vậy, việc lập kế hoạch lại sẽ là hợp pháp.
Cách thực hiện tái phát triển căn hộ một phòng trong hai phòng
Điều đáng để bắt đầu nghĩ về việc phát triển lại một căn hộ với sự hiểu biết về việc bạn có bao nhiêu vuông.
Vỏ studio có thể là khu vực khác nhau:
- 32 sq.m;
- 36 m2;
- 45-55 m2;
- 60 sq.m.
Căn hộ có 2 cửa sổ (một trong bếp, một trong những phòng khác trong phòng lớn) thường có diện tích 55 mét vuông.
60 sq.m. Ông có chỗ ở với quy hoạch được cải thiện, nơi tái phát triển rất hiếm, bởi vì phân vùng nội thất thông thường có thể khá đối phó với giải pháp này.
Tuy nhiên, nếu bạn muốn đăng lại một căn hộ một phòng trong hai phòng, người ta có thể làm điều này trong một số tùy chọn.
Bạn chỉ có thể chuyển nhà bếp vào phần tối của căn hộ. Phòng khách với ghế sofa ở cửa sổ. Nó hóa ra căn hộ studio, rất thời trang ngày nay.
Gắn phòng lưu trữ hoặc phòng thay đồ vào tổng diện tích căn hộ, và thay vào đó, tổ chức bếp.
Một lựa chọn tuyệt vời để giải trí để trang trí căn hộ sẽ là cách nhiệt của logia và nối nó đến một căn phòng lớn với sự trợ giúp của các phân vùng kính.
Trên loggia, bạn có thể tạo bếp nhỏ, phòng ngủ, phòng thay đồ lớn hoặc văn phòng của riêng bạn.
Để tạo một loggia phòng ngủ, bạn sẽ cần lắp đặt cửa sổ nhựa để cách nhiệt căn phòng.
Lắp đặt thùng nằm giữa các thanh và hai lớp của bộ phim và cách nhiệt. Sau đó, toàn bộ hệ thống được đóng lại với ván ép thạch cao.
Bạn có thể phát triển lại một loggia trong một căn hộ một phòng bằng cách kết hợp nó với một căn phòng lớn và loại bỏ bức tường phía dưới nếu dự án như vậy được phép trong kiểm tra nhà ở.
Nếu việc kiểm tra không đồng ý, thì chỉ cần tháo cửa ra vào và khung cửa sổ trên ban công hoặc loggia. Tường còn lại để tháo dỡ dưới dạng bàn cạnh giường ngủ.
Bài viết về chủ đề: Nội thất cho phòng tắm từ Leroy Merlin
Chúng tôi có một lựa chọn tốt để đổi căn hộ một phòng với một cửa sổ, có thể được thực hiện bằng cách sử dụng một bức tường thạch cao hoặc hồ sơ.