Dự án ban đầu của căn hộ thường không phù hợp với chủ sở hữu. Để tăng mức độ thoải mái, tính thực tế được giải quyết trên các biện pháp hồng y: Tái phát triển không gian, các yếu tố riêng lẻ. Không thể thay đổi bất cứ điều gì để thay đổi bất cứ điều gì, có các chuẩn mực lập pháp liên quan đến việc tái phát triển không gian dân cư và tôn trọng quyền của người dân trong khu phố.
Quan trọng! Để làm quen với các quy định chính trong Luật tổ chức lại và tái phát triển, để hiểu sự khác biệt giữa hai khái niệm để tránh rắc rối trong quá trình sửa chữa.
Việc chuyển đổi các thông số không gian của khu dân cư được gọi là Tái phát triển. Các sự kiện về sự thay đổi trong truyền thông và thiết bị nội bộ được coi là được tổ chức lại.
Những gì được phép làm lại trong căn hộ?
Công việc được chấp nhận về việc thay thế thiết bị bao gồm:
- Từ chối thiết bị khí (cột, bếp lò). Lò gas được tháo dỡ để thay thế bếp điện.
- Chuyển một đồng hồ khí, các yếu tố sưởi ấm đến một nơi khác.
- Mở rộng và thay thế thông tin liên lạc nước để lắp đặt cabin tắm, bồn tắm với thủy lực.
Trong phát hành được cho phép:
- Phá dỡ, chuyển động của tường, cửa, mở cửa sổ, xây dựng các phân vùng.
- Thay đổi số lượng phòng, kích thước của không gian sống.
- Thiết bị bổ sung phòng tắm, bếp.
Những thay đổi bắt đầu là gì?
Lúc đầu, cần phải có giấy phép tài liệu để tái cấu trúc trong căn hộ. Việc chuyển đổi được phản ánh trong dự án, tài liệu kỹ thuật, thiết kế của các bộ phận nhà ở, BTI.
Dự án được soạn thảo trên cơ sở gói tài liệu từ chủ nhà ở:
- Tuyên bố được thành lập bởi pháp luật của mẫu;
- xác nhận quyền sở hữu của căn hộ;
- Giấy chứng nhận kỹ thuật;
- Nếu một căn hộ chung cư, nơi căn hộ nằm, đề cập đến những lời nhắc kiến trúc, một kết luận từ chính quyền địa phương là bắt buộc.
Dự án này phù hợp đến 45 ngày, chỉ khi nhận được khi nhận được, nó được xử lý để thay đổi không gian.
Chú ý! Việc vận hành thiết bị gas và sưởi ấm được cho phép sau khi sự cho phép của Ủy ban Chuyên gia.
Những gì bị cấm thay đổi?
Các chủ sở hữu của các căn hộ cho rằng kể từ khi họ chủ sở hữu, và quyền thay đổi mọi thứ. Ý kiến là nhầm ở gốc. Những người hàng xóm sống sau bức tường, vì sự xâm phạm lợi ích của họ có thể được trả tiền phạt.
Bài viết về chủ đề: Chủ sở hữu của các nhà ở nông thôn là gì sau khi kết thúc xây dựng?
Trong quá trình sửa chữa công việc là không thể:
- Đóng các mỏ thông gió, vi phạm hoạt động của họ.
- Kết nối các tầng "ấm áp" để sưởi ấm tập trung.
- Tấn công hoặc gác mái đến không gian dân cư của căn hộ, nếu những khu vực này thuộc quyền sở hữu tổng quát.
- Loại bỏ bộ tản nhiệt từ phòng đến ban công.
- Kết hợp với nhà bếp thiết bị khí với các phòng dân cư.
- Quá tải mang cấu trúc với các phân vùng bổ sung, các đối tượng xây dựng phức tạp.
Có một số công việc sửa chữa và xây dựng, được áp đặt bởi lệnh cấm nghiêm ngặt từ nhà nước. Chúng bao gồm các hoạt động liên quan đến:
- Vi phạm lửa, vệ sinh, định mức xây dựng. Ví dụ, phá hủy các bức tường mang giữa các phòng;
- Khó khăn truy cập vào thông tin liên lạc cho cư dân tại các dịch vụ gia đình và dịch vụ;
- những thay đổi không được phép với các yêu cầu được chấp nhận chung trong căn hộ cư trú;
- Bằng cách sửa đổi mặt tiền của một tòa nhà liên quan đến các điểm tham quan kiến trúc. Ví dụ, thay đổi thiết kế ban công.
Một mình, không có sự cho phép của cơ quan chức năng, chủ sở hữu căn hộ có thể tráng men ban công, lắp đặt hệ thống ống nước, cửa ra vào, sửa chữa mỹ phẩm. Tháo rời và xây dựng các phân vùng chỉ được phép nếu chúng không hỗ trợ các cấu trúc.
Tái phát triển căn hộ - những gì có thể, và những gì là không thể (1 video)
Tất cả các minh họa của bài viết này (6 ảnh)
