[Đúng hoặc lừa dối] Trang trí hoàn thiện từ nhà phát triển là lựa chọn tốt nhất để mua

Mua nhà ở mới trên thị trường chính từ nhà phát triển, nhiều người mua phải đối mặt với một khái niệm như hoàn thiện. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết rằng nó ẩn đằng sau thuật ngữ xây dựng này và tùy chọn hoàn thiện khác với dự thảo.

Sự khác biệt của các loại công trình hoàn thiện khác nhau

Thông thường, căn hộ từ nhà phát triển trong các tòa nhà mới được bán với kết thúc thô. Nó ngụ ý sửa chữa bề mặt bằng vật liệu xây dựng không phức tạp và rẻ nhất. Nó đi vào hoạt động với các bức tường "trần", sàn và trần nhà. Để di chuyển ngay lập tức và chỗ ở tiếp theo, một căn hộ như vậy sẽ không phù hợp. Để bắt đầu, nó sẽ phải thực hiện ít nhất một sửa chữa tối thiểu, mỹ phẩm - để đặt trần theo thứ tự, tẩy hình nền hoặc vẽ tường, tạo một lớp phủ ngoài trời.

[Đúng hoặc lừa dối] Trang trí hoàn thiện từ nhà phát triển là lựa chọn tốt nhất để mua

Căn hộ với kết thúc hoàn thiện là một thứ tự độ lớn đắt hơn.

Loại công việc sửa chữa này ngụ ý đầy đủ các chế phẩm của khu dân cư hoặc phi dân cư để vận hành hơn nữa. Nó cho phép ngay sau khi mua để mang đồ đạc, đồ gia dụng và đồ dùng cá nhân, gọi và bắt đầu sống. Hầu hết các nhà phát triển được giới hạn trong một tập hợp công việc sửa chữa tiểu học, trong tổng số, sẽ đủ cho một kỳ nghỉ thoải mái lúc đầu.

Công việc hoàn thiện là gì

Khái niệm về "Hoàn thiện", mặc dù khá phổ biến, nhưng vẫn chỉ là một thuật ngữ phổ biến, không có tầm quan trọng pháp lý trong đời thực. Ngoài ra, chỉ những điều khoản được đánh vần theo thỏa thuận giữa nhà phát triển và người mua là hợp pháp. Hiện tại, không có tiêu chuẩn nào về tổ chức và thành phần của các công trình hoàn thiện không được viết, có thể được đưa vào danh sách hoàn thiện bắt buộc. Theo quy định, các quy định của các tài liệu liên quan đến việc sửa chữa được điều chỉnh bởi tổng thực hành thông qua các cơ sở đã hoàn thành, buôn bán kinh doanh và các khái niệm phổ biến.

Đối với Nga, hầu hết các trường hợp trang trí dự thảo ngụ ý cái gọi là "hộp trần" của phòng với các giao tiếp tiện ích chính và thực hiện công việc sửa chữa. Danh sách tối thiểu như sau:

tường vữa;
Thực hiện một lớp phủ trên lớp phủ sàn;

Bài viết về chủ đề: Làm thế nào để tô sáng khu vực cho một đứa trẻ trong một căn hộ một phòng?

trang bị cho tất cả các yếu tố chính của hệ thống sưởi ấm tự trị hoặc tập trung;

Cung cấp cống và ống nước;

dây điện (không ngụ ý lắp đặt và bao gồm các dụng cụ tiếp theo);

Gắn Windows và cửa ra vào các lỗ tương ứng.

Ngoài các hoạt động xây dựng trên, trang trí hoàn thiện chứa các loại công việc như vậy:

Tổ chức bao phủ sàn (nó có thể là lin lin, sàn gỗ, gạch, thảm và nhiều hơn nữa - theo thỏa thuận với người mua);

Tường phủ với hình nền, gạch hoặc sơn với thạch cao trước;

Ngoài việc hệ thống dây điện, chuyển mạch và ổ cắm theo dự án phù hợp với khách hàng được gắn kết;

Trang bị bếp bằng bếp điện hoặc ga, không chỉ được cài đặt, mà còn được kết nối;

Windows và cửa ra vào sau khi cài đặt phải được chuẩn bị để vận hành (để được vẽ nếu vật liệu sản xuất ngụ ý xử lý bổ sung);
Đối với các tòa nhà chung cư, nó phải được gắn kết, thang máy được kiểm tra và vận hành cho đến khi người mua đầu tiên giải quyết.

Vì nó không được đánh vần hợp pháp bởi bất kỳ quy tắc nào và yêu cầu hoàn thiện, tất cả các sửa chữa đều được quy định bằng cách xây dựng tài liệu và thỏa thuận bằng văn bản giữa khách hàng và nhà phát triển.

Tất nhiên, đối với người mua, tùy chọn tốt nhất sẽ là tùy chọn hoàn thiện, vì nó cho phép bạn di chuyển ngay lập tức hoặc bắt đầu khai thác căn phòng.

Tuy nhiên, anh ta nên được truy tìm rằng tất cả các giai đoạn đã thỏa thuận và loại công việc rõ ràng được đánh vần rõ ràng trong thiết kế và tài liệu vận hành, sẽ chính thức được ký bởi nhà phát triển.