Không gian giữa ban công và phòng: tùy chọn thiết kế

Lên kế hoạch cho Liên minh phòng có ban công, cần được nhớ để phối hợp giải quyết căn phòng với chi phí của ban công, với bàn tay của chính bạn, để việc tái phát triển là cần thiết để chuẩn bị tài liệu trước. Một số chủ sở hữu đang phát triển chi tiết thiết kế, mà không xem xét rằng thực tế áp đặt các hạn chế nhất định.

Truy cập vào ban công từ phòng cách phối hợp Tái phát triển

Theo đánh giá của những người quản lý để thực hiện một căn phòng có ban công, 1/3 trong tất cả các khoản đầu tư tài chính không đủ cho việc sửa chữa mỹ phẩm và thiết kế, mà là thanh toán các thủ tục quan liêu. Đây là một kịch bản tốt, đang xảy ra theo tác phẩm có lương tâm của các quan chức và dự án thực tế từ chủ sở hữu căn hộ.

Một kịch bản xấu là một thiết kế khó gây khó khăn cho nó, ví dụ, một đài phun nước hoặc hồ bơi trên ban công của tầng cuối cùng.

Trong trường hợp này, bạn cần phải chuẩn bị một số tiền ấn tượng, hoặc thay đổi ý tưởng của nội thất. Nhưng để hợp pháp hóa cấu hình mới của không gian sống, vẫn còn cần thiết, nếu không, chủ sở hữu của căn hộ có thể đe dọa một hình phạt nghiêm trọng và ép buộc để khôi phục loại đối tượng ban đầu.

Theo yêu cầu của pháp luật, những bức tường mang không thể bị phá hủy

Theo luật, không thể can thiệp vào tính toàn vẹn của các cấu trúc hỗ trợ. Xem những bức tường nào của căn phòng là người vận chuyển trong hộ chiếu của căn hộ. Khi tổ chức một căn phòng có ban công, bạn cần xem xét loại nhà và vật liệu mà từ đó xây dựng được xây dựng.

Làm thế nào để nắm bắt tái phát triển ban công:

Một ứng dụng bằng văn bản được soạn thảo trong việc quản lý quy hoạch và kiến trúc đô thị trong việc tách khu vực nơi căn hộ nằm. Ứng dụng phải chỉ định khu vực của căn phòng, ví dụ, 17 sq m, nơi nó nằm, kích thước nào sẽ là mở.
Sau khi nhận được sự cho phép bằng văn bản, chủ sở hữu truy cập vào tổ chức dự án. Điều quan trọng là tổ chức này có giấy phép để phát triển các dự án tái phát triển. Dự án ban công được vẽ lên.
Với dự án đã hoàn thành, chủ sở hữu tham dự: Bộ các tình huống khẩn cấp, dịch vụ khí đốt, Sanepidemstation, quản lý lại quy hoạch và kiến trúc đô thị. Tất cả các thay đổi được thực hiện cho các tài liệu trên căn hộ, sau đó không có vấn đề gì với việc bán hàng.
Gói đầy đủ các tài liệu có thể được làm rõ trong việc quản lý quy hoạch và kiến trúc đô thị. Khi kết thúc các thủ tục quan liêu, chủ sở hữu nhận được lệnh cho phép tái phát triển ban công, thứ tự chứa in và đóng dấu.
Với đơn hàng chính thức trong tay, bạn có thể sửa chữa và làm cho vòm hoặc phá hủy bức tường giữa phòng và loggia, hãy suy nghĩ về thiết kế, thực hiện các công trình cơ bản và hoàn thiện.
Sau khi sửa chữa xong, chủ sở hữu sẽ cung cấp cho đối tượng, trình bày kết quả của Ủy ban, đến từ dịch vụ tiện ích của Hội đồng Thành phố. Tốt hơn là thực hiện với sự có mặt của một đại diện của tổ chức dự án. Theo kết quả kiểm tra, Ủy ban phát hành một tài liệu xác nhận rằng đối tượng được ủy quyền. Hành động bàn giao đối tượng cần được lưu lại.
Chủ sở hữu phải được truy tìm rằng những thay đổi được cố định trong các tài liệu trên căn hộ.

Bài viết về chủ đề: Giường trượt với bàn tay của chính bạn - một giải pháp tuyệt vời cho phòng ngủ của bạn. Làm thế nào để làm cho một chiếc giường tự làm nó từ tấm ván cho một đứa trẻ

Nếu bạn không thông qua các giai đoạn thiết kế cần thiết, chủ sở hữu đe dọa:

Khỏe;
Sửa chữa sửa chữa công việc sửa chữa về việc khôi phục phân vùng giữa phòng và ban công;
Khó khăn với việc bán hoặc quà tặng của căn hộ.

Tái phát triển bất hợp pháp đe dọa sẽ bị phạt và những khó khăn sau đó với việc bán căn hộ

Như các chương trình thực hành, mỗi trường hợp đang cố gắng sắp xếp tất cả các loại cuộc phiêu lưu thú vị với chi phí tài chính cho chủ sở hữu. Nếu bạn cho thấy sự kiên trì, thì bạn vẫn có thể đạt được sự tái phát triển hợp pháp của căn hộ của riêng bạn.

Một lựa chọn khác thường được thực hiện bởi các chủ sở hữu:

Làm vòm giữa phòng và ban công;
Khi bán căn hộ, hãy đóng lại việc mở các khối gạch hoặc bọt, lắp đặt cửa sổ kính hai lớp và một cánh cửa ban công.

Nếu ngôi nhà là gạch hoặc cũ, không thể đề nghị lựa chọn này về mặt an toàn. Sự can thiệp vào các cấu trúc hỗ trợ trong điều kiện xây dựng chất lượng kém có thể gây sụp đổ không chỉ các bức tường, mà còn cả một tòa nhà.

Cách hợp pháp hóa tái phát triển (video)

Phòng ấm cúng có ban công và cửa sổ

Để đoàn kết với ban công, thường sử dụng nhà bếp hoặc phòng khách, ít hơn một phòng ngủ. Chỉ cách nhiệt đầy đủ và chất lượng cao của phòng sẽ giúp tiết kiệm nhiệt vào mùa đông. Nó sẽ là cần thiết để cách ly vốn, giới tính, trần và tường ban công. Nếu chủ sở hữu chính thức đồng ý với Tái phát triển, thì anh ta có cơ hội dành cho việc sưởi ấm trên ban công, lắp đặt bếp điện hoặc bếp gas, tủ lạnh và những thứ cần thiết khác. Khi bạn bố trí bất hợp pháp, tấm được cài đặt sẽ tăng mức phạt nhiều lần.

Có một số lựa chọn cách thực hiện một hiệp hội.:

Để lại bức tường chịu lực, loại bỏ hoàn toàn cánh cửa và cửa sổ ban công - vẫn còn chỗ đứng nhô ra khỏi phòng;
Loại bỏ tất cả các cấu trúc hỗ trợ ngoại trừ bên - erker vẫn còn.

Phần nhô ra của căn phòng với cách nhiệt tốt phù hợp để lắp đặt cửa sổ toàn cảnh, theo cơ sở dân cư.

Lựa chọn kết hợp phòng dân cư và ban công có thể khác biệt nhất

Bài viết về chủ đề: Rửa cửa sổ trên loggia và ban công bên ngoài

Các giải pháp phổ biến nhất, theo những gì nên sử dụng một khu vực ban công:

Thiết kế theo phong cách duy nhất với một căn phòng, chỉ là một sự tiếp nối của phòng khách hoặc phòng ngủ;
Thiết kế theo phong cách khác nhau với phòng, lựa chọn khu vực giải trí;
Thư viện hoặc nhà kính, góc xanh;
Phòng ăn hoặc ngược lại, khu vực nấu ăn trong bếp.

Tùy chọn cuối cùng đặc biệt tốt cho những căn hộ mà ban công sẽ không bị phá hủy. Thiết kế của nhà bếp giúp đánh bại Windowsill, giống như bàn cắt hoặc ăn, giống như một giá đỡ thanh.

Tái thiết ban công trước khi bán căn hộ

Nếu bạn đột nhiên cần bán nhà ở mà không cần bố trí hợp pháp hóa, thì nhanh hơn và dễ dàng hơn để khôi phục tùy chọn nơi không có loại bỏ cột sóng mang. Trong trường hợp này, bạn chỉ cần trả về ô cửa và các cửa sổ kính hai lớp - và ban công ấm đã sẵn sàng.

Nếu bức tường chịu lực không bị phá hủy, thì thật dễ dàng để khôi phục bố cục ban đầu

Trong trường hợp của Erker, nó sẽ đắt hơn, bởi vì bạn sẽ cần phải xây dựng một bức tường thủ đô.

Thông thường, Erker được sử dụng trong một phòng khách hình chữ nhật lớn, và phá hủy không đầy đủ - trong bếp. Các căn hộ của Nga trong phần lớn khối lượng của chúng là những món ăn nhỏ và bất tiện cũng được phục vụ như bàn. Bạn có thể sửa nhược điểm này bằng cách sử dụng một khu vực ban công bổ sung. Thiết kế sẽ giúp đánh bại ngưỡng cửa sổ nhô ra để có vẻ yếu là yếu tố logic và thuận tiện của nội thất.

Thiết kế ban công với phòng

Một lượng lớn ánh sáng mặt trời làm cho một ban công kết hợp với một phòng lý tưởng cho các nơi gia đình. Thiết kế theo phong cách môi trường hoặc cổ điển trông rất tuyệt với việc bổ sung cây xanh. Đặc biệt là công dân dám nghĩ dám làm sử dụng các công nghệ Pháp để trồng các loại gia vị và cây xanh và tổ chức một khu vườn mùa đông thu nhỏ trên ban công, đồng thời đóng vai trò là một vật trang trí và nguồn vitamin hữu ích.

Không gian kết quả có thể được sử dụng như một khu vườn mùa đông.

Tổ chức bếp với một khu vườn mùa đông có các tính năng sau.:

Các cửa sổ được sử dụng như một bàn ăn hoặc quầy bar;
Bệ cửa sổ tổ chức xây dựng hệ thống treo, trong đó húng quế, Kinza, thì là, hoa oải hương và bất kỳ cây nào khác đang phát triển trong những chậu nhỏ;
Khi người tiếp lưu cần thiết xanh tươi, nó có thể kéo dài bàn tay của bạn và cắt mọi thứ bạn cần.

Bài viết về chủ đề: Bộ điều nhiệt trong hệ thống sưởi là gì

Đối với tiếng Pháp, thiết kế không chỉ là vẻ đẹp thẩm mỹ, mà còn là những lợi ích thiết thực trong cuộc sống hàng ngày.

Thiết kế phòng với ban công (video)

Khu vực ăn uống trên ban công: Làm thế nào để tổ chức

Thiết kế ZONAL rất tốt bởi vì với sự giúp đỡ của nó, bạn có thể tổ chức trong các cấu trúc mang nội thất không mất phá hủy. Việc tạo ra một khu vực ăn uống thuận tiện hơn để sử dụng nếu ERKER với một vòm được hình thành khi tái phát triển ban công. Các vòm có thể được tô màu trong màu sắc hoặc trang trí bằng tranh, mặt nạ, tấm.

Nếu bạn dành các đèn LED trong vòm, thì vào buổi tối bạn có thể thưởng thức bữa tối trên ban công với đèn nền thanh lịch.

Có thể xem xét các sơ đồ chiếu sáng và thiết kế riêng biệt với nhà bếp, và bạn có thể sử dụng các yếu tố nội thất chung, chẳng hạn như cùng một đồ nội thất. Tùy chọn duy nhất, trong đó ngưỡng cửa sổ ban công phù hợp dưới khu vực ăn uống - đây là trường hợp khi chiều rộng ban công ban đầu là từ 4 m.

Khu vực ăn uống trên ban công sẽ là một giải pháp tuyệt vời cho nhà bếp nhỏ

Tách phòng ăn từ nhà bếp bằng cách sử dụng:

Màu sắc khác nhau của tường, ví dụ, hình nền kết hợp;
Rèm cửa ánh sáng hoặc rèm cửa, chẳng hạn như rèm cửa dày đặc;
Chiếu sáng hoặc làm nổi bật vòm.

Phát triển kế hoạch của riêng bạn cho phòng hài hòa và ấm cúng sẽ dễ dàng hơn, nếu bạn lần đầu tiên nhìn thấy bức ảnh của các dự án đã được triển khai.

Ý tưởng sửa chữa phòng với loggia

Một trong những ý tưởng ban đầu và thực tế nhất là cài đặt ở nơi của Thủy cung dọc của Bệ cửa sổ. Việc thiếu một ô cửa giải phóng một số lượng lớn các khu vực hữu ích, và sự phân tách của vùng ban công với thủy cung trông sành điệu và không nặng. Chuyển động cá và đèn nền sẽ làm cho nội thất còn sống hơn. Đối với những người thích một nội thất kỳ lạ, cấu hình hồ cá không tiêu chuẩn là phù hợp. Đối với những người yêu thích kinh điển, một thiết kế kín đáo và tối giản sẽ phù hợp.

Trên trang web của ngưỡng cửa sổ bạn có thể cài đặt một bể cá lớn

Không gian giữa ban công và phòng: tùy chọn thiết kế (video)

Không gian lớn cho sự sáng tạo mở ra cho những chủ sở hữu đã vượt qua các thủ tục quan liêu và hợp pháp hóa việc tái phát triển ban công với căn phòng.