אַלעמען איז שוין צוגעוווינט צו די פאַקט אַז דער באַלקאָן און לאַגיאַ זענען ויסגעצייכנט אַ ויסגעצייכנט דערצו צו די לעבעדיק פּלאַץ. וואָס איז אַפעקטאַד דורך די סיזעס פון דער באַלקאָן אין די טאַפליע הויז, צי עס איז אַפישאַלי געווענדט צו די רעזידענטשאַל געגנט, און וואָס איז אַבליידזשד געגנט פון דער וווינונג, און וואָס איז אַבליידזשד צו פאַרריכטן די באַלקאָניעס און לאָגגיאַס - אַ נומער פון פֿראגן וואָס אָפט שטייענדיק פון וווינונג אָונערז ווען איר דורכפירן אַרבעט מיט אַ יינגער פּלאַץ.
דיפעראַנסיז צווישן די לאַגיאַ און די באַלקאָן
דער הרובע פון די לאַגיאַ איז די קאַנטיניויישאַן פון די שטאָק פון די צימער, און די דריי זייטן זענען פארמאכט דורך קאַפּיטאַל ווענט
לאַגיאַ ווי אַ באַזע האט אַ הרובע, וואָס איז אַ קאַנטיניויישאַן פון די שטאָק פון די צימער, און דריי ווענט וואָס זענען די קאַנטיניויישאַן פון די ווענט פון די הויז. דער אויבערשטער שייַכעס טעלער סערוועס די דאַך פון די לאַגיאַ, די פּאַראַפּעט איז געמאכט פון באַטאָנען סלאַבז.
די לאַגיאַ האט דריי זייטן פֿאַרמאַכט דורך הויפּטשטאָט פּלאַטעס, און בלויז די פראָנט טייל איז אָפֿן. עס קענען וויטסטאַנד באַטייַטיק וואָג לאָודז. אויב איר האָט אַ הויפט באַהיצונג אויף די לאַגיאַ (עס איז נייטיק צו קריגן דערלויבעניש פון היגע אויטאריטעטן), עס וועט זיין געהאלטן אַ לעבעדיק געגנט.
דער באַלקאָן איז אַטאַטשט אויף די קאַנסאָולז און האט בלויז איין פּראָסט וואַנט מיט דעם בנין.
בעשאַס די קאַנסטראַקשאַן פון די לאַגיאַ, די פּוסט סלאַבז פון אָוווערלאַפּינגז מיט אַ גרייס פון 1200 קס 5800 מם זענען געניצט. די לענג פון די טעלער 5.8 עם איז גענוג פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון לאַגיאַס פֿאַר צוויי אַפּאַרטמאַנץ - יעדער 2900 מם יעדער.
דער באַלקאָן פּערפאָרמז פֿאַר די סופּפּאָרטינג וואַנט פון דעם בנין, מערסט אָפט אַטאַטשט אויף די קאַנסאָולז, האט איין פּראָסט וואַנט מיט דעם בנין, די דריי זייטן זענען אָופּאַנד. אויב עס איז קיין פּאַראַפּעט אפילו אויף עס, אָבער עס איז אַ פּלאַטפאָרמע אין די פאָרעם פון אַ פּראָוטרודינג טעלער, אַזאַ אַ סטרוקטור איז אויך געהאלטן אַ באַלקאָן.
עס איז נישט ערלויבט צו דורכפירן הויפט באַהיצונג צו דער באַלקאָן, עס קען נישט וויטסטאַנד באַטייַטיק וואָג לאָודז. עס זענען געווען קאַסעס ווען פּלייץ סאַסעפּטאַבאַל צו באַטייַטיק לאָודז אין 9-סטאָרי הייזער זענען צעבראכן.
אַרטיקל אויף דער טעמע: וואָס איז אַ פילם וואַרעם שטאָק - מיטל, ינסטאַלירונג
צו בויען באַלקאָניעס, נוצן אַ טעלער פון 800 רענטגענ 3275 מם.
איז די שטח פון די לאַגיאַ אָדער אַ באַלקאָן אין אַ רעזידענטשאַל געגנט?
עס אָפט ערייזאַז די קשיא פון צי די שטח פון אַ באַלקאָן אָדער לאַגיאַ אין אַ רעזידענטשאַל פּלאַץ איז אַוואָרדיד, צי די קאַבאָלע אָפּצאָל איז באפוילן פֿאַר נאָך קוואַדראַט מעטער און וואָס זאָל האַנדלען מיט די פאַרריכטן פון די לאָקאַל.
די גאַנץ שטח פון דער וווינונג איז קאַלקיאַלייטיד ווי די סומע פון די געביטן פון אַלע רומז און נאָך רומז לאָוקייטאַד ין דער וווינונג, אַפישאַלי רעגיסטרירט אַטאַטשמאַנץ. אבער אויב די שטח איז נישט היילן, עס איז ניט צוגעשטעלט פֿאַר לעבעדיק.
דעריבער, די גאַנץ געגנט איז באטראכט צו זיין אַ דאַונווערד קאָואַפישאַנט - פֿאַר באַלקאָניעס גלייַך צו 0.3 פֿאַר לאָגגיאַס - 0.5. טייל מאָל גרונטייגנס אגענטן צו צוציען די ופמערקזאַמקייט פון בויערס, ווויסט די לעבעדיק געגנט צוזאַמען מיט די באַלקאָן.
אויב די שטח פון די לאַגיאַ איז אַפישאַלי אַטאַטשט צו דער וווינונג, עס גייט אריין די גאַנץ שטח און איז אַרייַנגערעכנט אין צאָלונג פֿאַר באַהיצונג און דינען.
ווען איר מאַכן פאַרקויף טראַנזאַקשאַנז, איר טאָן ניט דאַרפֿן צו גלויבן די וואָרט צו סעלערז, און עס איז ווערט קערפאַלי לערנען די באַטייַטיק אַקקאָממאָדאַטיאָן דאַקיומענטיישאַן.
וואָס איז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר ריפּערינג און רידיוועלאָפּאָפּינג באַלקאָניעס
לויט צו די קראַנט געסעצ - געבונג, אַלע שטיצן סטראַקטשערז (ווענט, סטעליע) און די ינזשעניעריע קאָמוניקאַציע אַרייַננעמען, און אַלץ וואָס איז ליגן צווישן די ווענט געהערט צו די באַזיצער, דאָס איז, דאָס איז זיין יחיד איז זיין יחיד.
אַלע אַנעקסיז און נאָך, אַגזיליערי לאָקאַל, וואָס זענען שכייניש צו די האָוסינג געגנט, זאָל זיין אריין דאָקומענטן פֿאַר די רעכט פון אָונערשיפּ, וואָס קענען קומען צו ליטאַגיישאַן מיט שכנים און האָוסינג און ציבור יוטילאַטיז פֿאַר די עקסטענדעד פֿאַר די עקסטענדעד פֿאַר די עקסטענדעד פֿאַר די פאַרלענגונגען רעכט פֿאַר די פאַרלענגערונג רעכט.
לויט די האָוסינג קאָוד, די הויפּטשטאָט און קראַנט פאַרריכטן פון נויטפאַל באַלקאָניעס זאָל זיין געפירט דורך פארשטייערס פון האָוסינג און כלל באַדינונגען. פאַרריכטן אַרבעט איז געפירט אויס אויף דער באזע פון אַ צונויפגעשטעלט דורכקוק אקט און געשריבן צושטימען 2/3 פון די אָונערז פון די האָוסינג. א וואַריאַנט פון פרייַ פאַרריכטן אַרבעט איז מעגלעך מיט די פּרעזערוויישאַן פון אַלע טשעקס און פֿאַרבונדענע דאָקומענטן, און דאַן איר קענען מאָנען די ריימבערסמאַנט פון די סומע פארבראכט.
אַרטיקל אויף דער טעמע: ווי צו רעכענען די גרעב פון די ווענט פון די ציגל?
טיפּיש סיזעס פון באַלקאָניעס און לאָגגיאַס
לויט פּאַראַגראַף 3.2 אָפיס 2.08.01-89 Snip, די גרייס פון דער באַלקאָניעס אין 5- און 9-סטאָרי טאַפליע און ציגל הייזער זענען אַנדערש דיפּענדינג אויף די קליימאַטיק.| קליימאַטיק זאָנע | באַלקאָן ברייט | נאטיץ |
|---|---|---|
| 1 ב, 1 ג, טעמפּעראַטור אין ווינטער פון -14 צו -28, אין זומער צו + 20 דיגריז | 600 מם | עקסטרעם דיסטריקץ פון צפון |
| 12 | 900 מם | ברייט איז דיזיינד צו פאַרטראַכטן די פיייקייט צו שטעלן אַ שטול אויף דער באַלקאָן |
| 3, 4. | 1200 מם | אויף דעם ברייט, עס איז מעגלעך צו יקוויפּ אַ סליפּינג אָרט. |
טיפּיש דימענשאַנז
| בנין טיפּ | לענג | ברייט | הייך העריל |
|---|---|---|---|
| בלאָק הייזער 12-16 פלאָרז | 5640 מם | 750 מם | 1200 מם, מיט אַ גאַנץ הייך פון די צימער 2630 מם |
| טאַפליע הייזער אַרויף צו 9 פלאָרז | טאַפליע הייזער אַרויף צו 9 פלאָרז | 700 מם | 1200 מם, מיט אַ גענעראַל הייך פון די צימער 2632 מם |
| לאנג לאַגיאַ | 6000 מם | 1200 מם | פּאַראַפּעט 1000 מם |
| פּראָסט לאַגיאַ | 3000 מם | 1200 מם | פּאַראַפּעט 1000 מם |
| Brezhnevka | 2400 מם | 650-800 מם | 1000 מם |
| כרושטשעווקי | 2800-3100 מם | 650-800 מם | 1000 מם |
לויט די זיכערקייַט און כּללים פון פייַער זיכערקייַט, די הייך פון די פּאַראַפּעט קענען ניט זיין אונטער 1000 מם.
טייפּס פון Loggias און באַלקאָניעס
ראַונדיד אָפּציע
עס זענען פילע טייפּס פון לאָגגיאַז, קעראַקטערייזד דורך זייער דזשיאַמעטריק אַוטליינז: רעקטאַנגגיאַלער, ראַונדיד, ווינקלדיק, זייַט. אין ניט-נאָרמאַל בנינים פון די טיפּ פּ -44, די לאַגיאַ קענען זיין אָפן פון דרייַ זייטן.
די גרייס פון דער באַלקאָן אין די 9-סטאָרי טאַפליע הויז איז באטייטיק אַנדערש פון די לאַגיאַ. אַרויסגאַנג צו דער באַלקאָן און די לאַגיאַ איז געפירט דורך די באַלקאָן בלאָק, וואָס כולל אַ פֿענצטער און אַ באַלקאָן טיר. עס כאַפּאַנז אַז דער פּלאַן פון דער באַלקאָן בלאָק באשטייט פון אַ באַלקאָן טיר מיט קליין פֿענצטער אויף ביידע זייטן פון עס. ווי צו פאַרריכטן אַ קליין באַלקאָן, זען דעם ווידעא:
פאַרריכטן באַלקאָן
מולטי-סטאָרי הייזער העכער 9 פלאָרז זענען ערעקטעד ביידע פון ציגל און פון פּאַנאַלז. ווען ריפּערינג די באַלקאָן אין די ציגל און טאַפליע הויז עס זענען פֿעיִקייטן. באַטראַכטן די פֿעיִקייטן פון די פאַרריכטן אַרבעט דיפּענדינג אויף די שטאָק און די מאַטעריאַל פון וואָס די הויז איז געווען געבויט.
אַרטיקל אויף דער טעמע: רעסטאָראַטיאָן פון די קאַווע טיש טאָן דאָס זיך אין מאָדערן נוסח
באַטראַכטן די אָפּציע ווען דער הרובע און די לאָמפּ דאַרפן ערנסט ריפּערז.
סטאַגעס פון אַרבעט:
- מיר פּראָדוצירן פאַרריכטן פּלאַטעס. מיר באַזייַטיקן אַלע די מיסט, יקספּאַנד אַלע די קראַקס אין דער הרובע צו דערגרייכן די ריינפאָרסמאַנט. מיר רייניקן די ריינפאָרסמאַנט פון זשאַווער און דעקן עס מיט אַנטי-קעראָוזשאַן זאַץ. דערנאָך מיר וואָס די קראַקס, נאָך לייענען זייער עדזשאַז, ביז מיר טאָן צו אַ שטאַרק שיכטע. מיר גיסן בראָך מיט באַטאָנען מיט די דערצו פון קליי פֿאַר קאַכל אין אַ געמיש - די לייזונג וועט זיין טייטלי געהאלטן. ייַנרייען די ייבערפלאַך פון די טעלער. מאל דער הרובע איז אין אַזאַ אַ שטאַט אַז עס איז נייטיק צו פאַרבייַטן אָדער פאַרבעסערן די ריינפאָרסמאַנט, און שטעלן די ריינפאָרסמאַנט גריד, מיר מאַכן אַ פאָרמוואָרק און גיסן די סקרעעד.
- מיר פּראָדוצירן פאַרריכטן פּאַרענטשע. ידעאַללי, די אַלט פּאַרענטשע איז שנייַדן אַוועק און אינסטאַלירן נייַע. עס קען זיין פּשוט מעטאַלליק אָדער מיט שיין ראָט עלעמענטן. פּלאַן. אַלטערנאַטיוועלי, איר קענען ינסטאַלירן אַ באַלקאָן ראַם פון די שטאָק צו די סופיט, אויב אַזאַ אַ לייזונג איז דערלויבט פון די מיינונג פון די מיינונג פון די מיינונג פון די מיינונג פון די מיינונג פון די אַרבעט פון נישט יקסיד די קאָשער מאַסע אויף דער הרובע.
- אויף דער ערשטער שטאָק, דין אַרויסגעבן די נייטיק פּערמיץ, איר קענען יקוויפּ די אַרויסגאַנג צו די גאַס דורך דער באַלקאָן. פֿאַר דעם, די סטאָוווז זענען סאַמד דורך די סטאָוווז, די באַלקאָן טיר איז אינסטאַלירן אויף די זייַט פון די סטעפּס, און מעטאַל-פּלאַסטיק פֿענצטער סטראַקטשערז פון די שטאָק פון די שטאָק זענען אינסטאַלירן אויף די רעשט פון די פּאַרטיעס.
- אויף די פלאָרז העכער די ערשטער באַלקאָן ראַם איז אינסטאַלירן אָדער פֿון די רעלס אָדער שטאָק.
- דער באַלקאָן איז ינסאַלייטיד, שטאָק ארויפלייגן איז געפירט אויס, דער סופיט און וואַנט באַפּוצונג.
ווען קעריינג פאַרריכטן אַרבעט אויף דער באַלקאָן אָדער לאַגיאַ, עס איז נייטיק צו האַלטן אַלע טשעקס, קאַנטראַקץ, פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן פֿאַר עטלעכע טייל פאַרגיטיקונג פֿאַר עטלעכע טייל פון די סומע פון האָוסינג און כלל באַדינונגען. ווי צו פאַרריכטן די לאַגיאַ, זען דעם ווידעא:
עס איז גאַנץ מעגלעך צו רעכענען אויף די ריימבערסמאַנט פון די סומע פארבראכט אויף דער פאַרריכטן פון דער הרובע. פינישינג אַרבעט איז די פערזענלעכע פאַרלאַנג פון די באַזיצער, זענען נישט מאַנדאַטאָרי, דעריבער, די סומע פארבראכט אויף פינישינג אַרבעט איז אַנלייקלי צו זיין ריפאַנדיד דורך האָוסינג און כלל סערוויסעס.