לאָוווינג קאָואַפישאַנץ פֿאַר לאַגיאַ און באַלקאָן

אַקוואַזישאַן פון אַ וווינונג אין אַ נייַ בנין איז נישט בלויז לאַנג, אָבער אין זיין אייגן וועג זייער טשיקאַווע. די סיינינג פון דאָקומענטן זאָל זיין פּריסידאַד דורך די באַראַטונג פון דער קאָמפּעטאַטיאָן פון די קאָמפּעטענט אַדוואָקאַט, וואָס וועט העלפֿן צו דערקלערן די רעכט און אַבלאַגיישאַנז פון צוקונפֿט טענאַנץ, וועט דערקלערן אַלץ וואָס קאַנסידעריז די קעראַקטעריסטיקס פון דער חשבון פון דער שטח פון דער געגנט און וועט געבן ענטפֿערס צו די מערסט קאָמפּלעקס אָדער קאָנטראָווערסיאַל ישוז, גרינג צו מאַכן זייער דערלויבעניש. פעלן צו ווערן אָונערז פון דיין אייגענע וווינונג, מענטשן טאָן ניט שטענדיק וויסן ווי צו ויסמיידן ומנייטיק פינאַנציעל קאָס ווען מאכן אַ מאַסע - מאַטן און ווי צו דורכפירן די נייטיק חשבונות.

פֿעיִקייטן פון יוישער פּאַרטיסאַפּיישאַן

וויסן אַז אין די קאָסט פון די לעבעדיק פּלאַץ טוט נישט גיין באַלקאָן, לאַגיאַ, טעראַסע, וועראַנדאַ, טאַמבור אָדער סטאָרידזש פּלאַץ, ווו עס איז קיין באַהיצונג פּלאַץ, ווו עס איז קיין באַהיצונג

אויף 4 אויגוסט 1998, דער סדר פון דער עבודה פון מיינדערן פון רוסלאַנד איז געווען געחתמעט און ארויס, וואָס קלאר שטאַטן אַז די פּלאַץ פון דער וווינונג איז צעטיילט אין די קוילעלדיק און לעבעדיק און לעבעדיק געגנט פון דער וווינונג. דער טעקסט פון דעם דאָקומענט זאגט אַז דער שטח פון דער וווינונג איז ליגן אין אַ בנין בדעה פֿאַר לעבעדיק איז באשלאסן אין די פאָרעם פון אַ גאַנץ ווערט פון די געגנט פון אַלע רומז אין עס זענען יקוויפּט. דאָס אויך אַפּלייז צו רעזידענטשאַל און נוצן רומז. צי ניט רעכענען די באַלקאָן און לאַגיאַ, טעראַסע און וועראַנדאַ, טאַמבור אָדער סטאָרידזש פּלאַץ, ווו עס איז קיין באַהיצונג. ווען קאַלקיאַלייטינג די גאַנץ געגנט פון דער וווינונג, די גאַנץ ווערט פון אַלע די געביטן פון קאַבנאַץ, געמאכט ווי אַ געבויט-אין מעבל, וועראַנדאַ, קאַלט סטאָרידזש רומז און טערקאַסיז און לאָגגיאַס קאָואַפישאַנט פֿאַר זיי איז 5/10 און 3 / 10, ריספּעקטיוולי).

אינפֿאָרמאַציע וועגן די גרייס פון דעם גאַנץ געגנט פון האָוסינג זאָל זיין גענומען אין חשבון פֿאַר אַ פול אַנאַליסיס געפירט דורך די סטאַטוס. און דער שטח פון דער וווינונג געגנט איז פארלאנגט אין סדר צו שפּור און רעקאָרדירן די באַצאָלט אָפּצאָל פֿאַר די סערוויסעס פון ציבור באַדינונגען, די ינסטאַלירונג פון די סאָסנאָרמאַל און צאָלונג פון האָוסינג.

עס איז נייטיק צו וויסן פּונקט וואָס די געגנט פון רעזידענטשאַל און נוצן רומז

אַרטיקל אויף דער טעמע: ווי צו קלייַבן די פאַסאַד קליי

לקד פון רוסלאַנד (אַרטיקל 15, פּאַראַגראַף 5) כּולל דיטיילד אינפֿאָרמאַציע אַז בעשאַס די קאַונטינג פון אַ וווינונג געגנט (אַלגעמיינע אין לויט מיט די דעפֿיניציע), עס איז נייטיק צו וויסן די פּינטלעך דאַטן וועגן וואָס איז דער געגנט פון לאָקאַל און נוצן, און רעזידענטשאַל. ניט אונטערטעניק צו ענלעך פּראַסעסינג אינפֿאָרמאַציע בלויז שייך צו באַלקאָניעס און טעראַסיז, ​​לאָגגיאַם און וועראַנדאַז. טראָץ דער פאַקט אַז דער באַלקאָן אָדער לאַגיאַ געגנט האט נישט האָבן פיל וויכטיקייט, עס מוזן זיין געגרינדעט פֿאַר די פול סטאַטיסטיזאַטיאָן און קאַבאָלע פון ​​אינפֿאָרמאַציע וועגן די יגזיסטינג וואַליומז פון בנין קאַנסטראַקשאַן צוועקן בדעה פֿאַר סעטאַלמאַנט

דיפעראַנסיז פון לאָגגיאַז, באַלקאָניעס און צאָלונג פון ינוועסמאַנט קאַנטראַביושאַנז פֿאַר אַ וווינונג

וויסן פון די דיפעראַנסיז פון באַלקאָניעס פון די לאַגיאַ וועט שפּאָרן האָוסינג

ביידע לאָגגיאַס און באַלקאָניעס זענען גלייַך שייַכות צו די פּריפאַבריקייטיד לאָקאַל. ביידע די אנדערע זענען לאָקאַל, די טיפעניש פון וואָס איז לימיטעד, אָבער די לאַגיאַ איז געשען אַזוי אַז דער פּלאַן פון די פאַסאַד פון דעם בנין איז נישט אויפגערודערט און האט זייַט ווענט. דער באַלקאָן איז נאָוטיסאַבלי הינטער די פאַסאַד פון דעם בנין און דיפּרייווד פון די זייַט ווענט, איז יקוויפּט מיט בלויז פּאַראַפּעט. עס איז ניט וויכטיק אַז די לאַגיאַ האט אַ וואַנט, די ווערט איז אַז עס טוט נישט פאַרמיידן די דורכדרונג פון נאַטירלעך לייטינג אין די צימער, וואָס איז אַ אָדער אַ פּלאַץ, איז נישט יקוויפּט מיט זייַן קינסטלעך ליכט מקור.

די ליסטעד סיבות ווירקן די ווערט פון קאָואַפישאַנט פֿאַר די נאָך סטראַקטשערז דיסקרייבד אויבן. אין סדר נישט צו צאָלן עקסטרע געלט אין דעם קויפן פון האָוסינג, יקוויפּט מיט די ספּעסאַפייד פּלאַן אָדער לאַגיאַ, איר זאָל קענען צו ריכטיק רעכענען די לאָוערינג קאָואַפישאַנט. די נוצן פון אַ רעכט קאַלקיאַלייטיד לאָוערינג קאָואַפישאַנט אין באַציונג צו לאָגגיאַז און באַלקאָניעס וועט לאָזן די קוינע צו ראַטעווען אַ באַטייטיק מאַטעריאַל מכשירים.

טאָן ניט אָוווערפּיי פֿאַר ניט-רעזידענטשאַל געגנט ווען בייינג אַ וווינונג

די גאַנץ פּרייַז פון דער וווינונג קענען זיין באטייטיק רידוסט ראַגאַרדלאַס פון די פּרייַז באשטימט פֿאַר 1 מ 2 פון דער וווינונג, אויב איר נעמען אין חשבון די לאָוערינג קאָואַפישאַנט. פֿאַר בייַשפּיל:

1. די גאַנץ געגנט פון דער וווינונג פֿאַר פאַרקויף איז 100 מ 2, די לאַכיע פון ​​די לאַגיאַ איז 5 מ 2.
2. אויב דער פּרייַז פון 1 מ 2 איז 50,000 רובל, די דעוועלאָפּער בדעה צו קריגן 5 מיליאָן רובל אין ימפּלאַמענינג 5 מיליאָן רובל.
3. ווען קאַונטינג די נידעריקער קאָואַפישאַנט, עס טורנס אויס אַז די קוינע אין דעם פאַל אָוווערפּייז אַ פּלאַץ פון געלט. נאָך אַלע, די געהייסן קאָואַפישאַנט, עס זאָל באַצאָלן ניט 5 קוואַדראַט מעטער פון באַלקאָן געגנט, אָבער בלויז 2.5 קוואַדראַט מעטער. אויף די פּיקיוליעראַטיז פון די אָפּמאַך פון שערד קאַנסטראַקשאַן, זען דעם ווידעא:

די קוינע קענען שפּאָרן וועגן 125,000 רובל. די סומע פון ​​אָוווערפּיימאַנט קענען זיין גאַנץ גרויס ווי די באַלקאָניעס און באַלקאָניעס און לאָגגיאַס זענען געבויט אין מאָדערן נייַ בנינים.

טריטי מיט די דעוועלאָפּער

דעוועלאָפּערס מאַכן קיין זינען צו טרעפן בויערס און שטרעבן צו העלפן זיי שפּאָרן געלט און רעדוצירן די פּראָדוקציע קאָס. דעריבער, יעדער קאַנסטראַקשאַן פירמע איז טריינג צו פּראָגרעס אין שטייַגן. דאָס קומט אַראָפּ צו דעם פאַקט אַז דער אָפּמאַך איז ארויס אין דעם אָפּמאַך, אין וואָס עס איז געזאָגט אַז עס קענען זיין אַ קליין חילוק צווישן די פּרויעקט און פאַקטיש געגנט פון דער וווינונג. אויב דעם פאַקט איז דיטעקטאַד, די קוינע וועט נישט מאַכן אַ פאָדערן. אָפט בויערס שטימען אין שטייַגן און צייכן דאָקומענטן. וועגן ווי צו פאָרשלאָגן אַ קאָנטראַקט מיט די דעוועלאָפּער און מאַכן עדיץ, זען דעם ווידעא:

אַרטיקל אויף דער טעמע: ינסטאַללאַטיאָן פון מדף וואַנט פּאַנאַלז: רעקאַמאַנדיישאַנז

ווען אַ פארשטאנד קומט אַז די אָוווערפּיימאַנט איז גאַנץ גרויס, וואָס געקויפט האָוסינג, מענטשן ווענדן צו פארשטייערס פון די געזעץ. חכמים דערקלערן אַז די געסעצ - געבונג פון די רוסישע פעדעריישאַן שטרענג ינדיקייץ אַז בלויז אַ פּלאַץ וואָס איז נישט פּאַסינג קענען זיין געהאלטן אַ רעזידענטשאַל. אין דערצו, עס איז אַ פאַרמאָג וואָס איז ניט שייך צו באַוועגלעך. לויט עקספּערץ, פּאַסיק אין אַלע פּאַראַמעטערס פֿאַר וווינאָרט פּערמאַנאַנטלי. דער דעפֿיניציע קענען זיין באקומען אין לויט מיט אַלע געגרינדעט סטאַנדאַרדס מיט באַטייַטיק היגיענע סטאַנדאַרדס און טעכניש כּללים.