גלייזינג באַלקאָן אָדער לאַגיאַ איז אַ נאַטירלעך לייזונג פֿאַר וווינונג אָונערז און פּריוואַט הייזער. אזוי, עס אויס די געלעגנהייט, ביי אַ מינימום, צו באַשיצן די טערס פון שלעכט וועטער, אָפּזאַץ און ראַש פון די גאַס, און אויך יקוויפּט אַ פול-פלעדזשד לעבעדיק צימער אויף נאָך קוואַדראַט מעטער, יקספּאַנדינג די לעבעדיק פּלאַץ.
די נומער פון באַלקאָניעס און לאָגגיאַס, לויט די האָוסינג פאָנד פון מאָסקווע, איז ¾ פון די גאַנץ נומער.
גלייכן דערלויבעניש - דאָס איז באקומען פּערמיץ, וואָס זענען גראָונדס פֿאַר די אָנהייב פון אַרבעט און צושטעלן ענדערונגען צו די טעכניש פּאַס פון גרונטייגנס.
צי איך דאַרפֿן דערלויבעניש צו גלייזינג אַ באַלקאָן און לאַגיאַ?
די גלייזינג פון די לאַגיאַ און דער באַלקאָן אין די מיינונג פון די מערהייט איז נישט אַ קאָמפּלעקס מאַניפּיאַליישאַן. פילע געזעץ-אַביידינג בירגערס טאָן ניט אפילו טראַכטן וועגן צי די גלייזינג פון דער באַלקאָן דאַרף זיין קאָאָרדאַד.
עס איז כדאי צו באמערקן אַז דינער געסעצ - געבונג האט נישט דעוועלאָפּעד אַ קלאָר רעגולאַטאָרי פריימווערק וואָס וואָלט רעגולירן די גלייזינג פּראָצעדור. יענע. די געזעץ אויף די גלייזינג פון באַלקאָניעס ווי אַ איין דאָקומענט אין וואָס איר קענען באַקומען אַן ענטפער צו אַלע ישוז איז פעלנדיק.
דערווייַל איר קענען זיין גיידיד דורך די פאלגענדע רעגולאַטאָרי דאָקומענטן:
- האָוסינג קאָוד פון די רוסישע פעדעריישאַן; מאַטעריאַל צוגעגרייט פֿאַר פּלאַץ www.moymik.net
- די רוסישע פעדעריישאַן אויף די רוסישע פעדעריישאַן אויף אַדמיניסטראַטיווע עבירות;
- געסעצ - געבונג פון די רוסישע פעדעריישאַן אויף פייַער זיכערקייַט;
- האַכלאָטע "אויף האַסקאָמע פון די כּללים און נאָרמז פון טעכניש אָפּעראַציע פון די האָוסינג פאָנד" 2 סעפטעמבער, 2003 נומ. 170 (רעגיאַלייץ די יזעלס פון די יווז, פאָלקס, אייַזן.
- דעקרעט פון דער רעגירונג פון דער רוסיש פעדעריישאַן פון 25 אפריל 2019 ן 390 מאָסקווע "אויף פייער שוץ";
- GOST 25697-83;
- GOST 26633;
- Snip 31-01-2003 (דעוועלאָפּעד אויף דער באזע פון דאָקומענט ספּ 54.1333333333333333333333.9);
- SNIP 2.08.01-89.
דאָך, נישט די גאנצע געגנט פון דער וווינונג און די הויז האט דער זעלביקער לעגאַל סטאַטוס.
אַזוי, לויט קונסט. 15 ה. 4 לקד רף:
ווי איר קענען זען, באַלקאָניעס און לאַגיאַ זענען נישט אַ טייל פון לעבעדיק פּלאַץ. אזוי, עס איז נייטיק צו באַשליסן וואָס איז דער באַלקאָן און לאַגיאַ. Snip 31-01-2003 כּולל זוך וואָס אַנטדעקן די עסאַנס פון די קאַנסעפּס פון "באַלקאָן" און "לאַגיאַ".
דעריבער, אויב זיי גלייזד זיי, ינסאַלייט, אָרגאַניזירן באַהיצונג דאָרט, זיי קענען זיין געוויינט ווי אַ רעזידענטשאַל לאָקאַל. די דעפֿיניציע פון די רעזידענטשאַל לאָקאַל איז קאַנטיינד אין קונסט. 15 ה. 2 לקד רף.
דעריבער, פּלאַנירונג גלייזינג די באַלקאָן מוזן זיין דערמאנט אַז אין די אָוווערוועלמינג מערהייט פון קאַסעס, עס איז פארלאנגט צו קריגן דערלויבעניש צו גלייזינג די באַלקאָן אין אַ וווינונג בנין.
איז די גלייזינג פון דער באַלקאָן פון רידיוועלאַפּמאַנט פון דער וווינונג?
טורנינג צו קונסט. 25 לקד רף, וואָס כּולל זוך פון ריטראָאָלאַפּמאַנט און ריאָרגאַנאַזיישאַן קענען זיין אנגעוויזן אַז:
אזוי, ביידע טייפּס פון מיטלען צו מאַכן ענדערונגען צו די באַלקאָן דאַרפן ענדערונגען צו די טעכניש פּאַס פון רעזידענטשאַל לאָקאַל, י.ע. דאַרפן דערלויבעניש צו גלייזינג די לאַגיאַ אָדער באַלקאָן.
אַרטיקל אויף דער טעמע: ינסאַליישאַן פּאַליוראַטיין פּינע טאָן-עס-זיך: פּראָס און קאָנס (פאָטאָ, ווידעא)
ריפערינג צו אן אנדער רעגולאַטאָרי אַקט, ניימלי, צו דערקלערן די מיניסטעריום פון קאַנסטראַקשאַן פון די רוסישע פעדעריישאַן פון 03.04.2006, עס קען זיין געזאָגט אַז:
עס טורנס אויס צו זיין גלייזד, וואָס טוט נישט אַרייַנציען אַ ענדערונג אין דער ציל פון דעם לאָקאַל און די צעשטערונג פון די שייַכעס באַסעס, דערלויבעניש איז ניט פארלאנגט. די ויסנעם איז די גאַרטל באַזייַטיקונג דורך מער ווי 300 מם. פֿאַר פּאַראַפּעט אָדער וועגעלע וואַנט.
דורך קאַמפּערינג די פּראַוויזשאַנז פון די צוויי רעגולאַטאָרי דאָקומענטן, עס איז אוממעגלעך צו זאָגן אַנאַמביגיואַסלי צי צו נעמען דערלויבעניש צו גלייזינג די באַלקאָן און אין וואָס מאָס עס איז מעגלעך צו דורכפירן זייַן טראַנספאָרמאַציע (גלייזינג, דורכפירונג) אָן דערלויבעניש, ינסאַליישאַן.
ווען איז די קאָואָרדאַניישאַן פון די גלייזינג פון דער באַלקאָן?
עס זענען אַ נומער פון קאַסעס אין וואָס די באקומען דערלויבעניש איז פארלאנגט צו אַרייַננעמען:
- פאַרגרעסערן מאַסע אויף די טרעגער טעלער אָדער אנדערע שטיצן סטראַקטשערז. דעם אַספּעקט איז באַטייַטיק פֿאַר כרושטשעוו, סטאַלינאָק, אַלט בנינים און די בנינים אין וואָס די פּלאַט פון די אָוווערלאַפּ איז אין אַ אַנסאַטיספאַקטערי צושטאַנד;
- דערלויבעניש צו גלייזינג אַ באַלקאָן מיט אַ באַזייַטיקונג. אויב די באַזייַטיקונג (פאַרלענגערונג) איז געפירט אויס אויף אַ טעלער אָדער מער ווי 300 מם דורך פּאַראַפּי (באַזייַטיקונג פון די ווינדאָווסילל);
- בלאַקינג אַקסעס צו פייער טרעפּ, וואָס זענען אינסטאַלירן אויף די באַלקאָניעס אין די קאַנסטראַקשאַן פון די מוסטער פון 80-90 ס;
- באַטייטיק ענדערונג אין די גראַד פון ילומאַניישאַן ינעווייניק. מאל ניט-טאָפּל-גלייזד פֿענצטער זענען אינסטאַלירן ווי אַ פענדער פּלאַן צו דער באַלקאָן, אָבער די ווענט פון פּינע באַטאָנען אָדער זענען פארזאמלט דורך פּלאַסטיק ונטערשלאַק (זוכן אָדער אנדערע פייסינג מאַטעריאַלס);
- די ענדערונג אין די פאַסאַד פון דעם בנין אַפעקץ די אינטערעסן פון די שכנים און ז זייער דיספּלעזשער (קונסט. 4. לקד רף);
- די נויט צו פאַרקויפן גרונטייגנס. אין דעם פאַל, דאַטן וועט זיין קאַמפּערד פון די טעכניש פּאַס און די פאַקטיש שטאַט פון האָוסינג;
- די נויט צו נוצן גרונטייגנס ווי אַ אַוועקלייגן ביי קאַבאָלע פון די אַנטלייַען.
די מערסט טשיקאַווע זאַך אין דזשודישאַל פיר ווען אַ יליגאַלי גלייזד באַלקאָן איז טריינג צו ליגאַלייז, דער הויף קען נישט שטענדיק מאַכן די זעלבע דיסיזשאַנז, אַפּילינג צו פאַרשידענע רעגולאַטאָרי פּראַוויזשאַנז.
דעריבער, הייַנט, קאָמפּאַניעס וואָס דורכפירן די ינסטאַלירונג פון גלייזינג אויף דער באַלקאָן און צושטעלן אַ גאַראַנטירן פֿאַר זייער אַרבעט זענען גיידיד דורך די הערשן אַז אַ פאַרגרעסערן אין דער באַלקאָן / לאַדזשיאַ איז ווייניקער ווי 300 מם קענען זיין געטאן אָן פאַרהאַנדלונג.
אין אַלע אנדערע קאַסעס, אַרייַנגערעכנט אַ באַלקאָן טאַקאַווייַ אויף דער ערשטער שטאָק, איר דאַרפֿן צו לאָזן אַ דערלויבעניש אין דיין הענט איידער פּלאַנירונג די אָרדענונג פון אַ נאָך געגנט.
פונדעסטוועגן, איר דאַרפֿן צו וויסן ווי צו באַקומען דערלויבעניש אין אַלע אנדערע קאַסעס.
ווי צו באַקומען דערלויבעניש צו גלייזינג?
גאָר די פּראָצעדור פֿאַר באקומען דערלויבעניש, ווי געזונט ווי מעגלעך גראָונדס פֿאַר אָפּזאָג זענען רעגיאַלייטאַד דורך אַרטיקלען 26-29 לקד רף.
וואָס איר דאַרפֿן צו באַטראַכטן מיט די גלייזינג פון דער באַלקאָן מיט די באַזייַטיקונג:
- שטימונגען פון שכנים. עס וואָלט ויסקומען וואָס איר דאַרפֿן צו אינטערוויו די שכנים אויב מיר רעדן וועגן גלייזינג און / אָדער קעריינג אַ פּריוואַט באַלקאָן. און ווייַל, לויט קונסט. 4 האָוסינג קאָוד פון די רוסישע פעדעריישאַן "ריקאַנסטראַקשאַן און רידיוועלאַפּמאַנט פון רעזידענטשאַל לאָקאַל, מאָניטאָרינג די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די זיכערקייַט פון די ינווייראַנמאַנץ פון די האָוסינג פון די רעזידענטשאַל לאָקאַל איז געגרינדעט דורך די כּללים און נאָרמז" איז גאַווערנד דורך האָוסינג.זינט דער באַלקאָן איז געהאלטן טייל פון די פאַסאַד, עס איז טייל פון די אַלגעמיינע-באַוווסט פאַרמאָג, וואָס איז קאַנטראָולד דורך די פּנים פון אַלע טענאַנץ. איר קענען באַקומען דערלויבעניש פון טענאַנץ בייַ די אַלגעמיינע פאַרזאַמלונג פון וווינונג אָונערז. און איר דאַרפֿן צו באַקומען די מערהייט פון וואָוץ. די קשיא איז דער הויפּט אַקוטע ווען די פּלאַננעד יקספּאַנשאַן נעמט די יקערדיק טייל פון דער אָפּטיילונג פון די היגע לאַנד;
נאטיץ. אויב די יקספּאַנשאַן פון דער באַלקאָן פירט צו די אויסזען פון סלאָץ, קראַקס אין די ווענט, רעזידענטשאַל און ניט-רעזידענטשאַל לאָקאַל, אַ פאַרקלענערן אין די לומען, די פּלאַץ וועט פאַרקלען די באַלקאָן און דיסמאַנאַל די באַלקאָן און דיסמאַנאַל די באַלקאָן און דיסמאַנאַל די באַלקאָן און דיסמאַנאַל די באַלקאָן און דיסמאַנאַל די באַלקאָן.
- היסטארישע אָדער קולטור ווערט אין שטוב. רעכט צו זייער ספּעציעל ווערט, די אויטאריטעטן פון דער שטאָט ראַרעלי שטימען צו מאַכן ענדערונגען צו די פאַסאַד פון הייזער פון העאַרטאַריש יסוד;
- דעפּאַרטמענטאַלע ביוראַקראַסי (זאַמלונג, קאַבאָלע און טנייַ פון סערטיפיקאַץ, אקטן און אנדערע דאָקומענטן).
אַרטיקל אויף דער טעמע: קלאָזעט פּלאַן 4 סק עם
וואָס דאָקומענטן זענען דארף פֿאַר גלייזינג?
צו באַקומען באַקאַנט מיט וואָס דאָקומענטן זאָל זיין צוגעשטעלט צו כאַרמאַנייז די גלייזינג פון באַלקאָניעס און לאָגגיאַס אין קונסט. 25 לקד רף.
אַנאַלייזינג די עקסקערפּט פון די קאָד, מיר קענען פאַרענדיקן אַז עס איז נייטיק צו צוגרייטן די פאלגענדע דאָקומענטן צו קריגן דערלויבעניש:
- דיפּלוימאַנט אַפּלאַקיישאַן;
- דאָקומענטן וואָס באַשטעטיקן די אָונערשיפּ פון אַ וווינונג;
- באַלקאָן פּרויעקט. איז אָרדערד אין דער פּלאַן אָרגאַניזאַציע (דערלויבעניש) אָדער די אַרקאַטעקטשעראַל ביוראָו;
- אותיות וואָס באַשטעטיקן די צושטימען פון די שכנים פון שכייניש אַפּאַרטמאַנץ (רובֿ אַפּאַרטמאַנץ, פֿאַר די פּאַטטאַנס פון דער באַלקאָן אויף דער ערשטער שטאָק).
מאל עס קען זיין נייטיק צו צוטשעפּען צו די הויפּט פּעקל און אַזאַ דאָקומענטן:
- פאָטאָס פון די פאַסאַד, ווו די באַלקאָן איז לאָוקייטאַד, וואָס איז פּלאַננעד צו יקספּאַנד;
- טעכניש פּאַס אַפּאַרטמאַנץ און בנינים. באפוילן אין BTI.
ווו צו באַקומען דערלויבעניש?
צו כאַרמאַנייז די גלייזינג פון באַלקאָניעס, עס איז ניט גענוג צו זאַמלען די נייטיק דאָקומענטן, איר דאַרפֿן צו וויסן ווו צו באַקומען דערלויבעניש צו גלייזינג די באַלקאָן און לאַגיאַ.די גאנצע פּעקל פון דאָקומענטן איז דערלאנגט צו די דורכקוק פון די האָוסינג. אויב די פּרויעקט איז נישט פארווארפן, צוזאַמען מיט די ארויס דערלויבעניש, עס "פּאָוקס" דורך ינסטאַנסיז אויף. מיר וועלן דאַרפֿן פּערמיץ פון אַדמיניסטראַטיווע און סופּערווייזערי אויטאריטעטן, אין באַזונדער:
- קאָמפּאַניעס פּערפאָרמינג היים פאַרוואַלטונג;
- שטאַט דורכקוק;
- ראָספּאָטרעבנאַדזאָר (סעס);
- שטאַט פייַער דורכקוק (רעגיאָנאַל אָפפיסע);
- דעפּאַרטמענט פון קולטור העריטאַגע (אויב די הויז איז אנערקענט ווי אַן אַרקאַטעקטשעראַל מאָנומענט).
צו באַקומען דערלויבעניש צו גלייזינג די באַלקאָן אין מאָסקווע אָדער אין סט פעטערבורג, איר קענען שעפּן די "יונאַפייד פֿענצטער" סערוויס, אין די דיסטריקט בטי דעפּאַרטמענט אָדער די מאָסקווע האָוסינג ינספּעקטאָראַטע.
מיט אַ מצליח ומשטאַנד, עס איז מעגלעך צו באַקומען דערלויבעניש צו גלייזינג די באַלקאָן אין אַ חודש.
פאַרווער פון גלייזינג
די סיבות פֿאַר וואָס די דורכפאַל פון די גלייזינג איז פּריסקרייבד אין קונסט. 27 לקד רף
באזירט אויף דעם אַרטיקל פון די האָוסינג קאָוד, עס קען זיין געפונען אַז די אָפּזאָג איז מעגלעך אין אַזאַ קאַסעס:
- היסטארישע ווערט אין שטוב;
- דעססיטי פּלאַן; מאַטעריאַל צוגעגרייט פֿאַר פּלאַץ www.moymik.net
- פאַרקריפּלט אריינמישונג אין די שייַכעס ווענט (אויב די ינטערווענטיאָן קען אַרייַנציען די צעשטערונג פון די שייַכעס ווענט);
- מאַשמאָעס פון שעדיקן צו קאָמוניקאַציע ווען קעריינג די באַלקאָן;
- פאַלש דעוועלאָפּעד פּרויעקט;
- קיין צונעמען דאָקומענטן.
- די פּרויעקט איז נישט אין דעם בייַשפּיל.
די אָפּזאָג איז ארויס און רעגיסטרירט אין BTI, וואָס איז נאָוטאַפייד דורך אַ מענטש וואָס פיילד אַ דערקלערונג אין אַ דריי-טאָג טערמין.
אַרטיקל אויף דער טעמע: Cradle Cradle מיט זייער הענט פון די סוספּענדעד טיפּ און אויף די ראַם
אַרבעט אויף די גענומען אָרט פון דער באַלקאָן אויף די טעלער קענען זיין סטאַרטעד בלויז נאָך די פּלאַן איז געראָטן און נישט אין דער בינע פון וואַנדערינג אויף ינסטאַנסיז. אַנדערש (אויב דער דערלויבעניש איז נישט באקומען איידער די אָנהייב פון קאַנסטראַקשאַן), די באַזייַטיקונג פון באַלקאָן אָדער אַן פאַרלענגערונג וועט זיין געפֿונען ומלעגאַל. און אַנאָטערייזד קאַנסטראַקשאַן איז אונטערטעניק צו דעמאַלישאַן (פֿאַר עטלעכע אויסנעמען) דורך די באַזיצער אָדער יגזעקיאַטיוו באַדינונגס.
די קאַנסאַקווענסאַז פון אַנאָטערייזד ריאָרגאַנאַזיישאַן זענען ספּעלד אין קונסט. 29 האָוסינג קאָוד פון די רוסישע פעדעריישאַן און קונסט. 222 סיוויל קאָוד פון די רוסישע פעדעריישאַן "אַנאָטערייזד קאַנסטראַקשאַן".
אין די סוף פון אַלע אַרבעט, עס איז נייטיק, לויט צו קונסט. 29 לקד רף ציען זיך אַן אַקט פון אַ פּאַסיק קאָמיסיע. די באַווייַזן איז ציען אַרויף אין צוויי עקזעמפלארן, איינער פון וואָס בלייבט אויף די הענט פון די פאַרמאָג באַזיצער און סערוועס ווי אַ באַשטעטיקונג פון די ליגאַלאַטי פון די אַקשאַנז.
נאטיץ. אפילו אין פאַל פון קריגן דערלויבעניש, עס זאָל זיין דערמאנט, אַ הויפט באַהיצונג ראַדיאַטאָרס קענען ניט זיין גענומען צו דער באַלקאָן אָדער צו מאַכן אַ וואַרעם וואַסער שטאָק פארבונדן צו די הויפט שאָסיי, אַזוי די באַהיצונג אַרויסגעבן דאַרף אויך זיין סאַלווד סעפּעראַטלי.
ומלעגאַל גלייזינג באַלקאָן
פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פֿאַר הילעל פון געסעצ - געבונג וועגן גלייזינג באַלקאָניעס און לאָגגיאַס איז צוגעשטעלט, אָבער עס אַלע דעפּענדס אויף אַ נומער פון סיבות.פּראַקטיסיז אַז די קויל איז שוואַך קאַנטראָולד דורך די שטאַט, און פילע אָונערז פון באַלקאָניעס מיט באַזייַטיקונג טאָן ניט האָבן פּערמיץ פֿאַר זייער יקספּאַנשאַן.
אָבער, עס זאָל זיין דערמאנט אַז עס איז מעגלעך צו נוצן אַן פאַרלענגערונג אָדער אַן עקסטענדעד באַלקאָן פֿאַר אַ לאַנג צייַט, אָבער צו פאַרקויפן, וועקסל אָדער קאַנוויי אַ וווינונג אָן נייַ דאָקומענטן. פּלוס, שכנים קענען שרייַבן אַ קלאָג און דער רעזולטאַט פון די לייזונג איז אומבאַקאַנט.
וואָס וועט זיין פֿאַר אַנאָטערייזד גלייזינג?
אויב דער נאָרמאַל גלייזד לאַגיאַ אין די געוויינטלעך נייַן-זעכצן פּאַסן טיפּ אַטראַקץ ופמערקזאַמקייט, און אַ באַטייַטיק טאַקיי פון גלייזינג די באַלקאָן איז שטארק סטרייקינג, און דעריבער קיין גלייזינג דורך אַנאָטערייזד אָן אַבערטינג דורך אַנאָטערייזד אָן אַבערטינג דורך אַנאָטערייזד אָן דערלויבעניש
- א שטראַף פון 2-2.5 טויזנט רובל. (אַרטיקל 7.1 פון די אַדמיניסטראַטיווע קאָוד פון די רוסישע פעדעריישאַן);
- פאָדערונג צו דיסמאַנאַל גלייזינג (קונסט. 29 קאָק רף);
- פאַרקויף האָוסינג אין אַ קאַמפּאַלסערי (קונסט. 29 לקד רף). פֿאַר די ריווערסט מיטל, ילימאַנייטינג די יפעקס פון רידיוועלאַפּמאַנט, און די רוען סומע איז באַצאָלט צו די ערשטע פאַרמאָג באַזיצער.
נאטיץ. ווי עקספּערץ דערקלערן, אַזאַ אַ באַשלוס קען זיין ארויס אויב די גלייזינג און באַזייַטיקונג פון דער באַלקאָן געפֿירט אַ באַטייטיק שאָדן צו די קעריינג סטראַקטשערז פון דעם בנין, צו עלימינירן וואָס אויסשליסלעך דיסמאַנאַלינג גלייזינג איז ניט מעגלעך.
באַמערקונג אַז עס זענען אויסנעמען. אין באַזונדער, פּאַראַגראַף 4 פון קונסט. 29 לקד רף כּולל אינפֿאָרמאַציע וואָס אַ אַנימפּרעסט גלייזד באַלקאָן קענען זיין ליגאַלייזד דורך "דערציען." ניימלי:
אזוי, עס קען זיין געפונען אַז די גלייזינג פון דער באַלקאָן און די מער באַזייַטיקונג איז נישט רעגיאַלייטאַד דורך איין ספּעציפיש דאָקומענט, אָבער דורך אַ גאַנץ פּעקל פון רעגולאַטאָרי אקטן, וואָס וואָס כּולל אינפֿאָרמאַציע רעגיאַלייטינג טייל פון דעם פּראָצעס.
אין דער זעלביקער צייט, די פּראַוויזשאַנז זענען נישט ראַרעלי מיוטשואַלי ויסשליסיק אָדער קאַנפליקטינג. דאך, עס איז בעסער צו וויסן די פּראָצעדור פֿאַר באקומען דערלויבעניש און מעגלעך סיבות פֿאַר אָפּזאָגן איידער איר פאָרזעצן צו אַרבעטן.