每个人都已经习惯于阳台和阳台对生活空间的优秀补充。什么受到面板房屋阳台尺寸的影响,无论是正式应用于公寓的住宅区,谁有义务修复阳台和港口 - 许多问题通常来自公寓所有者与初级空间进行工作时。
阳光与阳台之间的差异
阳光的炉子是房间地板的延续,三面由资本墙关闭
Loggia作为底座有一个炉子,这是房间地板的延续,以及三墙是房子墙壁的延续。上轴承板供应阳极的屋顶,栏杆由混凝土板制成。
阳光用资本板关闭三面,只有前部开放。它可以承受显着的重量负荷。如果您对阳光进行了核心供暖(有必要获得地方当局获得许可),它将被视为一个起居区。
阳台连接在游戏机上,只有一个与建筑物的一个普通墙。
在阳极施工期间,使用尺寸为1200x5800mm的重叠的空心板。板的长度为5.8 m足以为两个公寓的Loggias建造 - 每2900 mm。
阳台对建筑物的支撑墙进行,大多数经常连接在控制台上,有一个普通墙与建筑物,三面是开放的。如果甚至没有栏杆,但是存在突出板的形式的平台,这种结构也被认为是阳台。
不允许将中央供暖到阳台上,它不会承受显着的重量负荷。当9层房屋中易受大量载荷的平板被破坏时,存在病例。
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要制造阳台,请使用800 x 3275 mm的板。
是阳光区域还是住宅区的阳台?
它经常出现在授予住宅空间中阳台或阳台的面积的问题,无论收款费是否被收取额外的平方米,谁应该处理这些处所的维修。
公寓的总面积被计算为所有房间和位于公寓内部的附加房间的地区的总和,正式注册附件。但如果该地区没有愈合,则认为不适合生活。
因此,总面积被认为是向下系数 - 用于阳台,对于Loggias - 0.5。有时房地产经纪人吸引买家的注意,与阳台上的起居区配音。
如果阳光区域正式附加到公寓,则它进入总面积,并包含在供暖和租金的付款中。
在发出销售交易时,您不需要相信卖方的文字,值得仔细研究相关住宿文件。
谁负责修理和重建阳台
根据目前的立法,所有支持结构(墙壁,天花板)和工程通信包括,以及位于墙壁之间的一切属于所有者,即它是他的个人财产。
所有附件和附属辅助处所与住房区相邻,应纳入所有权权的文件,该文件可以与邻居和住房和公共公用事业正确诉讼。
根据住房守则,应通过住房和公共服务的代表进行应急阳台的资本和当前维修。修复工作是根据成立的检查法和房屋所有者的书面同意2/3进行的。可以通过保存所有支票和相关文件来实现独立修复工作的变种,然后您可以要求报销金额。
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典型的阳台和Loggias的尺寸
根据第2.08.01-89章剪辑第3.2段,5-楼和9层面板和砖房的阳台的大小根据气候区而不同。气候区 | 阳台宽度 | 笔记 |
---|---|---|
1b,1g,冬季温度从-14至-28,夏季到+ 20度 | 600毫米 | 北方极端地区 |
12. | 900毫米 | 宽度旨在反映将椅子放在阳台上的能力 |
3,4。 | 1200毫米 | 在这个宽度上,可以装备休眠地。 |
典型尺寸
建筑类型 | 长度 | 宽度 | 高度危险 |
---|---|---|---|
块房屋12-16楼 | 5640毫米 | 750毫米 | 1200毫米,房间2630毫米的总高度 |
面板房屋最多9层 | 面板房屋最多9层 | 700毫米 | 1200 mm,房间的一般高度2632 mm |
长阳极 | 6000毫米 | 1200毫米 | 栏杆1000毫米 |
普通的映射 | 3000毫米 | 1200毫米 | 栏杆1000毫米 |
Brezhnevka. | 2400毫米 | 650-800毫米 | 1000毫米 |
Khrushchevki. | 2800-3100毫米 | 650-800毫米 | 1000毫米 |
根据安全安全的安全和规则,栏杆的高度不能低于1000毫米。
Loggias和Balconies的类型
圆形选项
有许多类型的Loggias,其特征在于它们的几何轮廓:矩形,圆形,角度,侧。在P-44型非标准建筑物中,阳极可以从三面开放。
9层面板房屋阳台的大小与阳光有很大差异。退出到阳台,阳台通过阳台块进行,包括窗户和阳台门。恰好的是,阳台块的设计包括一个阳台门,两侧都有小窗户。关于如何修复小阳台,查看此视频:
维修阳台
9楼以上的多层房屋从砖块和面板竖立。修理砖和面板房屋的阳台时,有特色。考虑修复工作的特点,具体取决于地板和建造房屋的材料。
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当炉子和灯需要严重修理时,请考虑选项。
工作阶段:
- 我们生产维修板。我们取下所有垃圾,展开炉子中的所有裂缝,以进入加强。我们从防锈中清洁加固并用防腐组成覆盖。然后我们在读边缘后,我们扫荡裂缝,直到我们为一个强大的层。我们用混合物添加混凝土的混凝土倒骨折 - 溶液将紧密保持溶液。对齐板的表面。有时炉子处于这样的状态,有必要更换或增强加强,然后放入加固栅格,我们制作一个模板并倒入熨平板。
- 我们生产维修栏杆。理想情况下,旧栏杆被切断并安装了新的栏杆。它可能是简单的金属或漂亮的锻造元件。设计。或者,如果可以从不超过炉子上的允许负载的角度允许这样的解决方案,您可以从地板上安装阳台框架到天花板。
- 在一楼,发出必要的许可证,您可以通过阳台装配到街道的出口。为此,炉灶由炉子概括,阳台门安装在步骤侧面,地板上的金属塑料窗结构安装在各方的其余部分上。
- 在楼层上,第一阳台框架安装或从轨道或地板安装。
- 阳台是绝缘的,开展地板铺设,天花板和墙壁装饰。
在阳台或阳台上进行维修工作时,有必要维护所有支票,合同,项目文件,以便进一步赔偿住房和公共服务金额的某些部分。关于如何修复阳光,请参阅此视频:
很有可能依靠在炉子修复上花费的金额的报销。整理工作是所有者的个人愿望,不是强制性的,因此在整理工程上花费的金额不太可能通过住房和公共服务报销。