大修的任务之一是使公寓更加舒适和功能。这是通过改变原始布局来实现的。该文章介绍了不同领域的公寓的重建选项,解决了不同的任务。
参考资料及其协调
所有类型的重建都可以分为几个类别。它们会与复杂性和必要匹配文件的数量不同。这些物种三:
- 重建未经事先批准。在工作结束后,文件(公寓“到”和“之后”和完整的重建申请)在信息订单中提交给MFC(多功能中心)。这些工作包括不影响轴承墙壁的工作:
- 浴室和厕所的管道排列(不改变边界),更换类似;
- 安装空调器而不粘连轴承墙(卫星谈判天线的安装需要);
- 拆卸内置机柜,储藏室;
- 在厨房里转移洗涤和电气炉。
未经事先批准的重建示例
- 重建项目。在BTI中,公寓计划订购。他们通过入场的设计组织进入SRO,订购重建项目。由此产生的项目和重建申请提交给国际金融公司,该IFC进一步转交住房监察员。获得许可后,工作是严格按照项目进行的,在他们末尾邀请住房检查的代表,它检查携带墙和一般系统是否没有受到影响,它颁发了重建接受的行为。有了这个动作和项目,再次转到BTI,获得一个新的supasport。这种类型的工作包括拆卸,非空置墙壁的开口设备,安装未在设计上创建负载的新分区,具体:
- 浴室联盟(拆除隔膜);
- 在前沿或储存室占据的地区的浴室扩展(没有人会给住宅区的许可);
- 分离一个房间两个;
- 结合两个房间(废话墙的拆除);
- 改变楼层设计(铺设暖楼)。
按项目重建的示例
- 通过与房屋项目的作者协调来提及项目。轴承墙设计的所有干预均属于此类别。通过此版本的重建,在开发房屋串行项目的组织中立即订购项目是有意义的,因为他们仍然需要匹配他们的批准。此外,设计的程序是类似的:在MFC中的文件进行了修复后,在BTI的山坡上进行新车辆。这些类型的最常见类型的重建类型是:
- 轴承墙壁或重叠(转移或新设备)的开口;
- 转移厨房和浴室;
- 在跨部门分区的开口的装置 - 载体或不 - 它无关紧要(当结合公寓时)。
因此,重建将需要维护文件:工作杂志,制定隐藏的工作。还在制定项目的组织的控制下进行工作。在工作结束时,程序是相同的 - 接收行为并对BTI进行更改。
1间重建选项
在每种情况下,公寓所有者的要求都不同。每个人都有不同的生活方式,习惯和关于舒适的问候。因此,相同典型项目更改的选项可能会有所差异。最典型的,在绝大多数案例中发现 - 将浴室组合在一起,有时在其区域增加,摧毁储藏室和内置衣柜。这些通常增加了满足业主需求的个人查询。选择一间卧室(从一间客房制成两室)
最常见的一卧室公寓更改的要求是突出卧室。在一些实施例中,在其他实施例中,这是可能的。在照片中展示了照片中的公寓1室公寓卷轴在两室。这通过携带大量分区来发生这种情况。
一室公寓卧室选择
我们开始考虑从入口处的变化。浴室门被转移到另一堵墙,前储层/墙壁柜在更衣室里重做。由于房间的区域,霍尔面积增加,它是宽敞的更衣室下的沉默空间。在一个小走廊里,有4个门,使它使用极其不舒服。在拟议的重建方案中,走廊的功能要高得多。
移除分区分离厨房安装了封闭卧室。因此,获得了厨房起居室和独立的娱乐室。为了使厨房分离更加明显,可以提供限制该区域的小分区。
我没有触及改变和进入阳台。它可以釉和绝缘,之后EO可以加入房间。(有关阳台连接的详细信息,请阅读 t)。
另一种方法是在下一个项目中呈现。初始布局并不完全成功:长狭窄的厨房显然是不方便的。
在径向隔开和阳台连接的一室公寓卧室选择卧室
在重建过程中,有必要去除分隔绑定和厨房的分区。改变了浴室的布局。由于厨房,方块增加,但整个管道和洗衣机有一个地方。在走廊里,有一个非荒谬的分区,抚摸内置衣柜。
厨房用餐区的起居室面积由小分区隔开。分离支撑着渲染的用餐区,这是广泛的工作表面的延续。窗口块安装在前往前厨房的阳台上的进入位置。它跳过足够的光线来点燃厨房。
卧室与GLKL分区分开,隔间完成半透明滑动径向分区。对于卧室来说不是太小,阳光是绝缘和釉面的。拆除带有分档部件的窗口块,壁柜布置在所得到的角落。相对的墙壁由工作场所组织。
两个房间+工作室
还有布局和她在三个房间的改变。相反,房间仍然是两个,但工作室是形成的 - 带餐厅的合成厨房。这个想法是激进的 - 厨房被转移到客厅的地方。该选项只能在电炉安装的条件下一致,以及对污水和通风的转移的技术能力的可用性。
在这个选项中,浴室合并,厨房被转移到房间,在厨房的座位上 - 儿童。前起居室分为卧室,它的重要组成部分移动到厨房。还拆解了更衣室 - 它也包括在厨房区。它变得更加走廊,这就是为什么所有选定的房间都是单独进行的。暧昧选择,但可能。
变成工作室(3个选项)
在年轻人中,成为一间在工作室公寓的标准公寓的想法,其中卫生间仍然很棒。也可以存在分区,部分揭示来自另一个区域的一个区域。它们可以从天花板到地板,但不完全重叠整个通道,离开空间。
重建在工作室公寓
所有这一切都在第一个版本中是必要的 - 拆除厨房和房间之间的分区。厨房区在用不同的地板上用不同的地板分开,在厨房 - 瓷砖中,在餐厅层压板中。分离器也将是一个高表面/杆柜台,它将静置沙发。
在工作室中的公寓重建实施
第二种提出的刷新方法涉及厨房和房间之间的隔断以及将走廊与房间分开。走廊仅被分隔厨房区的小分区略微指定。它计划安装一定角度的新分区而不是被拆除的墙壁。它部分烧坏了卧室区域,形成厨房区。
最后一个拟议的项目涉及改变浴室的形状。还安装了将走廊与内置衣橱分开的分区。在公寓 - 工作室区域的整体空间中,厨房区由一个酒吧分开,其他人只能通过室内解决方案形成。
选择童年
使用此布局没有特殊选择。只需将房间拆分,透明分区传输光线。
在一室公寓拨打儿童房
在业主的要求,合并的浴室分为卫生间和浴室。由于墙面柜的破坏,这变得可能。还拆除了离开房间的衣柜,向其移动了入口。现在他是来自走廊,而不是从厨房里,就像之前一样。窗户的一部分房间是淋上带滑门的石膏板隔板。在托儿所,有一个内置衣橱的地方。路过的房间是客厅和父母的卧室。
改变2室公寓
有两卧室公寓,选项通常更多:相同的区域分别为更多的区域,为幻想提供了更大的空间。让其中一个双打
拥有两室公寓经常想做一个三杯。在上文中,具有内置衣橱的变体长距离窄室被分成两个。而且,隔板是非线性的,这使得可以组织两个用于衣物储存的机柜。
制作一间两卧室公寓3间客房
改变也影响了浴室区。它以走廊的牺牲增加而增加。方形几乎变成了两倍的两倍,这使得可以安装洗衣机。由于走廊的厨房入口被封锁,他是由客厅制成的。
另一种类型的源布局和其他方法。严格来说,还有两个房间剩下,但两个区域出现 - 起居室和餐厅。结果,房间是分开的,两者都可以用作卧室 - 一个成人,第二 - 儿童。与此同时,家庭将有一个宽敞的房间,一切都可以收集。
从两室制作三房间
此外,这项计划改变了一间两卧室公寓,也在这两个房间可以制作壁柜。
另一个选项布局与远方的房间。该任务是相同的:有三个选定的房间。如果您没有绑定到厨房的全球转移和浴室,那就是两种可能的选择。
不是最舒适的改变公寓
在第一种情况下,它们删除分隔走廊分隔的分区,并且所得到的空间由分区(蓝色)或半透明分区(绿色)除法。在远处房间里有一个衣柜。第二种方式更明显 - 将一个大房间划分为两个小,除以阳台的进入。
改变浴室和走廊的大小
在许多情况下,重建涉及浴室和走廊。有时,他们通过减少浴室来增加走廊的大小,反之亦然。此类选项在下面的照片中呈现。
通过换浴室或走廊的换乘部分2房公寓
这些计划中还有另一个好主意:两个独立的壁柜被转换为一个 - 从走廊入口。
改变房间的大小
更多具有不同类型的源布局的选项。这里可以使用浴室的所有这些都是结合它,并且由于这种更合理地使用空间。这种重建的主要思想是去除“阑尾炎”是难以理解的为什么在房间里伸出来。
在系列和-209a的房子里双倍
如你所见,有两个主要选择 - 制作更多的入口大厅,房间是矩形或增加房间的区域,将走廊墙留在同一个地方,但拆除内置衣柜然后移动另一个房间的分区。在第二种变体中,您可以安排更衣室的体面尺寸或制作两个内置衣柜 - 从走廊入口,另一个房间。
重建三个房间
与3间卧室的其他公寓一样,主要思想是增加或将浴室组合,更合理地使用可用区域。具体解决方案取决于业主的愿望。优化区域的使用(以牺牲走廊为代价)
在以下选项中,拆除分区将客厅与走廊分开。它出现了一个宽敞的房间,为实现各种设计师的想法提供空间。浴室和卫生间合并,一个门铺设。这使得可以略微增加第二间室的区域。
以牺牲走廊为代价增加起居区
另一个项目也降低了走廊的大小。这个区域离开了起居室,但它变得传递给这个房间并不重要。改动触及和浴室 - 卫生间和浴室之间的分区被拆除,该区域也略微热情:由于走廊中的墙壁去除。由于走廊相同,厨房区放大 - 门块几乎靠近浴室的入口。
空间使用优化
并且最后一个改变正在拆除“小播”部分的废话,而不是将滑动玻璃门的前窗口块安装到地板上。
组织第二天
在广场的四室公寓里已经很大,并且已经居住了很少有人。因此,在这种情况下,他们经常想制作第二个卫生间。主要复杂性是供水和污水衰竭的技术能力。也不允许在住宅场所安排浴室 - 仅高于技术。在这些重建项目中,第二间卫生间计划在墙壁柜的座位上,这是可能的。
走廊区的变化
所有重大变化都与霍尔面积的使用以及第二间浴室的大小相关。还有可能会改变房间的目的(除厨房外)。
相邻房间的分离
不是每个人都喜欢拥有一间过往的房间。此类公寓的业主同意丢失部分住宅区,而是划分房地。在这种情况下,组成了房间2的面积的一部分,因为房间的分离发生。剩余的“阑尾炎”可用于壁柜装置。在这种情况下,房间变得更加正确(更靠近正方形),这对设计开发更方便。
相邻房间的分离
第二组改变涉及浴室。几乎所有分区都被拆除,门块被移入厨房。浴室的面积更加牺牲了走廊。
厨房的入口使起居室(房间3室)。该墙壁是载体,因为开口需要额外加强金属结构,以及该项目的开发(以及在走廊中移除浴室)。
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