公寓的重建类型,想法,例子

Anonim

大修的任务之一是使公寓更加舒适和功能。这是通过改变原始布局来实现的。该文章介绍了不同领域的公寓的重建选项,解决了不同的任务。

参考资料及其协调

所有类型的重建都可以分为几个类别。它们会与复杂性和必要匹配文件的数量不同。这些物种三:

  1. 重建未经事先批准。在工作结束后,文件(公寓“到”和“之后”和完整的重建申请)在信息订单中提交给MFC(多功能中心)。这些工作包括不影响轴承墙壁的工作:
    • 浴室和厕所的管道排列(不改变边界),更换类似;
    • 安装空调器而不粘连轴承墙(卫星谈判天线的安装需要);
    • 拆卸内置机柜,储藏室;
    • 在厨房里转移洗涤和电气炉。

      公寓的重建类型,想法,例子

      未经事先批准的重建示例

  2. 重建项目。在BTI中,公寓计划订购。他们通过入场的设计组织进入SRO,订购重建项目。由此产生的项目和重建申请提交给国际金融公司,该IFC进一步转交住房监察员。获得许可后,工作是严格按照项目进行的,在他们末尾邀请住房检查的代表,它检查携带墙和一般系统是否没有受到影响,它颁发了重建接受的行为。有了这个动作和项目,再次转到BTI,获得一个新的supasport。这种类型的工作包括拆卸,非空置墙壁的开口设备,安装未在设计上创建负载的新分区,具体:
    • 浴室联盟(拆除隔膜);
    • 在前沿或储存室占据的地区的浴室扩展(没有人会给住宅区的许可);
    • 分离一个房间两个;
    • 结合两个房间(废话墙的拆除);
    • 改变楼层设计(铺设暖楼)。

      公寓的重建类型,想法,例子

      按项目重建的示例

  3. 通过与房屋项目的作者协调来提及项目。轴承墙设计的所有干预均属于此类别。通过此版本的重建,在开发房屋串行项目的组织中立即订购项目是有意义的,因为他们仍然需要匹配他们的批准。此外,设计的程序是类似的:在MFC中的文件进行了修复后,在BTI的山坡上进行新车辆。这些类型的最常见类型的重建类型是:
    • 轴承墙壁或重叠(转移或新设备)的开口;
    • 转移厨房和浴室;
    • 在跨部门分区的开口的装置 - 载体或不 - 它无关紧要(当结合公寓时)。

因此,重建将需要维护文件:工作杂志,制定隐藏的工作。还在制定项目的组织的控制下进行工作。在工作结束时,程序是相同的 - 接收行为并对BTI进行更改。

1间重建选项

在每种情况下,公寓所有者的要求都不同。每个人都有不同的生活方式,习惯和关于舒适的问候。因此,相同典型项目更改的选项可能会有所差异。最典型的,在绝大多数案例中发现 - 将浴室组合在一起,有时在其区域增加,摧毁储藏室和内置衣柜。这些通常增加了满足业主需求的个人查询。

选择一间卧室(从一间客房制成两室)

最常见的一卧室公寓更改的要求是突出卧室。在一些实施例中,在其他实施例中,这是可能的。在照片中展示了照片中的公寓1室公寓卷轴在两室。这通过携带大量分区来发生这种情况。

公寓的重建类型,想法,例子

一室公寓卧室选择

我们开始考虑从入口处的变化。浴室门被转移到另一堵墙,前储层/墙壁柜在更衣室里重做。由于房间的区域,霍尔面积增加,它是宽敞的更衣室下的沉默空间。在一个小走廊里,有4个门,使它使用极其不舒服。在拟议的重建方案中,走廊的功能要高得多。

移除分区分离厨房安装了封闭卧室。因此,获得了厨房起居室和独立的娱乐室。为了使厨房分离更加明显,可以提供限制该区域的小分区。

我没有触及改变和进入阳台。它可以釉和绝缘,之后EO可以加入房间。(有关阳台连接的详细信息,请阅读 t)。

另一种方法是在下一个项目中呈现。初始布局并不完全成功:长狭窄的厨房显然是不方便的。

公寓的重建类型,想法,例子

在径向隔开和阳台连接的一室公寓卧室选择卧室

在重建过程中,有必要去除分隔绑定和厨房的分区。改变了浴室的布局。由于厨房,方块增加,但整个管道和洗衣机有一个地方。在走廊里,有一个非荒谬的分区,抚摸内置衣柜。

厨房用餐区的起居室面积由小分区隔开。分离支撑着渲染的用餐区,这是广泛的工作表面的延续。窗口块安装在前往前厨房的阳台上的进入位置。它跳过足够的光线来点燃厨房。

卧室与GLKL分区分开,隔间完成半透明滑动径向分区。对于卧室来说不是太小,阳光是绝缘和釉面的。拆除带有分档部件的窗口块,壁柜布置在所得到的角落。相对的墙壁由工作场所组织。

公寓的重建类型,想法,例子

两个房间+工作室

还有布局和她在三个房间的改变。相反,房间仍然是两个,但工作室是形成的 - 带餐厅的合成厨房。这个想法是激进的 - 厨房被转移到客厅的地方。该选项只能在电炉安装的条件下一致,以及对污水和通风的转移的技术能力的可用性。

在这个选项中,浴室合并,厨房被转移到房间,在厨房的座位上 - 儿童。前起居室分为卧室,它的重要组成部分移动到厨房。还拆解了更衣室 - 它也包括在厨房区。它变得更加走廊,这就是为什么所有选定的房间都是单独进行的。暧昧选择,但可能。

变成工作室(3个选项)

在年轻人中,成为一间在工作室公寓的标准公寓的想法,其中卫生间仍然很棒。也可以存在分区,部分揭示来自另一个区域的一个区域。它们可以从天花板到地板,但不完全重叠整个通道,离开空间。

公寓的重建类型,想法,例子

重建在工作室公寓

所有这一切都在第一个版本中是必要的 - 拆除厨房和房间之间的分区。厨房区在用不同的地板上用不同的地板分开,在厨房 - 瓷砖中,在餐厅层压板中。分离器也将是一个高表面/杆柜台,它将静置沙发。

公寓的重建类型,想法,例子

在工作室中的公寓重建实施

第二种提出的刷新方法涉及厨房和房间之间的隔断以及将走廊与房间分开。走廊仅被分隔厨房区的小分区略微指定。它计划安装一定角度的新分区而不是被拆除的墙壁。它部分烧坏了卧室区域,形成厨房区。

最后一个拟议的项目涉及改变浴室的形状。还安装了将走廊与内置衣橱分开的分区。在公寓 - 工作室区域的整体空间中,厨房区由一个酒吧分开,其他人只能通过室内解决方案形成。

选择童年

使用此布局没有特殊选择。只需将房间拆分,透明分区传输光线。

公寓的重建类型,想法,例子

在一室公寓拨打儿童房

在业主的要求,合并的浴室分为卫生间和浴室。由于墙面柜的破坏,这变得可能。还拆除了离开房间的衣柜,向其移动了入口。现在他是来自走廊,而不是从厨房里,就像之前一样。窗户的一部分房间是淋上带滑门的石膏板隔板。在托儿所,有一个内置衣橱的地方。路过的房间是客厅和父母的卧室。

改变2室公寓

有两卧室公寓,选项通常更多:相同的区域分别为更多的区域,为幻想提供了更大的空间。

让其中一个双打

拥有两室公寓经常想做一个三杯。在上文中,具有内置衣橱的变体长距离窄室被分成两个。而且,隔板是非线性的,这使得可以组织两个用于衣物储存的机柜。

公寓的重建类型,想法,例子

制作一间两卧室公寓3间客房

改变也影响了浴室区。它以走廊的牺牲增加而增加。方形几乎变成了两倍的两倍,这使得可以安装洗衣机。由于走廊的厨房入口被封锁,他是由客厅制成的。

另一种类型的源布局和其他方法。严格来说,还有两个房间剩下,但两个区域出现 - 起居室和餐厅。结果,房间是分开的,两者都可以用作卧室 - 一个成人,第二 - 儿童。与此同时,家庭将有一个宽敞的房间,一切都可以收集。

公寓的重建类型,想法,例子

从两室制作三房间

此外,这项计划改变了一间两卧室公寓,也在这两个房间可以制作壁柜。

另一个选项布局与远方的房间。该任务是相同的:有三个选定的房间。如果您没有绑定到厨房的全球转移和浴室,那就是两种可能的选择。

公寓的重建类型,想法,例子

不是最舒适的改变公寓

在第一种情况下,它们删除分隔走廊分隔的分区,并且所得到的空间由分区(蓝色)或半透明分区(绿色)除法。在远处房间里有一个衣柜。第二种方式更明显 - 将一个大房间划分为两个小,除以阳台的进入。

改变浴室和走廊的大小

在许多情况下,重建涉及浴室和走廊。有时,他们通过减少浴室来增加走廊的大小,反之亦然。此类选项在下面的照片中呈现。

公寓的重建类型,想法,例子

通过换浴室或走廊的换乘部分2房公寓

这些计划中还有另一个好主意:两个独立的壁柜被转换为一个 - 从走廊入口。

改变房间的大小

更多具有不同类型的源布局的选项。这里可以使用浴室的所有这些都是结合它,并且由于这种更合理地使用空间。这种重建的主要思想是去除“阑尾炎”是难以理解的为什么在房间里伸出来。

公寓的重建类型,想法,例子

在系列和-209a的房子里双倍

如你所见,有两个主要选择 - 制作更多的入口大厅,房间是矩形或增加房间的区域,将走廊墙留在同一个地方,但拆除内置衣柜然后移动另一个房间的分区。在第二种变体中,您可以安排更衣室的体面尺寸或制作两个内置衣柜 - 从走廊入口,另一个房间。

重建三个房间

与3间卧室的其他公寓一样,主要思想是增加或将浴室组合,更合理地使用可用区域。具体解决方案取决于业主的愿望。

优化区域的使用(以牺牲走廊为代价)

在以下选项中,拆除分区将客厅与走廊分开。它出现了一个宽敞的房间,为实现各种设计师的想法提供空间。浴室和卫生间合并,一个门铺设。这使得可以略微增加第二间室的区域。

公寓的重建类型,想法,例子

以牺牲走廊为代价增加起居区

另一个项目也降低了走廊的大小。这个区域离开了起居室,但它变得传递给这个房间并不重要。改动触及和浴室 - 卫生间和浴室之间的分区被拆除,该区域也略微热情:由于走廊中的墙壁去除。由于走廊相同,厨房区放大 - 门块几乎靠近浴室的入口。

公寓的重建类型,想法,例子

空间使用优化

并且最后一个改变正在拆除“小播”部分的废话,而不是将滑动玻璃门的前窗口块安装到地板上。

组织第二天

在广场的四室公寓里已经很大,并且已经居住了很少有人。因此,在这种情况下,他们经常想制作第二个卫生间。主要复杂性是供水和污水衰竭的技术能力。也不允许在住宅场所安排浴室 - 仅高于技术。在这些重建项目中,第二间卫生间计划在墙壁柜的座位上,这是可能的。

公寓的重建类型,想法,例子

走廊区的变化

所有重大变化都与霍尔面积的使用以及第二间浴室的大小相关。还有可能会改变房间的目的(除厨房外)。

相邻房间的分离

不是每个人都喜欢拥有一间过往的房间。此类公寓的业主同意丢失部分住宅区,而是划分房地。在这种情况下,组成了房间2的面积的一部分,因为房间的分离发生。剩余的“阑尾炎”可用于壁柜装置。在这种情况下,房间变得更加正确(更靠近正方形),这对设计开发更方便。

公寓的重建类型,想法,例子

相邻房间的分离

第二组改变涉及浴室。几乎所有分区都被拆除,门块被移入厨房。浴室的面积更加牺牲了走廊。

厨房的入口使起居室(房间3室)。该墙壁是载体,因为开口需要额外加强金属结构,以及该项目的开发(以及在走廊中移除浴室)。

关于主题的文章:用自己的手安装木制楼梯的技术

阅读更多

用自己的双手注销房屋建筑技术
原木建设规定了各种技术的使用。可以从切碎的日志(手动翻开)或从切割,在特殊机器上循环。 木屋可以由切碎的日志或从特殊机器上舍入的剪切构建。木材选择规则为了建造一个木屋,各种技术用自己的手施用。现代施工方法允许您将日志房屋处理到所需的形式,切割成日志中的凹槽,以便在冠上进行固定。每个尺寸调整高达1毫米。房屋的建造(对于该技术)表示为设计者组装。在进行这样的工作时,您需要制作绘图。如果房屋从圆形的日志中竖立,则预先取下树皮和上层,包括沼泽。下一阶段提供具有特殊浸渍的木材加工。每个元件的直径应超过300mm。该项目的基础是在哪个原木建造的基础上,您可以以成品形式购买或表演。 电路组件方案从圆形日志。这种建筑的价格取决于以下标准:地板;材料;设计的复杂性。物体的壁可以以不同的角度彼此调节。这是由于在日志中,您可以切割所需表单的碗。建筑商在家中分配2种建筑方法:建筑工地的胸部原木;根据预先准备的轧制木的帮助,根据图纸建造建筑物。对于第一次方法,特征在于使用天然水分森林。选择材料时,将考虑其密度。原木必须具有黄色或深黄色表面。切片应该是光滑且密集的,没有树脂口袋。木材中的裂缝可以具有不超过1/3切割的深度。关于主题的文章:如何安装中国金属门:功能准备工作对于独立建设的日志房屋,您需要购买梁,椽子,滞后,屋顶材料,轮盘赌,水平,铲斗,电路板,自攻螺钉,螺丝刀。然后为未来结构准备了图。木材需要储存在树冠下。由于建筑物的重量很小,因此对他来说是一个小的基础。出于这些目的,专家建议填充桩和带状底座,板坯,桩或腹股带设计。 在木屋下的基础计划。为了安排桩腰带基础,您需要放置一个情节。然后移除地球的上层。结构的宽度以深度为30厘米。在建筑物的周边上,井是装备的,其直径为180毫米,深度为150厘米。在每个孔中,一层瓦砾和一层瓦砾砂倒入每个孔中。从加强制备的框架中,将其降低到井中。下一阶段提供了混凝土的坑。振动器用于漫步。用于安排模板使用电路板。该设计安装在地面上方,使其执行50-60厘米。对于磁带基座,将焊接框架,框架粘合出孔中的钢筋。下一阶段提供了基地的填充。如果基础硬化,则产生其防水。为此,还需要在橡皮形(3-4层)的表面上,另外,通过乳香标记材料。墙壁建设规则抵押贷款(1st)冠部无法安装在原木底座上。预先奠基,铺设了董事会(来自菩提树)。为此,可以使用木材,其厚度范围为50-100mm,宽度不大于150mm。下一阶段提供放牧组件。 从日志墙壁建造方案:我...
该国的花床自己做到了。花床的想法的照片
该国的花床总是作为花园装饰。他们可以在网站上创造一个独特的氛围。同时有几种方法可以用自己的手创造类似的美。花床,根据花园设计规则,可分为以下几个组:花朵,落在落花的花朵上,创造各种着色花束。生活边界。它们是分离花园轨道的特殊忧虑。这种围栏可以从针叶植物中产生。Rabatki可以沿着整个网站或各个轨道传递。Mimmorbores创造辣椒。有几组植物在其中几种植物同时绽放。alpine幻灯片。如何用自己的手在这个国家制作花坛? 为其网站选择植物,您需要考虑到提供水,光和舒适的温度。此外,花床的绿色居民必须在不断增长的季节和开花时间方面具有兼容性。此外,值得记住常见的疾病和害虫。在其他方面,还有必要考虑到土壤偏好,水分程度和抗旱程度的特征。 在创建花坛时,您需要通过各种植物,其形式的颜色组合,它们的形式以及抵抗天气状况。 如果您愿意,您可以创建不断盛开的组合。为此,我们必须考虑每株植物的开花频率。这取决于这个组合物是否只在所有颜色中截止一段时间,或者可以将开花整个夏天欣赏到深秋。 花朵,花在水平上的花朵,总是看起来非常令人印象深刻。最高植物被放置在背景中,为平均线制造背景,这又形成了位于组合物核心的最美丽的花朵。并且图像完成,低,锐化的植物,似乎是整个杰作的框架。关于该主题的文章:为什么水从锅炉那里的硫化氢的气味?除了植物的高度外,有必要考虑到闪烁的弹簧副本必须让位于灿烂的夏季最爱,而那些又是秋天的。 明亮,饱和和对比色调给花园表达。您可以组合各种表格和各种颜色解决方案。顺便说一下,药用植物随着辛辣的植物有时具有恢复花园的宏伟能力。完美地融入百里香,薄荷,梅丽莎等的花卉安排。在未来花园的形象已经表现出头部并选择植物后,必须通过去除额外的垃圾来检查现场并清除它。用堆肥施肥,倾倒并均衡土壤表面。现在您可以根据预期效果以任何顺序植物。 在小屋,花床可以看起来可爱的荣耀,绿叶中迷人的岛屿。特别好,他们在鹅卵石或装饰石的框架中看起来。 每个网站都是独一无二的,就像每朵花的灵魂都是独一无二的。高兴,享受和实验。在自己的手上创造花坛,每天都有满足感。...
为什么气柱与棉花打开,该怎么办?
任何燃气设备都需要非常仔细的循环。这也适用于这种熟悉的家用设备作为流动的热水器。经过几年的运营后,用户经常开始忘记基本的安全规则,更不用说定期维护和预防性检查。这种行为极为不负责任,因为它可能需要严重后果,包括危及生命。因此,要注意气体柱的“行为”的任何变化非常重要,特别是对于外国声音的出现。今天,如果您在设备打开时听到棉花,我们会告诉您应该采取的内容。 原因凭借在今天的文章中讨论的问题,大多数往往面临的旧模型的气球所有者面临。新样品的流动热水器也有时包括棉花,但它发生在它们的频率远远不多。由于气体在热交换器中增加,听到棉花接通时。如果故障更严重,则来自热交换器的气体渗透到气体管中,甚至部分地占据烟囱。最常见的是,气体累积的发生是以下原因之一:烟囱中没有牵引力,或者很弱;阀门有缺陷,点火速度减慢;八角芯装置的火焰到侧面(这与带有Piezorozhig的仪器相关。);如果您的家用燃气热水器具有自动点火功能的燃气热水器更现代化,那么棉花的原因可以是:放电控制模块中的能源;水槽中有故障的微动开关;火花蜡烛不正确。 该怎么办?建议专家的第一件事是检查烟囱中推力的存在和强度。大多数流动热加热器具有壳体,其中有孔设计专门用于这些目的。如果您未能检测到这样的孔,请尝试检查在烟雾盖下的间隙附近的渴望。此外,可以在清洁的技巧中直接在烟囱中感受到推力。通常在点亮匹配的帮助下检查渴望。如果火焰偏离侧面,则意味着推力是正常的,如果只是聚集...
模具在浴室里 - 彻底解决问题
每个人至少曾经遇到过霉菌,所以他可以立即找到它。模具经常出现在浴室里,因为这个房间的条件对其发生和发展具有有利的。发生原因模具是在空中移动的幼儿孢子。当他们出现有利条件时,它们在墙壁上落户并开始积极繁殖。因此,黑点开始发生。促进微孔繁殖的条件:高水平的湿度 - 大约90-95%,因为发生了大量的水的蒸发;阳光量不足,因为他们与真菌的蔓延有精美的挣扎;不良通风,新鲜空气的涌入弱;在维修工作期间,没有进行额外的治疗方法或者是糟糕的。上述条件经常发生在浴室中,因此浴室间的模具的外观非常常见。 比浴室里的危险模具当模具刚刚开始在天花板或墙壁上表现出来时,如果您没有采取任何措施,您将看到黑点,后来变得污渍。模具的存在破坏了浴室的外观。随着时间的推移,包层和石膏将被困。但这并不是霉菌的危害。 模具微孔的主要危害会导致您的健康和其他人。他们可以挑起念珠菌病的发展,引起过敏反应的表现,以及引起支气管哮喘和其他呼吸系统疾病的发展。预防因此,玻士士从未出现在你家中应该坚持一些预防规则。即:在浴室里必须参加加热毛巾铁轨毕竟,由于哪种水分丢失,它会热情地温暖。试着打开浴室的门,以改善空气循环。你也可以使用浴室的排气扇。采取浴室手术后,有必要用干布制作擦拭表面,瓷砖和地板应特别注意。更常见,擦拭浴室的干燥表面,使冷凝物不会进入。特别注意陶瓷瓷砖之间的接缝,水槽,浴室,淋浴间隙。为了防止模具的发生,有必要进行用特殊防腐剂进行加工。您可以在瓷砖之间的接缝和瓷砖表面使用不同的灌浆或乳胶,以便吸收更少的水分。不建议将湿湿的东西烘干,以便湿度水平不会增加。有必要监测管道系统的健康,以免错过小泄漏。关于主题的文章:如何从欧蒂扎中冲洗:指导 模具通常在浴室中形成,因此应该定期鼓励墙壁和天花板,并忘记预防性工作。如果您只是注意到模具的第一个表现形式,那么立即开始与之斗争。如果采取的措施无效,那么应使用强烈作用的化学制剂,或者应进行红衣主教...