一楼阳台的延伸是增加小公寓的有用面积的绝佳解决方案。在整个俄罗斯建造的面板房屋通常在一楼没有阳台的情况下提供。
封闭的阳台:工作,权限,材料
一楼的阳台的建设将有助于扩大整体住房,通常阳台结构被问到保温,因此有一个真正的机会向公寓添加一个小房间或大大扩展厨房。
阳台的延伸过程并不像它看起来那么简单
专家可以在施工上进行工作,但如果主人有施工技巧,那么这些设计往往用自己的手升高。附上一楼的阳台并不多得多,但有时他们计划将结构安装2,甚至在5楼。
有可能在技术上完成这项工作,但没有特殊的设备和专业建筑商不能做到,因为所有者没有允许在身高和其他施工公差上安装工作。高度建设工作水平非常复杂,因此专业组织应该吸引此类工作。二楼的阳台也涉及只能安装的对象。
只有在接收到施工工作的许可证后,才能执行任何重建和重建,只有在施工工作的许可证,有一个特殊程序。最好在许多批准后开始附件并获得许可。
通常,在建造附带的阳台上的工作进行了没有正确的文件登记(没有许可),因此,在工作结束时,需要建造的安排。
获取许可的程序
添加剂设计必须合法化和加入Tekland
首先,阳台项目应在专门组织中订购,因为这项技术文件将被要求提交给各种感兴趣的实例。
在协调程序结束并获得构建物体的许可后,可以在第一楼(以及其他地板上)构建阳台,因此应将成品项目与重建声明一起提供给当地管理。对于答复和收到许可,可能需要足够长的术语,通常这些问题至少被认为至少1个月。
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根据液晶射频的规范(第25条第2款)的规范,要求重建房屋(包括逻辑),因为重建将改变建筑物的外观,内部地区的变化将有协调建筑部门的工作。
建筑物的技术计划是图形地显示放置信息的文档。
以下文件适用于应用程序:
- 高层建筑中住宅公寓所有权权的文件。
- 邻近公寓的邻居的同意,以书面形式装饰。
- 公寓的技术护照和结构包装(阳台的房屋的第一个或其他地板)。
- 阳台的重建(建筑)申请与居民建筑物的门面的应用,特别是其部分的应用,其中计划建立附加结构。
- 行政当局的许可。
- 阳台项目。项目文件应在具有设计工作许可的专门组织中订购。
- 与监督机构的协调(在提交项目批准管理前按时举行):ROPOTREBNADZOR;国家消防员监督;建筑部;运营组织;保护建筑纪念碑委员会(如果房子归于是建筑物纪念碑的建筑物列表)。
未能发出许可
不允许延伸在中等和高蜿蜒的房屋内的阳台
在以下情况下,一楼的安装阳台(以及任何其他)将不得在以下情况下建立:
- 住宅楼位于城市的中央街道上,因此阳台或阳台的有吸引力将破坏建筑物的外立面。
- 计划阳台或阳台的建筑是建筑的纪念碑,历史外观应该保持不变。
- 如果阳台的建造计划在施工工作中不会妨碍负荷的破旧设计,包括外轴承墙壁的破坏。
- 在应用过时的施工工作技术或非周期性材料的情况下,不允许安装阳台。
- 如果供水或污水管线的主线更接近住宅,以及在阳台建造期间可能损坏的其他通信。
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获得阳台建设许可的重要意义已有邻国的同意。如果至少有一个人反对下班建设,则无法颁发许可。
项目批准并获取建筑许可后,您可以在设备阳台上执行工作。在工作结束时,制定了接受接受行为,由入学委员会所有成员的签名进行了紧固。
委员会包括政府部门,项目组织和其他感兴趣组织的代表。根据录取委员会的法案,对房地产的国家会计机构进行了变化。
如何使摧毁合法化
为了不冒险,在获得许可之前不要开始建设
如果没有权限进行施工工作,在一楼的阳台上将需要。一些家庭首先构建阳台结构,然后开始制作适当的文件的设计。
这样的方案可能导致令人遗憾的结果 - 所有者将需要拆除结构的手段(第29次LCD RF)。
也许有一段时间将在没有文书工作的情况下使用阳台,但它将无法出售房地产。没有可能向另一个人提供不可约制的重建的公寓,处理公寓以进行传播,以便在银行中安排抵押品。
如何按照目前的立法合法化阳台?该程序几乎与建立的设计许可相同,但值得注意的是,最好不要使成品建设合法化,而是为了在开始建设工作之前获得许可。
查看视频讲述了合法化阳台设计的程序的所有法律复杂性。
用自己的手建造
如何用自己的手建一个阳台?这个问题在每个想要省钱的所有者之前出现。允许自己进行一楼的铰链阳台。
在以相当高的高度安装设计时,例如在5楼上安装设计,应该说是坚实的“No”Samostroy。如果不遵守建筑规范,5楼的设计可能受到影响,这对于住宅建筑的可持续性和居民的生命来说是危险的。
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只有在开发的阳台绘制后,刚刚在任何底板上的映像或其他结构,都应该竖立。它应该提供主要的设计尺寸,特别是如果计划增加其区域。
是否有可能用自己的手附加一个阳台,建筑物受到大修?答案是“否”,因为这种重建可能导致结构崩溃,特别是如果计划悬挂阳台。
如何在一楼附加阳台,增加其地区?在这种情况下,有一个明显的优势,因为设计可以在单独的基础上竖立,因此可以保证显着增加该区域。事实上,阳台将是一个连接在建筑物的单独房间,其中隐藏了某些优势:有用区域的扩展功能;力量;结构耐久性;降低崩溃的风险。
我们建议观看视频显示通过专业人士安装阳台的过程。
有两种阳台结构装置的方法,与安装技术不同:
- 暂停 - 设计在第一楼的楼层上,以及第1楼,具有具有技术的高烧烤带的存在。在5楼,一个有自己手的阳台,只能为生产高复杂性生产具有特殊公差的建筑物。通常,焊接悬挂结构的金属框架,其用作阳台结构的构造的基础。
我再一次想回答这个问题:“如何用自己的5楼制作阳台” - 你需要参考专家。
- 电动板或附件阳台 - 在住宅建筑的较低楼层建造时,可以使用此选项。该设计采用经典的方式构建,支持基础的支持,该基础将负载直接传输到地面。
在附加结构的设备上执行工作的程序:建筑工地的标记在周边周围和未来建筑物的角落中安装钉;挖沟或倾斜;基础装置(胶带整体或完料,来自螺钉桩);防水;砌体墙壁的耐用材料(通常使用砖或大块);涂布装置。
在执行盒子建设时执行工作后,您可以启动玻璃,内部和外部饰面和铺设内部通信。