[TRUE ili obmanu] Završna dekoracija od developera je najbolja opcija za kupnju

Kupnja novog stanovanja na primarnom tržištu od developera, mnogi kupci suočavaju se s takvim konceptom kao završne obrade. Međutim, ne znaju svi da se skriva iza ove građevine i opcija završne obrade razlikuje se od nacrta.

Razlike različitih vrsta završnih radova

Najčešće se stan od developera u novim zgradama prodaje s grubom završnom obradom. To podrazumijeva popravak površine koristeći najualnije i jeftine građevinske materijale. Ona ide u rad s "golim" zidovima, podovima i stropom. Za instant kretanje i naknadni smještaj, takav stan će biti neprikladan. Za početak, to će morati napraviti barem minimalni, kozmetički popravci - staviti strop u red, izbjeljivati pozadinu ili obojiti zidove, napraviti vanjski premaz.

[TRUE ili obmanu] Završna dekoracija od developera je najbolja opcija za kupnju

Apartmani s završetkom završne obrade su redoslijed veličine skuplje.

Ova vrsta popravljanja podrazumijeva punu pripremu stambenih ili nestambenih prostora za daljnju rad. Omogućuje odmah nakon kupnje za nošenje namještaja, kućanskih aparata i osobnih stvari, poziv i početak života. Većina programera je ograničena na elementarnog skupa popravaka, koji će, ukupno, biti dovoljno za ugodan boravak u početku.

Koji su završni rad

Pojam "završne obrade", iako je vrlo uobičajen, ali ostaje samo popularan izraz, koji nema pravnu važnost u stvarnom životu. Alternativno, samo su te odredbe koje su napisane u dogovoru između developera i kupca pravne. U ovom trenutku nisu pisani standardi organizacije i sastav završnih radova, koji mogu biti uključeni u popis obveznih završnih obrada. U pravilu, odredbe dokumenata koji se odnose na popravak reguliraju se općom praksom donošenja gotovih prostorija, poslovne trgovine i popularnih koncepata.

Za Rusiju, većina slučajeva nacrta dekoracije podrazumijeva takozvanu "goli okvir" sobe s glavnim komunalnim komunikacijama i provodi se popravak. Minimalni popis je sljedeći:

Stucco zid;
Izvođenje estriha na podnim premazima;

Članak o toj temi: Kako istaknuti zonu za dijete u jednosobnom stanu?

opremanje svim glavnim elementima autonomnog ili centraliziranog grijanja;

snabdijevanje kanalizacijskim i vodovodnim cijevima;

električno ožičenje (ne podrazumijeva naknadnu ugradnju i uključivanje instrumenata);

Montaža prozora i vrata na odgovarajuće otvore.

Osim gore navedenih građevinskih poslova, završni dekoracija sadrži takve vrste rada:

Organizacija podne obloge (može biti linoleum, parket, pločica, tepih i još mnogo toga - po dogovoru s kupcem);

zidovi oblaganja s pozadinom, pločicom ili boje s pred-žbuke;

Osim ožičenja električne energije, prekidači i utičnice prema projektu u skladu s kupcem su montirani;

opremanje kuhinje s električnim ili plinskim štednjakom, koji nije samo instaliran, već je i spojen;

Windows i vrata nakon instalacije moraju biti pripremljeni za rad (da bi se naslikao ako proizvodni materijal podrazumijeva dodatnu obradu);
Za stambene zgrade mora biti montiran, dizalo se provjerava i naruči sve dok se prvi kupci ne smiju riješiti.

Budući da nije zakonski napisano bilo kojim pravilima i potraživanja za završnu obradu, svi popravci regulirani su izgradnjom dokumentacije i pisanim sporazumima između klijenta i programera.

Naravno, za kupca, najbolja opcija će biti opcija za završnu obradu, jer vam omogućuje da se odmah pomaknete ili počnite iskoristiti sobu.

Međutim, treba ga pratiti da su sve dogovorene faze i vrste rada jasno napisani u dizajnu i operativnoj dokumentaciji, koja će službeno potpisati developer.