Ovaj posuđeni izraz naziva se skup događaja, zahvaljujući kojem je moguće povećati atraktivnost nekretnina u očima potencijalnih kupaca s manjim financijskim ulaganjima. Ciljevi pripreme prije prodaje su poboljšanje likvidnosti i podizanje stope za objekt, kao rezultat toga, kupci trebaju biti raspršeni zbog sumnje u izvedivost stjecanja opcije koja se razmatra.
Ulaz ili okolni teritorij
Važno je da postoji povoljan dojam na pristup stanu ili kući, dakle, potrebno je osvježiti zidove na ulazu, ulazna vrata, stubište, ograde, dizalo barem izbrisati eksplicitna mjesta, pričvršćivanje ako je potrebno. Na slijetanju, trebate zaviti žarulje, možete postaviti novi tepih ispred vrata.
Savjet! Ako je ovo vikend, ne isporučuje frizuru travnjaka, možete izrezati vrata, napraviti sastav nekoliko jeftinih skulptura vrta.
Lokalno i opće čišćenje
Odmah prije pojave posjetitelja, prostor od nepotrebnih predmeta treba pustiti, mora se pamtiti da je Bardar posljedica ležaljke, igračke doprinosi stvaranju negativnog dojma iz stana. Ako, prije dolaska kupaca, za uklanjanje osobnih stvari od istaknutih mjesta, za vrijeme inspekcije bit će lakše predstaviti stan za svoje, što će olakšati pregovore o kupnji.
Potrebno je unaprijed organizirati opće čišćenje, obraćajući posebnu pozornost na zone koji zaobiđu u svakodnevnom životu. Će požuriti u oči:
- Klasteri prašine na zavjesama, plintama i lusterima;
- prljave strehe, okviri prozora i naočale;
- Električne produžne kabele s prljavim otiscima i prašinom u stanicama;
- Prljavi prekidači, ručke i padine vrata.
Apartmani koji se nude nakon općeg čišćenja prodaju se brže.
Boriti se s mirisima
Bilo koji apartman ima specifičan miris formiran zbog načina života vlasnika. Prije prikazivanja, potrebno je kvaliteti sve sobe i kupaonicu, voditi brigu o prisutnosti izvora ugodnih mirisa, kao što su kava, kolači, aromatične svijeće. Važno je da su nenametljivi i izazvali pozitivne udruge.
Članak na temu: 7 Tajne udobnosti i udobnosti u spavaćoj sobi
Savjet! U ulazu je također poželjno prskati aerosol nakon vođenja nekoliko puta.
Završiti i namještaj
Ako je planiran kozmetički popravak prije prodaje, bolje je pridržavati se neutralnih rješenja boja, jer s njima kupac će biti lakše predstaviti buduću situaciju u apartmanu. Svijetli naglasci u obliku namještaja, vanjskog ili stropnog premaza, ukrasi na pozadini mogu uplašiti potencijalne kupce zbog njihove prekomjerne dinamike.
Prazni prostori izgledaju opsežnije, u njima nema efekta personalizacije, obično je na ruci prodavatelja. Ali ako ostavite minimalni komplet namještaja u svakoj sobi, novi će stanari biti lakše odlučiti hoće li dimenzije i konfiguracija soba odgovaraju njihovim zahtjevima.
Napomena! Boravak u apartmanskom kuhinjom, ako je dizajniran u ugodnoj shemi boja, to je određeni plus koji pomaže povećati troškove objekta.
Značajna težina prilikom donošenja odluke o kupnji posjeduju takve dodatke kao što su ekstraktor, električni štednjak, Wi-Fi usmjerivač i kabelska TV, klima-uređaj. Potrebno je unaprijed osigurati ispravnost njihovog rada.
Prilikom ispitivanja stana, mnogo se pozornosti posvećuje utičnicama i prekidačima, treba ga zamijeniti ne-radom, ostalo je pažljivo pranje. Isto pravilo odnosi se na vodovod, održavanje svoje estetske države, vrijedi koristiti posebne premaze.
Kako pripremiti apartman za prodaju: homestayjing i druge korake (1 video)
Houm-Stajing (8 fotografija)
