Има 2 вида преоборудване на вътрешните апартаменти - това е реконструкция и реорганизация. Продайте апартамент след тях е възможно, но трябва да следвате правилата.
Стойността на термините
Реконструкцията вътре в корпуса е прехвърлянето на комуникации, като ги заменя или преинсталирането.Реконструкцията е промяна във вътрешното проектиране на помещенията, тяхната конфигурация и квадрат.
Всички данни за такива работи трябва да бъдат изброени в техническия паспорт на обекта.
Замяна в апартамента на старите вътрешни прегради до нови - не се счита за преструктуриране на помещенията. Тя не изисква координация и извършване на промени в техническата документация на структурата.
Елементарно преоборудване на корпуса
Собствениците на апартаменти често правят реконструкция на имота, без да го координират документирани.
Преди това беше почти невъзможно да се продаде апартамент с безлично преструктуриране. Сега банките издават заеми за закупуване на апартамент с някои несъответствия, ако не са значителни. Това преинсталира дяловете и вратите.
Със сериозни нарушения - прехвърляне на баня или кухня - продажбата на недвижими имоти ще бъде отказана. Не забравяйте, че когато инцидент в близката стая или при проверка, можете да имате сериозни финансови загуби.
Получаване на разрешение
Процесът на получаване на разрешителни за реконструкция е стандарт:
- Създаване на промени в проекта;
- Получаване на резултати от експертиза и инспекции;
- Координация на документа за надзорните организации;
- Прехвърляне на документация в MFC.
Окончателното решение за преструктуриране на жилищното строителство взема упълномощения орган с окръжния изпълнителен комитет.
Каква работа може да се направи и какво не можете
Списъкът на строителните работи, за които е възможно разрешение, е:
- Сливане и разделяне на помещенията;
- Съюзът на банята и тоалетната може да се извърши, а не аригиран обща собственост;
- Свързване на помещението с кухня, като същевременно се поддържа функцията на всяка стая;
- Комбиниране на лоджия с стая, но спазването на много условия, предписани от надзорните органи.
Статия по темата: Видове покритие за спортни площадки
След няколко произведения продават апартамент и получавате разрешение за реконструкция ще бъде невъзможно. Между тях:
- Сложи банята над кухненските съседи по-долу;
- Подредете кухнята над жилищни стаи;
- Засягат инженерните комуникации, скрийте ги в стените;
- Направете преструктурирането на вентилационната система;
- Претоварване на очаквания капацитет на строителни конструкции;
- Направете изолацията на лоджията за сметка на централно отопление.
Ако изпълнението на такъв брой документи не победи лова за промяна на вътрешния вид на жилищното настаняване - пристъпи към подготвителната част на процеса. Доверете се на тази работа в специалисти по недвижими имоти - всички разрешителни и координация ще бъдат получени много по-бързи, без оплаквания от инспекционни инстанции.
