Hi ha 2 tipus de re-equipament d'apartaments interiors: es tracta de la reurbanització i la reorganització. Vendre un apartament després d'ells és possible, però heu de seguir les regles.
El valor dels termes
La reconstrucció dins de l'habitatge és la transferència de comunicacions, substituint-les o reinstal·lació.La remodelació és un canvi en el disseny interior de les instal·lacions, la seva configuració i quadrat.
Totes les dades d'aquestes obres s'han de llistar en el passaport tècnic de l'objecte.
Substitució a l'apartament de les antigues particions internes, no considerades la reestructuració de les instal·lacions. No requereix coordinació i fer canvis a la documentació tècnica de l'estructura.
Re-equipament elemental de l'habitatge
Els propietaris d'apartaments sovint fan que la remodelació de la propietat, sense coordinar-la documentada.
Anteriorment, era gairebé impossible vendre un apartament amb una reestructuració impersonal. Ara els bancs emet préstecs per a la compra d'un apartament amb algunes inconsistències, si no són significatives. Això es reinstal·la les particions i les portes.
Amb violacions greus: transferència del bany o de la cuina: es negarà la venda de béns immobles. No oblideu que quan un accident en una habitació proper o en comprovar-ho, podeu tenir greus pèrdues financeres.
Obtenir permís
El procés d'obtenció de permisos per a la reurbanització és estàndard:
- Crear un esborrany de canvis;
- Obtenció de resultats d'expertesa i inspeccions;
- Coordinació del paper en organitzacions de supervisió;
- Transferència de documentació a MFC.
La decisió final sobre la reestructuració de l'habitatge pren l'òrgan autoritzat amb el Comitè Executiu del Districte.
Quina feina es pot fer, i què no es pot
La llista d'obres a la qual és possible el permís és:
- Fusió i separació de les habitacions;
- Unió del bany i lavabo es pot fer, no va assigir la propietat generalista;
- Connexió de l'habitació amb cuina, mantenint la funcional de cada habitació;
- Combinant Loggia amb habitació, però el compliment de moltes condicions prescrites per les autoritats supervisores.
Article sobre el tema: Tipus de recobriment per a terrenys esportius
Després de diverses obres, vendre un apartament i obtenir permís per a la remodelació serà impossible. Entre ells:
- Poseu el bany sobre els veïns de la cuina a continuació;
- Organitzeu una sala de cuina a les habitacions residencials;
- Afecten les comunicacions d'enginyeria, amaga-les a les parets;
- Fer la reestructuració del sistema de ventilació;
- Sobrecarregar la capacitat estimada d'estructures de construcció;
- Feu l'aïllament de la lògia a costa de la calefacció central.
Si l'execució d'aquest nombre de documents no va batre la caça per canviar l'aparença interna de l'habitatge, procediu a la part preparatòria del procés. Confiï en aquest treball en especialistes en incompara immobiliària: tots els permisos i la coordinació s'obtindran molt més ràpids, sense queixes de les instàncies d'inspecció.
