Barruko apartamentuak berrerabiltzeko 2 mota daude - hauxilergoa eta berrantolaketa da. Apartamentu bat saldu ondoren, baina arauak jarraitu behar dituzu.
Terminoen balioa
Etxebizitza berreraikuntza komunikazioen transferentzia da, ordezkatu edo berriro instalatzea.Berritzeguneak lokalen barruko diseinuan, haien konfigurazioa eta karratua aldatzea da.
Horrelako lanen inguruko datu guztiak objektuaren pasaporte teknikoan zerrendatu beharko lirateke.
Barruko partizio zaharren apartamentuan ordezkoa, ez da lokalen berregituraketa jotzen. Ez du koordinaziorik behar eta egituraren dokumentazio teknikoan aldaketak egitea.
Etxebizitzaren berrerabilpen elementala
Apartamentuen jabeek askotan jabetza berriro garatzen dute, dokumentatu gabe koordinatu gabe.
Aurretik, ia ezinezkoa zen berregituraketa inpertsonal batekin apartamentu bat saltzea. Orain, bankuek inkoherentzia batzuekin apartamentu bat erosteko maileguak ematen dituzte, esanguratsuak ez badira. Hau partizioak eta ateak berriro instalatzen ari da.
Urraketa larriekin - bainua edo sukaldea transferitzea - higiezinen salmenta ukatu egingo da. Ez ahaztu gertuko gela batean istripu bat denean edo egiaztatzean, galera ekonomiko larriak izan ditzakezu.
Baimena lortzea
Birrazteko baimenak lortzeko prozesua estandarra da:
- Zirriborroa sortzea aldaketak;
- Espezializazio eta ikuskapenen emaitzak lortzea;
- Paperaren koordinazioa gainbegiratze erakundeetan;
- Dokumentazioa transferitzea MFCn.
Etxebizitza berregituratzeari buruzko azken erabakiak baimendutako gorputza Barrutiko Batzorde Betearazlerarekin hartzen du.
Zer lan egin daiteke, eta ezin duzuna
Baimena posible den lanen zerrenda hau da:
- Gelak batzea eta bereiztea;
- Komunaren eta komunaren batasuna egin daiteke, ez da jabetza orokorra ziurtatu;
- Gelaren konexioa sukaldearekin, gela bakoitzaren funtzionala mantentzen duen bitartean;
- Loggia gelarekin konbinatzea, baina gainbegiratze agintariek agindutako baldintza ugari betetzen dituzte.
Gaiari buruzko artikulua: Kirol arrazoien estaldura motak
Hainbat obren ondoren, apartamentu bat saldu eta berriro burutzeko baimena ezinezkoa izango da. Haien artean:
- Jarri komuna beheko sukaldeko auzokideen gainean;
- Antolatu sukaldeko gela egoitza geletan;
- Ingeniaritzako komunikazioei eragin, ezkutatu hormetan;
- Aireztapen sistema berregituratzea egin;
- Gainkargatu eraikitzeko egituren kalkulua;
- Egin loggia isolatzea berogailu zentralaren kontura.
Horrelako dokumentuen exekuzioak etxebizitza-itxura aldatzeko ehiza ez balu, prozesuaren parte-hartzera joan. Konfiantza ezazu lan honetan inkocom higiezinen espezialistetan. Baimen eta koordinazio guztiak askoz azkarrago lortuko dira, ikuskapen instantzien kexarik gabe.
