Ci sono 2 tipi di ri-attrezzature di appartamenti interni - questo è riqualificazione e riorganizzazione. Vendere un appartamento dopo di loro è possibile, ma è necessario seguire le regole.
Il valore dei termini
La ricostruzione all'interno dell'alloggiamento è il trasferimento di comunicazioni, sostituendoli o reinstallando.La riqualificazione è un cambiamento nel design interiore dei locali, della loro configurazione e del quadrato.
Tutti i dati su tali opere dovrebbero essere elencati nel passaporto tecnico dell'oggetto.
Sostituzione nell'appartamento di vecchie partizioni interne a nuovi - non considerate la ristrutturazione dei locali. Non richiede un coordinamento e apportare modifiche alla documentazione tecnica della struttura.
Re-Attrezzatura elementare dell'alloggiamento
I proprietari di appartamenti spesso fanno riqualificazione della proprietà, senza coordinarlo documentato.
In precedenza, era quasi impossibile vendere un appartamento con una ristrutturazione impersonale. Ora le banche rilasciano prestiti per l'acquisto di un appartamento con alcune incongruenze, se non sono significative. Questo sta reinstallare partizioni e porte.
Con gravi violazioni - trasferimento del bagno o della cucina - la vendita di immobili sarà negato. Non dimenticare che quando un incidente in una stanza nelle vicinanze o durante il controllo, puoi avere gravi perdite finanziarie.
Ottenere il permesso
Il processo di ottenimento dei permessi per la riqualificazione è standard:
- Creando un progetto apportato modifiche;
- Ottenere risultati di competenze e ispezioni;
- Coordinamento della carta nelle organizzazioni di vigilanza;
- Trasferimento della documentazione in MFC.
La decisione finale sulla ristrutturazione degli alloggi prende il corpo autorizzato con il comitato esecutivo distrettuale.
Che lavoro può essere fatto, e cosa non puoi
L'elenco delle opere a cui è possibile il permesso è:
- Fusione e separazione delle stanze;
- Unione del bagno e della toilette può essere fatto, non proprietà generalica associata;
- Collegamento della stanza con cucina, pur mantenendo il funzionale di ogni stanza;
- Combinando loggia con la stanza, ma il rispetto di molte condizioni prescritte dalle autorità di vigilanza.
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Dopo un certo numero di lavori, vendere un appartamento e ottenere il permesso di riqualificazione sarà impossibile. Tra loro:
- Metti il bagno sopra i vicini della cucina sotto;
- Organizzare una camera da cucina sulle stanze residenziali;
- Influenzare le comunicazioni ingegneristiche, nasconderle nelle pareti;
- Rendere la ristrutturazione del sistema di ventilazione;
- Sovraccaricare la capacità stimata delle strutture di costruzione;
- Rendere l'isolamento della loggia a scapito del riscaldamento centralizzato.
Se l'esecuzione di un tale numero di documenti non ha sconfitto la caccia per cambiare l'aspetto interno dell'alloggiamento - procedere alla parte preparatoria del processo. Fidati di questo lavoro in specialisti di incomprensioni immobiliari - tutti i permessi e il coordinamento saranno ottenuti molto più veloci, senza reclami da istanze di ispezione.
