Баштапкы рынокто турак жай сатып алуу жөнүндө ойлонуп, батирлер ар кандай деңгээлдеги дөңгөлөктөрдү оңдоого сатылгандыгы жөнүндө ойлонуп көрүңүз. Эң көп кездешүүчү батирдин орой бүтүшү. Бул эмне болгон, бул түшүнүккө жана натыйжада сиз алган нерсеңизди камтыйт жана сиз алган нерсеңизди - макалада окуган.
Батирлердин ар кандай түрлөрү
Жаңы имараттардагы батирлер бүткөн финалардан ар кандай деңгээлде сатып алууга болот:
- Аягына чейин же оңдоодо.
- Аягына чейин.
- Алгачкы ак мара менен.
- Иштеп чыгуучудан толук бүтүрүү менен.
Дагы эле башталат
Жаңы имараттарда же курулуш келишимдеринде тирүү жандыкты сунуш кылган жарнамаларда бул аныктамалар ушул. Ошол эле учурда, чарчы метрдин баасы аяктоонун деңгээлине жараша катуураак айырмаланат. Айырмасы эмне экендигин түшүнүү үчүн, иштеп чыгуучудан ар кандай оңдоолордун кандай түрлөрүн айырмалап тургандыгын түшүнүп көрөлү.
Марада
Бул параметр толугу менен аяктабастан. Сиз кутучаны гана аласыз. Дубалдар өзүлөрү тышкы жана батириңизди чектегендер жана башка эч нерсе жок. Ванна бөлмөсүн жана ашкананы мөөр басып, жөнөкөй болушу мүмкүн. Бутпарастар жок мейкиндиктин калган бөлүгү. Эгерде дубалдар бетондон ыргытса, жылаңач бетон болуп саналат. Жылаңач плиталар башына, тегиз эмес бетон плита буттардын астындагы конкреттүү плита. Бул сиз аласыз. Жалгыз гана терезелерди орнотсо болот жана ал дайыма эле боло бербейт. Бул долбоорго көз каранды, ошондо ушул учурду иштеп чыгуучу тарабынан аныкталышы керек.
Квартира аяктабастан, бул сыяктуу көрүнөт
Ошондой эле байланыш жок. Аларга кошулуу түйүндөрү бар: канализация, сантехникалык, батирге электрдик киргизүү, көбүнчө көбүнчө капталсыз. Жөн гана машинанын фазасын баштаңыз. Батирдеги суу менен камсыз кылуу / канализация эмес. Мунун баары, өзүбүздү аткарышыбыз керек. Четтетүү - жылытуу тутуму. Көптөгөн жаңы имараттарда электр энергиясын иштеп чыгууну жаратат, бирок өзгөчөлүктөрү болушу мүмкүн. Башкача айтканда, квартира жасалгасыз - эч кандай оңдоосуз.
Аяктоо үчүн
Мурунку версиясынан, адатта, айрым бөлүктөр бар экендиги айырмаланып турат (сиз менен байланышкан макет же байланыштардын абалы, келишимге кол коюу баскычында), дубалдар жана шыптарды сүзүп, полго суу ташкындаган. Электр энергиясын ажыратууга болот (тактоо) болушу мүмкүн, бирок башка инженердик тутумдар дагы эле киргизүү пункттары менен көрсөтүлөт.
Бул сиз көрө аласыз
Түзүлгөн беттер да болбойт деп үмүттөнөбүз. Жумуштун сапаты орточо деңгээлден төмөн. Дубалды жана шыпты тегиздөөгө туура келет. Жөн гана (мүмкүн) материалдын кичине катмары керек. Ошентип, сиз батирдин кара түстөрүн, андан кийин аягына чейин, андан кийин аягына чейин, ошончолук иштин толук тизмесин күтүп жатасыз.
Алдын-ала тригез менен
Бул бүтүрүү ишин аягына чыгаруу үчүн даярдалган батир. Электрдик жөнөтүлгөн, дубалдар тегизделди, полго жалпак скредор менен суу каптап, шыптан турган шыптык шыпырылган. Сиз алар үчүн материалдарды жана субстрат жасашыңыз керек (ал жерде зарыл болгон жерде). Декорациясыз ванна, ванна бөлмөсү, даараткана. Бул жайларда оңдоо сиз үчүн бирдей болот.
Макаланын темасы жөнүндө: өз колуңуз менен люкс интерьердик бөлмөнү кантип түзүү керек?
"Нурланкаларды" снайжалууга туура келгенин түшүнүү керек (курулуш стандарттары жана эрежелер) жана ал төмөнкү буйрутманын четтетүүгө мүмкүнчүлүк берет:
- дубалдарда бир метр аянтка 15 мм,
- полго жана шыпка чейин 10 мм чейин.
Жакыныраак карап чыккандан кийин, баары анчалык деле эмес
Демек, куруучулар ченемдерди колдой тургандыгына карабастан, бүтүндөй материалдарды "атүгүл" беттерди да колдонууга болбойт. Жаңы имараттардын бул түрүн пайдалуунун пайдасына бир нерсе айта алат: үйдүн дагы бир жолу 3-5 жыл бою жигердүү отурат, ошондуктан жаракалар табигый чечим болуп саналат. Ушул себептен, кымбат жасалгаланган материалдарды бир эле учурда колдонуунун жана убактылуу вариантта салыштырмалуу жылмакай беттери болот.
Иштеп чыгуучудан толук оңдоо
Жумуштун толук спектри, аяктоочу материалдарды, интеромиянын жана кире бериш эшиктерди, сантехникалык орнотууларга орнотулган. Сизге эмерек менен камсыз кылуу керек жана сиз жашай аласыз.
Ал эмеректерди коюу үчүн гана бойдон калууда
Бул параметр азгырыктуу көрүнөт - курулуш кызматкерлерин издөөдө азап чегүүнүн кажети жок. Жана бул. Бирок кимдир бирөө канааттандыруучу иштеп чыгуучудан сейрек кездешет. Көбүнчө бүтүрүү алынып салынат жана кайра жасалат. Андан тышкары, көбүнчө дубалдарды (боёк менен 100% астында) тегиздөөгө төккөнүн куюңуз.
Батирдин болжолдуу жасалгасын камтыйт
"Долбоордун долбоору" деген түшүнүккө так киргизилген жана бригадасы өз алдынча өзүн-өзү аныктайт. Жогорудагы параметрлер ушул түшүнүккө эки этапка ылайыктуу: чексиз жана алдын-ала үлгү менен. Көрүнүп тургандай, жайлардын даярдыгы таптакыр башкача. Муну кантип түшүнсө болот? Өткөрүлө турган иштердин тизмесин талап кылат.
Жаңы имараттагы оңдоо иштери - чыгармалардын тизмесинин так аныктамасы
Айрымдар квалификация метрине баа менен мүмкүн болгон иштин тизмесин көргөзүшөт. Бул учурда, баары жөнөкөй: сиз эмне ишти аныктайсыз жана кайсы көлөмдөгү эң оптималдуу вариант экендигин аныктайсыз. Эгер иштин тизмеси жок болсо, андан: «Даярдалган иштердин тизмесин сураңыз).
Цивилизациялуу оңдоо келишимдин оңдоп-түзөө иштери жана аяктоо иштерин жүргүзүү үчүн милдеттүү түрдө түзүүнү билдирет. Бул адилетсиз подрядчиктин иш-аракеттери болгон учурда тобокелдиктериңизди азайтат.
Эскертүү: Келишимге кол койгондо, бардык жумуштар көрсөтүлүшү керек. Жана так аныктама (уруксат берилген четтөөлөр менен), кабыл алуу учурунда азыраак көйгөйлөр бар.
Оор ашкананын сметасынын мисалы
Жумуштун негизги түрлөрү
Жогоруда айтылгандай, батирдин каралышы ар бир курулуш ишканасы өз алдынча түшүнүлөт, бирок, адатта, мындай иштин тизмесин сунуштайт:
- Даяр планга белгиленген бөлүктөрдү тургузуу.
- Момунга чейин "нымдуу" бөлмөлөргө чейин маякка бычак толтуруу. Бул жерде көңүл буруу керек. Бургуланган жана жок болуп кетиши мүмкүн. Ошондой эле жол берилген бийиктиктеги айырмачылыктарды тактоо керек.
- Зымдуу энир:
- Жалпак панелди орнотуу;
- кабелдик каналдардагы электр кабелдерин жана аз учурдагы (телефон, интернет, кабелдик ТВ) зымдары;
- Туздалган (участокто орнотулган, которгучтар жок).
Натыйжада көрө аласыз
- Лизялз менен шыбактар дубалдары.
- Шыпты шыпырып (бул нерсенин бардыгы эле эмес, булардын негизги тизмеге кирбейт, анткени алар көбүнчө чыңалууну же токтотулган шыптарды жасашат).
- Суук жана ысык суу түтүктөрүн, канализация.
Батирдин долбоору боюнча чыгармалардын бул тизмесин оңдоодо оңдоп-түзөөсүз уюмдардын көпчүлүгү үчүн негиз болуп саналат.
Электриклерде комментарийлер
Электрик зымдар жөнүндө бир нече комментарий. Иштеп жатканга чейин, план түзүлүшү керек, бул розеткаларды жана ар бир бөлмөдө жарык берүүчү түзмөктөрдү кошуу пункттарын, ар бир бөлмөдө, автоматия тектери, ар бири үчүн (караңыз) Филиалдар эсептелет. Бул ишти ким жасай тургандыгын такташыңыз керек.
Электрик - эң жооптуу бөлүгү
Эгерде электр зымдары иштетилбесе, анда сиз алгач долбоор менен таанышыңыз керек. Андан тышкары, адисти көрсөтүп, өзүңүздү өзүңүзгө таандык болууга аракет кылышыбыз керек. Эгерде бул долбоор менен баары жакшы болсо, анда сиз бардыгын кабелдик брендге жана анын белгилүү параметрлерине чейин башкара аласыз. Жез зымдарынын диаметри диаметри өлчөө жана анын ичинде кесилиш бөлүгүн эсептөө үчүн, аны долбоор менен салыштырып көрүңүз. Көбүнчө ири карама-каршылыктар бар (өндүрүүчүлөрдүн шыйралдары бар, бирок алар сиз үчүн көз салуу керек). Электрик күч алуу кыйын, анткени зымдарды стучка астында жашырып, аларды өтө эле көйгөйлүү өзгөртө аласыз, эгерде алар бордогон түтүктөргө жатса дагы, аларды өтө эле көйгөйлүү өзгөртө аласыз. Мына ошондуктан бул батирдин каралышын караштырган эң маанилүү баскычтардын бири жана аны башкара турган эң маанилүү баскычтардын бири.
Дубалдын шыбагы жана полду тегиздөө
Батирдин жасалгалаганын долбоорун түзүүдөн мурун, дубалдын канчалык жылма болорун көрсөтүңүз. Келишимде бекитилиши керек болгон конкреттүү номерлерге жетишүү сунушталат. "Эч ким" жумуртка астында "эч ким жасай албайт", бирок бул чарчы метрдеги айырмачылыктар үчүн реалдуу.
Так так жана канчалык деңгээлде шыбап-тырышып каласыз? Бул сиз билишиңиз керек
Ошондой эле боордун шыбак дубалдарына киргизилгендигин да көрсөтүңүз. Көбүнчө иштин бул бөлүгү кошумча иштердин тизмесине дуушар болушат, ошондуктан ал үчүн кошумча акы төлөшү керек.
Кошумча жумуш
Көпчүлүк учурда, эгерде сиз аны эске алсаңыз, иштин мындай түрлөрү чыгармалардын негизги тизмесине кошула аласыз:
- Эски карылыктын бардык материалдарынын бардык түрлөрү (боёк жана обои дөңгөлөккө);
- Дубалдарды (антисептик же бетон байланыштыруу) майдалоо;
- Торду шыбактын астына орнотуу;
- Arch Design;
Кошумча жумуш - жакшы натыйжалар үчүн
- бөлмөлөрдө жана балкондо жылуулук изоляциясы жана үн жылуулоо иштери;
- Жылуулук радиаторлорун алмаштыруу же өткөрүп берүү;
- Суук жана ысык суу менен камсыз кылуу коркунучтар боюнча ширетүү иштери;
- Желдетүү тутумдарын орнотуу.
Балким, сизге жумуштун башка түрлөрү сунушталат. Мунун бардыгы белгилүү бир компанияга байланыштуу. Балким, алардын жумуш түрлөрүн сунуштай турган атайын адистер бар.
Оңдоп-түзөө иштери жакшыраак
Эгерде Blackhouse батирди жасалгаласа, анда сиз жеке өзүңүз жүргүзүлбөйт, сиз эки варианттан тандашыңыз керек:
- Оңдоп-түзөөдөн жана оңдоо иштерин калыбына келтирбестен төлөп берүү үчүн акы төлөңүз;
- Долбоордун аягына чейин дароо батирге заказ бериңиз.
Бардык маалыматтар боюнча, биринчи вариант артыкчылыктуу. Жаңы имараттарды оңдоого жакшы, бирок балким, жаңы имараттарды оңдоого жакшы мүмкүнчүлүк берет. Канааттандырарлык оңдоо менен батирлерди басып өткөн кардар дээрлик жомок болуп саналат. Баары түшүндүрүлөт.
Кесипкөй кыйын
Оңдоо иштери айрым жумуштардын айрым түрлөрү боюнча конкреттүү адистерге ээ болуп жатат. Алар бул аркылуу гана алектенет, алардын наны, алардын беделин, беделин, өз алдынча урматтоо уюмдары. Иштеп чыгуучу үчүн, негизги нерсе - бул курулуш процесси - бул кутучаны курууга жана аягына чыгарууга басым жасоо процесси. Аяктоо иштери - бул жагымдуу (акча барабар) эмес, бир нече адам алардын сапатына олуттуу тынчсызданат. Кандай болбосун, биздин өлкөдө ушундай жагдай бар.
Балким, бир жерде жогорку квалификациялуу окутуу адистерин кармап тургандар бар. Бирок бул үчүн алар өз ишинде жаңы нерселерге ээ болуш керек, демек, бул адистер бош эмес, антпесе пайдасыз. Эгер сиз мындай кардарды табууга жетиштүү бактысыз болсоңуз, анда сиз сүрөттө гана эмес, бир гана бүткөн бир нече бүттү, батирдин орой талаш-тартыштары аларга эч кандай суроолорду бербеши мүмкүн. Болбосо, аягына чейин алектенип жаткан фирманы изде.
Жумушту кабыл алуу үчүн эмне кылуу керек
Жаңы имараттын батиринин орой аяктагысы бүттү, сиз жумушка орношуңуз керек. Бирок сиз кантип жана эмне экендигиңизге эмнеге көңүл бурушуңуз керектигин билишиңиз керек. Иштеп чыгуучу же оңдоо компаниясы менен кол койгон келишим менен сизге жардам берүү. Өмүрдөрдүн тизмеси болушу керек. Текшериш керек:
- Таза дубал менен. Муну жасоо үчүн, сизге жакшы курулуш деңгээли жана узун сызык же эреже керек (так жана бир метрден ашык Жакшы 1,5-2 метр ). Дубалдын, сызыктын же эрежелердин дитикалыгын текшерип, ар кандай багыттар боюнча сарптоолорду сарптоодо, дубалга же эрежени жана ар кандай багыттарды сарптоодо шайманга жана депрессиянын көлөмүн баалайт.
- Полду да текшерди. Мындан тышкары, горизонталдуу көзөмөл жүргүзүү керек.
Ар кандай шаймандарды сойлоп чыгышы керек
- Бурчтарды текшериңиз - тышкы жана ички. Алар 90 ° болушу керек (чоң үч бурчтук болушу керек, бирок сиз сүйлөшкөн кызыңыздан бир нерсе текшере аласыз).
- Электр энергиясын текшериңиз. Сизге индикатор бурагыч керек болот. Эгерде чыңалуу (фаза) болсо, анда индикатордун жарыктары. Эгерде чыңалбай калса, индикатор күйбөйт. Бул сиз текшерүү керек:
- Коргоо машиналары нөлдөн эмес, этияттык менен бүдөмүк болуп жаткандыгын текшериңиз. Эгерде сиз коргоо машинасын өчүрсөңүз, анда бул топтун розеткаларында фазалар болбошу керек (индикатордун рубрикасы астында көрсөтүлгөн зымдарга тийип коюңуз).
- Картридждеги лампаларды бураңыз, которулгандардын ишин текшериңиз. Бул жерде дагы, бир фаза бөгөттөлүшү керек (эгер сиз которгучту "өчүрүү" кызмат ордуна которсоңуз, жарыкка барган зымдар чыңалууга болбойт.
- Анын ичинде ар бир розетка үчүн стол лампасы (эгер орнотулган болсо), алардын иштеп жаткандыгын текшериңиз.
- Сиз жасалма жол менен кыскача түзүүчү түзө аласыз, машинанын ишин текшерүү. Бирок бул сиз эмне кылуу керектигин билсеңиз гана болот.
- Эгерде сиз суу менен камсыздоо максатын жасасаңыз, бардык турналардын аткарылышын текшериңиз.
Биз карап, бардыгын текшеришибиз керек
Эгер комментарийлер болсо, анда сиз алардын тизмесин түзүшүңүз керек, компаниянын өкүлү кол коюлган. Теорияда сиздин комментарийлериңизди жок кылуу керек.
Макаланын темасы: Ашкана үчүн чыр-чырларды тандоо