Terdapat 2 jenis peralatan semula pangsapuri dalaman - ini adalah pembangunan semula dan penyusunan semula. Menjual sebuah apartmen selepas mereka mungkin, tetapi anda perlu mengikuti peraturan.
Nilai istilah
Pembinaan semula dalam perumahan adalah pemindahan komunikasi, menggantikannya atau memasang semula.Pembangunan semula adalah perubahan dalam reka bentuk dalaman premis, konfigurasi dan persegi mereka.
Semua data mengenai kerja-kerja tersebut hendaklah disenaraikan dalam pasport teknikal objek.
Penggantian di apartmen partition dalaman lama kepada yang baru - tidak dianggap penstrukturan semula premis itu. Ia tidak memerlukan penyelarasan dan membuat perubahan kepada dokumentasi teknikal struktur.
Peralatan Re-Elemental Perumahan
Pemilik pangsapuri sering membuat pembangunan semula harta tanah, tanpa menyelaraskan ia didokumentasikan.
Sebelum ini, hampir mustahil untuk menjual sebuah apartmen dengan penstrukturan semula yang tidak menentu. Sekarang bank mengeluarkan pinjaman untuk pembelian sebuah apartmen dengan beberapa ketidakkonsistenan, jika mereka tidak signifikan. Ini memasang semula partition dan pintu.
Dengan pelanggaran serius - pemindahan mandi atau dapur - penjualan hartanah akan dinafikan. Jangan lupa bahawa apabila kemalangan di dalam bilik berdekatan atau semasa menyemak, anda boleh mengalami kerugian kewangan yang serius.
Mendapat kebenaran
Proses mendapatkan permit untuk pembangunan semula adalah standard:
- Mewujudkan draf yang dibuat perubahan;
- Memperoleh hasil kepakaran dan pemeriksaan;
- Penyelarasan kertas dalam organisasi penyeliaan;
- Pemindahan dokumentasi di MFC.
Keputusan akhir mengenai penstrukturan semula perumahan mengambil badan yang diberi kuasa dengan Jawatankuasa Eksekutif Daerah.
Apa kerja yang boleh dilakukan, dan apa yang anda tidak boleh
Senarai kerja yang mana kebenarannya adalah:
- Menggabungkan dan memisahkan bilik;
- Kesatuan bilik mandi dan tandas boleh dilakukan, tidak dinyatakan harta gen;
- Sambungan bilik dengan dapur, sambil mengekalkan fungsi setiap bilik;
- Menggabungkan loggia dengan bilik, tetapi pematuhan dengan banyak syarat yang ditetapkan oleh pihak berkuasa penyeliaan.
Artikel mengenai topik: Jenis-jenis salutan untuk kawasan sukan
Selepas beberapa karya, menjual sebuah apartmen dan mendapatkan kebenaran untuk pembangunan semula tidak mungkin. Antaranya:
- Letakkan bilik mandi di atas jiran dapur di bawah;
- Mengaturkan bilik dapur di atas bilik kediaman;
- Menjejaskan komunikasi kejuruteraan, menyembunyikannya ke dalam dinding;
- Membuat penyusunan semula sistem pengudaraan;
- Membebankan anggaran kapasiti struktur bangunan;
- Buat penebat loggia dengan mengorbankan pemanasan pusat.
Sekiranya pelaksanaan beberapa dokumen itu tidak mengalahkan memburu untuk mengubah penampilan dalaman perumahan - meneruskan ke bahagian persediaan proses itu. Percayalah Kerja ini dalam Pakar Harta Tanah Menerima - Semua permit dan koordinasi akan diperoleh lebih cepat, tanpa aduan daripada contoh pemeriksaan.
