Có 2 loại thiết bị tái tạo căn hộ nội thất - đây là Tái phát triển và tổ chức lại. Bán một căn hộ sau khi họ là có thể, nhưng bạn cần tuân theo các quy tắc.
Giá trị của các điều khoản
Tái thiết nhà ở là chuyển giao thông tin liên lạc, thay thế chúng hoặc cài đặt lại.Tái phát triển là một sự thay đổi trong thiết kế bên trong của cơ sở, cấu hình và hình vuông của họ.
Tất cả dữ liệu về các công việc như vậy nên được liệt kê trong Hộ chiếu kỹ thuật của đối tượng.
Thay thế trong căn hộ của các phân vùng bên trong cũ đến mới - không được coi là tái cấu trúc của cơ sở. Nó không yêu cầu sự phối hợp và thay đổi các tài liệu kỹ thuật của cấu trúc.
Thiết bị tái tạo nguyên tố
Chủ sở hữu của các căn hộ thường tái phát triển tài sản, mà không phối hợp nó được ghi lại.
Trước đây, gần như không thể bán một căn hộ với việc tái cấu trúc cá nhân. Bây giờ các ngân hàng phát hành các khoản vay để mua một căn hộ với một số sự không nhất quán, nếu chúng không đáng kể. Đây là cài đặt lại phân vùng và cửa ra vào.
Với các vi phạm nghiêm trọng - chuyển phòng tắm hoặc nhà bếp - việc bán bất động sản sẽ bị từ chối. Đừng quên rằng khi một tai nạn ở một căn phòng gần đó hoặc khi kiểm tra, bạn có thể bị tổn thất tài chính nghiêm trọng.
Được phép
Quá trình lấy giấy phép tái phát triển là tiêu chuẩn:
- Tạo một dự thảo thực hiện thay đổi;
- Có được kết quả chuyên môn và kiểm tra;
- Phối hợp giấy trong các tổ chức giám sát;
- Chuyển tài liệu trong MFC.
Quyết định cuối cùng về việc tái cấu trúc nhà ở chiếm cơ quan được ủy quyền với Ban chấp hành huyện.
Công việc nào có thể được thực hiện, và những gì bạn không thể
Danh sách các công trình mà sự cho phép là có thể là:
- Sáp nhập và tách phòng;
- Liên minh phòng tắm và nhà vệ sinh có thể được thực hiện, không phải là tài sản tổng quát;
- Kết nối phòng với nhà bếp, trong khi duy trì chức năng của mỗi phòng;
- Kết hợp loggia với phòng, nhưng tuân thủ nhiều điều kiện theo quy định của cơ quan giám sát.
Bài viết về chủ đề: Các loại sơn cho sân thể thao
Sau một số công trình, bán một căn hộ và được phép tái phát triển sẽ là không thể. Trong số đó:
- Đặt phòng tắm trên bếp hàng xóm bên dưới;
- Sắp xếp một phòng bếp trên các phòng dân cư;
- Ảnh hưởng đến truyền thông kỹ thuật, ẩn chúng vào các bức tường;
- Làm cho hệ thống thông gió tái cấu trúc;
- Quá tải khả năng ước tính của các cấu trúc xây dựng;
- Làm cách điện của loggia với chi phí sưởi ấm trung tâm.
Nếu việc thực hiện một số tài liệu như vậy không đánh bại cuộc săn lùng để thay đổi diện mạo nội bộ của nhà ở - tiến tới phần chuẩn bị của quy trình. Tin tưởng công việc này trong các chuyên gia bất động sản của Incom - tất cả các giấy phép và sự phối hợp sẽ được lấy nhanh hơn nhiều, không có khiếu nại từ các trường hợp kiểm tra.
