Засклений балкон - гарантія теплою комнатиСтекліть балкони стало модно ще років двадцять тому. І зараз від цього ніхто відмовляти не збирається. Завдяки склінню балкона або лоджії можна значно збільшити корисну площу квартири і захистити свій будинок від протягів і холоду. Які підводні камені таїть в собі засклення балконів і лоджій?
плюси скління
У сучасних новобудовах лоджії вже, як правило, засклені. А ось в старих будинках балкони і лоджії треба склити самостійно. Для чого це робити і чому не можна просто милуватися світом з вікон? У цій технології є безліч дуже відчутних плюсів.
Тепле скління балкона дає можливість облаштування додаткового приміщення в квартирі
переваги:
- можна збільшити площу квартири і зробити на лоджії або балконі, якщо дозволяють його обсяги робочий кабінет, зимовий сад, зону відпочинку;
- завдяки склінню створюється повітряний прошарок і значно зменшуються тепловтрати будинку;
- в будинку стає тепліше і комфортніше.
При великих площах лоджії з неї можна зробити повноцінну кімнату. А далі вже справа смаку, що зробити на її території. Можна поставити м'які меблі і столик і створити зону відпочинку. Можна розмістити тут шафа купе і організувати додаткове місце зберігання речей, можна перетворити приміщення в майстерню. У будь-якому випадку спершу треба засклити балкон.
До мінусів відноситься лише фінансові витрати. Але засклення балконів того варто, в чому ви і переконайтеся далі.
Скління відкритого балкона (відео)
Документи на дозвіл
Найчастіше засклення балконів люди виробляють самостійно за своїм бажанням. І ні про які дозвільні документи не замислюються. Однак тут є свої підводні камені.
Будь-які роботи по зміні фасадів несуть в собі певний ризик. Чисто гіпотетично, якщо засклення балконів і лоджій буде зроблено неправильно, то може збільшитися навантаження на конструкції. Для старих будинків це може бути актуально. Якщо це будинок старий, а балкон розрахований під невеликі навантаження (що часто робилося в старих будинках), то додаткові конструкції скління можуть виявитися для нього занадто важкими. Це може привести до появи тріщин, деформації і навіть обвалення балкона. У цьому випадку вся вина буде покладена на господаря квартири.
Ще одна проблема - невірно проведене скління лоджій і балконів може погіршити вигляд будівлі і зовсім змінити його естетику.
Стаття по темі: Який інструмент потрібен для монтажу наливних підлог
У новобудовах, як правило, квартири здаються в експлуатацію вже з заскленими балконами з використанням ПВХ конструкцій
Для скління балкона своїми руками необхідно отримати дозвіл в житловій інспекції
З цього випливає, що скління балконів не настільки безневинно, як зарешечіваніе вікон і потребує дозвільних документів. Для цього треба звернутися до відділу житлової інспекції або в ЖЕУ і отримати письмовий дозвіл.
Важливо: в деяких випадках без наявності такого дозвільного листа, стає важко продати або обміняти квартиру. Згодом доведеться заднім числом проводити операції з узаконення змін.
попередні роботи
Перед тим, як проводити скління балконів і лоджій, треба ретельно обстежити їх на предмет цілісності і міцності. Особлива увага приділяється основи - парапету. Адже саме на нього буде лягати все навантаження від конструкцій скління - не тільки від вікон, а й від рам, утеплювачів та інших складових частин скління.
Якщо парапет зроблений із залізобетону і на ньому немає слідів деформації і руйнування, то засклення балконів можна виробляти сміливо. Якщо ж парапет зроблений із прутів, як в старих будинках, то його треба зміцнити. Для цього застосовуються піноблоки, полегшені цеглини.
У старому будинку найкраще звернутися до фахівців, які точно розрахують гранично допустима вага скління для даного балкона.
Якщо кріплення парапету викликають сумніви, то їх треба зміцнити, що робиться за допомогою тих же робіт кладок.
Перед склінням, балкон слід повністю звільнити і перевірити міцність конструкції
Які вибрати вікна
Вибір вікон - важлива частина підготовчих робіт. Звичайно, від вікон багато в чому залежить, наскільки добре буде справлятися засклення балконів і лоджій з завданням запобігання втрати тепла. Потрібно в будь-якому випадку вибирати ті конструкції вікон, що дозволять максимально утеплити балкон.
Вікна можуть бути:
- дерев'яними;
- з алюмінієвими профілями;
- з ПВХ профілю.
Всі вони мають свої плюси і мінуси і свої області застосування.
Дерев'яні рами екологічні і створюють відчуття комфорту і затишку. Хоча для деяких вид дерев'яних вікон, навпаки, асоціюється зі старомодністю. Плюси дерева в тому, що воно дає можливість скління дихати і володіє високими теплозберігаючі якості - звичайно ж, при правильному монтажі і відсутності щілин. До того ж, дерево не таке важке, як ПВХ. Однак сьогодні дерев'яні конструкції вікон стоять дорожче ПВХ і доступні не для всіх.
Алюмінієві профілі вікон теж мають хороші теплозберігаючі властивості за умови використання поліамідних термовкладок. Значна перевага алюмінієвих конструкцій - легкість. Для старих балконів алюмінієві конструкції можуть бути єдино можливим виходом з положення.
Стаття по темі: Дерев'яна двох'ярусна ліжко своїми руками: виготовлення
Металопластикові вікна можуть бути встановлені в тому випадку, якщо у балкона міцну основу
Алюмінієвий профіль має малу вагу, тому частіше застосовується для скління балконів в будинках старої споруди
Вікна з дерев'яним обрамленням можуть показати всі свої достоїнства лише при правильній установці, відсутності щілин і належному догляді
ПВХ конструкції вікон сьогодні одним з найбільш часто зустрічаються варіантів, особливо в нових будинках. ПВХ конструкції можуть мати двокамерний і трикамерний склопакет і надійно захищати приміщення від витоку тепла. Коштують такі конструкції вікон недорого і відрізняються функціональністю і практичністю.
Але у таких вікон є і свої мінуси. Для того щоб використовувати їх, балкон або лоджія повинні мати міцну основу. Тому вкрай важливо врахувати вік будинку. Якщо будинок старий, а знос плити балкона досить відчутний, то від монтажу ПВХ вікон доведеться відмовитися на користь алюмінієвих конструкцій.
Крім того, варто пам'ятати про властивості самого ПВХ профілю. Якщо не провести робіт по монтажу паро- та гідроізоляції, то на балконі через відсутність вентиляції буде конденсуватися водяна пара, що врешті-решт може привести до появи цвілі.
Тому вибір вікон - не найголовніше, коли йде засклення балконів. Не менш важливо продумати і провести правильно роботи з утеплення балкона і по установці гідроізоляції.
Як вибрати скління балкона (відео)
Що ще треба зробити
Поле того, як був зроблений вибір вікон, і вони були встановлені, потрібно в обов'язковому порядку механічно прибрати зазори між стінами і рамами. Герметичне скління балконів - найважливіше, що треба зробити для забезпечення комфортної температури на балконі.
Всі щілини зашпаровують за допомогою різних матеріалів.
Можно використовувати:
- пінопласт;
- спінений поліетилен;
- монтажну піну;
- ущільнювач.
Після цього використовується поліуретановий герметик. Тоді засклення балконів буде дійсно герметично і з вікон не буде дути.
Щоб все вийшло акуратно і естетично, на рами треба поставити розширювальні профілі.
Монтажна піна за рахунок своїх властивостей є відмінним засобом для запобігання виникненню містків холоду
Роботи з утеплення
Скління передбачає одночасне утеплення конструкції. Інакше на балконі все одно буде холодно в зимовий час і тепловтрати будуть неминучі.
Теплоізоляція може бути двох видів - внутрішній і зовнішній. Плюси внутрішньої теплоізоляції в тому, що зробити її простіше і дешевше. З цими роботами можна впоратися навіть самостійно, не залучаючи фахівців. Але у неї є і мінуси. Роблячи внутрішнє утеплення і розраховуючи тільки на нього, важко уникнути появи цвілі. Це відбувається тому, що, проходячи через утеплювач, холодне повітря контактує зі стіною і вода з нього конденсується на ній.
Стаття по темі: Штори для офісу - як вибрати підходящий варіант?
Якщо зробити зовнішнє утеплення, то конденсату не буде. Але зробити його, не вдаючись до допомоги фахівців, неможливо. І варто зовнішнє утеплення дорожче набагато.
Утеплювачі для балконів повинні бути стійкі до впливу вологи, легкими, мати низьку теплопровідність і високу повітропроникністю.
Треба сказати, що немає такого утеплювача, який був би повністю ідеальним і був міцний у всіх цих іпостасях. Тому в кінцевому рахунку вибір утеплювача виробляють, орієнтуючись на те, які якості краще. І, звичайно, на свої фінансові можливості.
Як утеплювачів використовуються різні теплоізоляційні матеріали
Пінополістирол має малу вагу, проте, у нього багато недоліків
Використання мінеральної вати на увазі застосування додаткової гідроізоляції
пінополістирол
Пінополістирол володіє високими теплоізоляційними властивостями і дуже легкий. Але паропроникність у нього низька. Його не варто використовувати для внутрішнього утеплення. Тим більше він є горючим матеріалом, чому не забезпечує пожежну безпеку.Мінеральна вата
Зате мінеральна вата абсолютно не горить і має хороші теплоізоляційні властивості. Однак гідроізоляційні її властивості залишають бажати кращого. При її застосуванні треба використовувати і гідроізолірующій матеріал, інакше мінеральна вата втратить всі свої прекрасні теплоізоляційні властивості.
Пенофол
Пенофол легко монтується і має цілком хорошими тепло і гидроїзолірующимі якостями. До того ж він не горючий. Однак за вартістю він перевершує всі інші матеріали.
Для утеплення балконів і лоджій зсередини оптимально підходить пенофол
фасадне утеплення
Зараз дуже часто стали використовувати цю технологію, що дозволяє зробити скління балконів практично ідеально герметичним і позбавленим тепловтрат. Особливо важливо воно, якщо є фасадне скління квартирних вікон і балконів алюмінієвим профілем. Виглядає все красиво, але тепловтрати при цьому від вікон і стін досить великі. І тут потрібно фасадне утеплення.У цьому випадку застосовується заміна стулок, установка поліамідних прокладок в профілях, додаткове скління.
Скління лоджій і балконів дозволяє зробити життя комфортнішим, а квартиру збільшити на кілька метрів. І нехай це збільшення площі не принципово, зате жити в такому будинку стає набагато зручніше і приємніше. Проводити засклення балконів найкраще не самому, тому як ці роботи потребують професійного підходу, знань і інструментів. В ідеалі треба звертатися в спеціалізовану компанію, яка одночасно і зробить експертизу стану балкона, підбере оптимальний матеріал і зробить роботи зі скління.