Balkonlarda yağış və qar səbəbiylə tez-tez sızır. Balkonun üstündəki qonşular şüşələnmirsə, yağış və qar, bənzər bir otaqda onlara doğru düşən, aşağıda olan mənzildə tavandan sızıla bilər.
Balkon, yuxarıdan və ya yan divarlardan axıdırsa? Bu yazıda, sızmaların yaranması, onlarla necə davranacağına və eyvanı kim təmir etməlidir.
Balkon axısa harada tətbiq ediləcək
Üst mərtəbənin eyvanının damı idarəetmə şirkətini təmir etməlidir
Balkon son mərtəbədə axırsa, mənzil və kommunal xidmətlərdə bir bəyanat yazırıq, təmir işlərini özləri və ya təmir işləri, ya da mənzilin sahibi olan məbləği kompensasiya etmək məcburiyyətindədirlər. Balkonun böhtan olduğu təqdirdə mənzil və kommunal xidmətlər öz-özünə təmir edəcəklər.
Digər hallarda (mənzil son mərtəbədə deyilsə) tikinti şirkətinin mütəxəssislərinin və ya öz əllərinin iştirakı ilə öz hesabına möhürləmə üzərində təmir işləri aparmaq lazım olacaq.
Çünki sızmaların yaranması səbəbindən
Sızma həm açıq, həm də, həm də divarlarda və ya tavanda ən kiçik bir çatlaq varsa, bitirmə işləri ilə şüşəli bir eyvanda baş verə bilər. Sızma dərhal aradan qaldırılmalıdır, əks halda nəm kalıbın meydana gəlməsinə və metal möhkəmləndirmənin məhv edilməsinə səbəb olacaqdır.
Balkonda sızma səbəbləri:
- dikişlərin keyfiyyətsiz və ya məhv edilmiş seams, oynaqlar;
- bir balkonda və ya bir dam örtükdə dam yoxdur;
- Daha möhkəmləndirmə, yeni və daha geniş çatların meydana gəlməsinə səbəb olan dağılmağa başlayır;
- səhv quraşdırılmış və ya itkin;
- Panellərdə çatlar, mikrokravklar, çiplər var;
- Üst mərtəbədə eyvan şüşəsiz deyil;
- Screen, səhv doldurulur, gavalı döşəmə səviyyəsindən üstündür;
- Üst mərtəbənin damı bir yamac olmadan hazırlanır, suyun durğunluğuna səbəb olur, beton nəmin məsamələrini mənimsəməsi üçün bir əmlak var, möhkəmləndirmənin korroziyasına səbəb olur, çatlar meydana gəlir.
Divarlarda ən kiçik çatların meydana gəlməsi və balkon tavan, nəm durğunluğu şüşəli olsa belə, balkona su axmasına səbəb ola bilər.
Mastik seçirik
Poliuretan ən plastik mastik
Mövzuyla əlaqədar məqalə: Yenidoğulmuşlar üçün beşik özünüz edin: Məclis
Balkon axını varsa, təcili olaraq axmağa müddəti bitməlisiniz. Bazar seçərkən səhv olmaması üçün geniş bir mastikdir.
Mastiklərin xüsusiyyətləri:
- Akril, plastik deyil, belə bir kompozisiya ilə müalicə olunan, nəhayət, axmağa başlayacaq, akril məhv edilir;
- Silikon kifayət qədər plastik deyil, ağır yüklərə dözmür, onu açıq iş üçün istifadə etmək tövsiyə edilmir;
- Tyokol iki komponentdən hazırlanmışdır, ancaq silikon qalada aşağıdır;
- Poliuretan çox plastikdir, satın alarkən, ultrabənövşəyi şüaların təsirinə tab gətirən mastikin dərəcəsinə diqqət yetirməlisiniz.
Poliuretan mastik, eyvanın möhürlənməsi üzərində işin həyata keçirilməsi üçün ən uyğundur.
Tavan sızmasının aradan qaldırılması
Balkon tavanı baş verirsə, qonşulardan yuxarıdan nə etməli? Əvvəlcə sızma yerini tapırıq, sarımsı, qəhvəyi rəngli bir kölgə ola bilər.
İş mərhələləri:
- Tavanın səthini tozdan, kirdən, ayrılmış tikinti materiallarından təmizləyirik, suvaqdan çıxarın, yuyucu vasitələrdən istifadə etmədən səthi nəm parça ilə silin.
- Astarın səthini emal edirik, quruyana qədər gözləyirik. Astar, sarğı səthini verir və bina materialları arasında daha güclü debriyaj verir.
- Bütün çatlar, hətta bir taşlama köməyi ilə genişlənən ən çox mikroskopik, bir poliuretan mastik doldurun.
- Divarları möhürləmək, tavanı divarla və balkon çərçivəsi ilə əlaqədə olan seams, seams bir plastik və ya taxta bir spatula ilə hamarlanır, mastikin ona yapışmaması üçün sabunlu suda nəmlənir.
- Balkon çərçivəsində bir visor quraşdırılmalıdır, visor arasındakı qovşaq və çərçivə arasındakı qovşaq bir mastik ilə müalicə olunur.
Su yalıtımı örtük materialları ilə həyata keçirilə bilər.
Bir balkon baş tutursa, qonşularınızla əlaqə qurmalısınız ki, onların balkonun möhürlənməsini də etsinlər.
Balkon sızmağa davam edərsə nə etməli. Mastik müalicədən sonra, eyvanındakı seams seams üzərində daha ciddi işlər aparılır. Bunu etmək, materialları seçin və ya yuvarlanan materiallar və ya örtük mastik.
Mövzuyla əlaqədar məqalə: Hamam otağı yağı: Şəkil nümunələri
Daha asanlıqla örtük materialları ilə su yalıtımı aparın. Bu iş öz əllərinizlə, poliuretan mastik döşəmə, tavan, yan divarların bir neçə qatını əhatə edir. İlk tətbiqetmədə, bir spreyer və ya sintetik xovlu olan bir molar fırçası istifadə olunur, təbəqələr balkon boşqab boyunca üstündür.
İkinci qat, plitələr boyunca ilk (bir neçə saatdan sonra) tutduqdan sonra tətbiq olunur. İkinci təbəqəni tətbiq etməzdən əvvəl, səth nəmləndirilir. Üç gündür, örtüyün çatlamaması üçün səth daim nəmlənir.
Doldurulmuş su yalıtımı qoyarkən, oynaqlar yapışdırılır və mastik ilə işlənir. Bu cür izolyasiyanı damda qoymaq üçün mütəxəssisləri dəvət etmək daha yaxşıdır, çünki yuxarıda iş təcrübəsi olmayan insanlar üçün risklə əlaqələndirilir.
Birləşmələrin möhürlənməsi təkcə sızmaların meydana gəlməsində deyil, həm də profilaktikanın məqsədi ilə həyata keçirilməlidir.
Çatlar çox dərindirsə, əvvəlcə onları montaj köpüyü ilə qarışdırırıq (içəridən çatın qarışığında), sonra mastik köpükə tətbiq olunur. Mastiklər yuyucu vasitələrlə yapışma yoxdur.
Rəsm su yalıtımı
Bir neçə qat su kovucunun mastiyasının səthinə tətbiq olunur. Mastika örtük və nüfuz edir.
Odadavamlı mastik bitum və rezin, polimerlə sement əsasında istehsal olunur, daş, poliuretan, beton səthləri ilə yaxşı bir yapışma var.
Nüfuzlu kompozisiyalar sement, kvars və kimyəvi cəhətdən aktiv maddələrin əlavə edilməsi əsasında istehsal olunur. Tərkibi təmir işinə başlamazdan əvvəl su seyreltilməsini tələb edən bir tozdur. Balkonda konkret səthlərlə yaxşı bir yapışma keçirin.
Yayılmış su yalıtımı
Bir rulon izolyasiyası, müəyyən bir təcrübə və alətlərin olması tələb olunacaq. Ruberoid vərəqələri səthə havalandırılır və saç qurutma maşını və ya qaz yandırıcıları ilə bərkidilmək üçün qızdırılır.
Yapışqan bazası olan materiallar, məsələn, köpük, yapışdırılmışdır. Penofol metallaşdırılan bir örtük, balkonda su yalıtımı və buxar maneəsi təmin edir.
Dam sızmasının aradan qaldırılması
Dam balkonda axırsa, gecikmədən onun təmirini həyata keçiririk. Daha uzun su baxıldı, boşqabın səthi daha sürətli dağılacaq, bu da möhkəmləndirilmənin məhvinə səbəb olacaqdır.
Mövzuyla əlaqədar məqalə: Qara mərtəbə hizalanması metodları
İlk dəfə təmir işləri apararkən, sızma yerinə bir yamaq qoya bilərsinizsə, əsaslı təmir üçün lazım ola bilər.
Balkon, davam etməyə başlamışdırsa, damı araşdırın. Su yalıtma materialı məhv edildikdə, ondan 10-20 sm ölçülü bir ölçüdə 10-20 sm olan bir boru kəmərini alırıq və bir axın, daşlama, boya davamlı boya ilə lehim. Sızıntının necə aradan qaldırılması barədə ətraflı məlumat üçün bu videoya baxın:
Ciddi təmir tələb olunarsa nə olacaq:
- Köhnə damı sökürük, çatlar genişləndiririk, dam örtüklərinin damı varsa, möhkəmləndirmənin (boşqabdırsa) və çərçivənin hansı vəziyyətinə baxın.
- Lazım gələrsə, hazırlanmış, polad profillərdən hazırlanmış metal çərçivə.
- Çərçivəyə bir taxta və ya metal kəsici əlavə olunur.
- Yuxarıdan, bir parça ilə bir stapler və ya özünü izolyasiya edən su yalıtım təbəqəsindən istifadə edərək sabitdir.
- Dam örtüyü quraşdırılmışdır.
Bütün taxta və metal elementlər qoruyucu kompozisiyalar tərəfindən işlənir.
Son mərtəbədə dam təmiri
Üst döşəmələrdə, dam örtüklərdə və ya konsollar və raflarda güclənə bilər.
Cantilever Dam müstəqil bir dizayndır, çərçivəsi yalnız divarın üstündədir, balkona bağlanmır, daha asan quraşdırılmır, bu, daha ucuz başa gələcək.
Aşağı istilik izolyasiyasına malikdir, istiliyi qaçırır. İsti hadisələr yüngül materiallardan istifadə etməklə həyata keçirilir. Bu videoya baxan balkonun damının damını montaj xətası haqqında.
Konsol rafı balkon çərçivəsinə əlavə olunur və onunla möhkəm bir dizayn təşkil edir, əhəmiyyətli yüklərə tab gətirə bilən istilik saxlamaq daha yaxşıdır. Belə bir damı möhürləmək üçün istənilən materialdan istifadə edə bilərsiniz.
Evin damı bir yamac ilə hazırlanırsa, sonra balkonun damı da bir yamac ilə edilir.
Balkon axırsa, sızmanın aradan qaldırılması üçün sızma öz əlləri ilə həyata keçirilə bilər. Bəzən tavanda suyun sızmasını aradan qaldırmaq üçün bəzən minimal xərclər, balkonun divarı. Balkonda gözlənilməz sızma ilə baş verməməsi üçün mütəmadi olaraq profilaktik təmir işləri aparmaq lazımdır.