Na balkonach często pojawiają się wycieki z powodu deszczu i śniegu. Jeśli sąsiedzi z góry balkonu nie są przeszklli, a potem deszcz i śnieg, spadający do nich w podobnym pokoju, mogą wyciekać przez sufit w mieszkaniu poniżej.
Co jeśli balkon płyną z góry lub z bocznych ścian? W tym artykule uważamy, że powstają wycieki, jak radzić sobie z nimi, a kto powinien naprawić balkon.
Gdzie stosować, jeśli balkon przepływa
Dach balkonu na piętrze powinien naprawić firmę zarządzającą
Jeśli balkon płynie na ostatnim piętrze, piszemy oświadczenie w mieszkaniach i usługach komunalnych, są one zobowiązane lub spełniać prace naprawcze na własną rękę, lub zrekompensować kwotę wydaną na naprawie, właściciela mieszkania. Obudowa i narzędzia będą naprawić własną, jeśli balkon jest w zgodzie.
W innych przypadkach (jeśli mieszkanie nie znajduje się na ostatnim piętrze), konieczne będzie przeprowadzenie prac naprawczych na uszczelnianiu na własny koszt wraz z zaangażowaniem specjalistów firm budowlanych lub ich własnych rąk.
Ze względu na wycieki
Wyciek może wystąpić zarówno na zewnątrz, jak i na przeszklonym balkonie z pracami wykończeniowymi, jeśli występuje najmniejszy pęknięcie w ścianach lub suficie. Wyciek należy natychmiast wyeliminować, w przeciwnym razie wilgoć doprowadzi do tworzenia formy i zniszczenia zbrojenia metali.
Przyczyny wycieku na balkonie:
- słaba jakość lub zniszczona uszczelnienie szwów, stawów;
- Brak dachu na balkonie lub dachu w nieczystym;
- Wzmocnienie zaczyna się zwijać, co prowadzi do tworzenia nowych i szerszych pęknięć;
- nieprawidłowo zainstalowany lub brakujący;
- W panelach znajdują się pęknięcia, mikropki, żetony;
- Na najwyższym piętrze balkon nie jest przeszklony;
- Jastrych jest nieprawidłowo wypełniony, śliwka jest powyżej poziomu podłogi;
- Dach na najwyższym piętrze jest wykonany bez nachylenia, prowadzi do stagnacji wody, beton ma własność do absorbowania przez pory wilgotności, prowadzi do korozji zbrojenia, powstają pęknięcia.
Występowanie najmniejszych pęknięć w ścianach i suficie balkonowym, stagnacja wilgoci może prowadzić do przepływu wody do balkonu, nawet jeśli jest szkliwiony.
Wybieramy szczeliwa
Najbardziej plastikowy uszczelniacz poliuretanu
Artykuł na ten temat: Cradle dla noworodków Zrób to sam: montaż
Jeśli balkon przepływa, musisz pilnie przepływać. Rynek przedstawia szeroką gamę uszczelniaczy, jak nie mylić się przy wyborze.
Charakterystyka szczeliwa:
- Akryl jest zniszczony z nagłymi kroplami temperatury, a nie plastikowymi, szwami traktowanymi taką kompozycją, ostatecznie zaczynają przepływać;
- Silikon nie jest wystarczająco z tworzywa sztucznego, nie wstaje ciężkich ładunków, nie zaleca się używania go do pracy na zewnątrz;
- Tyokol wykonany jest z dwóch składników, ale krzem jest gorszy w fortecy;
- Polyuretan jest bardzo plastikowy, przy zakupie, musisz zwrócić uwagę na ocenę szczeliwa, co wytrzymuje wpływ promieni ultrafioletowych.
Uszczelniacz poliuretanowy jest najbardziej odpowiedni do wykonywania pracy na uszczelnianiu balkonu.
Eliminacja wycieku sufitu
Jeśli sufit balkonowy ma miejsce, od góry od sąsiadów, co robić? Najpierw znajdziemy miejsce wycieku, może to być żółtawy, brązowawy cień.
Etapy pracy:
- Oczyszczamy powierzchnię sufitu z kurzu, brudu, indywidualnych materiałów budowlanych, usuń tynk, wytrzyj powierzchnię wilgotną szmatką bez użycia detergentów.
- Przetwarzamy powierzchnię podkładu, czekamy, aż wysycha. Primer daje powierzchnię twierdzę i sprzyja silniejszym sprzęgłem między materiałami budowlanymi.
- Wszystkie pęknięcia, nawet najbardziej mikroskopijne rozszerzające się za pomocą szlifierki, wypełnić uszczelniacz poliuretanowy.
- Uszczelnienie szwy, na złożeniu sufitu ze ścianą i na połączeniu z ramą balkonową szwy są wygładzone przez plastik lub drewnianą szpatułkę, zwilżoną w wodzie z mydłem, aby uszczelniacz nie przykleja się do niego.
- Ważysta powinien być zainstalowany na ramie balkonowej, złącze między daszkiem a ramą jest traktowany uszczelniaczem.
Hydroizolacja może być przeprowadzana z materiałami powlekającymi.
Jeśli balkon trwa na górze, musisz skontaktować się z sąsiadami, aby również wykonali uszczelnienie ich balkonu.
Co robić, jeśli balkon nadal wyciek. Po obróbce szczeliwa przeprowadzono poważniejsze prace nad szwami uszczelniającymi na balkonie. Aby to zrobić, wybierz lub walcowane materiały lub powłoka mastyczna.
Artykuł na ten temat: Łazienka Oillecoth: Przykłady zdjęć
Łaczej łatwiej prowadzić hydroizolacji z materiałami powlekającymi. Ta praca może być wykonywana z własnymi rękami, pokryta kilkoma warstwami pułapek masywnej, sufitu, ścian bocznych. Dla pierwszej aplikacji stosuje się opryskiwacz lub szczotkę molową z syntetycznym stosem, warstwy są nałożone wzdłuż płytki balkonowej.
Druga warstwa jest stosowana po chwytaniu pierwszego (po kilku godzinach), na płytkach. Przed nałożeniem drugiej warstwy powierzchnia jest nawilżona. Przez trzy dni, aby uniknąć pękania powłoki, powierzchnia jest stale nawilżona.
Podczas układania walcowanej hydroizolacji stawy są ułożone i przetwarzane przez szczeliwa. Aby umieścić taką izolację na dachu, lepiej zapraszać specjalistów, ponieważ praca na górze jest związana z ryzykiem dla osób bez doświadczenia.
Uszczelnianie stawów należy przeprowadzić nie tylko w wystąpieniu wycieków, ale także w celu profilaktyki.
Jeśli pęknięcia są bardzo głębokie, najpierw mieszamy je z pianką montażową (w mieszaninie pęknięcia od wewnątrz), uszczelniacz jest stosowany do piany. Uszczelniacze nie mają przyczepności z detergentami.
Malowanie wodoodporność
Nakłada się na powierzchnię kilku warstw wodoodpornych odpróżniających mastyk. Mastiki powlekają się i przenikają.
Masztyk opornikowy produkowane są na podstawie bitumu i gumy, cementu z polimerem, mają dobrą przyczepność z kamieniem, poliuretanem, betonowymi powierzchniami.
Kompozycje penetrujące są produkowane na podstawie cementu, kwarcu i dodania substancji czynnych chemicznie. Kompozycja jest proszkiem wymagającym rozcieńczania wody przed rozpoczęciem prac naprawczych. Miej dobrą przyczepność z betonowymi powierzchniami na balkonie.
Walcowane wodoodporne
Aby złożyć izolacja rolki, wymagane będą pewne doświadczenie i obecność narzędzi. Arkusze ruberoidowe wyblakłe na powierzchnię i ogrzewano, aby przymocować je suszarką do włosów lub palnika gazowego.
Materiały z podstawą samoprzylepną, na przykład pianką, wklejoną. Penofol ma metalizowaną powłokę, zapewnia wodoodporność i barierę pary na balkonie.
Eliminacja wycieku dachu
Jeśli dach przepływa na balkonie, bezzwłocznie przeprowadzamy naprawę. Dłuższa woda jest spojrzała, szybsza powierzchnia płyty zostanie zawalona, co doprowadzi do zniszczenia zbrojenia.
Artykuł na ten temat: Metody wyrównania podłogi czarnej
Jeśli po raz pierwszy możesz umieścić poprawkę w miejscu wycieku, gdy dokręcanie pracy naprawczy, może być konieczne przebudowa.
Jeśli balkon zaczął kontynuować, zbadaj dach. Gdy materiał hydroizolacyjny zostanie zniszczony, kupujemy ten sam materiał, odcięty z niego rurociągi o powierzchni 10-20 cm o wielkości 10-20 cm szkodliwych sekcji i lutowane go z strumieniem, szlifowaniem, farbą odporną na farbę. Szczegółowe informacje na temat wyeliminowania wycieku, spójrz na ten film:
Co w razie potrzeby poważna naprawa:
- Zdemontujemy starego dachu, rozszerzamy pęknięcia, spojrzeć w jakim stanie zbrojenia (jeśli jest to płyta) i rama, jeśli dach materiałów dachowych.
- W razie potrzeby wykonane, montowane metalowe rama ze stalowych profili.
- Drewniany lub metalowy frez jest przymocowany do ramy.
- Z góry jest zamocowany za pomocą zszywacza lub samodzielnej warstwy hydroizolacyjnej z całym elementem.
- Materiał dachowy jest zamontowany.
Wszystkie elementy drewniane i metalowe są przetwarzane przez kompozycje ochronne.
Naprawa dachu na ostatnim piętrze
Na wyższych piętrach dach można wzmocnić na konsole lub na konsole i stojakach.
Dach wspornikowy jest niezależnym projektem, jego ramka jest zamocowana tylko na ścianie, nie jest przymocowana do balkonu, łatwiej zamontowany, będzie to kosztować tańsze.
Ma niską izolację termiczną, dobrze brakuje ciepła. Wydarzenia rozgrzewające są przeprowadzane za pomocą lekkich materiałów. O błędzie montażu dachu balkonu, który prowadził do wycieków, zobacz ten film:
Rack konsola jest przymocowany do ramki balkonowej i tworzy z nim stałą konstrukcję, lepiej jest utrzymywać ciepło, zdolne do wytrzymywania znaczących ładunków. Aby uszczelnić taki dach, możesz użyć dowolnych materiałów.
Jeśli dach domu jest wykonany z nachyleniem, dach balkonu jest również wykonany z nachyleniem.
Jeśli przepływy balkonu, wyciek do wyeliminowania wycieku może być wykonany z własnymi rękami. Czasami wystarczająco minimalne koszty wyeliminowania wycieku wody na suficie, ścianie balkonu. Aby nie występować z nieoczekiwanym wyciekiem na balkonie, konieczne jest regularne wykonanie napraw profilaktycznych.