Στα μπαλκόνια προκύπτουν συχνά διαρροές λόγω βροχής και χιόνι. Εάν οι γείτονες από πάνω από το μπαλκόνι δεν είναι τζάμια, τότε η βροχή και το χιόνι, που πέφτουν προς τα μέσα σε ένα παρόμοιο δωμάτιο, μπορούν να διαρρεύσουν μέσα από την οροφή στο διαμέρισμα κάτω.
Τι γίνεται αν το μπαλκόνι ρέει από πάνω ή από τους πλευρικούς τοίχους; Σε αυτό το άρθρο, θεωρούμε, εξαιτίας του τι προκύπτουν οι διαρροές, πώς να τα αντιμετωπίσουμε και ποιος θα πρέπει να επισκευάσει το μπαλκόνι.
Πού να εφαρμόσετε εάν το μπαλκόνι ρέει
Η οροφή του μπαλκονιού του επάνω πάτου θα πρέπει να επισκευάσει την εταιρεία διαχείρισης
Εάν το μπαλκόνι ρέει στον τελευταίο όροφο, γράφουμε μια δήλωση στη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες, είναι υποχρεωμένες ή να εκπληρώσουν τις εργασίες επισκευής μόνοι τους ή να αποζημιώσουν το ποσό που δαπανώνται για επισκευές, τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος. Η στέγαση και τα βοηθητικά προγράμματα θα επισκευάσουν μόνοι τους εάν το μπαλκόνι είναι στη διαφωνία.
Σε άλλες περιπτώσεις (εάν το διαμέρισμα δεν είναι στον τελευταίο όροφο) θα χρειαστεί να πραγματοποιήσετε εργασίες επισκευής για τη σφράγιση με δικά της έξοδα με τη συμμετοχή ειδικών κατασκευαστικών εταιρειών ή των δικών τους χεριών.
Λόγω των διαρροών
Η διαρροή μπορεί να συμβεί τόσο στην εξωτερική όσο και σε ένα τζάμια μπαλκόνι με έργα φινιρίσματος, αν υπάρχει μια παραμικρή ρωγμή στους τοίχους ή οροφή. Η διαρροή πρέπει να εξαλειφθεί αμέσως, διαφορετικά η υγρασία θα οδηγήσει στον σχηματισμό μούχλας και την καταστροφή της μεταλλικής ενίσχυσης.
Αιτίες διαρροής στο μπαλκόνι:
- κακή ποιότητα ή καταστραφεί σφράγιση ραφών, αρθρώσεων.
- καμία οροφή πάνω σε μπαλκόνι ή στέγη στη διαφωνία.
- Ο οπλισμός αρχίζει να καταρρέει, ο οποίος οδηγεί στο σχηματισμό νέων και ευρύτερων ρωγμών.
- Εγκατασταθεί ή λείπει εσφαλμένα.
- Στα πάνελ υπάρχουν ρωγμές, μικροσκοπίδες, μάρκες.
- Στον τελευταίο όροφο, το μπαλκόνι δεν είναι τζάμια.
- Το επίκεντρο είναι σωστά γεμάτο, το δαμάσκηνο είναι πάνω από το επίπεδο του δαπέδου.
- Η οροφή του τελευταίου ορόφου γίνεται χωρίς κλίση, οδηγεί σε στασιμότητα νερού, το σκυρόδεμα έχει ένα ακίνητο να απορροφάται μέσα από τους πόρους της υγρασίας, οδηγεί στη διάβρωση της ενίσχυσης, σχηματίζονται ρωγμές.
Η εμφάνιση των μικρότερων ρωγμών στους τοίχους και το ανώτατο όριο του μπαλκονιού, η στασιμότητα υγρασίας μπορεί να οδηγήσει στη ροή του νερού στο μπαλκόνι, ακόμη και αν είναι τζάμια.
Επιλέγουμε το στεγανωτικό
Το πιο πλαστικό στεγανωτικό πολυουρεθάνης
Άρθρο σχετικά με το θέμα: Cradle για νεογέννητα το κάνουν μόνοι σας: Συναρμολόγηση
Εάν το μπαλκόνι ρέει, πρέπει να λήγει η ροή επειγόντως. Η αγορά παρουσιάζει ένα ευρύ φάσμα στεγανωτικών, καθώς δεν πρέπει να λανθαστεί κατά την επιλογή.
Χαρακτηριστικά στεγανωτικών:
- Το ακρυλικό καταστρέφεται με ξαφνικές σταγόνες θερμοκρασίας, όχι πλαστικό, ραφές που υποβάλλονται σε αγωγή με μια τέτοια σύνθεση, τελικά αρχίζουν να ρέουν.
- Η σιλικόνη δεν είναι αρκετά πλαστική, δεν σηκώνεται βαριά φορτία, δεν συνιστάται να το χρησιμοποιήσετε για εξωτερική εργασία.
- Το Tyokol είναι κατασκευασμένο από δύο συστατικά, αλλά το πυρίτιο είναι κατώτερο στο φρούριο.
- Η πολυουρεθάνη είναι πολύ πλαστική, όταν αγοράζει, πρέπει να δώσετε προσοχή στον βαθμό στεγανωτικού, το οποίο αντέχει την επίδραση των υπεριωδών ακτίνων.
Το σφραγιστικό πολυουρεθάνης είναι το πιο κατάλληλο για την εκτέλεση της εργασίας στη στεγανοποίηση του μπαλκονιού.
Εξάλειψη της διαρροής οροφής
Εάν λαμβάνει χώρα το ανώτατο όριο του μπαλκονιού, από την κορυφή από τους γείτονες τι να κάνετε; Πρώτα βρούμε τον τόπο διαρροής, μπορεί να είναι μια κιτρινωπό, καφετί σκιά.
Στάδια εργασίας:
- Καθαρίζουμε την επιφάνεια της οροφής από τη σκόνη, τη βρωμιά, τα αποσπασμένα δομικά υλικά, αφαιρέστε το γύψο, σκουπίστε την επιφάνεια με ένα υγρό πανί χωρίς να χρησιμοποιείτε απορρυπαντικά.
- Επεξεργαζόμαστε την επιφάνεια του εκκινητή, περιμένουμε μέχρι να στεγνώσει. Ο εκκινητής δίνει στην επιφάνεια το φρούριο και ευνοεί τον ισχυρότερο συμπλέκτη μεταξύ των δομικών υλικών.
- Όλες οι ρωγμές, ακόμη και η πιο μικροσκοπική επέκταση με τη βοήθεια ενός μύλου, γεμίστε ένα σφραγιστικό πολυουρεθάνης.
- Σφράγιση των ραφών, στην ανάληψη της οροφής με τον τοίχο και στη σύνδεση με το πλαίσιο του μπαλκονιού, οι ραφές εξομαλύνονται από ένα πλαστικό ή μια ξύλινη σπάτουλα, υγραίνεται σε σαπουνόνερο, έτσι ώστε το σφραγιστικό να μην κολλάει σε αυτό.
- Ένα γείσο θα πρέπει να εγκατασταθεί στο πλαίσιο του μπαλκονιού, η διασταύρωση μεταξύ του γείσου και του πλαισίου κατεργάζεται με ένα στεγανωτικό.
Η στεγανοποίηση μπορεί να πραγματοποιηθεί με υλικά επικάλυψης.
Εάν ένα μπαλκόνι παίρνει πάνω, πρέπει να επικοινωνήσετε με τους γείτονές σας έτσι ώστε να εκτελούν επίσης τη σφράγιση του μπαλκόνι τους.
Τι να κάνετε εάν το μπαλκόνι συνεχίζει να διαρρεύσει. Μετά από επεξεργασία στεγανωτικού, πραγματοποιούνται πιο σοβαρά έργα για τη σφράγιση ραφών στο μπαλκόνι. Για να το κάνετε αυτό, επιλέξτε ή έλασης υλικά ή επικάλυψη μαστίχας.
Άρθρο σχετικά με το θέμα: WairClooth Μπάνιου: Παραδείγματα φωτογραφιών
Πιο εύκολα πραγματοποιούν στεγανοποίηση με υλικά επικάλυψης. Αυτό το έργο μπορεί να εκτελεστεί με τα χέρια σας, που καλύπτονται σε διάφορα στρώματα μοσχιστών πολυουρεθάνης, οροφής, πλευρικών τοίχων. Για την πρώτη εφαρμογή, χρησιμοποιείται ένας ψεκαστήρας ή μια μοριακή βούρτσα με συνθετικό σωρό, τα στρώματα υπερτίθενται κατά μήκος της πλάκας μπαλκονιού.
Το δεύτερο στρώμα εφαρμόζεται αφού αρπάζει το πρώτο (μετά από λίγες ώρες), στις πλάκες. Πριν από την εφαρμογή του δεύτερου στρώματος, η επιφάνεια είναι ενυδατωμένη. Για τρεις ημέρες, προκειμένου να αποφευχθεί η ρωγμή της επικάλυψης, η επιφάνεια είναι συνεχώς ενυδατωμένη.
Κατά την τοποθέτηση στεγανοποίησης, οι αρθρώσεις στοιβάζονται και επεξεργάζονται με σφραγιστικό. Για να θέσει μια τέτοια μόνωση στην οροφή, είναι καλύτερο να προσκαλέσετε ειδικούς, καθώς η εργασία στην κορυφή συνδέεται με τον κίνδυνο για άτομα χωρίς εμπειρία.
Η σφράγιση των αρθρώσεων θα πρέπει να διεξάγεται όχι μόνο στην εμφάνιση διαρροών, αλλά και για το σκοπό της προφύλαξης.
Εάν οι ρωγμές είναι πολύ βαθιά, πρώτα τους συνδυάζουμε με τον αφρό στερέωσης (σε ένα μείγμα της ρωγμής από το εσωτερικό), τότε το στεγανωτικό εφαρμόζεται στον αφρό. Τα στεγανοποιητικά δεν έχουν πρόσφυση με απορρυπαντικά.
Ζωγραφική στεγανοποίηση
Εφαρμόζεται στην επιφάνεια αρκετών στρώσεων από τη μαστίχα νερού. Οι μαστίγες επικαλύπτουν και διεισδύουν.
Τα πυρίμαχα μαστίχα παράγονται με βάση την άσφαλτο και το καουτσούκ, τσιμέντο με πολυμερές, έχουν καλή πρόσφυση με πέτρα, πολυουρεθάνη, επιφάνειες από σκυρόδεμα.
Οι διεισδυτικές συνθέσεις παράγονται με βάση το τσιμέντο, το χαλαζία και την προσθήκη χημικώς δραστικών ουσιών. Η σύνθεση είναι μια σκόνη που απαιτεί αραίωση νερού πριν από την εκκίνηση της εργασίας επισκευής. Έχετε μια καλή πρόσφυση με επιφάνειες από σκυρόδεμα στο μπαλκόνι.
Στεγανοποιημένη στεγανοποίηση
Για να βάλει μια μόνωση ρολού, μια συγκεκριμένη εμπειρία και η παρουσία εργαλείων. Ruberoid φύλλα ξεπερασμένα στην επιφάνεια και θερμαίνονται για να τα στερεώσουν με στεγνωτήρα μαλλιών ή καυστήρα αερίου.
Υλικά με συγκολλητική βάση, για παράδειγμα, αφρός, επικολλημένες. Το PENOFOL έχει μια μεταλλική επίστρωση, παρέχει στεγανοποίηση και φραγμό ατμών στο μπαλκόνι.
Εξάλειψη της διαρροής οροφής
Εάν η οροφή ρέει στο μπαλκόνι, χωρίς καθυστέρηση, πραγματοποιούμε την επισκευή του. Το μακρύτερο νερό κοίταξε, όσο πιο γρήγορα η επιφάνεια της πλάκας θα καταρρεύσει, η οποία θα οδηγήσει στην καταστροφή του οπλισμού.
Άρθρο σχετικά με το θέμα: Μέθοδοι ευθυγράμμισης μαύρου ορόφου
Εάν, την πρώτη φορά μπορείτε να βάλετε ένα έμπλαστρο στη θέση της διαρροής, όταν σφίγγετε την εργασία επισκευής, μπορεί να χρειαστεί να επισκεφθείτε.
Εάν το μπαλκόνι μόλις άρχισε να προχωρήσει, να εξετάσει την οροφή. Όταν το υλικό στεγανοποίησης καταστραφεί, αγοράζουμε το ίδιο υλικό, κόβουμε από αυτό μια σωληνώσεις 10-20 cm με μέγεθος 10-20 cm πιο κατεστραμμένα τμήματα και το συγκόλληση με μια ροή, λείανση, βαφή ανθεκτικό στο χρώμα. Για λεπτομέρειες σχετικά με τον τρόπο εξάλειψη της διαρροής, κοιτάξτε σε αυτό το βίντεο:
Τι γίνεται αν απαιτείται σοβαρή επισκευή:
- Αποσυναρμολογούμε την παλιά οροφή, επεκτείνουμε τις ρωγμές, κοιτάμε σε ποια κατάσταση της ενίσχυσης (αν είναι ένα πιάτο) και το πλαίσιο, αν η οροφή των υλικών στέγης.
- Εάν είναι απαραίτητο, κατασκευασμένο, συναρμολογημένο μεταλλικό πλαίσιο από προφίλ χάλυβα.
- Ένας ξύλινος ή μεταλλικός κοπτήρας συνδέεται με το πλαίσιο.
- Από ψηλά, είναι σταθερό χρησιμοποιώντας ένα συρραπτικό ή αυτο-μονωτικό στρώμα στεγανοποίησης με ένα ολόκληρο κομμάτι.
- Το υλικό στέγης είναι τοποθετημένο.
Όλα τα ξύλινα και μεταλλικά στοιχεία επεξεργάζονται με προστατευτικές συνθέσεις.
Επισκευή οροφής στον τελευταίο όροφο
Στους επάνω ορόφους, η οροφή μπορεί να ενισχυθεί σε κονσόλες ή σε κονσόλες και ράφια.
Η οροφή του προβόλου είναι ένας ανεξάρτητος σχεδιασμός, το πλαίσιο του είναι σταθερό μόνο στον τοίχο, δεν συνδέεται με το μπαλκόνι, πιο εύκολα τοποθετημένο, θα το κοστίσει φθηνότερα.
Έχει χαμηλή θερμομόνωση, καλά χάσει τη θερμότητα. Τα συμβάντα θέρμανσης πραγματοποιούνται χρησιμοποιώντας ελαφρά υλικά. Σχετικά με το σφάλμα της τοποθέτησης της οροφής του μπαλκονιού, το οποίο οδηγεί στις διαρροές, δείτε αυτό το βίντεο:
Η κονσόλα-ράφι συνδέεται με το πλαίσιο του μπαλκονιού και σχηματίζει ένα στερεό σχέδιο με αυτό, είναι καλύτερο να διατηρηθεί η θερμότητα, ικανή να αντέχει σημαντικά φορτία. Για να σφραγίσετε μια τέτοια οροφή, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε οποιαδήποτε υλικά.
Εάν η οροφή του σπιτιού γίνει με πλαγιά, τότε η οροφή του μπαλκονιού γίνεται επίσης με μια πλαγιά.
Εάν το μπαλκόνι ρέει, η διαρροή για την εξάλειψη της διαρροής μπορεί να πραγματοποιηθεί με τα χέρια τους. Μερικές φορές επαρκώς ελάχιστα έξοδα για την εξάλειψη της διαρροής του νερού στην οροφή, το τοίχωμα του μπαλκονιού. Για να μην συμβεί με απροσδόκητη διαρροή στο μπαλκόνι, είναι απαραίτητο να διεξάγονται τακτικά προφυλακτικές επισκευές.