バルコニーには雨や雪のために漏れが発生します。上の隣人がバルコニーの上から艶をかけられていない場合、雨と雪は、同様の部屋でそれらに向かって落ちる、下のアパートの天井を漏らすことができます。
バルコニーが上からまたは側壁から流れているのであればどうなりますか？この記事では、漏洩が発生したもの、それらに対処する方法、そして誰がバルコニーを修理すべきかを検討します。
バルコニーがフローされている場合はどこで適用されます
上部階のバルコニーの屋根は、管理会社を修理する必要があります
バルコニーが最後の階に流れているならば、我々は住宅や共同サービスに声明を書いています、彼らは彼ら自身の修理作業を義務付けられています、またはアパートの所有者である修理に費やされた金額を補うために。バルコニーが嫌いであれば、住宅と公益事業はそれ自身で修理します。
その他の場合（アパートが最後の階にいない場合）建設会社の専門家やその自身の手の関与に伴う独自の費用でシールするのに修理作業を行う必要があります。
どのような漏れが発生したためです
壁や天井には最もわずかな亀裂がある場合は、漏れが屋外で発生し、仕上げ作品を備えた艶をかけられたバルコニーで発生することがあります。漏れは直ちに排除されなければならず、そうでなければ水分は型の形成および金属補強の破壊につながるであろう。
バルコニーでの漏れの原因：
- 継ぎ目、関節の質の悪いまたは破壊されたシーリング。
- バルコニーや屋根の上の屋根はありません。
- 補強は崩壊し始め、それは新しくそしてより広い亀裂の形成をもたらす。
- 誤ってインストールされていない、または欠落しています。
- パネルにはクラック、マイクロクラック、チップがあります。
- 最上階で、バルコニーは艶をかけられていません。
- スクリードが誤っていっぱいになっています、梅は床のレベルを超えています。
- 最上層階の屋根は斜面なしで作られており、それは水の停滞をもたらし、コンクリートは水分の細孔を吸収するという性質を有し、それは補強の腐食を引き起こす、亀裂が形成される。
壁とバルコニーの天井の中で最も小さいひび割れの発生、湿気の停滞は、それが艶をかけられていても、バルコニーへの水の流れにつながる可能性があります。
シーラントを選びます
ポリウレタンの最もプラスチック製のシーラント
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バルコニーが流れるならば、あなたは緊急に流行するために期限切れに必要です。選択時に間違われないように、市場は幅広いシーラントを提示します。
シーラントの特徴：
- アクリルは急激な温度滴で破壊され、プラスチックではなく、そのような組成で処理された継ぎ目は最終的に流れ始める。
- シリコーンは十分にプラスチックではありません、それは重い負荷を止めません、それは屋外作業に使用することをお勧めしません。
- Tyokolは2つの構成要素でできていますが、シリコンは要塞に劣っています。
- ポリウレタンは非常にプラスチックです、購入するとき、あなたは紫外線の影響に耐えるシーラントのグレードに注意を払う必要があります。
ポリウレタンシーラントは、バルコニーのシーリングで作業を行うのに最適です。
天井漏れの除去
バルコニーの天井が行われた場合、隣人からの上からのものは何をすべきか？まず漏れの場所を見つけてください、それは黄色がかった、茶色がかった色合いです。
仕事の段階：
- 我々は塵埃、汚れ、戸建材料から天井の表面を浄化し、石膏を取り除き、洗剤を使用せずに湿った布で表面を拭きます。
- プライマーの表面を処理し、それが乾くまで待ちます。プライマーは表面に要塞を与え、建材間のより強いクラッチを支持する。
- すべての亀裂、グラインダーの助けを借りて最も顕微鏡でさえ、ポリウレタンシーラントを埋める。
- 縫い目をシールする、壁を壁とバルコニーフレームとの接続に合わせて、縫い目はプラスチック製または木製のスパチュラによって滑らかになり、石鹸水で湿らせてシーラントがそれに固定されないようにします。
- バルコニーフレームには、バイザーとフレームの接合部がシーラントで扱われます。
防水はコーティング材料で行うことができる。
バルコニーがトップに乗る場合は、バルコニーのシーリングも行ったように隣人に連絡する必要があります。
バルコニーが漏洩し続ける場合はどうします。シーラント治療の後、バルコニーのシーリングシームのより深刻な作品が実行されます。これを行うには、材料を選択したり、巻き取り、または粉砕したりします。
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コーティング材料で防水しやすい。この作業は、ポリウレタンマスチックフロア、天井、サイドウォールのいくつかの層で覆われているあなた自身の手で実行できます。第1の用途では、合成杭を有する噴霧器またはモルブラシが使用され、層はバルコニープレートに沿って重ね合わされる。
第二層は、プレートを横切って最初の（数時間後に）掴んだ後に塗布される。第2の層を塗布する前に、表面は湿潤されます。 3日間、コーティングの割れを回避するために、表面は常に湿潤しています。
圧延防水を敷設する場合、関節は積み重ねられ、シーラントによって処理されます。そのような断熱材を屋根に入れるためには、専門家が経験のない人々のリスクに関連しているため、スペシャリストを招待するのが良いです。
関節の密封は、漏れの発生だけでなく、予防の目的でも行われるべきである。
亀裂が非常に深くなると、まず私達はそれらを取り付けフォーム（内側からの亀裂の混合物中）で混合し、次いでシーラントがフォームに塗布される。シーラントは洗剤との接着性を持たない。
塗装防水
それはいくつかの層の撥水性マスチックの表面に適用される。 MASTICSはコーティングされて浸透しています。
耐火性マスチックは、ビチューメンとゴム、ポリマーとのセメント、石、ポリウレタン、コンクリート表面との接着性が良好である。
浸透した組成物は、セメント、石英および化学活性物質の添加に基づいて製造される。組成物は修理作業を開始する前に水希釈を必要とする粉末である。バルコニーの具体的な表面との良好な接着性があります。
圧延された防水
ロール断熱材を敷設するために、特定の経験と工具の存在が必要になります。ルベロイドシートは表面に風化し、ヘアドライヤーやガスバーナーでそれらを固定するために加熱しました。
接着剤ベースの材料、例えばフォーム、貼付剤。 Penofolはメタライズドコーティングをしており、バルコニーに防水性と蒸気障壁を提供します。
屋根漏れの排除
屋根がバルコニーを流している場合は、遅滞なく、その修理を行います。より長い水が見つめているので、プレートの表面が倒れて崩壊します。これは補強材の破壊につながります。
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初めてリークの代わりにパッチを入れることができれば、修理作業を締め付けるときは、オーバーホールが必要になる場合があります。
バルコニーが続行し始めたばかりの場合は、屋根を調べます。防水材料が破壊されると、同じ材料を購入し、10~20cmのサイズで10~20cmの配管を切り取り、損傷を受け、フラックス、研削、塗料耐性のある塗料ではんだ付けします。リークを排除する方法については、このビデオを探します。
必要な場合は、深刻な修理が必要です。
- 私たちは古い屋根を分解します、私たちは亀裂を拡大しています、屋根の屋根の屋根の場合は、屈曲の状態（プレートである場合）とフレームの状態を調べます。
- 必要ならば、鋼製プロファイルからの金属製のフレームを作ります。
- 木製または金属製のカッターがフレームに取り付けられています。
- 上から、一枚全体のステープラーまたは自己絶縁防水層を用いて固定されている。
- 屋根材が取り付けられています。
全ての木製および金属元素は保護組成物によって処理される。
最後の階の屋根の修理
上層階では、コンソールやコンソールやラックで屋根を強化できます。
カンチレバーの屋根は独立したデザインで、そのフレームは壁にのみ固定されています、それはバルコニーに取り付けられていません、より簡単に取り付けられている、それはより安く費用がかかります。
それは低い断熱材を持っています、よく裂け目があります。軽量素材を用いて温暖化事象を実施する。漏れにつながるバルコニーの屋根を取り付けるというエラーについては、このビデオを参照してください。
コンソールラックはバルコニーフレームに取り付けられており、それと堅実なデザインを形成しているので、大きな負荷に耐えることができる、熱を維持することをお勧めします。そのような屋根をシールするために、任意の材料を使用することができます。
家の屋根が斜面で作られている場合は、バルコニーの屋根も斜面で行われます。
バルコニーが流れると、漏れを除去するための漏れは自分の手で実行できます。天井の水の漏れを排除するのに十分に最小限のコスト、バルコニーの壁。バルコニーの予期せぬリークで発生しないように、定期的に予防修復を実行する必要があります。