Mae llawer o berchnogion tai, cynllunio atgyweiriadau fflatiau solet, yn cael eu datrys ar ailddatblygu, gan roi'r agoriad yn y wal dwyn. Gall angen o'r fath godi, gan eich derbyn i gynyddu maint yr ystafell ymolchi, cyfuno'r gegin gyda'r ystafell fyw neu droi fflat i'r stiwdio. Ar gyfer trigolion y panel adeiladau uchel, agor yr agoriadau yn y waliau dwyn nid yn unig yn broblem yn unig o safbwynt dylunio deniadol. Bydd ailddatblygu yn gofyn am ddull technegol cymwys, cydlynu â gwasanaethau cymunedol, cael trwyddedau a chydymffurfio â thechnoleg dyrnu twll. Yn yr erthygl hon, byddwn yn edrych ar sut i gynhyrchu a chyfreithloni'r agoriad yn y wal dwyn.
Cysyniad am ddyluniad y tŷ
Mae'r cludwr yn wal sy'n cefnogi gorgyffwrdd. Mae dyluniad tŷ'r panel yn cynnwys presenoldeb blociau o'r fath fel cefnogaeth platiau fertigol. Datgymalu o'r fath heb osod mecanweithiau ategol, mae'r platiau wedi'u cracio ar y brig, o ganlyniad y bydd llawr a waliau'r fflat yn mynd i graciau. Os nad yw'n dileu'r broblem ar amser, gall yr adeilad gwympo.
Fel y gwelwch, mae waliau cyfalaf yn elfen hynod bwysig yn strwythur y tŷ cyfan. Mae'n bosibl pennu eu lleoliad gan gynllun tai o'r fath, sydd wedi'i restru yn y maes gwasanaeth. Gallwch ddod yn gyfarwydd â'r cynllun yn y Biwro Rhestr Technegol neu yn yr HSEK. Ar y cynllun fflatiau, bydd y prif raniadau yn cael eu hamlygu gyda llinellau trwchus.
Diagram o ddrws y ddyfais yn y wal dwyn
Os nad ydych wedi derbyn mynediad i'r dogfennau angenrheidiol, gallwch geisio pennu'r wal hon eich hun. Rhowch sylw i'r trwch - fel rheol, mae platiau cludwr yn ehangach. Mae bron pob bloc cludwr yn cael eu lleoli ar gyffordd fflatiau ac ar gyffordd y fflat a'r grisiau.
Os nad ydych yn siŵr am y brifddinas, y wal hon neu gyffredin, cofiwch: bydd angen caniatâd arbennig ar ehangu'r agoriad yn y wal dwyn, a bydd arbenigwyr o'r pennawd, a fydd yn ei roi, yn rhoi eglurhad ar y mater hwn.
Erthygl ar y pwnc: Pob arlliwiau gosod teils o dan frics ar gyfer addurno mewnol
A ganiateir yr agoriad
Gwneud agor mewn llawer o achosion. Yn aml y perchnogion fflatiau i glywed y gwrthodiad. Mae achosion yr ateb yn sawl:
- Strwythurau cludwr hen ffasiwn yr adeilad cyfan. Y ffaith yw bod gan bob cartref ei oedran, ac os yw eich oedran yn fwy na 20 mlynedd, ac nid yw'r ailwampio wedi cael ei gynhyrchu byth, yna gwnewch yr agoriad yn wal dwyn y tŷ yn llawn canlyniadau negyddol.
- Mae'r drws yn y llawr wal sy'n dwyn yn uwch, isod yn ei gwneud yn amhosibl ailddatblygu eich fflat. Mae'n bwysig rhoi sylw i leoliad tyllau o'r fath - ni ddylent fod yn union dros y llall.
- Rheswm arall am y methiant yw nifer y fflatiau. Y fflatiau cyntaf ac ail lawr yw'r pwysau mwyaf, felly mae'n debygol o gael caniatâd i dorri tyllau lleiaf posibl.
- Presenoldeb diffygion adeiladu. Mewn cartrefi, delio â throseddau technoleg adeiladu, mae anghysondebau rhwng gwythiennau interpanel, y slotiau rhwng gorgyffwrdd a blociau a diffygion eraill. Mewn achosion o'r fath, byddwch yn derbyn naill ai wrthod pendant, neu ofynion gwella ychwanegol y wal.
- Tŷ wal deunydd. Yn y tai gyda waliau brics, cael caniatâd i dorri'r twll yn ysgafnach nag mewn adeiladau panel neu fonolithig.
Cofiwch: Cyn i chi ddechrau i ailbrofi, mae angen i chi gydlynu'r agoriad yn y wal dwyn.
Bydd angen nifer o ddogfennau a chyfeiriadau, ond mae'n well eu cael ar unwaith na phrofi pryder ar ôl hynny. Arolygiad Tai Wrth nodi ailddatblygu anghyson, mae ganddo'r hawl lawn i ysgrifennu dirwy o 3 mil o rubles atoch. Mae'r ddirwy yn fach, ond ar wahân iddo, byddwch i gyd yn gyfartal i gael caniatâd. Os, yn ôl canlyniadau'r siec, bydd y toriad allan yn y wal dwyn gyda throseddau, byddwch yn amgaeedig i osod twll, gyda'r canlyniad y bydd eich holl waith atgyweirio yn ddiystyr.
Fflat lle mae newidiadau amhersonol, mae'n amhosibl gwerthu yn swyddogol.
Erthygl ar y pwnc: Papurau wal ar gyfer ystafell yn ei harddegau
A yw'n bosibl dymchwel cyfan
Nid yw dymchwel y rhaniad cyfalaf yn bendant yn bosibl ac ni fydd un arbenigwr yn rhoi caniatâd ar gyfer hyn. Mae datgymaliad llwyr o'r strwythurau cario yn llawn cwymp y platiau nenfwd.
Beth sydd ei angen arnoch chi
I drefnu'r agoriad, mae angen i chi:
- Dogfennau prosiect. O dan y pwynt hwn yn awgrymu cynllun ailstrwythuro a wnaed gan y peiriannydd dylunydd. I wneud cynllun ailweithio, mae angen i chi gysylltu â'r Sefydliad Dylunio. Opsiwn hyd yn oed yn fwy llwyddiannus fydd yr apêl i adran Ddylunio yr un cwmni adeiladu, a oedd yn cymryd rhan yn y gwaith o adeiladu'r tŷ. Ar ôl i'r peiriannydd benderfynu a yw ad-drefnu tai yn bosibl ac ym mha ffurf, bydd yn gwneud cynllun terfynol ac yn rhoi pecyn o ddogfennau prosiect (penderfyniad ar allu dwyn waliau a gorgyffwrdd, cynllun llawr, lle mae lleoedd ar gyfer dymchwel ac adeiladu Nodir rhaniadau, penderfynu ar elfennau strwythurol, gan effeithio ar y ffordd o gryfhau'r agoriad);
- Datganiad. Mae'r cais yn cael ei ysgrifennu yn y cwmpas bryn ohonoch yn bersonol ar ffurflen arbennig;
- Dogfennau yn cadarnhau perchnogaeth y fflat. Bydd y mathau o ddogfennau yn cael eu rhannu yn dibynnu ar y math o dai (preifateiddio, trwy etifeddiaeth, drwy benderfyniad llys, ac yn y blaen). Beth bynnag, dylech fod yn gopi o'r Dystysgrif Perchnogaeth Tai, wedi'i ardystio yn BTI y Ddinas;
- Casgliad technegol ar gyflwr yr adeilad a'r posibilrwydd o arfogi (a gyhoeddwyd yn y Sefydliad Dylunio);
- penderfyniadau i'w hailddatblygu gan berchnogion y fflat a pherchnogion safleoedd cyfagos (yn ysgrifenedig);
- Contract gyda chontractwr sydd â goddefgarwch SRO. Ers datgymalu rhannol y dyluniad ategol yn cyfeirio at y gwaith nad yw'n cael ei gynnal gan y tenantiaid yn annibynnol, o ganlyniad, i gadarnhau cwblhau'r ailddatblygiad, mae angen gwneud goddefgarwch SRO y dylai eich contractwr ei gael. Heb eich derbyn, ni fyddwch yn derbyn gweithred ar gwblhau'r gwaith adeiladu, felly mae'n well peidio ag arbed ar gwmni'r contractwr.
O ganlyniad i gael yr holl addunedau o'r bryn, mae'r perchennog yn cyhoeddi cyfnodolyn o waith y gwaith lle mae angen i gofnodi pob cam o atgyweirio. Dim ond gosod y gwaith o waith, mae angen bod yn onest ac yn fanwl, gan fod gwyriadau ac anghywirdebau yn y cylchgrawn yn rheswm dros wrthod rhoi perchennog y Ddeddf ar ddiwedd y gwaith adeiladu.
Erthygl ar y pwnc: Mosaic yn y tu mewn: Ar gyfer teils cegin, cyfuniad modern, cyfuniad o wahanol ddeunyddiau, defnydd
Fel ar gyfer y dechnoleg ei hun, bydd yn dibynnu ar y math o agor - petryal, bwa. Beth bynnag, ni chaiff dyrnu'r twll ei argymell. Dylid ei dorri, sy'n cael ei wneud yn offeryn diemwnt - Diamond Circle. Gellir torri offeryn o'r fath mewn ffordd llonydd a llaw, yn dibynnu ar y deunydd a'r cyfrolau o waith. O ganlyniad, mae'r toriad yn cael ei ffurfio llai llwch ac nid oes angen prosesu ychwanegol ar y twll.
Cyn torri, mae angen cynyddu'r agoriad yn y wal dwyn. Mae stripio o'r deunydd dylunio, amddiffynfeydd gwahanol yn cael eu defnyddio, y nifer a lleoliad yn cael ei gyfrifo gan weithwyr proffesiynol. Ymhlith y mwyhaduron yw'r corneli, siwmperi, capellwyr a strwythurau metel eraill mwyaf enwog. Mae pob un ohonynt yn addas ar gyfer gwahanol fathau o adeiladau a'u dewis yn unigol.
Nid yw torri agoriadau bwa yn cael ei argymell, gan fod eu technoleg cryfhau yn gymhleth iawn ac yn ariannol ddrud. Mae'n haws i dorri twll petryal a'i ychwanegu at strwythurau plastrfwrdd.
Cofiwch, mae torri dylunio ategol yn dasg gymhleth a chyfrifol y mae'n rhaid ei chyflwyno gyda chydlyniad yr holl normau a gofynion technegol.
Fideo "drws mewn wal frics"
Edrychwch ar offer agor yr agoriad yn y wal sy'n dwyn yn drwchus mewn dwy frics.