На балконите често възникват течове поради дъжд и сняг. Ако съседите от над балкона не са остъклени, тогава дъждът и сняг, падащи към тях в подобна стая, могат да изтекат през тавана в апартамента по-долу.
Ами ако балконът тече отгоре или от страничните стени? В тази статия считаме, че поради това, което възникват течове, как да се справят с тях и кой трябва да поправи балкона.
Къде да се прилага, ако балконът тече
Покривът на балкона на горния етаж трябва да ремонтира управляващата компания
Ако балконът тече на последния етаж, ние пишем изявление в жилищните и комуналните услуги, те са длъжни или да изпълняват ремонтната работа сами или да компенсират сумата, изразходвана за ремонт, собственик на апартамента. Жилищните и комуналните услуги ще ремонтират сами, ако балконът е в Disserval.
В други случаи (ако апартаментът не е на последния етаж) ще бъде необходимо да се извърши ремонтни работи по запечатване на собствена сметка с участието на специалисти по строителство или собствени ръце.
Заради възникването на течове
Течът може да се появи както на открито, така и върху остъклен балкон с довършителни работи, ако има и най-малка пукнатина в стените или тавана. Течът трябва да бъде незабавно елиминиран, в противен случай влагата ще доведе до образуването на плесен и унищожаване на метална армировка.
Причини за изтичане на балкона:
- лошо качество или унищожение уплътняване на шевове, фуги;
- Няма покрив над балкон или покрив в Dissweral;
- Укрепването започва да се срути, което води до образуване на нови и по-широки пукнатини;
- неправилно инсталирани или липсват;
- В панелите има пукнатини, микрокрак, чипове;
- На последния етаж балконът не е остъклен;
- Замазката е неправилно напълнена, сливата е над нивото на пода;
- Покривът на горния етаж е направен без наклон, води до стагнация на вода, бетонът има свойство да абсорбира през порите на влагата, води до корозия на армировката, се образуват пукнатини.
Появата на най-малките пукнатини в стените и тавана на балкона, в застой в влагата може да доведе до потока на вода към балкона, дори ако е остъклен.
Ние избираме уплътнителя
Най-пластмасовият уплътнител на полиуретан
Статия по темата: Люлката за новородени го правят сами: събрание
Ако балконът тече, трябва да изтичате да изтичате спешно. Пазарът представлява широк спектър от уплътнители, тъй като да не се бърка при избора.
Характеристики на уплътнителите:
- акрил е унищожен с внезапни температурни капки, не пластмаса, шевовете, лекувани с такава състав, в крайна сметка започват да текат;
- Силиконът не е достатъчно пластмаса, той не се издържа на тежки товари, не се препоръчва да се използва за работа на открито;
- Tyokol е направен от два компонента, но силиций е по-нисък в крепостта;
- Полиуретанът е много пластмаса, когато купувате, трябва да обърнете внимание на степента на уплътнителя, който издържа на въздействието на ултравиолетовите лъчи.
Полиуретановият уплътнител е най-подходящ за извършване на работата по уплътняване на балкона.
Елиминиране на изтичането на тавана
Ако таванът на балкона се случи, от върха от съседите какво да правите? Първо откриваме мястото на изтичане, тя може да бъде жълтеникава, кафеникава сянка.
Етапи на работа:
- Пречистваме повърхността на тавана от прах, мръсотия, отделени строителни материали, отстранете мазилката, избършете повърхността с влажна кърпа без да използвате детергенти.
- Обработваме повърхността на грунда, чакаме, докато не изсъхне. Праймерът дава на повърхността крепостта и благоприятства по-силния съединител между строителните материали.
- Всички пукнатини, дори и най-микроскопичното разширяване с помощта на мелница, попълнете полиуретанов уплътнител.
- Запечатване на шевовете, върху смесването на тавана със стената и върху връзката с балконната рамка, шевовете са изгладени от пластмаса или дървена шпатула, навлажнена в сапунена вода, така че уплътнителят да не се придържа към него.
- В рамката на балкона трябва да се монтира козир, кръстопът между визора и рамката се третира с уплътнител.
Хидроизолацията може да се извършва с покривни материали.
Ако балконът отнема на върха, трябва да се свържете със съседите си, така че те също да извършат уплътнението на балкона си.
Какво да правя, ако балконът продължава да тече. След лечението на уплътнителя се извършват по-сериозни работи по запечатващи шевове на балкона. За да направите това, изберете или валцовани материали, или мастика на покритието.
Статия по темата: Баня на лафче: Примери за снимки
По-лесно извършване на хидроизолация с покривни материали. Тази работа може да се извърши със собствените си ръце, покрити с няколко слоя полиуретанов дъвга, таван, странични стени. За първото приложение се използва пръскачка или моларна четка със синтетична купчина, слоевете се наслагват по протежение на балконната плоча.
Вторият слой се нанася след като грабва първия (след няколко часа), през плочите. Преди да приложите втория слой, повърхността се овлажнява. За три дни, за да се избегне напукване на покритието, повърхността непрекъснато се овлажнява.
При полагане на валцувана хидроизолация ставите са подредени и обработени от уплътнител. За да поставите такава изолация на покрива, е по-добре да поканите специалисти, тъй като работата на върха е свързана с риск за хора без опит.
Уплътняването на ставите трябва да се извършва не само в появата на течове, но и за целите на профилактиката.
Ако пукнатините са много дълбоки, първо ги смесваме с монтажната пяна (в смес от пукнатината отвътре), след това уплътнителят се нанася върху пяната. Уплътнителите нямат адхезия с детергенти.
Хидроизолация на рисуване
Прилага се към повърхността на няколко слоя от репелентна мастика. Мастиците са покритие и проникват.
Огнеупорна мастика се произвеждат на базата на битум и каучук, цимент с полимер, имат добра адхезия с камък, полиуретан, бетонни повърхности.
Проницателните състави се произвеждат на базата на цимент, кварц и добавянето на химически активни вещества. Съставът е прах, който изисква разреждане на вода, преди да започне ремонтната работа. Имате добра адхезия с бетонни повърхности на балкона.
Верцована хидроизолация
За да се постави изолация на ролка, ще се изискват определен опит и наличието на инструменти. RUBEROID листове, изветрени на повърхността и се загряват, за да ги закрепят с сешоар или газова горелка.
Материали с лепило, например пяна, поставени. Penofol има метализирано покритие, осигурява хидроизолация и бариера на балкона.
Елиминиране на изтичането на покрива
Ако покривът тече на балкона, незабавно изпълняваме ремонта си. Колкото по-дълга вода се загледа, толкова по-бърза повърхността на плочата ще бъде срутена, което ще доведе до унищожаване на армировката.
Статия по темата: Методи за подравняване на черния етаж
Ако при първи път можете да поставите пластир на мястото на изтичане, когато сте затягащи ремонтната работа, може да е необходимо да се преразгледа.
Ако балконът просто започна да продължи, разгледайте покрива. Когато хидроизолационният материал е унищожен, ние купуваме същия материал, отрязан от него тръбопровод от 10-20 см с размер от 10-20 см по-повредени секции и го припояват с поток, шлайфане, устойчива на боя боя. За подробности как да премахнете изтичането, погледнете в този видеоклип:
Какво ще стане, ако се изисква сериозен ремонт:
- Разглобяваме стария покрив, ние разширяваме пукнатините, погледнете в какво състояние на армировката (ако е плоча) и рамка, ако покривът на покривните материали.
- Ако е необходимо, направено, монтирана метална рамка от стоманени профили.
- Към рамката е прикрепен дървен или метален нож.
- Отгоре, той се фиксира с помощта на телбод или самостоятелен хидроизолационен слой с едно цяло.
- Покривът е монтиран.
Всички дървени и метални елементи се обработват от защитни състави.
Ремонт на покрив на последния етаж
На горните етажи покривът може да бъде засилен върху конзоли или на конзоли и рафтове.
Конзолата на конзолата е независим дизайн, рамката му е фиксирана само на стената, тя не е прикрепена към балкона, по-лесно монтирана, тя ще го струва по-евтина.
Разполага с ниска топлоизолация, добре пропусна топлина. Затоплящите се събития се извършват с леки материали. За грешката на монтирането на покрива на балкона, който води до течовете, вижте този видеоклип:
Конзолата е прикрепена към балконната рамка и образува твърд дизайн с него, по-добре е да се поддържа топлина, способна да издържа на значителни натоварвания. За да запечатате такъв покрив, можете да използвате всички материали.
Ако покривът на къщата е направен с наклон, тогава покривът на балкона също се извършва с наклон.
Ако балконът тече, изтичането да елиминира изтичането може да се извърши със собствените си ръце. Понякога достатъчно минимални разходи за премахване на изтичането на вода върху тавана, стената на балкона. За да не се случи с неочаквано изтичане на балкона, е необходимо редовно да се извършват профилактични ремонти.