Ar y balconïau yn aml yn codi gollyngiadau oherwydd glaw ac eira. Os nad yw'r cymdogion o uwchben y balconi yn wydr, yna gall y glaw a'r eira, sy'n disgyn tuag atynt mewn ystafell debyg, ollwng drwy'r nenfwd yn y fflat isod.
Beth os yw'r balconi yn llifo o'r uchod neu o'r waliau ochr? Yn yr erthygl hon, rydym yn ystyried, oherwydd yr hyn y mae'r gollyngiadau yn codi, sut i ddelio â nhw, a phwy ddylai atgyweirio'r balconi.
Ble i wneud cais os yw'r balconi yn llifo
Dylai to'r balconi y llawr uchaf yn trwsio'r cwmni rheoli
Os yw'r balconi yn llifo ar y llawr olaf, rydym yn ysgrifennu datganiad mewn gwasanaethau tai a chymunedol, mae'n rhaid iddynt neu i gyflawni'r gwaith atgyweirio ar eu pennau eu hunain, neu i wneud iawn am y swm a wariwyd ar atgyweiriadau, perchennog y fflat. Bydd tai a chyfleustodau yn trwsio ar ei ben ei hun os yw'r balconi yn anadferus.
Mewn achosion eraill (os nad yw'r fflat ar y llawr olaf) bydd angen i wneud gwaith atgyweirio ar selio ar ei gost ei hun gyda chyfranogiad arbenigwyr cwmni adeiladu neu eu dwylo eu hunain.
Oherwydd pa ollyngiadau sy'n codi
Gall y gollyngiad ddigwydd ar yr awyr agored, ac ar falconi gwydr gyda gwaith gorffen, os oes crac lleiaf yn y waliau neu'r nenfwd. Rhaid i'r gollyngiad gael ei ddileu ar unwaith, fel arall bydd y lleithder yn arwain at ffurfio llwydni a dinistrio atgyfnerthu metel.
Achosion gollyngiadau ar y balconi:
- Selio ansawdd gwael neu ddinistrio gwythiennau, cymalau;
- Dim to dros falconi neu do yn disserval;
- Mae'r atgyfnerthiad yn dechrau cwympo, sy'n arwain at ffurfio craciau newydd ac ehangach;
- wedi'i osod yn anghywir neu ar goll;
- Yn y paneli mae craciau, microcrociau, sglodion;
- Ar y llawr uchaf, nid yw'r balconi wedi'i wydro;
- Mae'r screed wedi'i lenwi'n anghywir, mae'r eirin yn uwch na lefel y llawr;
- Mae to'r llawr uchaf yn cael ei wneud heb lethr, mae'n arwain at stagnation o ddŵr, mae gan y concrid eiddo i amsugno trwy'r mandyllau o leithder, mae'n arwain at gyrydiad o atgyfnerthu, craciau yn cael eu ffurfio.
Digwyddiad y craciau lleiaf yn y waliau a'r nenfwd balconi, gall y stagnation lleithder arwain at lif dŵr i'r balconi, hyd yn oed os yw'n wydr.
Rydym yn dewis y seliwr
Y seliwr mwyaf plastig o polywrethan
Erthygl ar y pwnc: crud i newydd-anedig yn ei wneud eich hun: Cynulliad
Os bydd y balconi yn llifo, mae angen i chi ddod i ben i lifo ar frys. Mae'r farchnad yn cyflwyno ystod eang o seliau, fel na fyddant yn cael eu camgymryd wrth ddewis.
Nodweddion Selwyr:
- Mae Acrylig yn cael ei ddinistrio gyda diferion tymheredd sydyn, nid plastig, gwythiennau yn cael eu trin â chyfansoddiad o'r fath, yn y pen draw yn dechrau llifo;
- Nid yw silicon yn ddigon plastig, nid yw'n sefyll i fyny llwythi trwm, ni argymhellir ei ddefnyddio ar gyfer gwaith awyr agored;
- Mae TyOKOL yn cael ei wneud o ddwy elfen, ond mae silicon yn israddol yn y gaer;
- Polywrethan yn blastig iawn, wrth brynu, mae angen i chi roi sylw i radd selio, sy'n gwrthsefyll effaith pelydrau uwchfioled.
Seliwr polywrethan yw'r mwyaf addas ar gyfer perfformio'r gwaith ar selio'r balconi.
Dileu'r gollyngiad nenfwd
Os bydd y nenfwd balconi yn digwydd, o'r top gan y cymdogion beth i'w wneud? Yn gyntaf, rydym yn dod o hyd i le y gollyngiad, gall fod yn gysgod melyn, brownish.
Camau Gwaith:
- Rydym yn puro wyneb y nenfwd o lwch, baw, deunyddiau adeiladu ar wahân, tynnu'r plastr, sychu'r wyneb gyda chlwtyn llaith heb ddefnyddio glanedyddion.
- Rydym yn prosesu wyneb y preimio, rydym yn aros nes ei fod yn sychu. Mae'r primer yn rhoi'r caer i'r wyneb ac yn ffafrio'r cydiwr cryfach rhwng y deunyddiau adeiladu.
- Pob crac, hyd yn oed y mwyaf microsgopig sy'n ehangu gyda chymorth grinder, llenwch seliwr polywrethan.
- Selio'r gwythiennau, ar y compownd y nenfwd gyda'r wal ac ar y cysylltiad â'r ffrâm balconi, caiff y gwythiennau eu llyfnu gan blastig neu sbatwla pren, wedi'i wlychu mewn dŵr sebon fel nad yw'r seliwr yn cadw ato.
- Dylid gosod fisor ar y ffrâm balconi, mae'r gyffordd rhwng y fisor a'r ffrâm yn cael ei thrin gyda seliwr.
Gellir gwneud diddosi gyda deunyddiau cotio.
Os yw balconi yn cymryd ar ei ben, mae angen i chi gysylltu â'ch cymdogion fel eu bod hefyd yn perfformio selio eu balconi.
Beth i'w wneud os bydd y balconi yn dal i ollwng. Ar ôl triniaeth selio, mae gwaith mwy difrifol ar seams selio ar y balconi yn cael eu cynnal. I wneud hyn, dewiswch neu ddeunyddiau rholio, neu gotio mastig.
Erthygl ar y pwnc: Lliain olew ystafell ymolchi: enghreifftiau o luniau
Yn fwy hawdd, gwnewch ddillad ddiddosi gyda deunyddiau cotio. Gellir perfformio'r gwaith hwn gyda'ch dwylo eich hun, wedi'i orchuddio mewn sawl haen o lawr mastig polywrethan, nenfwd, waliau ochr. Ar gyfer y cais cyntaf, defnyddir chwistrellwr neu frws molar gyda phentwr synthetig, caiff yr haenau eu harosod ar hyd y plât balconi.
Caiff yr ail haen ei chymhwyso ar ôl crafu'r cyntaf (ar ôl ychydig oriau), ar draws y platiau. Cyn cymhwyso'r ail haen, mae'r wyneb yn cael ei hudo. Am dri diwrnod, er mwyn osgoi cracio'r cotio, mae'r arwyneb yn cael ei hudo'n gyson.
Wrth osod diddosi wedi'i rolio, caiff y cymalau eu pentyrru, a'u prosesu gan seliwr. Er mwyn rhoi inswleiddio o'r fath ar y to, mae'n well gwahodd arbenigwyr, gan fod gwaith ar ei ben yn gysylltiedig â risg i bobl heb brofiad.
Dylid cynnal selio'r cymalau nid yn unig o ran gollyngiadau, ond hefyd at ddibenion proffylacsis.
Os yw'r craciau'n ddwfn iawn, yn gyntaf rydym yn eu cymysgu â'r ewyn mowntio (mewn cymysgedd o'r crac o'r tu mewn), yna caiff y seliwr ei gymhwyso i'r ewyn. Nid oes gan selwyr adlyniad gyda glanedyddion.
Peintio diddosi
Mae'n cael ei gymhwyso i wyneb sawl haen o fastig ymlid dŵr. Mae mastics yn cotio ac yn dreiddgar.
Cynhyrchir mastig anhydrin ar sail bitwmen a rwber, sment gyda pholymer, mae ganddynt adlyniad da gyda charreg, polywrethan, arwynebau concrit.
Cynhyrchir cyfansoddiadau treiddgar ar sail sment, cwarts ac ychwanegu sylweddau sy'n weithgar yn gemegol. Mae'r cyfansoddiad yn bowdwr sydd angen gwanhau dŵr cyn dechrau gwaith atgyweirio. Cael adlyniad da gydag arwynebau concrit ar y balconi.
Gwrth-ddŵr wedi'i rolio
I osod inswleiddio rholio, bydd angen profiad penodol a phresenoldeb offer. Taflenni rwberoid yn hindreuliedig i'r wyneb a'u gwresogi i'w cau â sychwr gwallt neu losgwr nwy.
Deunyddiau gyda sylfaen gludiog, er enghraifft, ewyn, wedi'i gludo. Mae gan Benofol orchudd metel, yn darparu rhwystr diddosi a anwedd ar y balconi.
Dileu gollyngiad y to
Os yw'r to yn llifo ar y balconi, yn ddi-oed, rydym yn cynnal ei waith atgyweirio. Mae'r dŵr hirach yn syllu, yn gyflymach bydd wyneb y plât yn cael ei cwympo, a fydd yn arwain at ddinistrio'r atgyfnerthiad.
Erthygl ar y pwnc: Dulliau Aliniad Llawr Du
Os ar y tro cyntaf, gallwch roi darn yn lle gollyngiad, wrth dynhau gwaith atgyweirio, efallai y bydd angen ailwampio.
Os dechreuodd y balconi fynd ymlaen, archwiliwch y to. Pan fydd y deunydd diddosi yn cael ei ddinistrio, rydym yn prynu'r un deunydd, wedi'i dorri ohono yn bibell o 10-20 cm gyda maint o 10-20 cm yn fwy o adrannau wedi'u difrodi ac yn sodro gyda fflwcs, malu, paent sy'n gwrthsefyll paent. Am fanylion ar sut i ddileu gollyngiad, edrychwch yn y fideo hwn:
Beth os oes angen trwsio difrifol:
- Rydym yn dadosod yr hen do, rydym yn ehangu'r craciau, yn edrych yn yr hyn sy'n cael ei atgyfnerthu (os yw'n blât) ac yn ffrâm, os yw to'r deunyddiau toi.
- Os oes angen, gwnaed, ffrâm fetel wedi'i gosod o broffiliau dur.
- Mae torrwr pren neu fetel ynghlwm wrth y ffrâm.
- O'r uchod, mae'n cael ei osod gan ddefnyddio haen ddiddosi neu hunan-inswleiddio gydag un darn cyfan.
- Mae'r deunydd toi wedi'i osod.
Caiff yr holl elfennau pren a metel eu prosesu gan gyfansoddiadau amddiffynnol.
Trwsio to ar y llawr olaf
Ar y lloriau uchaf, gellir cryfhau'r to ar y consolau neu ar y consolau a'r rheseli.
Mae'r to cantilifer yn ddyluniad annibynnol, mae ei ffrâm yn cael ei gosod yn unig ar y wal, nid yw wedi'i gysylltu â'r balconi, wedi'i osod yn haws, bydd yn ei gostio'n rhatach.
Mae ganddo inswleiddio thermol isel, yn colli gwres yn dda. Cynhelir digwyddiadau cynhesu gan ddefnyddio deunyddiau ysgafn. Am y gwall o osod to y balconi, sy'n arwain at y gollyngiadau, gweler y fideo hwn:
Mae'r consol-rac ynghlwm wrth y ffrâm balconi ac mae'n ffurfio dyluniad solet gydag ef, mae'n well cynnal gwres, yn gallu gwrthsefyll llwythi sylweddol. I selio to o'r fath, gallwch ddefnyddio unrhyw ddeunyddiau.
Os yw to'r tŷ yn cael ei wneud gyda llethr, yna mae to y balconi hefyd yn cael ei wneud gyda llethr.
Os bydd y balconi yn llifo, gall y gollyngiad i gael gwared ar y gollyngiad yn cael ei berfformio gyda'u dwylo eu hunain. Weithiau, weithiau ychydig iawn o gostau i gael gwared ar y gollyngiad o ddŵr ar y nenfwd, wal y balconi. Er mwyn peidio â digwydd gyda gollyngiad annisgwyl ar y balconi, mae angen gwneud atgyweiriadau proffylactig yn rheolaidd.