कई मकान मालिक, एक ठोस अपार्टमेंट की मरम्मत की योजना बना रहे हैं, असर दीवार में उद्घाटन को लैस करने, पुनर्विकास पर हल किए जाते हैं। ऐसी आवश्यकता उत्पन्न हो सकती है, आपको बाथरूम के आकार को बढ़ाने, रसोईघर को लिविंग रूम के साथ जोड़ती है या स्टूडियो में एक अपार्टमेंट को बदल देती है। पैनल उच्च वृद्धि इमारतों के निवासियों के लिए, असर वाली दीवारों में खुलने का उद्घाटन केवल आकर्षक डिजाइन के दृष्टिकोण से केवल एक समस्या नहीं है। पुनर्विकास के लिए एक सक्षम तकनीकी दृष्टिकोण, सांप्रदायिक सेवाओं के साथ समन्वय, परमिट प्राप्त करने और छेद छिद्रण प्रौद्योगिकी के अनुपालन की आवश्यकता होगी। इस लेख में, हम असर दीवार में उद्घाटन का उत्पादन और वैध कैसे देखेंगे।
घर के डिजाइन के बारे में अवधारणा
वाहक एक दीवार है जो ओवरलैप का समर्थन करती है। पैनल हाउस के डिजाइन में ऊर्ध्वाधर प्लेटों के समर्थन के रूप में ऐसे ब्लॉक की उपस्थिति शामिल है। सहायक तंत्र की स्थापना के बिना इस तरह के निराशाजनक, प्लेटों को शीर्ष पर फटा दिया जाता है, जिसके परिणामस्वरूप अपार्टमेंट की मंजिल और दीवारें दरारें बढ़ेगी। यदि यह समय पर समस्या को खत्म नहीं करता है, तो भवन पतन हो सकता है।
जैसा कि आप देख सकते हैं, पूरे घर की संरचना में पूंजी दीवारें एक बेहद महत्वपूर्ण तत्व हैं। इस तरह की एक आवास योजना द्वारा उनके स्थान को निर्धारित करना संभव है, जो सेवापोर्ट में सूचीबद्ध है। आप तकनीकी सूची ब्यूरो या एचएसईके में इस योजना से परिचित हो सकते हैं। अपार्टमेंट योजना पर, मुख्य विभाजन मोटी रेखाओं के साथ हाइलाइट किया जाएगा।
असर दीवार में डिवाइस द्वार के आरेख
यदि आपको आवश्यक दस्तावेजों तक पहुंच नहीं मिली है, तो आप इस दीवार को स्वयं निर्धारित करने का प्रयास कर सकते हैं। मोटाई पर ध्यान दें - एक नियम के रूप में, वाहक प्लेटें व्यापक हैं। लगभग सभी वाहक ब्लॉक अपार्टमेंट के जंक्शन और अपार्टमेंट और सीढ़ी के जंक्शन पर स्थित हैं।
यदि आप राजधानी के बारे में निश्चित नहीं हैं, तो यह दीवार या सामान्य, याद रखें: असर दीवार में खुलने का विस्तार विशेष अनुमति की आवश्यकता होगी, और शीर्षक से विशेषज्ञों को, जो इसे जारी करेगा, इस मुद्दे पर एक स्पष्टीकरण देगा।
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क्या उद्घाटन की अनुमति है
कई मामलों में खुलना। अक्सर इनकार करने के लिए अपार्टमेंट के मालिक। समाधान के कारण कई हैं:
- पूरी इमारत की पुरानी वाहक संरचनाएं। तथ्य यह है कि हर घर की उम्र होती है, और यदि आपकी उम्र 20 साल से अधिक हो जाती है, और ओवरहाल का उत्पादन कभी नहीं किया गया है, तो घर की असर दीवार में उद्घाटन नकारात्मक परिणामों से भरा हुआ है।
- असर दीवार की मंजिल में दरवाजा अधिक है, नीचे आपके अपार्टमेंट को पुनर्विकास करना असंभव बना देगा। इस तरह के छेद के स्थान पर ध्यान देना महत्वपूर्ण है - उन्हें बिल्कुल दूसरे पर नहीं होना चाहिए।
- विफलता का एक और कारण अपार्टमेंट की संख्या है। पहली और दूसरी मंजिल अपार्टमेंट अधिकतम दबाव हैं, इसलिए इसे छेद को कम करने के लिए अनुमति प्राप्त करने की संभावना है।
- निर्माण दोषों की उपस्थिति। घरों में, निर्माण प्रौद्योगिकी के उल्लंघन के साथ निपटाया गया, इंटरपेनल सीम, ओवरलैप्स और ब्लॉक और अन्य दोषों के बीच स्लॉट के बीच विसंगतियां हैं। ऐसे मामलों में, आपको या तो स्पष्ट अस्वीकार, या दीवार के अतिरिक्त वृद्धि की आवश्यकताएं मिलेंगी।
- सामग्री दीवार घर। ईंट की दीवारों वाले घरों में, पैनल या मोनोलिथिक इमारतों की तुलना में छेद हल्का तोड़ने की अनुमति प्राप्त करें।
याद रखें: इससे पहले कि आप पुन: संसाधित करना शुरू करें, आपको असर दीवार में उद्घाटन समन्वय करने की आवश्यकता है।
कई दस्तावेजों और संदर्भों की आवश्यकता होगी, लेकिन बाद में चिंता का अनुभव करने के बजाय उन्हें तुरंत प्राप्त करना बेहतर है। असंगत पुनर्विकास की पहचान करते समय आवास निरीक्षण, यह आपको 3 हजार रूबल का जुर्माना लिखने का पूरा अधिकार है। जुर्माना छोटा है, लेकिन उसके अलावा, आप सभी अनुमति प्राप्त करने के बराबर होंगे। यदि, चेक के नतीजों के मुताबिक, असर दीवार में कट आउट दरवाजे उल्लंघन के साथ होंगे, तो आप एक छेद लगाने के लिए संलग्न होंगे, जिसके परिणामस्वरूप आपका सभी मरम्मत कार्य व्यर्थ होगा।
एक अपार्टमेंट जहां अवैयक्तिक परिवर्तन होते हैं, आधिकारिक तौर पर बेचना असंभव है।
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क्या पूरे को ध्वस्त करना संभव है
पूंजी विभाजन का विध्वंस निश्चित रूप से संभव नहीं है और एक विशेषज्ञ इस के लिए अनुमति नहीं देगा। ले जाने वाली संरचनाओं का एक पूर्ण निष्कासन छत की प्लेटों के पतन से भरा हुआ है।
जिसकी आपको जरूरत है
उद्घाटन की व्यवस्था करने के लिए, आपको आवश्यक है:
- परियोजना दस्तावेज। इस बिंदु के तहत डिजाइनर इंजीनियर द्वारा बनाई गई एक पुनर्गठन योजना का तात्पर्य है। एक कार्य योजना बनाने के लिए, आपको डिजाइन संस्थान से संपर्क करने की आवश्यकता है। एक और अधिक सफल विकल्प एक ही निर्माण कंपनी के डिजाइन विभाग के लिए अपील होगी, जो घर के निर्माण में लगी हुई थी। इंजीनियर के बाद यह निर्धारित किया गया है कि आवास का पुनर्गठन संभव है और किस रूप में, यह अंतिम योजना बना देगा और परियोजना दस्तावेजों का एक पैकेज देगा (दीवारों की असर क्षमता पर संकल्प और ओवरलैप, फर्श योजना, जहां विध्वंस और निर्माण के लिए स्थान हैं विभाजन का उल्लेख किया जाएगा, संरचनात्मक तत्वों का निर्धारण, उद्घाटन को मजबूत करने के तरीके को प्रभावित करेगा);
- बयान। आवेदन व्यक्तिगत रूप से एक विशेष रूप पर आप के पहाड़ी दायरे में लिखा गया है;
- अपार्टमेंट के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज। दस्तावेजों के प्रकार को आवास के रूप के आधार पर विभाजित किया जाएगा (निजीकरण, विरासत द्वारा, अदालत के फैसले से, और इसी तरह)। किसी भी मामले में, आपके साथ शहर के बीटीआई में प्रमाणित आवास के स्वामित्व के प्रमाण पत्र की एक प्रति होना चाहिए;
- इमारत की स्थिति और आर्मिंग की संभावना (डिजाइन संस्थान में जारी) पर तकनीकी निष्कर्ष;
- अपार्टमेंट के मालिकों और पड़ोसी परिसर के मालिकों (लेखन में) के मालिकों से पुनर्विकास के लिए संकल्प;
- एक ठेकेदार के साथ एक अनुबंध जिसमें एसआरओ सहिष्णुता है। चूंकि सहायक डिजाइन की आंशिक निष्कासन उन कार्यों को संदर्भित करता है जो पुनर्विकास के पूरा होने की पुष्टि करने के लिए स्वतंत्र रूप से किरायेदारों द्वारा आयोजित किए गए कार्यों को संदर्भित करते हैं, इसलिए आपके ठेकेदार को एसआरओ सहनशीलता बनाना आवश्यक है। प्रवेश के बिना, आपको निर्माण पूरा होने पर एक अधिनियम प्राप्त नहीं होगा, इसलिए ठेकेदार की कंपनी पर सहेजना बेहतर नहीं है।
पहाड़ी के सभी प्रस्तावों को प्राप्त करने के परिणामस्वरूप, मालिक को काम के काम का जर्नल जारी किया गया है जिसमें मरम्मत के सभी चरणों को रिकॉर्ड करना आवश्यक है। बस काम के काम को ठीक करना, ईमानदार और विस्तार से होना जरूरी है, क्योंकि जर्नल में विचलन और त्रुटियां निर्माण कार्य के अंत में अधिनियम के मालिक को जारी करने से इनकार करने का एक कारण हैं।
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प्रौद्योगिकी के लिए ही, यह उद्घाटन के प्रकार पर निर्भर करेगा - आयताकार, आर्केड। किसी भी मामले में, छेद छिद्रण की सिफारिश नहीं की जाती है। इसे काटा जाना चाहिए, जिसे एक अस्थिर उपकरण बनाया जाता है - हीरा सर्कल। इस तरह के एक उपकरण को काटने के लिए सामग्री और मात्रा के आधार पर एक स्थिर और मैनुअल तरीके से किया जा सकता है। नतीजतन, काटने से कम धूल का गठन किया जाता है और छेद को अतिरिक्त प्रसंस्करण की आवश्यकता नहीं होती है।
काटने से पहले, असर दीवार में खुलने को बढ़ाने के लिए आवश्यक है। डिजाइन सामग्री से अलग करना, विभिन्न किलेबंदी का उपयोग किया जाता है, जिनमें से संख्या और स्थान पेशेवरों द्वारा गणना की जाती है। एम्पलीफायरों में से सबसे प्रसिद्ध गैर-समतुल्य कोनों, जंपर्स, चैपलर्स और अन्य धातु संरचनाएं हैं। वे सभी विभिन्न प्रकार की इमारतों के लिए उपयुक्त हैं और व्यक्तिगत रूप से चुने गए हैं।
आभारी उद्घाटन की कटाई की सिफारिश नहीं की जाती है, क्योंकि उनकी मजबूत तकनीक बहुत जटिल और वित्तीय रूप से महंगा है। एक आयताकार छेद को काटना और प्लास्टरबोर्ड संरचनाओं के साथ पूरक करना आसान है।
याद रखें, सहायक डिजाइन में कटौती एक जटिल और जिम्मेदार कार्य है जो सभी तकनीकी मानदंडों और आवश्यकताओं के समन्वय के साथ किया जाना चाहिए।
वीडियो "एक ईंट की दीवार में द्वार"
दो ईंटों में असर दीवार में खुलने के उद्घाटन के उपकरण को देखें।