Op de balkons ontstaan vaak lekken als gevolg van regen en sneeuw. Als de buren van boven het balkon niet glazen, dan kunnen de regen en de sneeuw, naar hen toe vallen in een vergelijkbare kamer, het plafond in het appartement hieronder lekken.
Wat als het balkon van boven of van de zijwanden stroomt? In dit artikel beschouwen we, vanwege wat de lekken ontstaan, hoe om te gaan met hen, en die het balkon moesten repareren.
Waar moet je toepassen als het balkonstromen
Het dak van het balkon van de bovenste verdieping moet het managementbedrijf repareren
Als het balkon op de laatste verdieping stroomt, schrijven we een verklaring in huisvesting en gemeenschappelijke diensten, ze zijn verplicht of om de reparatiewerkzaamheden alleen te vervullen of om het bedrag dat wordt besteed aan reparaties, de eigenaar van het appartement te compenseren. Huisvesting en hulpprogramma's zullen alleen repareren als het balkon disservaal is.
In andere gevallen (als het appartement niet op de laatste verdieping is), is het noodzakelijk om reparatiewerkzaamheden op afdichting op eigen kosten uit te voeren met de betrokkenheid van een bouwbedrijfspecialisten of hun eigen handen.
Vanwege welke lekken ontstaan
De lekkage kan zowel op de buitenlucht optreden, als op een glazen balkon met afwerkingswerken, als er een kleinste scheur in de muren of het plafond is. De lekkage moet onmiddellijk worden geëlimineerd, anders zal het vocht leiden tot de vorming van vorm en de vernietiging van metaalversterking.
Oorzaken van lekkage op het balkon:
- slechte kwaliteit of vernietigd afdichting van naden, gewrichten;
- geen dak boven een balkon of een dak in disservaal;
- De versterking begint te instorten, wat leidt tot de vorming van nieuwe en bredere scheuren;
- onjuist geïnstalleerd of ontbreekt;
- In de panelen zijn er scheuren, microcracks, chips;
- Op de bovenste verdieping is het balkon niet geglazuurd;
- De dekvloer is onjuist gevuld, de pruim bevindt zich boven het vloerniveau;
- Het dak van de bovenste verdieping is gemaakt zonder een helling, het leidt tot stagnatie van water, het beton heeft een eigenschap om door de poriën van vocht te absorberen, het leidt tot corrosie van versterking, scheuren worden gevormd.
Het optreden van de kleinste scheuren in de muren en het balkonplafond, de vochtstagnatie kan leiden tot de stroom van water naar het balkon, zelfs als het is geglazuurd.
We kiezen het kit
De meest plastic afdichtmiddel van polyurethaan
Artikel over het onderwerp: Cradle voor pasgeborenen Doe het zelf: Montage
Als de balkonstromen stroomt, moet u vervallen om dringend te stromen. De markt presenteert een breed scala aan afdichtmiddelen, hetzij niet vergissen bij het kiezen.
Kenmerken van afdichtmiddelen:
- Acrylic wordt verwoest met plotselinge temperatuurdruppels, niet plastic, naden behandeld met een dergelijke samenstelling, uiteindelijk beginnen te stromen;
- Siliconen is niet plastic genoeg, het staat niet op zware belastingen, het wordt niet aanbevolen om het voor buiten te gebruiken;
- Tyokol is gemaakt van twee componenten, maar silicium is inferieur in het fort;
- Polyurethaan is zeer plastic, wanneer u koopt, moet u aandacht besteden aan de graad van afdichtmiddel, die bestand is tegen de impact van ultraviolette stralen.
Polyurethaan-afdichtmiddel is het meest geschikt voor het uitvoeren van het werk aan de afdichting van het balkon.
Eliminatie van de lekkage van het plafond
Als het balkonplafond plaatsvindt, vanaf de top van de buren wat te doen? Eerst vinden we de plaats van lekkage, het kan een geelachtige, bruinachtige schaduw zijn.
Stadia van werk:
- We zuiveren het oppervlak van het plafond van stof, vuil, vrijstaand bouwmaterialen, verwijder het pleister, veeg het oppervlak af met een vochtige doek zonder detergentia te gebruiken.
- We verwerken het oppervlak van de primer, we wachten tot het droogt. De primer geeft het oppervlak het fort en is gunstig voor de sterkere koppeling tussen de bouwmaterialen.
- Alle scheuren, zelfs de meest microscopische uitbreiding met behulp van een molen, vullen een polyurethaanafdichtmiddel in.
- De naden afdichten, op de samenstelling van het plafond met de muur en op de verbinding met het balkonframe, worden de naden gladgemaakt door een plastic of een houten spatel, bevochtigd in zeepwater, zodat het afdichtmiddel er niet aan houdt.
- Een vizier moet op het balkonframe worden geïnstalleerd, de kruising tussen het vizier en het frame wordt behandeld met een afdichtmiddel.
Waterdichting kan worden uitgevoerd met coatingmaterialen.
Als een balkon de top neemt, moet u contact opnemen met uw buren zodat ze ook de afdichting van hun balkon hebben uitgevoerd.
Wat te doen als het balkon blijft lekken. Na afdichtingsbehandeling worden meer serieuze werken aan afdichtingsnaden op het balkon uitgevoerd. Kies of gewalste materialen of coating mastices.
Artikel over het onderwerp: Badkamer Oilcloth: Photo Voorbeelden
Voer eenvoudiger waterdichtheid uit met coatingmaterialen. Dit werk kan met uw eigen handen worden uitgevoerd, bedekt met verschillende lagen polyurethaan mastische vloer, plafond, zijwanden. Voor de eerste toepassing wordt een sproeier of een molaire borstel met een synthetische stapel gebruikt, de lagen worden gesuperponeerd langs de balkonplaat.
De tweede laag wordt toegepast na het grijpen van de eerste (na een paar uur), over de platen. Voordat u de tweede laag aanbrengt, is het oppervlak gehydrateerd. Gedurende drie dagen, om te voorkomen dat het kraken van de coating wordt voorkomen, is het oppervlak constant gehydrateerd.
Bij het leggen van gewalste waterdichting zijn de gewrichten gestapeld en verwerkt door afdichtmiddel. Om dergelijke isolatie op het dak te plaatsen, is het beter om specialisten uit te nodigen, aangezien het werk aan de bovenkant is geassocieerd met risico voor mensen zonder ervaring.
De afdichting van de gewrichten moet niet alleen worden uitgevoerd bij het optreden van lekken, maar ook met het doel van profylaxe.
Als de scheuren erg diep zijn, mengen we eerst met het montageschuim (in een mengsel van de scheur van binnenuit), dan wordt het afdichtmiddel aangebracht op het schuim. Sealants hebben geen hechting met detergentia.
Schilderij waterdichting
Het wordt aangebracht op het oppervlak van verschillende lagen waterafstotend mastiek. Mastics zijn coating en penetrerend.
Refractory Mastic wordt geproduceerd op basis van bitumen en rubber, cement met polymeer, hebben een goede hechting met steen, polyurethaan, betonnen oppervlakken.
Doordringende samenstellingen worden geproduceerd op basis van cement, kwarts en de toevoeging van chemisch werkzame stoffen. De samenstelling is een poeder dat waterverdunning vereist voordat u reparatiewerkzaamheden begint. Heb een goede hechting met betonnen oppervlakken op het balkon.
Gerolde waterdichtheid
Om een rolisolatie te leggen, is een bepaalde ervaring en de aanwezigheid van hulpmiddelen vereist. Ruberoid-vellen verweerd op het oppervlak en verwarmd om ze vast te maken met een föhn of gasbrander.
Materialen met zelfklevende basis, bijvoorbeeld schuim, geplakt. Penofol heeft een gemetalliseerde coating, biedt waterdichtheid en dampbarrière op het balkon.
Eliminatie van het daklekkage
Als het dak op het balkon stroomt, doen we onverwijld de reparatie. Het langere water staarde, hoe sneller het oppervlak van de plaat wordt ingestort, wat zal leiden tot de vernietiging van de versterking.
Artikel over het onderwerp: Black Floor-uitlijningsmethoden
Als u bij de eerste keer een patch in lekkage kunt plaatsen, bij het aanscherping van reparatiewerkzaamheden, kan het nodig zijn om te reviseren.
Als het balkon gewoon begon te gaan, onderzoekt het dak. Wanneer het waterdichtingsmateriaal wordt vernietigd, kopen we hetzelfde materiaal, snijden eruit een leidingen van 10-20 cm met een grootte van 10-20 cm meer beschadigde secties en soldeer het met een flux, slijp, verfbestendige verf. Voor details over het elimineren van lek, kijk dan in deze video:
Wat indien nodig serieuze reparatie:
- We demonteren het oude dak, we breiden de scheuren uit, kijken in welke staat van de versterking (als het een plaat is) en frame, als het dak van de dakmaterialen.
- Indien nodig, gemaakt, gemonteerd metalen frame van stalen profielen.
- Een houten of metalen cutter is bevestigd aan het frame.
- Van bovenaf is het vast met behulp van een nietmachine of zelf-isolerende waterdichtingslaag met één geheel.
- Het dakwerkmateriaal is gemonteerd.
Alle houten en metalen elementen worden verwerkt door beschermende samenstellingen.
Dakreparatie op de laatste verdieping
Op de bovenste verdiepingen kan het dak worden versterkt op consoles of op consoles en rekken.
Het dak van CantileVer is een onafhankelijk ontwerp, het frame is alleen op de muur bevestigd, het is niet bevestigd aan het balkon, gemakkelijker gemonteerd, het kost het goedkoper.
Het heeft een lage thermische isolatie, mist het warmte. Verwarmingsevenementen worden uitgevoerd met lichtgewicht materialen. Over de fout van het monteren van het dak van het balkon, dat naar de lekken leidt, zie deze video:
Het console-rack is bevestigd aan het balkonframe en vormt een vast ontwerp ermee, het is beter om warmte te handhaven, in staat om weerstand te bieden aan aanzienlijke belastingen. Om zo'n dak te verzegelen, kunt u materialen gebruiken.
Als het dak van het huis is gemaakt met een helling, is het dak van het balkon ook gedaan met een helling.
Als het balkonstromen stroomt, kan de lekkage om de lekkage te elimineren, met eigen handen worden uitgevoerd. Soms voldoende minimale kosten om de lekkage van water op het plafond, de muur van het balkon te elimineren. Om niet op te treden met onverwachte lekkage op het balkon, is het noodzakelijk om regelmatig profylactische reparaties uit te voeren.