La unión del balcón y la sala da muchas ventajas del balcón o la logia en el apartamento, siempre ha sido un momento atractivo para los inquilinos. Y si el balcón en el apartamento no está solo, se considera lo más cómodo. Muchos edificios nuevos, adquiriendo un apartamento con balcón, comienzan inmediatamente a soñar con la adhesión de este pequeño espacio al apartamento principal. Después de todo, da muchas oportunidades agradables.
Balcón o logia: espacio adicional para apartamentos.
El más importante para la mayoría, por supuesto, es el aumento en el área del espacio residencial en el apartamento. A veces, dos o tres metros cuadrados, le permiten resolver muchos problemas domésticos.
En particular, el alojamiento en el balcón adjunto de la oficina de trabajo le permite resolver el problema con la incapacidad de retirarse al trabajo o al aprendizaje. El balcón, combinado con la habitación de los niños, será un gran lugar para los juegos infantiles donde puede organizar cajas con juguetes. O la sala de vestuario en la logia adjunta al dormitorio resuelve el problema con la colocación de armarios y cofres para varias cosas. Aquí también puede colocar la tabla de planchar, que siempre es tan difícil de unirse en apartamentos pequeños. Desde el balcón adyacente a la cocina, puede hacer una zona de barra o almacenamiento para almacenamiento de suministros. La solución más fácil y agradable para el balcón o la logia se colocará allí de salas de recreación y relajación.
Al combinar el balcón y la habitación, puede obtener, por ejemplo, un acogedor estudio de oficina.
Las cómodas sillas en combinación de una hermosa vista en ventanas grandes hacen posible relajarse, beber una taza de té u otra bebida favorita en cualquier época del año.
En este interior, varias plantas de interior pueden acomodarse perfectamente, creando la visibilidad del jardín floreciente fuera de la ciudad.
Sin embargo, no todos entienden con qué dificultades tendrán que enfrentar al implementar la concepción: la unión del balcón con la habitación.
Para comenzar, debe entenderse que el balcón y la logia no son exactamente lo mismo y determinan qué se encuentra con precisión en el apartamento existente.
Debe entenderse que la logia y el balcón no son lo mismo.
El balcón siempre es una parte sobresaliente del edificio fuera del exterior de la pared de la fachada. La base del balcón siempre sirve a la superposición de Protovet. Por lo general, el balcón tiene solo una ligera cerca.
Logia a su vez presenta un nicho dentro de la fachada del edificio. Por lo general, las logias tienen una cerca sólida en todos los lados.
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Estas diferencias en las estructuras determinan y las dificultades en la unión de una sala de este tipo a la sala en el apartamento. Pero sin permisos de las autoridades pertinentes no puede hacer de todos modos.
Reurbanización competente: para lo que necesita un acuerdo.
Adjuntar un balcón o logia a la habitación, de hecho, es una reestructuración de la habitación. Por lo tanto, el trabajo de dicha reurbanización requiere permiso de BTI u otra autoridad de registro local. Antes de la alteración del balcón o logia en el apartamento, debe aprender las características de la legislación local a este respecto y obtener los permisos y el plan de reestructuración apropiados.
Si muchos pueden hacer reparar y terminar con sus propias manos, no atraer organizaciones de terceros, entonces la unión del balcón con la sala debe realizarse solo si hay un plan aprobado.
La unión de la habitación y el balcón requiere la compilación obligatoria del plan y la coordinación posterior.
El hecho es que los balcones y logios constructivos están estrechamente relacionados con todos los diseños del edificio y su ubicación se realiza teniendo en cuenta los complejos cálculos de ingeniería. Cualquier cambio debe calcularse teniendo en cuenta el conjunto de condiciones. Este es el tipo de edificio, su vida útil, reurbanización previamente perfecta en otros apartamentos e incluso el régimen de temperatura de las instalaciones. Dicho plan solo puede ser ingenieros en la organización dedicada a la operación de la casa. Debe tenerse en cuenta todas las etapas de alteraciones, suministro de energía y sistemas de calefacción. Un plan incorrectamente compilado o incumplimiento de al menos parte de las condiciones previstas por el plan técnico puede llevar a la destrucción no solo en el diseño del balcón, sino también en todo el edificio en su conjunto.
Por lo tanto, el apego independiente del balcón o la logia a la sala enfrenta no solo la responsabilidad administrativa, debido a la reurbanización no autorizada de las instalaciones. Pero la responsabilidad penal en caso de destrucción de la fachada del edificio y el daño a otros residentes.
Cómo legalizar la reurbanización: un diálogo de abogado (video)
Como un balcón para conectarse con una habitación: las etapas principales.
El acristalamiento del balcón es mejor confiar a los profesionales. Solo pueden calcular el peso del diseño futuro y elegir el material apropiado. Es mejor dar preferencia a los perfiles de aluminio ligero.
La unión del balcón con la sala residencial involucra la puesta en marcha de varias etapas:
- Acristalamiento de la parte exterior del balcón.
- Desmontaje de la pared separadora entre el balcón y la habitación.
- Calentamiento del espacio resultante.
- Acabado de toda la habitación.
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Todos estos pasos, posiblemente, además de este último, deben describirse en el proceso de reurbanización. De acuerdo con este plan para terminar un espacio de balcón, solo se utilizan materiales de construcción de luz y estructuras de construcción. No pierden la habitación resultante y no crearán una carga adicional en el soporte de todo el edificio.
Como regla general, la pared entre el balcón y la habitación es portadora y demolición que está prohibida.
Si se permite que el plan técnico desmonte la pared entre el balcón y la habitación, esto permitirá el uso de la sala obtenida en el volumen máximo. Sin embargo, vale la pena fortalecer el carruaje de la viga o las columnas. La mayoría de las veces está prohibida destruir tal pared, por lo que unirse se limita a desmantelar la puerta y las ventanas del balcón.
La parte restante de la pared, o más bien, el alféizar, se puede equipar como una barra, un bastidor para libros o un soporte de colores o acuarios.
El aislamiento del espacio obtenido es un detalle muy importante. Después de todo, es imposible llevar elementos del sistema de calefacción central al balcón. Por lo tanto, las paredes y el piso deben estar completamente aisladas, y si es necesario, colocando sistemas de calefacción adicionales en ellos, también se les llama un piso cálido. Pero está perfectamente montado en las paredes.
Además, sigue siendo solo para el borde del balcón. Ahora es parte de la vivienda, y el diseño es mejor para hacer un estado de ánimo similar de la habitación a la que se adjuntó. En este caso, el hecho de la asociación será minoritario.
Balcón sólido con habitación: etapas.
Combinando habitaciones y logias: Características de reparación
El proceso de reestructuración de la logia cuando está conectado a la sala residencial, muy diferente de conectar el balcón. También ocurre de acuerdo con las alteraciones desarrolladas por el plan de ingeniería. La diferencia se encuentra solo en que las regañas generalmente son más grandes en área y tienen una cerca fortificada al menos desde dos lados. Los materiales de construcción más baratos se pueden utilizar para reestructurar tales premisas. Los sistemas complejos de ventanas son adecuados para acristalamiento, con elementos deslizantes.
Como regla general, la unión de la logia y la sala requiere un costo menor debido al hecho de que las paredes laterales de la logia - capital
Fácil no se permite las baterías de calefacción central en la logia. Sin embargo, ellos, a diferencia de los balcones, están menos implantados en la temporada fría debido a su ubicación dentro de la fachada.
El uso funcional de tales premisas puede ser similar al uso de un balcón adjunto, pero la logia se puede colocar muebles pesados sin temores de dañar el diseño de la construcción. Y, en consecuencia, la logia es bastante grande, incluso puede ser una habitación adicional en el apartamento.
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Diferencias de alteración en la casa del panel.
La construcción de casas de paneles se ha convertido en un hallazgo en la construcción de múltiples unidades a la vez. Esta tecnología le permite costar el edificio de forma rápida y sencilla. Sin embargo, tal facilidad de construcción está cargada de dificultades en la decoración, la reestructuración e incluso la operación de estas casas en el futuro.
Si hablamos de la unión al balcón o logia a las habitaciones en las casas del panel, entonces vale la pena mencionar una circunstancia importante: demolición o desmantelación de la pared que separa el balcón y la habitación simplemente no es posible. No se debe pensar que la negativa a emitir permiso para la reurbanización en este caso será solo una capricha burocrática. En la pared de la casa del panel hay una estufa holística, que contiene la base del balcón con su propio peso y admite la superposición del piso superior.
Si la casa es panel, tendrá que limitar el desmantelamiento de la ventana y la puerta del balcón, es imposible demoler la pared.
Destrucción Incluso partes de esta placa vertical puede llevar a graves consecuencias, hasta la destrucción de la parte de la fachada.
Por lo tanto, pensando en combinar un balcón con una habitación en una casa de paneles, debe prepararse para el hecho de que se limitará a la izquierda después de analizar la ventana y la puerta del balcón del alféizar de la ventana. Pero él puede convertirse en una parte hermosa del interior, si lo vence de manera competente.
¿Vale la pena: todo "para" y "en contra"
Con todas las excelentes características obtenidas al combinar el balcón y la habitación, muchos especialistas en la construcción y reurbanización de las premisas recomiendan pensar bien antes de continuar con acciones activas en esta dirección. Debe ser sobriedad evaluar todas las dificultades y costos próximos y compararlos con el resultado obtenido. ¿Será rentable? ¿Es tan necesario adjuntar el espacio abierto del balcón con un apartamento? Después de todo, originalmente es un balcón y las logias se conciben precisamente como un espacio abierto.
Antes de tomar una decisión sobre la combinación de la habitación y el balcón, debe pensar en cuánto es necesario
Además de una función puramente práctica, importante en el incendio, cuando las personas son más fáciles de evacuar desde el balcón, tiene un significado estético. Un balcón abierto, bellamente decorado y convenientemente equipado, es más adecuado para la recreación y la contemplación del paisaje circundante.
Unión de balcón con habitación: solución perfecta para pequeños apartamentos (video)
Ejemplos de balcón combinando con habitación (foto)
