Inyon an nan balkon la ak chanm bay anpil avantaj de balkon la oswa lodjya nan apatman an te toujou yon moman atire pou lokatè. Men, si balkon la nan apatman an se pa pou kont li, li konsidere kòm pi konfòtab la. Anpil bilding nouvo, acquisition yon apatman ak yon balkon, imedyatman kòmanse nan rèv nan asansyon a nan sa a ti espas nan apatman prensipal la. Apre yo tout, li bay yon anpil nan opòtinite bèl.
Balkon oswa lodjya: Lòt espas pou apatman
Pi enpòtan an pou majorite a, nan kou, se ogmantasyon nan zòn nan nan espas rezidansyèl nan apatman an. Pafwa siplemantè de oswa twa mèt kare pèmèt ou rezoud yon anpil nan pwoblèm nan kay la.
An patikilye, aranjman la sou balkon la tache nan biwo a ap travay pèmèt ou rezoud pwoblèm nan ak enkapasite a pran retrèt ou nan travay oswa aprann. Balkon la, konbine avèk chanm timoun yo, yo pral yon bon kote pou jwèt timoun yo kote ou ka fè aranjman pou bwat ak jwèt. Ou chanm nan pandri sou lodjya a tache nan chanm lan rezoud pwoblèm nan ak plasman an nan kabinèt ak lestonmak pou bagay sa yo divès kalite. Isit la ou ka tou mete tablo a planch, ki se toujou konsa difisil yo tache nan apatman piti. Soti nan balkon la adjasan a kwizin nan ou ka fè yon zòn ba oswa depo pou depo nan founiti. Pral solisyon an pi fasil ak pi bèl pou balkon la oswa lodjya ap mete gen nan chanm rekreyasyon ak detant.
Pa mete ansanm balkon la ak chanm, ou ka jwenn, pou egzanp, yon etid biwo brikabrak
Chèz konfòtab nan konbinezon de yon View bèl nan fenèt gwo fè li posib yo detann, bwè yon tas te oswa yon lòt bwè pi renmen nan nenpòt ki lè nan ane a.
Nan enteryè sa a, divès kalite plant andedan kay la kapab akomode parfe, kreye vizibilite a nan jaden an flè andeyò lavil la.
Sepandan, se pa tout moun konprann ak sa ki difikilte yo pral gen fè fas a lè mete ann aplikasyon vin ansent la - Inyon an nan balkon la ak sal la.
Pou kòmanse, li ta dwe konprann ke balkon la ak lodjya a yo pa egzakteman menm bagay la ak detèmine ki sa ki jisteman ki sitiye nan apatman an ki egziste deja.
Li ta dwe konprann ke lodjya a ak balkon la se pa menm bagay la
Balkon la se toujou yon pati ki vle pèse anvlòp nan bilding lan deyò deyò a nan miray la fasad. Baz la nan balkon la toujou sèvi sipèpoze nan protovet. Anjeneral balkon la gen sèlman yon kloti ti tay.
Lodjya nan vire prezante yon Tanporèman nich andedan fasad la nan bilding lan. Anjeneral lodjya gen yon kloti solid sou tout kote.
Atik sou sijè a: Si kay la se plafon ki ba
Diferans sa yo nan estrikti detèmine ak difikilte nan rantre nan nan tout moun ki tankou yon chanm nan sal la nan apatman an. Men, san yo pa pèmi soti nan otorite yo ki enpòtan pa ka fè de tout fason.
Konpetan redevlopman: pou sa ou bezwen akò
Mete yon balkon oswa lodjya nan sal la, an reyalite, se yon restriktirasyon nan sal la. Se poutèt sa, travay la nan redevlopman sa yo mande pou pèmisyon nan men BTI oswa lòt otorite enskripsyon lokal yo. Anvan modifye nan balkon la oswa lodjya nan apatman an ta dwe aprann karakteristik yo ki nan lejislasyon lokal yo nan sans sa a ak jwenn pèmi ki apwopriye ak plan restriktirasyon.
Si anpil ka fè reparasyon ak fini ak pwòp men yo, pa atire òganizasyon twazyèm-pati, lè sa a sendika a nan balkon la ak yo dwe sal la dwe fè sèlman si gen yon plan apwouve.
Inyon an nan sal la ak balkon la mande pou konpilasyon an obligatwa nan plan an ak kowòdinasyon an ki vin apre
Reyalite a se ke balkon konstriktif ak lodjya yo byen konekte ak tout desen yo nan bilding lan ak plasman yo se te fè pran an kont kalkil jeni konplèks. Nenpòt chanjman yo dwe kalkile pran an kont seri a nan kondisyon yo. Sa a se ki kalite bilding, lavi sèvis li yo, deja redevlopman pafè nan lòt apatman ak menm rejim nan tanperati a nan lokal yo. Tankou yon plan kapab fèt sèlman enjenyè nan òganizasyon an angaje nan operasyon an nan kay la. Li ta dwe pran an kont tout etap nan amenajman, ekipman pou pouvwa ak sistèm chofaj. Yon plan mal konpile oswa ki pa konfòme-ak omwen yon pati nan kondisyon sa yo bay pou pa plan an teknik ka mennen nan destriksyon pa sèlman nan desen an nan balkon la, men tou, bilding lan antye kòm yon antye.
Se poutèt sa, atachman nan endepandan nan balkon la oswa lodjya nan sal la ap fè fas pa sèlman responsablite administratif, akòz redevlopman san otorizasyon nan lokal yo. Men, kriminèl responsablite nan evènman an nan destriksyon nan fasad la nan bilding lan ak domaj nan lòt moun ki abite.
Ki jan yo legalize redevlopman - yon dyalòg avoka (videyo)
Tankou yon balkon konekte ak yon chanm: premye etap prensipal yo
Lustraj balkon se pi bon konfye pwofesyonèl yo. Se sèlman yo ka kalkile pwa a nan konsepsyon an nan lavni epi chwazi materyèl ki apwopriye a. Li se pi bon bay preferans nan Des aliminyòm limyè.
Inyon an nan balkon la ak chanm nan rezidansyèl enplike nan komisyonin nan plizyè etap:
- Lustraj nan pati a deyò nan balkon la.
- Demantèlman miray ranpa a nan separe ant balkon la ak sal la.
- Planèt la nan espas la ki kapab lakòz.
- Fini nan sal la tout antye.
Atik sou sijè a: Tout sou kreye yon Sektor vaksen ak pwòp men ou
Tout etap sa yo, petèt, san konte lèt la, yo dwe dekri nan pwosesis la nan redevlopman. An akò ak plan sa a pou fini yon espas balkon, sèlman materyèl bilding limyè ak estrikti bilding yo te itilize. Yo pa pèdi sal la ki kapab lakòz epi yo pa pral kreye yon chaj adisyonèl sou sipò nan bilding lan tout antye.
Kòm yon règ, miray ranpa a ki genyen ant balkon la ak sal la se konpayi asirans ak demolisyon li se entèdi.
Si se plan an teknik pèmèt yo dezame gaz miray la ant balkon la ak sal la, Lè sa a, sa a pral pèmèt itilize nan chanm nan jwenn nan volim nan maksimòm. Sepandan, sa li vo ranfòse gwo bout bwa a oswa kolòn cha. Pi souvan li se entèdi detwi tankou yon miray, se konsa rantre nan limite a sa sèlman demantèlman pòt la balkon ak fenèt yo.
Pati ki rete nan miray la, oswa olye fenèt la, yo ka ekipe tankou yon etajè ba, yon etajè pou liv oswa yon koulè oswa kanpe akwaryòm.
Izolasyon la nan espas ki la jwenn se yon detay ki enpòtan anpil. Apre yo tout, li enposib pote eleman nan sistèm nan chofaj santral nan balkon la. Se poutèt sa, mi yo ak etaj la ta dwe byen izole, epi si sa nesesè, mete plis sistèm chofaj sou yo, yo yo tou rele yon etaj cho. Men, li se parfe monte sou mi yo.
Pli lwen, li rete sèlman pou taye nan balkon la. Koulye a, li se yon pati nan kay la, ak konsepsyon an se pi bon fè yon atitid menm jan an nan sal la nan ki li te tache. Nan ka sa a, reyalite a nan asosyasyon an pral minorite.
Solid balkon ak chanm: Etap
Konbine chanm ak lodjya: karakteristik reparasyon
Pwosesis la nan restriktirasyon lodjya a lè li se ki konekte nan chanm nan rezidansyèl anpil diferan de konekte balkon la. Li rive tou an akò avèk amenajman yo devlope pa plan an jeni. Diferans lan bay manti sèlman ki lodjya yo tèt yo yo anjeneral pi gwo nan zòn epi yo gen yon kloti ki gen gwo ranpa omwen soti nan de pati yo. Pi bon mache materyèl bilding ka itilize yo restriktire lokal sa yo. Sistèm fenèt konplèks yo apwopriye pou lustraj, ak glisman eleman.
Kòm yon règ, Inyon an nan lodjya a ak chanm mande pou pi piti pri akòz lefèt ke miray ranpa yo bò nan lodjya a - kapital la
Fasil pil yo chofaj santral sou lodjya a se tou pa pèmèt. Sepandan, yo, kontrèman ak balkon, yo gen mwens anjandre nan sezon an frèt akòz kote yo andedan fasad la.
Itilize nan fonksyonèl nan lokal sa yo pouvwa gen menm jan ak itilize nan yon balkon tache, men ka lodjya a ap mete lou mèb san yo pa laperèz nan mal nan konsepsyon bilding lan. Epi, kidonk, lodjya a se byen gwo menm kapab yon chanm siplemantè nan apatman an.
Atik sou sijè a: Ki jan yo fè yon balistrad sou balkon la
Diferans nan modifye nan kay la panèl
Te konstriksyon an nan kay panèl vin yon jwenn nan konstriksyon an nan milti-inite nan yon sèl fwa. Teknoloji sa a pèmèt ou koute bilding lan kòm byen vit ak byen fasil. Sepandan, fasilite sa yo nan konstriksyon se plen ak difikilte nan decoration, restriktirasyon ak menm operasyon an nan kay sa yo nan tan kap vini an.
Si nou pale sou rantre nan balkon la oswa lodjya nan chanm yo nan kay yo panèl, Lè sa a, li vo mansyone yon sèl sikonstans enpòtan - demolisyon oswa demantèlman miray ranpa a nan separe balkon la ak sal la se tou senpleman pa posib. Li pa ta dwe panse ke refi a bay pèmisyon pou redevlopman nan ka sa a yo pral sèlman yon condatication biwokratik. Nan miray kay la panèl se youn recho holistic, ki kenbe baz la nan balkon la ak pwa pwòp li yo ak sipòte sipèpoze a nan etaj la tèt.
Si kay la se panèl, w ap gen nan limit demantèlman nan fenèt la ak pòt la balkon - li enposib demoli miray la
Destriksyon menm pati nan plak sa a vètikal ka mennen nan konsekans grav, jiska destriksyon nan pati a nan fasad la.
Se poutèt sa, panse yo konbine yon balkon ak yon chanm nan yon kay panèl ou bezwen yo dwe prepare pou lefèt ke li pral limite a sa sèlman bò gòch la apre analyse fenèt la ak pòt la balkon nan rebò fenèt la. Men, li ka vin yon pati bèl nan enteryè a, si konplètman bat li.
Èske li vo: tout "pou" ak "kont"
Ak tout karakteristik yo ki ekselan jwenn nan mete ansanm balkon la ak sal la, anpil espesyalis nan konstriksyon an ak redevlopman nan lokal rekòmande yo panse byen anvan pwosedi ak aksyon aktif nan direksyon sa. Ou ta dwe sobreman evalye tout difikilte sa yo kap vini ak depans ak konpare yo ak rezilta a jwenn. Èske l ap pwofitab? Èske li tèlman nesesè yo tache espas ki la louvri nan balkon la ak yon apatman? Apre yo tout, li se orijinal yon balkon ak lodjya yo vin ansent jisteman kòm yon espas ouvè.
Anvan ou fè yon desizyon sou konbine sal la ak balkon la, ou ta dwe reflechi sou konbyen li nesesè
Anplis de sa nan yon fonksyon piman pratik, enpòtan nan dife a, lè moun yo pi fasil yo evakye soti nan balkon la, li gen ayestetik siyifikasyon. Yon balkon louvri, trè byen dekore ak fasilman ekipe, se pi plis apwopriye pou rekreyasyon ak Kontanplasyon nan jaden flè nan vwazinaj la.
Balkon Inyon ak chanm: solisyon pafè pou ti kras apatman (videyo)
Men kèk egzanp sou balkon konbine ak chanm (foto)
