Balkongunionen med rum: perfekt lösning för liten lägenhet

Unionen av balkongen och rummet ger många fördelar med balkongen eller loggia i lägenheten har alltid varit ett attraktivt ögonblick för hyresgäster. Och om balkongen i lägenheten inte är ensam anses det vara den mest bekväma. Många nya byggnader, som förvärvar en lägenhet med balkong, börjar omedelbart drömma om anslutningen av detta lilla utrymme till den huvudsakliga lägenheten. Det ger trots allt en hel del trevliga möjligheter.

Balkong eller loggia: Ytterligare utrymme för lägenhet

Det viktigaste för majoriteten är naturligtvis ökningen av bostadsområdet i lägenheten. Ibland tillåter extra två eller tre kvadratmeter att du ska lösa en hel del hushållsproblem.

I synnerhet kan boende på den bifogade balkongen på arbetskontoret lösa problemet med oförmågan att gå i pension till arbete eller lärande. Balkongen, kombinerad med barnrummet, kommer att vara ett bra ställe för barns spel där du kan ordna lådor med leksaker. Eller garderobsrummet på loggia som bifogas sovrummet löser problemet med placeringen av skåp och kistor för olika saker. Här kan du också placera strykbräda, som alltid är så svårt att fästa i små lägenheter. Från balkongen intill köket kan du göra en barzon eller lagring för lagring av leveranser. Den enklaste och mest trevlig lösningen för balkongen eller loggia kommer att placeras där fritidsrum och avkoppling.

Genom att kombinera balkongen och rummet kan du till exempel få en mysig kontokontroll

Bekväma stolar i kombination med en vacker utsikt i stora fönster gör det möjligt att koppla av, dricka en kopp te eller en annan favoritdryck när som helst på året.

I det här interiören kan olika inomhusplantor rymma perfekt, skapa synligheten av blommande trädgård utanför staden.

Men inte alla förstår med vilka svårigheter de kommer att behöva möta vid implementeringen av den tänkte - facket på balkongen med rummet.

För att börja, bör det förstås att balkongen och loggia inte är exakt samma sak och bestämma vad som är exakt beläget i den befintliga lägenheten.

Det bör förstås att loggien och balkongen inte är densamma

Balkongen är alltid en utskjutande del av byggnaden utanför utsidan av fasadväggen. Basen av balkongen tjänar alltid Protovet överlappning. Vanligtvis har balkongen bara ett litet staket.

Loggia presenterar i sin tur en nisch i fasaden av byggnaden. Vanligtvis har loggier ett solidt staket på alla sidor.

Artikel om ämnet: Om huset är låga i tak

Dessa skillnader i strukturer bestämmer och svårigheter i anslutningen av ett sådant rum till rummet i lägenheten. Men utan tillstånd från de berörda myndigheterna kan det dock inte göra det.

Kompetent ombyggnad: För vad du behöver överenskommelse

Att fästa en balkong eller loggia till rummet, är faktiskt en omstrukturering av rummet. Därför kräver arbetet med sådan ombyggnad tillåtelse från BTI eller annan lokal registreringsmyndighet. Innan balkongens eller loggens ändring i lägenheten ska lära sig funktionerna i lokal lagstiftning i detta avseende och få lämpliga tillstånd och omstruktureringsplan.

Om många kan göra reparation och avsluta med egna händer, inte lockar tredjepartsorganisationer, måste balkongen med rummet endast göras om det finns en godkänd plan.

Unionen av rummet och balkongen kräver den obligatoriska sammanställningen av planen och den efterföljande samordningen

Faktum är att konstruktiva balkonger och loggia är nära kopplade till alla konstruktioner av byggnaden och deras placering görs med hänsyn till komplexa tekniska beräkningar. Eventuella ändringar måste beräknas med hänsyn till uppsättningen villkor. Detta är typ av byggnad, dess livslängd, tidigare perfekt ombyggnad i andra lägenheter och till och med temperaturregimen i lokalerna. En sådan plan kan bara vara ingenjörer i organisationen som är verksam i husets funktion. Det bör beaktas alla stadier av ändringar, nätaggregat och värmesystem. En felaktigt sammanställd plan eller bristande överensstämmelse med åtminstone en del av villkoren för den tekniska planen kan leda till förstörelse inte bara i utformningen av balkongen, utan också hela byggnaden som helhet.

Därför står den oberoende bilagan av balkongen eller loggien till rummet inte bara administrativt ansvar på grund av obehörig ombyggnad av lokalerna. Men straffrättsligt ansvar vid förstörelsen av byggnadens fasad och skada på andra invånare.

Så här legaliserar du ombyggnad - en advokatdialog (video)

Som en balkong att ansluta till ett rum: huvudstadierna

Balkongglas är bättre att överlåta yrkesverksamma. Endast de kan beräkna vikten av den framtida designen och välja lämpligt material. Det är bättre att föredra att lätta aluminiumprofiler.

Balkongens union med bostadsrummet innebär idrifttagning av flera steg:

Glasering av den yttre delen av balkongen.
Demontering av separeringsväggen mellan balkongen och rummet.
Uppvärmning av det resulterande utrymmet.
Efterbehandling av hela rummet.

Artikel om ämnet: Allt om att skapa en vaccinektor med egna händer

Alla dessa steg, möjligen, förutom den senare, måste beskrivas i processen med ombyggnad. I enlighet med denna plan för att avsluta ett balkongutrymme används endast ljusa byggmaterial och byggnadsstrukturer. De förlorar inte det resulterande rummet och kommer inte att skapa en extra belastning på stöd av hela byggnaden.

Som regel är väggen mellan balkongen och rummet bärare och rivning det är förbjudet.

Om den tekniska planen får demontera väggen mellan balkongen och rummet, så kommer det att möjliggöra användningen av det erhållna rummet i den maximala volymen. Det är dock värt att stärka strålen eller kolonnens vagn. Oftast är det förbjudet att förstöra en sådan vägg, så att gå med är begränsad till att demontera balkongdörren och windows.

Den återstående delen av väggen, eller snarare vinstensbacken, kan utrustas som ett barställ, ett stativ för böcker eller en färg eller akvariumstativ.

Isoleringen av det erhållna utrymmet är en mycket viktig detalj. Det är trots allt omöjligt att bära delar av det centrala värmesystemet till balkongen. Därför bör väggarna och golvet vara grundligt isolerade, och om nödvändigt, placera ytterligare värmesystem på dem, kallas de också ett varmt golv. Men det är helt monterat på väggarna.

Vidare är det bara för trimmen av balkongen. Nu är han en del av bostaden, och designen är bättre att göra ett liknande humör i det rum som det bifogades. I det här fallet kommer föreningen att vara minoritet.

Solid balkong med rum: stadier

Kombinera rum och loggier: Reparationsegenskaper

Processen att omstrukturera loggia när den är ansluten till bostadsrummet som är mycket annorlunda än att ansluta balkongen. Det förekommer också i enlighet med de ändringar som utvecklats av verkstadsplanen. Skillnaden ligger bara att loggierna själva är vanligtvis större i området och har ett starkt staket åtminstone från två sidor. Billigare byggmaterial kan användas för att omstrukturera sådana lokaler. Komplexa fönstersystem är lämpliga för glasering, med glidande element.

Som regel kräver unionen av loggia och rum mindre kostnad på grund av det faktum att loggiaens sidoväggar - kapital

Lätt Centralvärmebatterierna på loggia är inte tillåtet. Men de, till skillnad från balkonger, är mindre implanterade i den kalla säsongen på grund av deras plats inuti fasaden.

Den funktionella användningen av sådana lokaler kan likna användningen av en bifogad balkong, men loggia kan placeras tunga möbler utan rädsla för att skada byggnadsdesignen. Och följaktligen är loggia ganska stor även kan vara ett extra rum i lägenheten.

Artikel om ämnet: Hur man gör ett räcke på balkongen

Skillnader i ändring i panelhuset

Byggandet av panelhus har blivit en Sök i byggandet av multi-enhet på en gång. Med denna teknik kan du kosta byggnaden så snabbt och enkelt. En sådan enkel konstruktion är dock fylld med svårigheter i dekoration, omstrukturering och till och med operationen av dessa hus i framtiden.

Om vi pratar om att gå med balkongen eller loggien till rummen i panelhusen, är det värt att nämna en viktig omständighet - rivning eller demontering av muren som skiljer balkongen och rummet är helt enkelt inte möjligt. Det bör inte anses att vägran att utfärda tillstånd till ombyggnad i det här fallet kommer bara att vara en byråkratisk stab. I panelen House är en holistisk spis, som håller balkongen med sin egen vikt och stöder överlappningen på översta våningen.

Om huset är panel måste du begränsa demonteringen av fönstret och balkongdörren - det är omöjligt att riva väggen

Förstörelse även delar av denna vertikala tallrik kan leda till allvarliga konsekvenser, upp till förstörelsen av fasadens del.

Därför måste tänka på att kombinera en balkong med ett rum i ett panelhus du måste vara beredd på det faktum att det kommer att vara begränsat till vänster efter att ha analyserat fönstret och balkongdörren på fönsterbrädan. Men han kan bli en vacker del av inredningen, om den är kompetent slog den.

Är det värt: alla "för" och "mot"

Med alla de utmärkta funktionerna som erhållits genom att kombinera balkongen och rummet rekommenderar många specialister i byggandet och ombyggnaden av lokaler att tänka bra innan de fortsätter med aktiva handlingar i den här riktningen. Du bör nyktert bedöma alla kommande svårigheter och kostnader och jämföra dem med det erhållna resultatet. Kommer det vara lönsamt? Är det så nödvändigt att fästa det öppna utrymmet på balkongen med en lägenhet? Det är trots allt en balkong och loggier är tänkt exakt som ett öppet utrymme.

Innan du fattar ett beslut om att kombinera rummet och balkongen, bör du tänka på hur mycket det är nödvändigt

Förutom en rent praktisk funktion, viktig i elden, när människor är enklare att evakuera från balkongen, har den estetisk mening. En öppen balkong, vackert inredd och bekvämt utrustat, är mer lämplig för rekreation och kontemplation av det omgivande landskapet.