De Unie van het balkon en de kamer biedt veel voordeel van het balkon of loggia in het appartement is altijd een aantrekkelijk moment geweest voor huurders. En als het balkon in het appartement niet alleen is, wordt het als het meest comfortabel beschouwd. Veel nieuwe gebouwen, het verkrijgen van een appartement met een balkon, beginnen onmiddellijk te dromen van de toetreding van deze kleine ruimte naar het hoofdappartement. Immers, het geeft veel aangename mogelijkheden.
Balkon of loggia: extra ruimte voor appartement
Het belangrijkste voor de meerderheid is natuurlijk de toename van het gebied van woonruimte in het appartement. Soms staan er extra twee of drie vierkante meter toe om veel huishoudelijke problemen op te lossen.
Met name de accommodatie op het bijgevoegde balkon van het werkkantoor kunt u het probleem oplossen met het onvermogen om met pensioen te gaan om te werken of te leren. Het balkon, gecombineerd met de kinderkamer, zal een geweldige plek zijn voor kinderspellen waar je dozen met speelgoed kunt regelen. Of de garderobe-kamer op de loggia die aan de slaapkamer is bevestigd, lost het probleem op met de plaatsing van kasten en kisten voor verschillende dingen. Hier kunt u ook de strijkplank plaatsen, wat altijd zo moeilijk is om in kleine appartementen te bevestigen. Vanaf het balkon grenzend aan de keuken, kunt u een bar zone of opslag maken voor opslag van benodigdheden. De eenvoudigste en meest aangename oplossing voor het balkon of loggia zal daar worden geplaatst van recreatieve ruimtes en ontspanning.
Door het balkon en de kamer te combineren, kunt u bijvoorbeeld een gezellige kantoorstudie krijgen
Comfortabele stoelen in combinatie van een prachtig uitzicht in grote ramen maken het mogelijk om te ontspannen, het drinken van een kopje thee of een andere favoriete drank op elk moment van het jaar.
In dit interieur zijn verschillende indoorplanten perfect geschikt, waardoor de zichtbaarheid van de bloeiende tuin buiten de stad wordt gecreëerd.
Niet iedereen begrijpt het echter met welke moeilijkheden ze zullen moeten onder ogen zien bij de implementatie van de verwekte - de Unie van het balkon met de kamer.
Om te beginnen moet het worden begrepen dat het balkon en de loggia niet precies hetzelfde zijn en bepalen wat precies is gevestigd in het bestaande appartement.
Het moet duidelijk zijn dat de loggia en het balkon niet hetzelfde zijn
Het balkon is altijd een uitstekend deel van het gebouw buiten de buitenkant van de facemuur. De basis van het balkon serveert altijd de LOOPOBET-overlapping. Meestal heeft het balkon slechts een lichte omheining.
Loggia presenteert op zijn beurt een niche in de gevel van het gebouw. Meestal hebben loggias aan alle kanten een vast hek.
Artikel over het onderwerp: als het huis lage plafonds is
Deze verschillen in structuren bepalen en moeilijkheden in de verbinding van zo'n kamer naar de kamer in het appartement. Maar zonder vergunningen van de relevante autoriteiten kunnen het toch niet doen.
Competent herontwikkeling: voor wat u een overeenkomst nodig heeft
Een balkon of loggia aan de kamer bevestigen, is in feite een herstructurering van de kamer. Daarom vereist het werk van een dergelijke herontwikkeling toestemming van BTI of andere lokale registratieautoriteit. Voordat de wijziging van het balkon of loggia in het appartement de kenmerken van de lokale wetgeving in dit verband moet leren en de juiste vergunningen en herstructureringsplan moeten verkrijgen.
Als velen reparatie en afwerking kunnen maken met hun eigen handen, die geen organisaties van derden aantrekken, dan moet de Unie van het balkon met de kamer alleen worden gedaan als er een goedgekeurd plan is.
De Unie van de kamer en het balkon vereist de verplichte compilatie van het plan en de daaropvolgende coördinatie
Het feit is dat constructieve balkons en loggia nauw verbonden zijn met alle ontwerpen van het gebouw en hun plaatsing wordt gemaakt rekening houdend met complexe engineeringberekeningen. Elke wijziging moet worden berekend, rekening houdend met de reeks voorwaarden. Dit is het type gebouw, de levensduur van de levensduur, eerder perfecte herontwikkeling in andere appartementen en zelfs de temperatuurregeling van het pand. Een dergelijk plan kan alleen ingenieurs zijn in de organisatie die zich bezighoudt met de werking van het huis. Er moet rekening worden gehouden met alle stadia van wijzigingen, voeding en verwarmingssystemen. Een verkeerd gecompileerd plan of niet-naleving van ten minste een deel van de voorwaarden van het technisch plan kan leiden tot vernietiging, niet alleen in het ontwerp van het balkon, maar ook het hele gebouw als geheel.
Daarom staat de onafhankelijke bevestiging van het balkon of loggia naar de kamer niet alleen de administratieve verantwoordelijkheid, vanwege ongeoorloofde herontwikkeling van het pand. Maar strafrechtelijke aansprakelijkheid in het geval van de vernietiging van de gevel van het gebouw en de schade aan andere bewoners.
Hoe herontwikkeling te legaliseren - een dialoog voor advocaat (video)
Als een balkon om verbinding te maken met een kamer: de belangrijkste stadia
Balkonbeglazing is beter om professionals toe te vertrouwen. Alleen zij kunnen het gewicht van het toekomstige ontwerp berekenen en het juiste materiaal kiezen. Het is beter om de voorkeur te geven aan lichte aluminium profielen.
De Unie van het balkon met de woonkamer omvat de inbedrijfstelling van verschillende fasen:
- Beglazing van het buitenste deel van het balkon.
- Demontage van de scheidingswand tussen het balkon en de kamer.
- Opwarmen van de resulterende ruimte.
- Afwerking van de hele kamer.
Artikel over het onderwerp: Alles over het maken van een vaccin Sektor met je eigen handen
Al deze stappen moeten naast de laatste worden beschreven in het proces van herontwikkeling. In overeenstemming met dit plan voor het afronden van een balkonruimte, worden alleen lichte bouwmaterialen en bouwstructuren gebruikt. Ze verliezen de resulterende kamer niet en maken geen extra belasting op de steun van het hele gebouw.
In de regel is de muur tussen het balkon en de kamer drager en sloop is het verboden.
Als het technisch plan de muur tussen het balkon en de kamer mag ontmantelen, dan zal dit het gebruik van de verkregen kamer in het maximale volume mogelijk maken. Het is echter de moeite waard om de straal- of kolommenkoets te versterken. Meestal is het verboden om een dergelijke muur te vernietigen, dus het verbinden is beperkt tot het demonteren van de balkondeur en ramen.
Het resterende deel van de muur, of liever de vensterbank, kan worden uitgerust als een staafrek, een rek voor boeken of een kleuren of aquariumstandaard.
De isolatie van de verkregen ruimte is een zeer belangrijk detail. Het is tenslotte onmogelijk om elementen van het centrale verwarming naar het balkon te dragen. Daarom moeten de wanden en de vloer grondig geïsoleerd zijn, en indien nodig, het plaatsen van extra verwarmingssystemen daarop, worden ze ook een warme vloer genoemd. Maar het is perfect op de muren gemonteerd.
Verder blijft het alleen voor de trim van het balkon. Nu maakt hij deel uit van de woning, en het ontwerp is beter om een vergelijkbare sfeer van de kamer te maken waaraan het is bevestigd. In dit geval zal het feit van de associatie minderheid zijn.
Solid balkon met kamer: stadia
Kamers en loggias combineren: reparatiefuncties
Het proces van herstructurering van de loggia wanneer het is verbonden met de woonkamer veel anders dan het verbinden van het balkon. Het komt ook voor in overeenstemming met de wijzigingen die door het engineeringplan zijn ontwikkeld. Het verschil ligt alleen dat de loggia's zelf meestal groter zijn in het gebied en een versterkte hek hebben tenminste van twee kanten. Goedkopere bouwmaterialen kunnen worden gebruikt om dergelijke panden te herstructureren. Complexe venstersystemen zijn geschikt voor beglazing, met schuifelementen.
In de regel vereist de Unie van de loggia en ruimte kleinere kosten vanwege het feit dat de zijwanden van de loggia - kapitaal
Eenvoudig de centrale verwarmingsbatterijen op de loggia is ook niet toegestaan. Ze zijn echter, in tegenstelling tot balkons, minder geïmplanteerd in het koudeseizoen vanwege hun locatie in de gevel.
Het functionele gebruik van dergelijke panden kan vergelijkbaar zijn met het gebruik van een bevestigd balkon, maar de loggia kan zwaar meubilair worden geplaatst zonder angsten om het gebouw te schaden. En bijgevolg is de loggia vrij groot, zelfs kan een extra kamer in het appartement zijn.
Artikel over het onderwerp: Hoe een reling op het balkon te maken
Verschillen van wijziging in het paneelhuis
De constructie van paneelhuizen is in één keer een vondst geworden in de constructie van multi-unit. Met deze technologie kunt u het gebouw zo snel en gemakkelijk kosten. Een dergelijk constructie is echter vol met moeilijkheden in decoratie, herstructurering en zelfs de werking van deze huizen in de toekomst.
Als we het hebben over de balkon of loggia naar de kamers in de paneelhuizen, dan is het de moeite waard om een belangrijke omstandigheid te vermelden - sloop of ontmanteling van de muur die het balkon scheidt en de kamer gewoon niet mogelijk is. Er mag niet worden gedacht dat de weigering om toestemming voor de herontwikkeling in dit geval slechts een bureaucratische capcijfing zal zijn. In het paneelhuis is de muur een holistische fornuis, die de basis van het balkon met zijn eigen gewicht houdt en de overlapping van de bovenste verdieping ondersteunt.
Als het huis paneel is, moet u de demontage van het raam en de balkondeur beperken - het is onmogelijk om de muur te slopen
Vernietiging Zelfs delen van deze verticale plaat kunnen leiden tot ernstige gevolgen, tot aan de vernietiging van het deel van de gevel.
Daarom, denkend om een balkon met een kamer in een paneelhuis te combineren, moet je voorbereid zijn op het feit dat het wordt beperkt tot links na het parseren van het raam en de balkondeur van de vensterbank. Maar hij kan een prachtig deel van het interieur worden, indien competent het is.
Is het de moeite waard: alles "voor" en "tegen"
Met alle uitstekende functies die zijn verkregen door het balkon en de kamer te combineren, raden veel specialisten in de constructie en herontwikkeling van het terrein aan om goed na te denken voordat u doorgaat met actieve acties in deze richting. Je moet nuchter alle aankomende moeilijkheden en kosten beoordelen en ze vergelijken met het verkregen resultaat. Zal het winstgevend zijn? Is het zo nodig om de open ruimte van het balkon met een appartement te bevestigen? Immers, het is oorspronkelijk een balkon en loggias worden precies als een open ruimte ontworpen.
Voordat u een besluit neemt over het combineren van de kamer en het balkon, moet u nadenken over hoeveel het nodig is
Naast een puur praktische functie, belangrijk in het vuur, wanneer mensen gemakkelijker zijn om van het balkon te evacueren, heeft het esthetische betekenis. Een open balkon, prachtig ingericht en gunstig uitgerust, is meer geschikt voor recreatie en contemplatie van het omringende landschap.
Balkon-Unie met kamer: perfecte oplossing voor klein appartement (video)
Voorbeelden van balkon die combineren met kamer (foto)
