Liên minh ban công và phòng mang lại nhiều lợi thế của ban công hoặc loggia trong căn hộ luôn là một khoảnh khắc hấp dẫn cho người thuê nhà. Và nếu ban công trong căn hộ không một mình, nó được coi là thoải mái nhất. Nhiều tòa nhà mới, có được một căn hộ có ban công, ngay lập tức bắt đầu mơ về việc gia nhập không gian nhỏ này đến căn hộ chính. Rốt cuộc, nó mang lại rất nhiều cơ hội thú vị.
Ban công hoặc loggia: Không gian bổ sung cho căn hộ
Quan trọng nhất đối với đa số, tất nhiên, là sự gia tăng trong khu vực của khu dân cư trong căn hộ. Đôi khi thêm hai hoặc ba mét vuông cho phép bạn giải quyết nhiều vấn đề hộ gia đình.
Đặc biệt, chỗ ở trên ban công kèm theo của văn phòng làm việc cho phép bạn giải quyết vấn đề với việc không có khả năng nghỉ hưu để làm việc hoặc học tập. Ban công, kết hợp với phòng của trẻ em, sẽ là một nơi tuyệt vời cho các trò chơi dành cho trẻ em nơi bạn có thể sắp xếp các hộp bằng đồ chơi. Hoặc phòng tủ quần áo trên loggia gắn liền với phòng ngủ giải quyết vấn đề với vị trí của tủ và rương cho nhiều thứ khác nhau. Tại đây bạn cũng có thể đặt bàn ủi, luôn rất khó để gắn trong các căn hộ nhỏ. Từ ban công liền kề với nhà bếp, bạn có thể tạo một khu vực thanh hoặc lưu trữ để lưu trữ vật tư. Dung dịch dễ nhất và dễ chịu nhất cho ban công hoặc loggia sẽ được đặt ở đó trong phòng giải trí và thư giãn.
Bằng cách kết hợp ban công và phòng, bạn có thể nhận được, ví dụ, một nghiên cứu văn phòng ấm cúng
Ghế thoải mái kết hợp với một khung cảnh đẹp trong các cửa sổ lớn làm cho nó có thể thư giãn, uống một tách trà hoặc một thức uống yêu thích khác bất cứ lúc nào trong năm.
Trong nội thất này, các loại cây trong nhà khác nhau có thể chứa hoàn hảo, tạo ra khả năng hiển thị của khu vườn hoa bên ngoài thành phố.
Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu với những gì khó khăn mà họ sẽ phải đối mặt khi thực hiện sự thụ thai - sự kết hợp của ban công với căn phòng.
Để bắt đầu, cần hiểu rằng ban công và loggia không hoàn toàn giống với điều tương tự và xác định những gì được đặt chính xác trong căn hộ hiện có.
Cần hiểu rằng loggia và ban công không giống nhau
Ban công luôn là một phần nhô ra của tòa nhà bên ngoài bức tường mặt tiền. Cơ sở của ban công luôn phục vụ sự chồng chéo Protovet. Thông thường ban công chỉ có một hàng rào nhỏ.
Loggia lần lượt trình bày một hốc trong mặt tiền của tòa nhà. Thông thường loggias có một hàng rào rắn trên tất cả các mặt.
Bài viết về chủ đề: Nếu ngôi nhà trần thấp
Những sự khác biệt trong các cấu trúc xác định và khó khăn trong việc nối một căn phòng như vậy với căn phòng trong căn hộ. Nhưng không có giấy phép từ các cơ quan có liên quan không thể làm gì cả.
Tái phát triển có thẩm quyền: Đối với những gì bạn cần thỏa thuận
Gắn một ban công hoặc loggia vào phòng, trên thực tế, là một tái cấu trúc của căn phòng. Do đó, công việc tái phát triển như vậy đòi hỏi sự cho phép của BTI hoặc cơ quan đăng ký địa phương khác. Trước khi sự thay đổi ban công hoặc loggia trong căn hộ nên học các tính năng của pháp luật địa phương về vấn đề này và có được giấy phép và kế hoạch tái cấu trúc thích hợp.
Nếu nhiều người có thể sửa chữa và hoàn thành bằng tay của chính họ, không thu hút các tổ chức của bên thứ ba, thì sự kết hợp của ban công với căn phòng phải được thực hiện chỉ khi có một kế hoạch được phê duyệt.
Liên minh phòng và ban công đòi hỏi sự biên soạn bắt buộc của kế hoạch và sự phối hợp tiếp theo
Thực tế là ban công và loggia mang tính xây dựng được kết nối chặt chẽ với tất cả các thiết kế của tòa nhà và vị trí của chúng được đưa vào tính toán các tính toán kỹ thuật phức tạp. Mọi thay đổi phải được tính toán có tính đến tập hợp các điều kiện. Đây là loại xây dựng, tuổi thọ của nó, tái phát triển hoàn hảo trước đây trong các căn hộ khác và thậm chí là chế độ nhiệt độ của cơ sở. Một kế hoạch như vậy chỉ có thể là kỹ sư trong tổ chức tham gia vào hoạt động của ngôi nhà. Nó nên được tính đến tất cả các giai đoạn thay đổi, cung cấp điện và hệ thống sưởi ấm. Một kế hoạch biên soạn không chính xác hoặc không tuân thủ ít nhất một phần của các điều kiện được quy định bởi Kế hoạch Kỹ thuật có thể dẫn đến sự hủy diệt không chỉ trong thiết kế ban công, mà còn cả toàn bộ tòa nhà.
Do đó, sự gắn kết độc lập của ban công hoặc logia vào phòng không chỉ chịu trách nhiệm hành chính, do tái phát triển trái phép của cơ sở. Nhưng trách nhiệm hình sự trong trường hợp phá hủy mặt tiền của tòa nhà và thiệt hại cho các cư dân khác.
Làm thế nào để làm hợp pháp hóa tái phát triển - một cuộc đối thoại luật sư (video)
Giống như một ban công để kết nối với một căn phòng: các giai đoạn chính
Kính ban công tốt hơn để giao phó các chuyên gia. Chỉ có họ có thể tính toán trọng lượng của thiết kế trong tương lai và chọn vật liệu thích hợp. Nó là tốt hơn để ưu tiên cho các cấu hình nhôm nhẹ.
Liên minh ban công với phòng dân cư liên quan đến việc vận hành một số giai đoạn:
- Kính của phần bên ngoài của ban công.
- Tháo dỡ bức tường tách biệt giữa ban công và căn phòng.
- Sự nóng lên của không gian kết quả.
- Hoàn thiện toàn bộ căn phòng.
Bài viết về chủ đề: Tất cả về việc tạo một vắc-xin Sktor bằng tay của chính bạn
Tất cả các bước này, có thể, bên cạnh phần sau, phải được mô tả trong quá trình tái phát triển. Theo kế hoạch này để hoàn thiện một không gian ban công, chỉ sử dụng vật liệu xây dựng ánh sáng và cấu trúc tòa nhà. Họ không mất phòng kết quả và sẽ không tạo ra một tải bổ sung về sự hỗ trợ của toàn bộ tòa nhà.
Theo quy định, bức tường giữa ban công và căn phòng là người vận chuyển và phá hủy nó bị cấm.
Nếu kế hoạch kỹ thuật được phép tháo dỡ tường giữa ban công và phòng, thì điều này sẽ cho phép sử dụng phòng thu được trong khối lượng tối đa. Tuy nhiên, nó đáng để tăng cường vận chuyển chùm tia hoặc cột. Thông thường hầu hết người ta bị cấm phá hủy một bức tường như vậy, vì vậy hãy tham gia chỉ giới hạn để tháo dỡ cửa ban công và cửa sổ.
Phần còn lại của bức tường, hoặc đúng hơn là bệ cửa sổ, có thể được trang bị như giá đỡ thanh, giá đỡ cho sách hoặc màu sắc hoặc giá đỡ hồ cá.
Cách nhiệt của không gian thu được là một chi tiết rất quan trọng. Rốt cuộc, không thể mang các yếu tố của hệ thống sưởi trung tâm đến ban công. Do đó, các bức tường và sàn nên được cách nhiệt triệt để, và nếu cần, đặt các hệ thống sưởi bổ sung lên chúng, chúng cũng được gọi là sàn ấm. Nhưng nó được gắn hoàn hảo trên các bức tường.
Hơn nữa, nó chỉ còn cho sự cắt của ban công. Bây giờ anh ấy là một phần của nhà ở, và thiết kế tốt hơn là tạo ra một tâm trạng tương tự của căn phòng mà nó được đính kèm. Trong trường hợp này, thực tế của hiệp hội sẽ là thiểu số.
Ban công chắc chắn với phòng: giai đoạn
Kết hợp phòng và loggias: Đặc điểm sửa chữa
Quá trình tái cấu trúc logia khi nó được kết nối với phòng dân cư khác nhiều so với kết nối ban công. Nó cũng xảy ra theo sự thay đổi được phát triển bởi Kế hoạch Kỹ thuật. Sự khác biệt chỉ nằm ở bản thân loggias thường lớn hơn trong khu vực và có một hàng rào kiên cố ít nhất là từ hai phía. Vật liệu xây dựng rẻ hơn có thể được sử dụng để tái cấu trúc các cơ sở đó. Hệ thống cửa sổ phức tạp phù hợp để tráng men, với các yếu tố trượt.
Theo quy định, sự kết hợp của loggia và phòng đòi hỏi chi phí nhỏ hơn do thực tế là các bức tường bên của loggia - vốn
Dễ dàng Pin sưởi trung tâm trên loggia cũng không được phép. Tuy nhiên, họ, không giống như ban công, ít được cấy vào mùa lạnh do vị trí của chúng bên trong mặt tiền.
Việc sử dụng chức năng của các cơ sở đó có thể tương tự như việc sử dụng ban công kèm theo, nhưng loggia có thể được đặt đồ nội thất nặng mà không sợ làm hại thiết kế xây dựng. Và do đó, loggia khá lớn thậm chí có thể là một phòng phụ trong căn hộ.
Bài viết về chủ đề: Cách thực hiện lan can trên ban công
Sự khác biệt về sự thay đổi trong nhà bảng
Việc xây dựng các ngôi nhà bảng đã trở thành một tìm thấy trong việc xây dựng nhiều đơn vị cùng một lúc. Công nghệ này cho phép bạn tiêu tốn tòa nhà nhanh chóng và dễ dàng. Tuy nhiên, sự dễ dàng xây dựng như vậy đầy những khó khăn trong việc trang trí, tái cấu trúc và thậm chí là hoạt động của những ngôi nhà này trong tương lai.
Nếu chúng ta nói về việc nối ban công hoặc loggia vào các phòng trong các ngôi nhà bảng, thì đáng để nhắc đến một trường hợp quan trọng - phá hủy hoặc tháo dỡ bức tường ngăn cách ban công và căn phòng đơn giản là không thể. Không nên nghĩ rằng việc từ chối phát hành sự cho phép để tái phát triển trong trường hợp này sẽ chỉ là một comenucratic. Trong Tường Nhà Panel là một bếp rộng, giữ đế của ban công với trọng lượng riêng và hỗ trợ sự chồng chéo của tầng trên cùng.
Nếu ngôi nhà là bảng điều khiển, bạn sẽ phải hạn chế tháo dỡ cửa sổ và cánh cửa ban công - không thể phá hủy bức tường
Phá hủy ngay cả các bộ phận của tấm dọc này có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng, cho đến sự phá hủy của một phần mặt tiền.
Do đó, suy nghĩ để kết hợp một ban công với một căn phòng trong một ngôi nhà bảng, bạn cần được chuẩn bị cho thực tế là nó sẽ giới hạn ở bên trái sau khi phân tích cú pháp cửa sổ và cánh cửa ban công của ngưỡng cửa sổ. Nhưng anh ta có thể trở thành một phần đẹp của nội thất, nếu được đánh bại nó.
Có giá trị: tất cả "cho" và "chống lại"
Với tất cả các tính năng tuyệt vời thu được bằng cách kết hợp ban công và căn phòng, nhiều chuyên gia trong việc xây dựng và tái phát triển cơ sở giới thiệu để suy nghĩ tốt trước khi tiến hành các hành động tích cực theo hướng này. Bạn nên đánh giá một cách tỉnh táo tất cả những khó khăn và chi phí sắp tới và so sánh chúng với kết quả thu được. Nó sẽ có lợi nhuận? Có phải là cần thiết để gắn không gian mở của ban công với một căn hộ? Rốt cuộc, ban đầu nó là một ban công và loggias được hình thành chính xác như một không gian mở.
Trước khi đưa ra quyết định kết hợp phòng và ban công, bạn nên nghĩ về nó cần thiết là bao nhiêu
Ngoài một chức năng thực tế thuần túy, quan trọng trong lửa, khi mọi người dễ di cư hơn từ ban công, nó có ý nghĩa thẩm mỹ. Một ban công mở, trang trí đẹp và được trang bị thuận tiện, phù hợp hơn cho việc giải trí và suy ngẫm về cảnh quan xung quanh.
Công đoàn ban công với phòng: Giải pháp hoàn hảo cho căn hộ nhỏ (video)
Ví dụ về ban công kết hợp với phòng (ảnh)
