पुराने घरों के कई निवासी सोच रहे हैं: यदि बालकनी आपात स्थिति में है तो क्या करना है? एक बहु-मंजिला घर के अपार्टमेंट में रहने वाले कई लोगों को अपनी बालकनी की आपातकालीन स्थिति का सामना करना पड़ रहा है। समय-सहयोगी डिजाइन ऑपरेशन के लिए खतरनाक और अनुपयुक्त हो जाते हैं। लेकिन मालिक या आवास के इस कमरे की मरम्मत के लिए कौन जिम्मेदार है?
आपातकालीन बालकनी की मरम्मत कौन करनी चाहिए
बालकनी के उपयोग के लिए अनुपयुक्त के प्रत्येक मालिक को पता होना चाहिए कि अपार्टमेंट का यह हिस्सा आम संपत्ति का एक अनिवार्य हिस्सा है। और मासिक, इसकी सामग्री को एक निश्चित राशि प्रबंधन कंपनी (सीसी) का भुगतान किया जाता है। इसलिए, असर वाली दीवारों को मजबूत करने पर मरम्मत कार्य और मुख्य संरचनाएं रूसी संघ के कानून के अनुसार आपराधिक संहिता के प्रतिनिधियों द्वारा की जानी चाहिए।
लेकिन आवास के मालिकों को बालकनी पैरापेट और अन्य आसन्न संरचनाओं का स्वतंत्र रूप से पालन करने के लिए बाध्य किया जाता है।
बालकनी की आपातकालीन स्थिति की मरम्मत आपके घर के प्रबंधन संगठन में लगी हुई है
और एचएफए या प्रबंधन कंपनी के प्रतिनिधियों से आवश्यक मरम्मत कार्य को प्राप्त करने के लिए, मालिक को यह साबित करना होगा कि बालकनी डिजाइन निराशाजनक है।
सार्वभौमिक मरम्मत करने के लिए, यह एक उचित रूप से निष्पादित बयान देगा। यह दस्तावेज़ कंपनी के प्रतिनिधियों के लिए मूलभूत आवश्यकताओं को इंगित करता है। पड़ोसियों और वस्तु की तस्वीरों के हस्ताक्षर संलग्न करने के लिए आवेदन की सिफारिश की जाती है। आपातकाल के बालकनी डिजाइन को पहचानने के लिए इस सभी दस्तावेज की आवश्यकता होगी।
जो बालकनी (वीडियो) की मरम्मत करनी चाहिए
आपातकालीन निर्माण मरम्मत कानून
आवास कोड के अनुसार, बालकनी प्लेटों को आम संपत्ति की संपत्ति माना जाता है। सरकार के डिक्री में नंबर 491, 2006 के तहत। अपार्टमेंट का मालिक मुख्य सहायक संरचनाओं से संबंधित नहीं है। इनमें ओवरलैप्स, नींव या बालकनी प्लेटों के स्लैब शामिल हैं, साथ ही साथ वाहनों को संलग्न करना और कई कमरे (आवासीय या गैर आवासीय) की सेवा भी शामिल है। समान संरचनाओं के लिए, पैरापेट या रेलिंग को आकर्षित करने के लिए यह परंपरागत है।
विषय पर अनुच्छेद: एक छोटे से अपार्टमेंट स्टूडियो के लिए विचार - जो पर्दे अंतरिक्ष में वृद्धि करते हैं
यही है, उच्च वृद्धि वाली इमारतों में सामान्य संपत्ति माना जाता है:
- सीधे बालकनी प्लेटें, जो संरचनाओं का समर्थन कर रहे हैं (दावे 2 के नियमों में, पीपी "बी")।
- विंडोज या बालकनी के दरवाजे, जिसके साथ प्रवेश द्वार किया जाता है। इसके अलावा, बकवास बाड़ गलियारे या सीढ़ियों हैं।
- सामान्य उपयोग को सामान्य उपयोग के लिए आवश्यक बालकनी रेलिंग के लिए जिम्मेदार ठहराया जाना चाहिए। ये निकासी डिजाइन कई आवासीय या गैर आवासीय परिसर की सेवा के लिए हैं (दावा 2 के नियमों में, पीपी "जी")।
अक्सर, आपातकालीन बालकनी की मरम्मत करते समय, सवाल उठता है: कि प्रबंधन संगठन के विशेषज्ञों की मरम्मत की जानी चाहिए, और क्या - अपार्टमेंट के मालिक
मरम्मत कार्य करने के लिए जिम्मेदार बालकनी का चयन करना, निर्णायक मूल्य आपातकालीन डिजाइन के किस हिस्से की परिभाषा होगी, और इसका मालिक कौन है।
पीपी के नियमों में आम संपत्ति के लिए 13 और 14 निरीक्षण अधिनियम के आधार पर आपातकाल के पुनर्निर्माण के विचार के लिए प्रदान करता है। उसके बाद, मतदान करके, मरम्मत कार्य करने का निर्णय लिया गया है।
जब बालकनी की स्थिति को आपातकाल के रूप में परिभाषित किया जाता है
आपातकालीन स्थिति में आने वाले बालकनी के कुछ मालिक सार्वजनिक उपयोगिताओं से सहमत हैं, ताकि स्वामी को आवश्यक मरम्मत कर सकें। साथ ही, अपार्टमेंट के मालिक में सभी कार्यों और सामग्रियों की लागत शामिल है।
बालकनी परिसर को आपातकालीन मानते हैं:
- वाहक की दीवार और स्टोव को जोड़ने की साइट के साथ गहरी दरारें स्थित हैं।
- प्लेट के निचले हिस्से में कंक्रीट की असंतुलन पर ध्यान दिया जाता है कि मजबूती के भूखंडों का पर्दाफाश करें।
- पानी के कारण, स्लैब के ऊपरी हिस्सों में पानी दिखाई देता है।
- जब आंशिक डिजाइन कॉलर होते हैं।
बालकनी को आपातकालीन माना जाएगा, यदि: संरचनात्मक भागों का पतन होता है, कंक्रीट फर्श के नीचे की ओर छील रहा है ओवरलैप, गहरी दरारें हैं
इस समस्या का एक और समाधान एक रोगी उस क्षण की प्रतीक्षा करेगा जब उपयोगिता प्रतिष्ठान स्वतंत्र रूप से मरम्मत कार्य शुरू करेगी। लेकिन कभी-कभी प्रतीक्षा बहुत लंबी होती है, और अनुपयुक्त डिजाइनों के मालिकों को बेहतर उदाहरणों से संपर्क करने या अदालत के माध्यम से इस मुद्दे को भी हल करने के लिए मजबूर होना पड़ता है।
निवासियों की मदद को हल करने के लिए, रशकेक्स की एक विशेष परियोजना की स्थापना की गई है, जो सार्वजनिक उपयोगिताओं के निष्क्रियता से संघर्ष कर रही है।
आपातकालीन डिजाइन का मेजबान समस्या के विवरण के साथ आवेदन करने में सक्षम होगा और सुनिश्चित करें कि शिकायत सरकार में गिर जाएगी। समस्या की पुष्टि के मामले में, आपराधिक संहिता एक जुर्माना से बचने और खराब होने की गारंटी देने में सक्षम नहीं होगी।
विषय पर अनुच्छेद: बेडरूम के इंटीरियर में रोमन पर्दे
बालकनी कैसे लिखें आवेदन: नमूना दस्तावेज
यह एप्लिकेशन एक आधिकारिक लिखित दस्तावेज है जो राज्य प्राधिकरण या किसी अन्य संस्थान को प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है जहां एक अनुरोध प्रतिबिंबित किया जाएगा। यह महत्वपूर्ण है कि इस दस्तावेज़ का मुख्य कार्य शिकायत या आवश्यकता नहीं है, बल्कि दावा के हितों और अधिकारों को समझने की इच्छा है। सही ढंग से संकलित बयान के लिए धन्यवाद, संस्थान की गतिविधियों में कमी को अक्सर समाप्त किया जा सकता है।
अनुप्रयोग मौखिक या लिखित हो सकते हैं। लेकिन कानूनी बल केवल लिखा है। ऐसा कोई भी दस्तावेज नमूना के अनुसार बनाया गया है, हालांकि यह जानना चाहिए कि इसे लिखने में कोई विशिष्ट मानक नहीं है।
आपातकालीन बालकनी की मरम्मत के लिए आवेदन को संकलित और जमा करते समय, इसे एक प्रतिलिपि बनाना सुनिश्चित करें
लेकिन एक व्यक्ति को दस्तावेज़ संरचना के संरक्षण का ध्यान रखना चाहिए:
- टोपी । यह हिस्सा पते और एड्रेससी के विवरण को इंगित करने के लिए शीर्ष (दाएं कोण) का अनुसरण करता है।
- शीर्षक । केंद्र में आपको शब्द "कथन" या "शिकायत" लिखने की आवश्यकता है।
- मुख्य पाठ । अपील अपने नाम पर लिखी गई है ("मैं, पूर्ण नाम"), फिर निवास का पता इंगित किया गया है, और फिर दस्तावेज़ लिखने के उद्देश्य की एक सटीक प्रस्तुति है। इस हिस्से में, आवेदक को एक अनुपयुक्त डिजाइन के लिए मरम्मत कार्य करने में अपनी आवश्यकताओं को इंगित करना चाहिए।
- अंतिम भाग बयान आपातकालीन डिजाइन की मान्यता में अनुरोध के विवरण द्वारा विशेषता है, जो लोगों के जीवन को धमकाता है। और कृपया आवेदक को दिए गए उपायों के बारे में भी सूचित करें।
- तिथि और हस्ताक्षर - आवेदन के नवीनतम भागों।
बालकनी की मरम्मत के लिए एक अनुरोध के रूप में उचित रूप से सजाया गया प्रबंधन आयोग को भेजा जाना चाहिए। आवेदक को दस्तावेज़ की दो प्रतियों के संकलन का ख्याल रखना चाहिए (एक मालिक में एक बनी हुई है)। ऐसे दस्तावेज़ को दाखिल करने के बाद, जिम्मेदार संगठन के निदेशक के नाम पर, यह केवल वस्तु की गुणवत्ता को पूरा करने के उपायों की प्रतीक्षा करने के लिए बनी हुई है। विवादास्पद मुद्दों को हल करने के लिए, यदि आवेदक आवेदक द्वारा पूरा नहीं हुआ है, तो वह मुकदमा दायर कर सकता है।
इस विषय पर अनुच्छेद: बाथरूम में दीवारों को बनाने के लिए
आपातकालीन बालकनी की मरम्मत (वीडियो)
नष्ट करने वाली बालकनी न केवल अपार्टमेंट के मालिक के लिए एक वास्तविक समस्या बन जाती है, बल्कि दूसरों के जीवन के लिए खतरा है। यदि आपातकालीन निर्माण एक आम संपत्ति है, तो अपार्टमेंट के मालिक को प्रबंधन आयोग के लिए आवेदन करने का अधिकार है। इस दस्तावेज़ को समस्या के विस्तृत विवरण के साथ सही ढंग से सजाया जाना चाहिए। घर पर निवासियों के हस्ताक्षर संलग्न करने के लिए आवेदन की सिफारिश की जाती है।
अंत में, हम ध्यान देते हैं कि बालकनी पर आवश्यक मरम्मत के काम के प्रबंधन की पूर्ति के मामले में, आवेदक को अदालत के माध्यम से निर्माण के पुनर्निर्माण की मांग करने का अधिकार है।